Продается двухэтажный загородный дом для постоянного или сезонного проживания площадь 106 М2.
Состав помещений первого этажа:
прихожая, техническое помещение, кухня-гостиная, совмещенный санузел.
Состав помещений второго этажа:
Хозяйская спальня, гостевая спальня, детская, кабинет.
Дом проектировал и строил для себя профессиональный архитектор. Имея большой опыт в строительстве (более 30 лет), им была выбрана канадская технология строительства с усиленным до 400 мм утеплителем. Что позволяет сберегать энергию на обогреве и охлаждении помещений. В доме предусмотрено печное отопление и электрические конвекторы. Расход дров, в зимний период, 0,5 м3 в месяц (1 200 р).
Канадская технология и философия теплого дома позволяют экономить на отопление зимой (и охлаждении летом) значительные суммы. Например, у соседа коммунальные платежи в кирпичном доме 40 м2 со стандартным утеплением и газовым отоплением зимой составляют 5000 рублей в месяц. В пересчете на площадь 106 м2 ежемесячный платеж составит 13 250. Но реальные платежи в нашем теплом доме, за февраль 2026, составили всего лишь 2 248,38 р., (плюс 1 200 на дрова).
В апреле 2026 и того меньше 548,92 рублей.
Современный дом в стиле Барн подойдет: любителям водных видов спорта и развлечений; заядлым рыбакам; садоводам и огородникам.
Участок расположен на берегу Белгородского водохранилища и непосредственно примыкает к пляжу. Что дает удобную доставку и спуск на воду большеразмерных лодок, сапов и пр. Возможен подвоз лодок на прицепах со двора к воде.
На участке кроме дома расположены:
Металлический гараж;
Мастерская;
Теплица стандартная, арочная 3х9 м;
Теплица, сделанная по индивидуальному проекту, с хорошим проветриванием и подогревом почвы 4,5х9 м.
Под всем домом место для хранения спортивного, рыболовного и хозяйственного инвентаря площадью 72 м2.
Для садоводов и огородников есть широкое поле для деятельности:
Разнообразные садовые деревья и кустарники больше 20 шт, главное, есть пространство для расширения сада.
Несколько сортов десертного винограда и винный, который дает до 40 литров вина.
Органические грядки 1,2х6 м 12 шт.
На участке есть больше 20 видов сортовых ирисов.
В подарок остается лодка каноэ, с возможностью установить мотор или парус.
Опасно-ли сейчас в Пуляевке? Для сравнения, если вспомнить сколько людей пострадало за время СВО, сколько домов было разрушено в Белгороде, то в Пуляевке ни одного прилета за это время не было, ни один человек не пострадал, ни одно строение не было разрушено! Поэтому вопрос где опаснее отпадает.
СПЕШИТЕ ПРИОБРЕСТИ ДОМ У ПЛЯЖА БЕЛГОРОДСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА И ПОЛУЧИТЬ УДОВОЛЬСТВИЕ, ПОКА НЕ ЗАКОНЧИЛСЯ ЛЕТНИЙ СЕЗОН 2026!
Арт. 139281176
