Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Белгороде
Продажа
Продажа 1-комнатных квартир в Белгороде

Купить 1-комнатную квартиру рядом со школой в микрорайоне Тальвег в городе Белгород

Найдено 5 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 3
2 комнатные 1
1-комн. квартира, 35 м², 3/8 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Тальвег, улица Лермонтова, 47а
5 150 000 ₽
147 143 ₽/м²
Прeдставляем Bашему вниманию уютную, соврeменную 1 комнатную квapтиpу в oтличном cocтoянии, пoлнocтью готовую для прoживания! В квартире сделан красивый ремонт, что позволяет въехать в неё без лишних вложений. Плoщaдь квaртиры 35 кв.м. Индивидуaльнoе отoплeниe.Кваpтира располoжeнa нa 3 этаже 8 этажного кирпичногo дома в ЖК Taльвег. Комфортный, чисто экологический район для проживания семьей с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Рядом с домом в шаговой доступности расположена Белгород Арена, Софийская Церковь, Юридический институт МВД, Детский сад 16, Школа 13, ТЦ "Волна", магазины техники, продуктов, мебели. Хорошая транспортная развязка, парковочные места. Мы предлагаем помощь в оформлении ипотеки от ведущих банков-партнеров с самыми низкими процентными ставками и преференциями. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Показ возможен в любое удобное для вас время. Звоните и задавайте вопросы мы всегда на связи! Код пользователя: 194658 Номер в базе: 11937455
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Документы проверены
час назад
сегодня, 14:40
1-комн. квартира, 47 м², 5/7 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Тальвег, улица Лермонтова, 19А
5 790 000 ₽
123 191 ₽/м²
Код объекта: 2254663. Идеальное жилье для вас с индивидуальным отоплением!!! Тёплая и экономичная евродвушка с большой кухней в кирпичном доме 2014 года на ул. Лермонтова, 19А — тихий пятый этаж, где удобно и приятно жить круглый год благодаря индивидуальному котлу. Жилая площадь 47 м², Кухня 16 м², Утренний свет наполняет 16-метровую кухню — здесь легко устроить место для завтраков и рабочий уголок (благодаря присоединению лоджии) или собирать гостей за праздничным столом. Изолированная комната 16 м² (окна выходят во двор) даёт возможность отделить зону отдыха от кухни, сохраняется ощущение порядка, уюта и приватности. Санузел совмещен в качественной современой плитке. Планировка квартиры позволяет организовать еще одну комфортную зону отдыха с диваном и тв. Натяжные потолки, продуманная планировка, светлый качественный ремонт и светлая мебель создают воздушное пространство данной квартире. Вам нужно только привести свои вещи и наслаждаться комфортом, проживая каждый счастливый день своей жизни в ней. Главное преимущество этой квартиры- ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!! Забудьте о сезонных отключениях горячей воды и огромных счетах за ЖКХ. Вы сами регулируете погоду в доме и включаете тепло,когда захотите. Маленькие коммунальные платежи. Расположение: дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Близость к основным магистралям обеспечивает лёгкий доступ к центру города и другим ключевым точкам. Инфраструктура: в непосредственной близости от дома находится школа,детский сад, Белгородский правоохранительный колледж, БелЮИ МВД, спортивный комплекс Белгород-Арена, магазины,супермаркеты,аптеки, кафе, спортивные клубы, банковские учреждения, лечебные учреждения. Почему стоит выбрать эту квартиру? • Выгодная цена:отличное соотношение цены и качества • Удобное расположение:лёгкий доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры • Просторная планировка:идеальное решение для молодых семей и студентов • Качественный ремонт:заезжай и живи без дополнительных затрат • Ликвидность объекта Звоните прямо сейчас, отвечу на вопросы и организую показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 10:15
1-комн. квартира, 44,1 м², 9/9 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Тальвег, улица Толстого, 55
5 300 000 ₽
120 181 ₽/м²
Отличная квартира с большой кухней гостиной, совмещённый большой ванной комнатой. В площади не не учтён панорамный балкон 6 м.Квартира на 9 этаже , сверху техэтаж, высота потолков 3м., половое покрытие кафель во всей квартире,при отделки использованы качественные материалы. двери дерево, большая кухня с 2 зонами, кухня оборудована гарнитуром с итальянским фасадом (натуральный шпон), установлены варочная аоверхность и духовой шкаф,вытежка.. Котел итальянский SIME. Из кухни выход на балкон с панорамными окнами -6м . На окнах установлены жалюзи. Большая комната. Ванна отделана кафелем, новая сантехника и мебель. В квартире мало проживали .Кухня с варочной поверхностью, духовым шкафом, и вытежкой включены в стоимость. Мебель оговаривается отдельно Из окна прекрасный вид. Во дворе большая детская и спортивная площадки, в шаговой доступности клиники, магазины, детские сады, школа и общественный транспорт до центра 1 остановка.Есть подземные парковки, на открытых парковках всегда есть места и автомобиль видно из окон. Чистый подъезд с камерой. Невысокие коммунальные платежи. Квартира готова к сделке. В квартире никто не прописан.
Собственник
ID 97323498
2 недели назад
14 июл, 21:35
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 38,9 м², 2/8 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Тальвег, улица Лермонтова, 47а
6 500 000 ₽
167 095 ₽/м²
Великолепная, тёплая и светлая квартира с интересным ремонтом - прекрасный выбор для Вас, площадью 39 м2! - Гостинная светлая, просторная, отличное место для приема гостей. - Просторный и чистый балкон. - Просторная кухня с обновлённым и интересным ремонтом. - С/у совмещённый. Вашему вниманию представлена просторная светлая квартира, состоящая из 1-й комнаты, расположенная на 2 этаже 8-этажного дома. В квартире сделан красивый ремонт, что позволяет въехать в неё без лишних вложений. Напольное покрытие - плитка/ламинат. Потолки натяжные. Стены в коридоре отделаны бамбуковыми обоями Санузел отделан плиткой, оборудован душевой кабиной с подсветкой и водонепроницаемым радио Кухня оборудована следующей техникой: Электрическая варочная поверхность - Neff; Духовой шкаф/микроволновая печь - Electrolux; Холодильник - Hotpoint Ariston; Посудомоечная машина/вытяжка - Zigmund & Shtain. Дверь на кухне раздвижная. Подъезд чистый, в котором поддерживается порядок. Комфортный, чисто экологический район для проживания семьей с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Рядом с домом в шаговой доступности расположена Белгород Арена, Софийская Церковь, Юридический институт МВД, Детский сад 16, Школа 13, ТЦ "Волна", магазины техники, продуктов, мебели. Хорошая транспортная развязка, парковочные места. Показы по договоренности. Поможем с оформлением ипотеки. Рассмотрим все виды оплаты.
Агентство недвижимости
Русский Дом Недвижимости
Документы проверены
2 месяца назад
18 май, 16:18

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 47,6 м², 11/21 этаж
С мебелью
Белгородская область, Белгород, Западный, Кирпичная улица, 65б от Белгород, Тальвег микрорайон
6 000 000 ₽
126 050 ₽/м²
Продам просторную однокомнатную квартиру в центре. Сделан хороший ремонт, установлена красивая кухня со встроенной техникой, рабочее место на балконе (балкон тёплый и холодный разделены), два телевизора, удобная большая кровать с нишей под вещи, хороший удобный матрас. Всю технику оставляем новым покупателям: два пылесоса, два телевизора LG, посудомоечная машина Haier, холодильник Thomson, кофемашина Rondell, духовка Maunfeld, микроволновая печь Maunfeld, варочная панель Maunfeld, вытяжка Maunfeld. Кондиционер куплен под установку. Отличный район — центр города. Все достопримечательности города в пешей доступности, рядом рынок со вкусной и свежей едой, а также несколько школ и детских садов - всё в районе 5-10 минут пешей доступности. В самом ЖК есть частный детский сад, библиотека, Ozon, Wildberries, продуктовый и пивной магазин, а также разные салоны красоты. Из недостатков: не поменяли входную дверь и не сделали ремонт в ванной - на это будет заложена хорошая скидка! Ремонт делали под себя, с душой, для постоянной жизни, но прожили где-то 3 месяца и уехали из города в связи с текущими обстоятельствами. Квартиру в аренду не сдавали, пустовала несколько лет. Родственники приезжали, проверяли. Я - второй собственник, владею 3 года. Скоро будет будет сдача квартир в соседних домах, где цена будет начинаться от 8 млн в черновой отделке, и площадь квартир будет меньше. Также будет 5-10 лет происходить постоянные ремонты, что будет мешать вам комфортно жить. Плюсы нашего дома в жк в том, что уже все сделали ремонты и живут спокойно в тишине! Просьба риелторам звонить только с конкретными предложениями. Если вы будете звонить и просить выставить у себя или показами и звонками просить выставить у себя или показами и звонками просить своих коллег сбивать цену, буду кидать вас в чёрный список без дальнейшего сотрудничества. Выход на быструю сделку.
Собственник
ID 136186130
Документы проверены
два дня назад
28 июл, 22:27
2-комн. квартира, 42,4 м², 3/6 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Белгородская область, Белгород, Восточный, улица Николая Островского, 7 от Белгород, Тальвег микрорайон
4 900 000 ₽
115 566 ₽/м²
Продается квартира в центре Белгорода в районе развитой инфраструктуры. Школы, детские сады, магазины - в шаговой доступности. Рядом с домомом центральный рынок, парк им. Ленина, универмаг Белгород. Остановка около дома во все направления города. Я единственный собственник, квартира без обременений и подходит под все виды расчета.
Собственник
ID 127735156
2 месяца назад
26 май, 13:47
Уютная 1-я квартира
1-комн. квартира, 43 м², 5/16 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Солнечный, бульвар Юности, 1 от Белгород, Тальвег микрорайон
5 800 000 ₽
134 884 ₽/м²
От собственника! Продается светлая 45-ти метровая однушка в отличном районе. Квартира продается со всем необходимым для проживания: Кухня, шкаф купе, мебель, есть балкон, застеклён. Ремонт аккуратный, косметический, квартира в хорошем состоянии. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Собственик один, без обремений, все документы в порядке. Разумный торг возможен.
Собственник
ID 99753572
час назад
сегодня, 14:40
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 62,3 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Радуга, улица Шершнева, 7 от Белгород, Тальвег микрорайон
6 500 000 ₽
104 334 ₽/м²
Спокойный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности-школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника, парк, кинотеатр, транспорт. Квартира в жилом состоянии (косметический ремонт). Изолированные комнаты, с/у-раздельный. Пристройка (веранда) - 10 кв.м ., подвал. Квартира нестандартная. Перепланировка кв. - узаконена. Дом после капремонта, заменены все коммуникации, парковка, благоустроенный двор. Прямая продажа от собственника.
Собственник
ID 70584824
4 месяца назад
14 мар, 23:10
2-комн. квартира, 58 м², 1/11 этаж
Только на Циан
Белгородская область, Белгород, мкр. 11-й, Западный, улица Есенина, 50а от Белгород, Тальвег микрорайон
7 900 000 ₽
136 207 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира (распашонка) с индивидуальным отоплением в Белгороде на улице Есенина, 50А. Общая площадь составляет 58 кв. м, с просторной кухней 9 кв. м. Квартира находится на первом этаже 11-этажного монолитного дома, построенного в 2014 году. Идеальный вариант для семьи или пары, ищущих комфортное жилье, для пожилых людей (1-этаж). цоколь достаточно высокий. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет не тратить время и деньги на отделку. В интерьере использованы современные материалы и решения. Просторная лоджия открывает прекрасный вид на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Санузел раздельный, что особенно удобно для семьи. Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом и пандусом для удобства передвижения. На территории дома организована наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для автомобиля. Район располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. В шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, поэтому можно быстро добраться в любую часть города. Квартира продается от собственника, документы полностью готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, без обременений. Это предложение может стать вашим идеальным вариантом для комфортной жизни в Белгороде. Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры.
Собственник
ID 132432689
3 часа назад
сегодня, 12:10
2-комн. квартира, 50,7 м², 2/10 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Центр, Народный бульвар, 109 от Белгород, Тальвег микрорайон
7 000 000 ₽
138 067 ₽/м²
Уютная светлая двушка в тихом спальном районе. Окна на тихий двор, Свежий ремонт 2023 года делали для себя. Рядом дестад и 2 школы, 5 минут пешком до остановки Стадион. Центр города. Собственник-я, наследников нет, соседи тихие. Можно заезжать и жить! Риелторов просьба не беспокоить! на этаже кладовка. шлагбаум.
Собственник
ID 141249592
2 недели назад
11 июл, 00:08
2-комн. квартира, 47 м², 6/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Белгородская область, Белгород, Восточный, Преображенская улица, 11 от Белгород, Тальвег микрорайон
6 000 000 ₽
127 660 ₽/м²
Продается 2-к квартира в центре города. Дом расположен в шаговой доступности от жд вокзала, продуктовых магазинов и больницы. в 10 минутах ходьбы от Парков. Звоните, пишите, ответим на все дополнительные вопросы. звонить до 18:00, после писать в сообщения
Собственник
ID 114470293
2 недели назад
15 июл, 18:16
3-комн. квартира, 70 м², 3/9 этаж
Только на Циан
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Левобережье, проспект Славы, 129 от Белгород, Тальвег микрорайон
7 850 000 ₽
112 143 ₽/м²
квартира в центре города с/у раздельный в кафеле ( установлен боллер ) окна пвх остается практически вся мебель и техника
ID 62505969
Документы проверены
вчера
29 июл, 18:52
2-комн. квартира, 45,3 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Левобережье, Левобережная улица, 20 от Белгород, Тальвег микрорайон
5 650 000 ₽
124 724 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Белгороде по адресу: Левобережная улица, 20. Общая площадь квартиры составляет 45.3 кв. м, жилая площадь — 28 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1982 году. Высота потолков — 2.7 метра, что создаёт ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу же заехать и жить. В комнатах и на кухне всё готово к использованию. Планировка удобная, а наличие лоджии добавляет практичности и комфорта. Санузел раздельный, это удобно для семьи с детьми или если вы часто принимаете гостей. Дом в хорошем состоянии, оснащён пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание более комфортным. На придомовой территории есть наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Район прекрасно развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники. Рядом множество магазинов, где можно приобрести всё необходимое для жизни. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира продаётся от собственника, без обременений и ипотек, что значительно упрощает сделку. Документы готовы к продаже, поэтому процесс оформления пройдёт быстро и без лишних хлопот. Приглашаем на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества этой квартиры лично.
Собственник
ID 115742956
неделю назад
24 июл, 09:52
2-комн. квартира, 62 м², 7/14 этаж
Хорошая цена
Белгородская область, Белгород, Западный, улица Щорса, 45дк2 от Белгород, Тальвег микрорайон
7 800 000 ₽
125 806 ₽/м²
Собственник.Продаётся большая квартира в кирпичном доме.Квартира в отличном состоянии,тёплая,окна выходят во двор,комнаты мебелированы ,хорошие соседи, чистый пoдъезд.Рядом рынок "Солнечный", гипермаркет "Лента", остановка общественного транспорта.В квартире остекленная лоджия,выход как из комнаты,так и с кухни.Новая сантехника,плита с литой варочной поверхностью.Мебель и бытовая техника. В квартире установлен Wi-Fi и кабельное телевидение. В подъезде установлены видеокамеры.Без посредников.
Собственник
ID 97957763
Документы проверены
3 месяца назад
9 апр, 14:41
2-комн. квартира, 63 м², 9/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Тальвег, улица Лермонтова, 49а
5 950 000 ₽
94 444 ₽/м²
Эксклюзивный объект недвижимости. Потолки 4 м. Лоджия 15 метров, ширина 2.5 м кухня гостинная 30 квадратов! В этой квартире чувствуешь себя, как "во дворце- а ты шейх" ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ( газ. котел дауконтурный) состояние в идеале, чисто , запахов посторонних нет Тамбур на 3 квартиры большой просторный. Лифт грузовой. В доме паркинги . двор тоже располагает достаточным местом для размещения личного авто.Район спальный - тишина и спокойствие. В то же время главная магистраль города (ул. Щорса), в 12 мин пешком. в собственности более 5 лет
Риелтор
ID 31204160
месяц назад
31 май, 08:59
Студия, 29,95 м², 12/18 этаж
Только на Циан
ЖК «Парковый»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Центральный Парк, проспект Богдана Хмельницкого от Белгород, Тальвег микрорайон
5 990 000 ₽
200 000 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира, просторная, отличное месторасположение, рядом с домом расположен парк им.Ленина, кафе, магазины, школы, дет.сады, остановка, ДК "Энергомаш". Подходит под ипотеку с любой гос.поддержкой.
Риелтор
Наталья Христич
Документы проверены
полгода назад
16 янв, 10:51
1-комн. квартира, 33 м², 8/8 этаж
Белгородская область, Белгород, Восточный, мкр. Пушкарная, Донецкая улица, 79Ак8 от Белгород, Тальвег микрорайон
4 850 000 ₽
146 970 ₽/м²
КВАРТИРА ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! Продается однокомнатная квартира площадью 33 квадратных метра, по адресу улица Донецкая 79Ак8, 8 этаж из 8. Oтдeлкa Whitе-bох что дает возможность для оперативного начала и реализации собственного дизайн-проекта без необходимости черновой отделки. Выведены подрозетники и точки для установки сантехники на кухне и в ванной. Квартира отличается продуманной планировкой и функциональностью, позволяя грамотно организовать пространство для комфортного проживания. Непосредственная близость к реке и благоустроенная набережная создают особую положительную атмосферу. Доступность района позволяет быстро добраться до центра города. Это предложение представляет собой оптимальный вариант для инвестиции или приобретения первого жилья с перспективой заселения в обозримом будущем, сочетая выгоду от покупки на этапе строительства с преимуществами жизни в современном комплексе у зеленой зоны. До остановки общественного транспорта 15 минут ходьбы. В шаговой доступности БГТУ имени Шухова. Локация отличная во все стороны города. До цента города, ж/д вокзала и харьковской горы - 5 мин езды. ЖК отличается современной архитектурой и применением актуальных инженерных решений, обеспечивающих долговечность и энергоэффективность здания. Имеется грузовой лифт. Территория по принципу "двор без машин". Спортивные и детские площадки, прогулочные зоны. Входная группа с колясочной комнатой и велосипедной парковкой. А так же своя котельная: обеспечивает комфортный микроклимат и экономию на коммунальных платежах. Ключевым преимуществом является локация: в непосредственной шаговой доступности находится новый парк "Берега", что создает привлекательную среду для отдыха и прогулок. Заинтересовала квартира? Звоните! Помогу с ипотекой, все документы готовы. КВАРТИРА ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! Код пользователя: 201634 Номер в базе: 12037987
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 14:55
3-комн. квартира, 55,8 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Радуга, улица Некрасова, 5 от Белгород, Тальвег микрорайон
6 200 000 ₽
111 111 ₽/м²
Уникальное предложение в Белгороде! 3-к квартира с ремонтом на Некрасова, 5 Продаётся уютная трёхкомнатная квартира по адресу: ул. Некрасова, 5. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство. Актуальный плюс: вода нагревается газовой колонкой (стабильно горячая вода круглый год!). Ключевые характеристики: 2-й этаж 5-этажного кирпичного дома (надёжные стены 40 см — тишина и тепло!). Площади: жилая 40 м², общая 58 м², кухня 7 м². Окна на разные стороны, комнаты изолированы . Косметический ремонт — чисто, уютно, заселяйтесь сразу или делайте дизайн по вкусу. Совмещённый санузел, счётчики на воду/газ/электро. Топ-локация (центр + спальный район): в 5 мин пешком — магазины, ТЦ, остановки, больница, театр кукол, парк. Всё для жизни! Мы поможем: Квартира подходит под все виды расчетов, включая Спец.счета , показ в любое удобное для Вас время ! Безопасная сделка с юристом Не упустите — такие варианты улетают за неделю! Арт. 131146363
Агентство недвижимости
Полезные Люди Белгород
Документы проверены
неделю назад
23 июл, 15:34
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в микрорайоне Тальвег в городе Белгород?
  • ✓ В базе Циан 5 1-комнатных квартир возле школы в микрорайоне Тальвег в городе Белгород
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:123,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:6,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 35,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 47 м²