Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Белгороде
Продажа
Продажа 1-комнатных квартир в Белгороде

Купить 1-комнатную квартиру рядом со школой в микрорайоне Радуга в городе Белгород

Найдено 1 объявление
На карте

Рекомендуем посмотреть

2 комнатные 32
3 комнатные 14
1-комн. квартира, 40,4 м², 1/5 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Радуга, проспект Богдана Хмельницкого, 88
4 300 000 ₽
106 436 ₽/м²
В центре города, в продаже 1-к.квартира, тёплый кирпичный дом, . Инфраструктура: - Благоустроенная охраняемая территория; - Продовольственные магазины, школа, спорт-зал, детский сад, аптеки; Хорошая транспортная развязка. Показы по удобной договоренности. Рассмотрим все виды оплаты. Поможем с оформлением ипотеки под самый низкий процент. Дополнительно предоставляется услуга помощи в оформлении ипотечного кредита с пониженной процентной ставкой. Рассматривается возможность различных способов оплаты. Гарантируется юридическая чистота сделки. Будем рады ответить на все ваши вопросы.
Агентство недвижимости
Русский Дом Недвижимости
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 04:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 40,3 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Радуга, проспект Богдана Хмельницкого, 88
4 300 000 ₽
106 700 ₽/м²
Продаётся квартира студия с просторной планировкой - более 40 квадратных метров в кирпичном доме в центре города по очень привлекательной цене. Комфортный 2 этаж, очень светлая. Юридически чистая. Подойдёт под ипотеку, спецсчёт и тд. Показ в удобное для Вас время. Звоните. Арт. 132923796
Агентство недвижимости
Полезные Люди Белгород
Суперагент
вчера
14 авг, 19:57
2-комн. квартира, 33,6 м², 3/5 этаж
Белгородская область, Белгород, Восточный, Студенческая улица, 12 от Белгород, Радуга микрорайон
3 950 000 ₽
117 560 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира на Студенческой д.12. Две раздельные комнаты, большая комната зонирована на кухню и гостиную. Спальня (или детская) отдельно. Раздельный сан.узел: в ванной установлена 1.5 м. ванная и умывальник. Есть место под стиральную машинку с подключениями. В квартире проведен качественный ремонт: заменена полностью проводка на медный кабель сечением 4 и 2.5 мм, легко выдержит любую нагрузку. Новый блок автоматов на проводку. Новые обои. Качественная входная дверь. Окна ПВХ. Индукционная плита на кухонном блоке. Натяжные потолки со встроенными светильниками. Новому собственнику не требуется задумываться об уюте, все сделано заранее. Отличная инфраструктура: все в шаговой доступности -2 школы и 3 садика, кооперативный университет. Под окном детская площадка. Домофон на центральной двери. Средний 3 комфортный этаж. Нужно недорогое жилье? Рассмотрите данный вариант и звоните на просмотр! Код пользователя: 360114 Номер в базе: 13176470
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
вчера, 14:25
1-комн. квартира, 32 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Белгородская область, Белгород, Восточный, мкр. Радуга, проспект Богдана Хмельницкого, 108а
4 200 000 ₽
131 250 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира в г. Белгород. Квартира paсположена в 15 мeтрaх от Унивepcитета, oкна нa двe cтopоны. Огромный двор c дeтcкoй плoщадкой и cпортивными тpeнaжёpaми. В пяти минутax рынoк "Восход", две останoвки дo ТЦ "МeгaГрин", от ocтановки пять минут, под oкнами дeтский caд, шкoлы. Кваpтиpa чиcтая, уютная, с мeбелью. Дoм после капитального ремонта.
Агентство недвижимости
Губерния
Документы проверены
4 месяца назад
4 апр, 16:05
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 30 м², 1/9 этаж
Белгородская область, Белгород, мкр. 2-й, Западный, улица 5 Августа, 34 от Белгород, Радуга микрорайон
3 590 000 ₽
119 667 ₽/м²
Продаётся тёплая двухкомнатная квартира в Белгороде на первом этаже девятиэтажного дома. Площадь — 30,2 кв. м, внутри выполнен качественный ремонт: натяжные потолки, ламинат, пластиковые окна, застеклённая лоджия, новая сантехника. Квартира коммунального типа, с отдельным входом из общей прихожей. Внутри — свой санузел с ванной, личная застеклённая лоджия. Кухня разделена на двух хозяев, сосед — взрослый, спокойный, верующий человек. В квартире остаётся вся мебель: шифоньер, холодильник и стиральная машина — новые. Идеально для тех, кто хочет заехать без лишних хлопот. Рядом — вся необходимая инфраструктура. Организуем полное юридическое сопровождение и помощь в приобретении, гарантируем безопасную сделку любой сложности. Оформляем ипотеку на выгодных условиях во всех банках. Торг возможен только при просмотре реальному покупателю. Звоните — отвечу на все вопросы, обязательна предварительная запись по телефону. Код пользователя: 205982 Номер в базе: 13532482
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Документы проверены
неделю назад
8 авг, 12:47
2-комн. квартира, 32,7 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Белгородская область, Белгород, Западный, улица Чичерина, 1 от Белгород, Радуга микрорайон
2 999 000 ₽
91 713 ₽/м²
Код объекта: 2059800. Продаётся двухкомнатная квартира в Белгороде Адрес: Россия, Белгород, улица Чичерина, 1. Основные характеристики: - Год постройки: 1974. - Материал постройки: кирпичный. - Материал перекрытий: железобетонные плиты. - Отопление: центральное. - Вид объекта: вторичка. - Этажность: 5 этажей. - Комнатность: 2 комнаты. - Этаж: 5. - Общая площадь: 32,7 кв. м. - Жилая площадь: 24 кв. м. - Высота потолков: 2,65 м. Преимущества: - Квартира предлагает отличное соотношение цены и качества. Это выгодное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в черте города. - Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Эта квартира идеально подойдёт молодым специалистам, студентам, семьям с детьми и парам без детей, которые ценят комфорт и удобство. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 03:25
1-комн. квартира, 31 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Белгородская область, Белгород, Восточный, мкр. Центр, Преображенская улица, 74 от Белгород, Радуга микрорайон
3 950 000 ₽
127 419 ₽/м²
Главные преимущества квартиры Все остается покупателю: в квартире остается абсолютно вся мебель и бытовая техника — идеальный вариант для формата заходи и живи или под немедленную сдачу в аренду. Надежный кирпичный дом: отличная тепло- и звукоизоляция, толстые стены, зимой очень тепло, а летом прохладно. Косметический ремонт: чистое, аккуратное состояние, не требующее срочных капитальных вложений. Закрытый двор: въезд во двор ограничен шлагбаумом, поэтому для жителей всегда есть свободные парковочные места, рядом благоустроенная детская площадка. Локация — топ: самый центр города. В шаговой доступности Преображенский собор, Центральный рынок, Соборная площадь, университеты, фитнес-центры, кафе и остановки транспорта во все направления. Условия сделки: Прямая продажа. Документы полностью готовы. Один взрослый собственник.
Агентство недвижимости
АСПЕКТ
Суперагент
два дня назад
13 авг, 11:42
1-комн. квартира, 34,7 м², 5/6 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Белгородская область, Белгород, Западный, Советская улица, 5А от Белгород, Радуга микрорайон
3 900 000 ₽
112 392 ₽/м²
Главные преимущества квартиры Надежный кирпичный дом: стены из кирпича обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляция (зимой тепло, летом прохладно). Дом отличается долговечностью и высокой прочностью. Тихий непроездной двор: двор скрыт от оживленных дорог, в нем нет транзитного трафика машин. Это гарантирует вам тишину, безопасность и всегда свободные места для парковки. Все остается покупателю: в стоимость входит абсолютно вся мебель и техника. Отличный вариант для быстрого переезда или мгновенного запуска арендного бизнеса без дополнительных вложений. Удачная планировка: общая площадь 34 кв. м — идеальный баланс пространства. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, состояние полностью жилое и чистое. Развитая инфраструктура: район с отличной транспортной развязкой. Магазины, аптеки, школы, детские сады и остановки транспорта находятся в паре минут ходьбы. Юридическая чистота Прямая продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку, объект полностью готов к продаже.
Агентство недвижимости
АСПЕКТ
Суперагент
два дня назад
13 авг, 11:59
2-комн. квартира, 44,2 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Белгородская область, Белгород, Восточный, мкр. Черемушки, улица Некрасова, 30Б от Белгород, Радуга микрорайон
4 500 000 ₽
101 810 ₽/м²
Код объекта: 2255046. ПРОДАЁТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Район - Центр Адрес - Некрасова, 30б Этаж - 3/5 44,2 м² О ДОМЕ: Дом построен в 1974 году. Всего 5 этажей и 6 подъездов. Тип постройки - панельный. В 2026 году проводится капитальный ремонт. О КВАРТИРЕ: Квартира полностью под капитальный ремонт. Отличная планировка, две просторные, изолированные комнаты, раздельный с/у. Есть балкон, выход из комнаты. В коридоре большая гардеробная (или можно использовать, как кладовку). Окна выходит во двор. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в тихом и спокойном районе и в то же время, это центральная часть города, где все социальные объекты в шаговой доступности. Во дворе оборудована спортивная и детская площадка. Много зелёных насаждений. Рядом с домом расположены школы 29, 7, детские сады 49, 47, тренажёрный зал "Громов", инфекционная больница им.Е.Н.Павловского. А также в шаговой доступности магазины, аптеки, салоны красоты. Вблизи проходят улицы Садовая, Железнякова, проспект Богдана Хмельницкого. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в пешей доступности.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 20:25
2-комн. квартира, 44,7 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Центр, Преображенская улица, 82 от Белгород, Радуга микрорайон
4 800 000 ₽
107 383 ₽/м²
Продаетcя уютная двухкомнатная кваpтирa в самом сердце Белгорода, на четвертом этaже киpпичногo дoмa. Из окoн oткpывaетcя красивый вид на улицу, Преображенский Собор, закрытая территория двора под шлагбаумом, где paспoлoжeнa дeтcкая площадкa. В квартире выполнен коcметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Совмещенный санузел в плитке Парковка находится во дворе, обеспечивая безопасность вашего автомобиля. Прямая продажа, любая форма расчета! Звоните, покажем в любое удобное время!
Агентство недвижимости
Феникс
вчера
вчера, 12:10
2-комн. квартира, 41,8 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Радуга, проспект Богдана Хмельницкого, 94
4 825 000 ₽
115 431 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира (41,8 м²) в тихом и развитом районе города. Четвёртый этаж кирпичного дома (1962 год постройки, 5 этажей) открытая парковка во дворе. Выполнен качественный современный ремонт: выводы под интернет и ТВ, выровнены стены и пол, на стенах дорогие обои, натяжной потолок . В квартире совмещённый санузел (ванная и туалет в плитке), заменены стояки и канализация, установлены качественные радиаторы. Продается с мебелью и техникой: кухонный гарнитур, спальные места, системы хранения, два кондиционера, холодильник, стиральная машина. Окна выходят во двор и на улицу ,один балкон с прекрасным видом, изолированные комнаты (жилая площадь 26,8 м², кухня 5,5 м², высота потолков 2,6 м). Дружелюбные соседи, на этаже вместительная кладовка. Двор благоустроен — детские и спортивные площадки. Рядом (в шаговой доступности) Мега Гринн, автовокзал, магазины и остановки транспорта. Объект свободен от долгов и обременений, с одним собственником, что гарантирует юридическую чистоту и безопасную сделку. Звоните, покажу. Код пользователя: 205771 Номер в базе: 13313287
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Документы проверены
вчера
14 авг, 08:55
1-комн. квартира, 31,2 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Белгородская область, Белгород, Восточный, мкр. Черемушки, проспект Богдана Хмельницкого, 142 от Белгород, Радуга микрорайон
3 750 000 ₽
120 192 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в крепком кирпичном доме. О доме и квартире: Характеристики квартиры: Общая площадь 31.2 м², 2-й этаж из 5. Окна выходят на две стороны (улица/двор), что обеспечивает сквозное проветривание и хорошее естественное освещение. Надежность постройки: Дом кирпичный. Кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию от соседей и улицы, а также сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Благоустройство территории: Во дворе дома оборудованы детская и спортивная площадки, есть наземная парковка для жильцов . Инфраструктура и локация: Транспортная доступность: На проспекте находится остановка "Автовокзал" (в шаговой доступности). Здесь проходят автобусы, троллейбусы ( 1, 4, 7, 15, 111 и др.) и маршрутные такси, связывающие район с ж/д вокзалом, аэропортом и другими частями города . Социальная инфраструктура: В радиусе пешей доступности находятся 4 школы и более 5 детских садов, что очень удобно для семей с детьми . Магазины и сервис: Рядом расположено более 5 супермаркетов и 2 гипермаркета для повседневных покупок . Перспективы района: В 2026 году власти города благоустраивают прогулочную зону вдоль "малой Богданки" (между ул. Железнякова и Студенческой): там появится новая плитка и велодорожки . Также запланирована реконструкция перекрестка с ул. Новой для расширения дорог, создания новых парковок и велополос. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!!! Арт. 135755272
Агентство недвижимости
Полезные Люди Белгород
Суперагент
вчера
14 авг, 19:58
2-комн. квартира, 42,7 м², 4/5 этаж
С мебелью
Белгородская область, Белгород, Восточный, мкр. Центр, Белгородский проспект, 67а от Белгород, Радуга микрорайон
4 100 000 ₽
96 019 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 42.7 м2. В квартире удобная планировка, есть вместительная кладовая, которую можно использовать как мини комнату или гардеробную. Санузел совмещенный. В квартире остается кухонный гарнитур, мебель (спальные места), холодильник, стиральная машина, шкаф. Расположена в спокойном районе, тихий уютный двор. Рядом с домом есть детская площадка и открытая парковка. В шаговой доступности продуктовые магазины, центральный рынок, детские сады, остановка общественного транспорта и прочее. Удобная транспортная развязка, остановка Скорая помощь. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002031108145
Агентство недвижимости
Жилфонд
Документы проверены
вчера
вчера, 19:25
2-комн. квартира, 45 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Центральный Парк, Парковая улица, 3А от Белгород, Радуга микрорайон
5 000 000 ₽
111 111 ₽/м²
На продажу представлена 2-ная квартира общей площадью 45 кв.м. в развитом районе города по ул. Парковая. В квартире косметический ремонт. В комнатах и кухне-линолеум санузел совмещенный под покраску. Окна ПВХ. Имеется помещение в подвале. Инфраструктура района развита: рядом школа, детский сад, Городская поликлиника, парк им. В.И.Ленина, Центральный рынок. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Код пользователя: 78585 Номер в базе: 10869569
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
вчера, 10:39
1-комн. квартира, 34,3 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Новая Жизнь»
Белгородская область, Белгород, мкр. Ботанический Сад, Западный, улица Каштановая, 6 от Белгород, Радуга микрорайон
4 300 000 ₽
125 364 ₽/м²
Продается 1 ком. квартира площадью - 34.3 кв. м + лоджией площадью-5 кв. м. по адресу: город Белгород, улица Каштановая, дом 6. Квартира находится на комфортном 3 этаже пятиэтажного жилого кирпичного дома построенного 2011 году. Квартира просторная, светлая и уютная. Площадь комнаты- 15.3 кв. м кухни- 8.8 кв. м Квартира с индивидуальным отоплением, просторной кухней с витражным остеклением, косметическим ремонтом, укомплектована мебелью и техникой. Остаётся в квартире: кухонный гарнитур, стол кухонный, стулья, кухонный уголок, кондиционер. По договоренности с собственником остаётся - диван, стенка, техника- стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, телевизор. В квартире просторная утепленная лоджия, обшитая деревянной вагонкой. Окна в квартире выходят во двор. Дом расположен в тихом районе. Во дворе дома уютный двор с детской и спортивной площадками, во дворе детский сад. В шаговой доступности магазины, кафе, Фитнес зал, Салон красоты, остановка общественного транспорта. Парковочные места во дворе всегда есть для вашего автомобиля. Один взрослый собственник, квартира без обременений. *Звоните!
Агентство недвижимости
Метраж
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
2-комн. квартира, 50 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
Белгородская область, Алексеевка, улица Павла Ющенко, 51 от Белгород, Радуга микрорайон
3 999 000 ₽
79 980 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 50 квадратных метров на втором этаже кирпичного дома, расположенного по адресу: Алексеевка, улица Павла Ющенко, 51. Дом построен в 1967 году и имеет всего два этажа, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Квартира порадует вас свежим косметическим ремонтом и раздельным санузлом. Кухня площадью 8 квадратных метров предоставит достаточно места для приготовления вкусных блюд. Также стоит отметить, что в квартире проведён газ, что является большим плюсом для комфортного проживания. Расположение жилья особенно удобно для семей с детьми благодаря близости школы и детской площадки во дворе. Для вашего удобства рядом находятся различные магазины, кафе и рестораны, где можно насладиться вкусной едой и провести время с друзьями и близкими. Это идеальный вариант как для молодых специалистов, так и для небольших семей, ценящих тишину и уединение. Приглашаем вас оценить все преимущества этой прекрасной квартиры лично!
ID 95528065
Документы проверены
полгода назад
18 дек, 21:09
1-комн. квартира, 31,4 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Белгородская область, Белгород, Восточный, мкр. Черемушки, проспект Богдана Хмельницкого, 138 от Белгород, Радуга микрорайон
4 050 000 ₽
128 981 ₽/м²
Код объекта: 2224063. Реальный объект!!! Продается квартира на проспекте Богдана Хмельницкого — компактный, практичный вариант в кирпичном доме. Идеальная локация. Ищете комфортное жилье? Предлагаю отличную квартиру в удобном районе: все под рукой. Мега Гринн, РИО, школы, детсады, магазины, университеты, рынок Восход - это все в шаговой доступности. Рядом улицы Некрасова, Садовая, Железнякова. Кирпичный дом 1968 года с перекрытиями из ж/б плит и центральным отоплением даёт представление о надёжной конструкции и стабильном тепловом режиме зимой. Раздельный санузел — удобство повседневной жизни. Ремонт старый, но аккуратный — отличная база для обновления под свой стиль или для поэтапного ремонта без срочных вложений. Первый этаж обеспечивает быстрый выход на улицу и удобство при входе с покупками; окна выходят на детскую площадку. Наземная парковка у дома решает вопрос машины; этажность дома — 5 — комфортная плотность застройки. Подходит тем, кто ценит простые и надёжные решения недвижимости в удобной городской локации. Готова организовать показ и оперативно подготовить документы к сделке.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 20:10
2-комн. квартира, 45 м², 3/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Белгородская область, Белгород, Восточный, мкр. Центр, Народный бульвар, 39А от Белгород, Радуга микрорайон
4 800 000 ₽
106 667 ₽/м²
Код объекта: 2216666. Вашему вниманию предлагается уютная двухкомнатная квартира в Белгороде по адресу: Народный бульвар, 39А. Этот объект идеален для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе с хорошей инфраструктурой. Квартира расположена на четвёртом этаже кирпичного дома 1990 года постройки. Общая площадь составляет 45 кв. м, из которых 28,5 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,5 м, что создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу, и в квартире есть балкон, где можно насладиться видом и свежим воздухом. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться и начать жить без дополнительных вложений. Совмещённый санузел обеспечивает удобство и функциональность. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому у жильцов не будет проблем с поиском места для автомобиля. Расположение дома в районе с развитой инфраструктурой делает эту квартиру ещё более привлекательной: рядом есть всё необходимое для комфортной жизни — магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Не упустите свой шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 20:10
2-комн. квартира, 44,4 м², 5/6 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Белгородская область, Белгород, Восточный, улица Гагарина, 2Б от Белгород, Радуга микрорайон
4 600 000 ₽
103 604 ₽/м²
ПРОДАЖА 2х ком.квартиры г.Белгород, ул.Гагарина д.2б Этаж: 5/5 кирпичный дом, 1968 года постройки. Площадь: 45/31/6 кв.м. Квартира в жилом состоянии. С/у раздельный, балкон остеклён, колонка. Развитая инфраструктура. Всё в шаговой доступности для комфортной жизни.
Агентство недвижимости
Вертикаль
Суперагент
четыре дня назад
11 авг, 18:58
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в микрорайоне Радуга в городе Белгород?
  • ✓ В базе Циан 1 1-комнатных квартир возле школы в микрорайоне Радуга в городе Белгород
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:106,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 40,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 40,4 м²