Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Белгороде
Продажа
Продажа домов в Белгородской области
Белгородский муниципальный округ

Продажа домов без посредников в поселке Дубовое Белгородского муниципального округа

Найдено 8 объявлений
На карте
Дом, 121,4 м², 9.1 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, пос. Дубовое, улица Гранатовая, 14
9 900 000 ₽
Продаётся уютный дом площадью 125м², готовность июнь 2026 год из газоблоков с облицовочным кирпичом.Одноэтажный дом с тремя комнатами, кухня-гостиная и терраса идеально подойдёт для комфортного проживания. Отдельная котельная в которой будет помимо всего прочего расположена стиральная машинка, что сделает ванную комнату уютной. Дом подключён к центральному водоснабжению и имеет газовое отопление, что обеспечивает тепло и комфорт в любое время года. На участке в 9 соток можно организовать личное подсобное хозяйство (ЛПХ). До ближайшей остановки общественного транспорта легко добраться пешком, а рядом находится школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми. Дом на стадии строительства, будет сдаваться с отделкой white box. Есть возможность выбрать цвет кирпича и кровли. Так же расположение всех коммуникаций как удобно вам. Подходит под все виды платежей, семейная ипотека, сельская и под переселение по сертификату.
Собственник
ID 46577926
четыре дня назад
24 сен, 14:31
Коттедж, 269 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, пос. Дубовое, Садовая улица
7 200 000 ₽
Продается просторный кирпичный дом площадью 260 кв.м, построенный в 2016 году. Двухэтажное строение расположено на участке категории ИЖС. В доме восемь комнат, что позволяет комфортно разместиться большой семье или организовать несколько отделений для бизнеса. Дом не достроен, что дает возможность реализовать собственные дизайнерские идеи. На территории имеется центральное водоснабжение и септик для канализации. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. Транспортная доступность обеспечена близостью к остановкам общественного транспорта. Рядом находится школа, что делает этот объект привлекательным для семей с детьми.
Собственник
ID 112847830
2 месяца назад
28 июл, 12:38
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Коттедж, 145 м², 13 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, пос. Дубовое, Престижный мкр, улица Престижная, 17
8 700 000 ₽
Продам новый кирпичный дом, площадью 145 м² в п. Дубовое, мкр. Престижный, построен в 2026 году. Одноэтажное здание включает в себя три спальни, просторную кухню-гостиную, 2 санузла, гараж и котельную, а так же террасу для отдыха на свежем воздухе. Все коммуникации ( газ, водоснабжение, электричество) введены в дом. Расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находится детский сад, школа и остановка общественного транспорта. Подходит для покупки в семейную ипотеку, сельскую ипотеку, оплату сертификатом. Земельный участок категории ИЖС. Отделка "white box". Продажа от застройщика ( юридическое лицо). Объявление от собственника. Благоустройство в стоимость не входит.
Собственник
ID 23373101
месяц назад
24 авг, 10:58
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 130 м², 9 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, пос. Дубовое, Тополек мкр
9 800 000 ₽
Продам качественный дом в лучшей локации, Дубовое, до мкр Улитка 1км, остановка также. Все преимущества загородной жизни в черте города, свежий воздух, свобода от шума соседей за стеной и свой огород для души! Построен в мае 2026 года, предчистовая отделка. Качественные материалы: цоколь 40см+акриловая мозаичная штукатурка, стены газоблок+ кирпич, несущие стены 30см+армапояс, кровля мягкая двухслойная черепица, подшива и водосток Docke, потолок балки 200мм с утеплением, ламинированные окна с затемнением и защитой от уф, дверь с терморазрывом, лучевая система отопления! Всё с умом и по делу без экономии на спичках, приезжайте смотрите, подходит под все виды ипотеки, продажа от юрлица. , материалы и работы качественные, так как есть отдельное направление продажа стройматериалов более 10 лет!!!
Собственник
ID 108452186
неделю назад
17 сен, 13:31
Коттедж, 214 м², 16 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, пос. Дубовое, Княжеский кп
12 800 000 ₽
Продается дом 214м2 на земельном участке 16,5 сот. в мкр. Княжеский, п. Дубовое. Дом в современном стиле с плоской кровлей, большим гаражем 42м2 на две машины и удобной планировкой. В доме три спальни, два санузла, большая гостиная, кухня с подсобным помещением, отдельная котельная. Дом из красного кирпича. Кровля плоская (эксплуатируемая) - ж/б плиты перекрытия. Участок ровный, правильной формы, угловой. Огорожен с 2х сторон. Кад. номер участка: 31:15:1202005:944. На участке есть садовые насаждения. В массиве новая, асфальтированная дорога. Вода центральная, электричество и газ на участке, канализация септик. Рядом вся необходимая инфраструктура: остановка общественного транспорта, магазины, школа, детский сад.
Собственник
ID 13735056
2 недели назад
10 сен, 17:01
Дом, 400 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, пос. Дубовое
29 500 000 ₽
Продается два дома на одном участке. Первый дом 210м2 . При строительстве и отделке использовались качественные материалы. Дом имеет полноценные два этажа (не путать с мансардными), железобетонные перекрытия между этажами и крышей. Это дает возможность расширения полезной площади. На участке 15 соток так же имеется гостевой дом в 2 уровнях -160м2 также готовый к проживанию. На территории участка - большая беседка с барбекю и мангалом. Капитальная русская баня. Общая площадь застройки - 422 кв. м. Участок полностью огорожен. На участке - сад с плодоносящими деревьями, виноградник, большая теплица с хоз помещениями. Двор и подъезд в плитке. Автоматические ворота и большой навес на 2 машины, гараж. В гостевом доме на 1 этаже расположена оборудованная гончарная мастерская, которая приносит постоянный доход. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школа, садик, магазины, городской транспорт ,парковая зона.
Собственник
ID 147331
месяц назад
20 авг, 17:21
Коттедж, 250 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, пос. Дубовое, Садовая улица, 94
17 000 000 ₽
Продаю дом для большой семьи в п.Дубовое. Рядом находится автобусная остановка и магазин.До леса 100м ходьбы пешком. До белгородского водохранилища 20 минут пешком.На приусадебном участке находятся теплицы,беседка, мангальная зона.Много тюльпанов,Нарциссов,гиацинтов,пионов,200 кустов роз разных сортов. Много плодоносящих деревьев: яблони,груши,вишни,абрикосы,сливы,6 сортов черешни и многое другое.
Собственник
ID 135068991
месяц назад
10 авг, 12:15
Дом, 173 м², 15 сот., ИЖС
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, пос. Дубовое, Дубовская застава кп
19 000 000 ₽
Продается дом, общей площадью 173 м2. Цоколь: клинкерный кирпич LODE Стены: аэробел 30 см + керамический кирпич BRAER. Кровля: гибкая черепица Docke Dragon Во дворе: тротуарная плитка от завода Арбет. В доме 3 изолированные спальни. Кухня, столовая и гостиная в едином пространстве. 2 санузла. Гардероб. Котельная. Просторный тамбур. Просторный отапливаемый гараж 27 м2 с отдельной кладовкой 6,5 м2. В доме автономное отопление, теплый пол. В каждой комнате установлены кондиционеры.
Собственник
ID 144790340
вчера
27 сен, 15:29

Дополнительные предложения по вашему запросу

Для семьи
Дом, 170 м², 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, пос. Дубовое, улица Лучистая, 12
9 000 000 ₽
Дом строил для себя, продаю в связи с тем, что давно живу в другом городе! в доме установлено отопление 1.7 млн руб., вентиляция система дома, кондиционеры , проводка, свет, газ, теплые полы, выводы сантехники, чистовая отделка стен, потолков, полов! дорогие двери! цена только одного участка 3.5-4.0 млн руб! дом продаю по самой низкой рыночной цене
Риелтор
ID 141022560
вчера
вчера, 15:12
Ещё фото
Коттедж, 178 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, Дубовское с/пос, пос. Дубовое, Юго-Западный мкр, улица Озерная, 3 от Дубовое
6 500 000 ₽
Продам прекрасный дом, пос Дубовое. Дом в 2 этажа. На первом этаже спальня кухня, гостиная, прихожая, на втором одна спальня с террасой ( отапливается) Участок ухоженный с садом и прудом!участок с уклоном, на территории дачного участка, под ипотеку подходит! Подъезд круглогодично.
Риелтор
Татьяна Маматова
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:55
Дом, 140 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, Дубовское с/пос, пос. Дубовое, улица Широкая от Дубовое
11 500 000 ₽
Код объекта: 1589957. Идеальный дом для вашей семьи в живописном посёлке Дубовое! Расположение и инфраструктура: Посёлок Дубовое находится всего в 3 километрах от Белгорода, что обеспечивает лёгкий доступ к городской инфраструктуре. Рядом есть школы, детские сады, магазины и аптеки. Близость к природе и свежий воздух делают это место идеальным для семей с детьми. Площадь и планировка: Дом общей площадью 140 кв. м с жилой площадью 100 кв. м и просторной кухней 35 кв. м предлагает достаточно места для комфортной жизни. Четыре комнаты (25+25+20+30 кв. м) позволяют организовать пространство по вашему вкусу. Два совмещённых санузла обеспечивают удобство для всей семьи. Участок: Участок площадью 15 соток, имеет гараж. Асфальтированный подъезд к участку обеспечивает удобный доступ в любое время года. ИЖС. БЕЗ БЛАГОУСТРОЙСТВА Коммуникации: Дом подключён к центральным коммуникациям: есть электричество, водоснабжение и газ. Индивидуальный котёл обеспечивает отопление, что позволяет регулировать температуру в доме по вашему усмотрению. Материал и отделка: Дом построен из блочного материала, перекрытия — деревянные. Мягкая черепица на крыше обеспечивает надёжную защиту. Состояние white box позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство для вашей семьи. Дополнительные преимущества: Дом подходит для круглогодичного проживания, что делает его отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом и спокойном месте. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
вчера, 18:40
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 73,7 м², 15 сот., ИЖС
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, пос. Новосадовый, Речная улица, 7 от Дубовое
5 500 000 ₽
Код объекта: 1820818. Продаётся уютный тёплый дом с косметическим ремонтом. В доме есть вся необходимая мебель и техника для проживания. В доме большая кухня 10кв.м. Раздельный сан. узел, 3 комнаты. На территории 15сот. земли, так же имеется две хоз. постройки одну из них которую можно переделать в гараж. Дом расположен в развитой инфраструктуре. Рядом: школа, детская площадка, магазины, пункты выдачи Ozon? Wildbeгrise. По всем интересующим вопросам звоните в любое время буду рад ответить!!!
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
Дом, 110 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Пушкарное, Пушкарное-78 кв-л от Дубовое
7 200 000 ₽
Номер объекта: 542463. Пpодаютcя дома в тиxом мeсте, площадь дoмa 110 кв. М. Дoм полностью готов c отдeлкой под ключ. Дoма пocтpоены из керамзитoбeтоннoгo блока, в стенах утеплитель izоvоl 10 см, (нe 5 cм)и облицoвочный кирпич, цоколь отделан байрамикс мраморная крошка (не штукатурка). Aдрес: Пушкapноe., пoдxoдят под прoгpамму пеpeселения, сельскую ипотеку. В объявлении цена за один дом под ключ и за наличный расчёт, при покупки сразу двух будет скидка. Звоните, Способ оплаты: наличные, спец. Счёт.
Агентство недвижимости
ЖилТрест
Документы проверены
вчера
27 сен, 17:10
Дом, 103 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, пос. Дубовое, Молодежный переулок, 9
9 500 000 ₽
Код объекта: 2350382. Дом 103 м² с гаражом, баней и ухоженным участком 8 соток в Дубовом Дом в мкр. Новый для тех, кто хочет жить в спокойном частном секторе, но при этом иметь рядом всё необходимое для семьи. Главное преимущество этого дома уже готовая и обустроенная жизнь: здесь не нужно отдельно строить гараж, баню, беседку или заниматься участком. Всё это уже есть и используется. О доме Площадь — 103 м² Участок — 8 соток, ИЖС Год постройки — 2008 Стены — газоблок 2 этажа, мансардный тип 3 комнаты На первом этаже расположены прихожая, кухня, два санузла и баня. Из дома есть выход в гараж с автоматическими воротами особенно удобно зимой и в непогоду. На втором этаже три комнаты и коридор. В одной из комнат установлено мансардное окно. Дом оборудован двухконтурным газовым котлом. Система работает с "умным домом". На втором этаже установлен кондиционер, который позволяет комфортно поддерживать температуру во всех комнатах. Также предусмотрен резервный источник питания: при отключении электричества он поддерживает работу котла, модема и резервной линии освещения. Участок это отдельное преимущество Территория ухоженная и огороженная. Здесь есть: — сад и огород; — теплица 84 м; — беседка; — мангальная зона; — турник; — тротуарная плитка. Для удобства территория освещена, установлены светильники с датчиками движения и дополнительный мощный прожектор. Дом находится на Парковой улице в мкр. Новый, рядом с улицами Дружбы, Молодёжной, Юбилейной, Рождественской и Спортивной. Район давно обжит и имеет необходимую инфраструктуру для повседневной жизни. Рядом находятся школа, детский сад, магазины и остановки общественного транспорта. В самом микрорайоне есть частный детский сад "Карамелька" на Парковой, 7. До Сити Молла несколько минут на автомобиле. Это дом, который хорошо подойдёт семье: достаточно места внутри, свой гараж, баня, зона отдыха, теплица всё находится непосредственно у дома. Звоните, чтобы посмотреть дом и участок вживую
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
вчера, 18:55
Дом, 82,2 м², 15 сот., ИЖС
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Юго-Западный 2.1, Юго-Западный-2.1 мкр, улица Павла Зюбина, 1 от Дубовое
7 800 000 ₽
Код объекта: 2330253. Дом в Юго-Западном-2.1, ул. Павла Зюбина, — одноэтажный жилой дом 82,2 м² на ровном участке 15 соток, всего 10 км до центра Белгорода. Простые, светлые комнаты и потолки 2,74 м создают ощущение уюта и воздуха, уместно разместить гостиную, кабинет и спальни. Кухня 10,6 м² — функциональна и удобна. Стены из газосиликатного блока, крыша — металлочерепица, перекрытия смешанные. Индивидуальный котёл обеспечивает стабильное отопление и экономию в зимний сезон. Коммуникации: центральное водоснабжение, газ, канализация, электричество. Асфальтированный подъезд. Ремонт косметический — можно заехать и завершить всё по своему вкусу. Большой участок даёт простор для сада, зоны отдыха и подсобных построек. Санузел раздельный. Везде тёплые полы , 2 контурный котёл. В подарок остается бензиновый генератор и мебель. Покажем в удобное время, звоните для записи. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
вчера, 18:40
Коттедж, 150 м², 13 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, пос. Дубовое, Престижный мкр, улица Перспективная
11 500 000 ₽
Новый дом с современным ремонтом под ключ от юр.лица. Дом с продуманной планировкой, общей площадью 150 кв.м. Минимум незадействованного пространства, но при этом ощущение простора и удобства не оставят Вас ровнодушным. Кухня - гостиная с выходом на террасу, имеется отдельное помещение - кладовая/топочная (хозяюшки оценят). 3 жилых комнаты, гардеробная, основной и гостевой сан. узлы. В доме много естественного света. Ремонт под ключ. Фото соответствуют действительности. Система "Теплый пол" во всем доме. Материал стен : пеноблок+ воздушная прослойка+ облицовочный кирпич. Мягкая кровля. Глубина фундамента 1.1 м. Гараж 6х4. Участок 13 соток, огорожен. В пешей доступности детский сад, остановка общественного транспорта. Подходит под все виды рассчетов. За наличные возможна скидка. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение.
Агентство недвижимости
Юридический центр Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 16:42
Коттедж, 190 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, Дубовское с/пос, пос. Дубовое от Дубовое
28 900 000 ₽
Продается красивый в классическом стиле 2х - уровневый современный коттедж с мебелью.Расположенный в элитном экологически чистом районе, в центре. пос. Дубовое в 1км от Белгорода м-он "ЮЖНЫЙ" Коттедж и все строения построены в одном ансамбле 190 м 2 . . Внутренняя отделка также в классическом стиле.Коттедж со всеми городскими коммуникациями в том числе и канализация. Все в шаговой доступности дубовая роща с парком , пруд,Храм, 250 м,школа,дет- сад,магазины, новая поликлиника,остановка. Инфрастуктура города в сочетании сельской тишины Тихая, не проезжая улица в основном ездят только свои. Порядочные соседи. Построен не из бюджетных стройматериалов. Монолитный фундамент 1,8 м глубина .Коттедж построен из красного глиняного кирпича ,стены толщина ( 65 см +5 см утеплитель между кладкой) Высота потолков 3,3 м. Высокий цоколь. 0-1эт перекрыт плитами ЖБК-1 (не досками) Проводка вся медь (сделана с большим запасом). Материал стропильной системы архангельский лес. Высота дверей 2,25м. Большие французские окна с ламинацией h 2.1м.. Теплые полы там,где плитка. В спальных комнатах ,паркетная доска (Германия),(не ламинат.) Лестница и двери в в доме натуральное дерево (дуб, цвет махагон). Крыльцо гранит. Весь дом кондиционирован, кабелирован, ТВ+видеонаблюдение. Крыша натуральная финская черепица " PURAL-ЭЛИТ" не однотипная ,как у всех ,цвет- Баклажан. Уличное освещение сделано по фасаду. Забор по периметру. Ворота "ковка" эсклюзив с автоматикой. Красивый ,прочный навес на 2 авто Отдельно стоящий гостевой домик с русской печкой каменкой и барбекю с коммуникациями (свет.водка, канализация, тв, кондиционер. Хоз. постройки ,сарай, дровница ,санузел. Двор выложен плиткой про-ва ЖБК-1 " Резиденция" ( подушка под плиткой гранитный щебень) Подготовлена площадка под каркасный бассейн. Отдельный вход в гараж ( не через дом).. Шикарный сад, (черешня,вишня ,яблоня,груша,слива .итд. также кустарниковые,смородина,крыжовник итп.) Во дворе высажены,Ель,Туи,Спиреи,Розы итп. 1) Этаж -.Гараж-32 м2. (3,2 м. выс. Ворота в гараж с автоматикой ) 2) Прихожая 34 м2 3) Кухня+ зал с камином 45м 2 4) Спальня 32 м2 5) Спальня 21м2 6 ) Ванная комната 14м 2 7) Котельная -постирочная 8м 8)Гардеробная 9)Кладовая 5м2 Мансардный этаж: выс,3,3 м 1) Кабинет между 1-2эт 22м 2 2) Ванная ком. 12 м 2 3) Игровая,спортзал,свободной планировки 101 м2 +кладовая 23м на этаже. Мансардный этаж утеплен,отделан Архангельской вагонкой ,камнем и имитацией бруса. Полы плитка и спортивный ламинат 12мм. Коттедж строился для себя на продажу такие не строят, в этом можно убедиться. Есть фото всех этапов строительства . Дом теплый оплата услуг не более ,чем за 2 х ком. кв. Под домом имеется доступ ко всем коммуникациям, все коммуникации упакованы труба в трубе,для быстрого обслуживания. Готовность 100%. На все вопросы готов ответить при личной встрече.. Продает Собственник. Прозрачная сделка. вся сумма в договоре.
Собственник
ID 60154677
вчера
вчера, 20:03
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Хохлово, улица Изумрудная от Дубовое
1 650 000 ₽
Обратите Ваше внимание на продажу земельного участка площадью 15 соток в шикарном п. Хохлово-68, новый жилой район! Участок ровной, правильной формы, без уклонов. На участке залит фундамент под дом 97,37 кв. м. Фото проекта загружены. Газ проходит по улице, электричество и вода в процессе. На данных участках будут установлены септики. Местоположение очень удобное, находится сразу за Новосадовым, живописная дорога, чистый воздух, тишина и спокойствие. До центра города 20 минут на машине. Район жилой, есть остановки общественного транспорта, маршрут 213 через Шишино. Звоните в любое время договоримся о просмотре.
Собственник
ID 46461179
пять дней назад
23 сен, 13:18
Дом, 154,5 м², 10 сот.
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, пос. Дубовое, улица Апельсиновая, 49
8 000 000 ₽
Код объекта: 708858. ПОД. СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ . Продаётся отличный, новый дом. Максимальная близость к городу, в шикарном расположении, остановка рядом с домом. Проведены газ, свет, вода центральная, сделан септик. Дом выполнен из газосиликатного блока, облицован кирпичем, мягкая кровля. Полы залиты, можно заниматься отоплением. Также дополнительно есть своя скважина. Дом с удобной, современной планировкой: 3 просторные комнаты, большой холл, прихожая, 2 санузла + котельная, кухня- гостиная с выходом на Не упускайте шанс стать обладателем отличной недвижимости! В шаговой доступности магазины , аптека , школьный автобус собирает детей и привозит . Продажа за наличный расчет . Звоните с 9.00 - 21.00 час
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в поселке Дубовое Белгородского муниципального округа?
  • ✓ В базе Циан 8 домов без посредников в поселке Дубовое Белгородского муниципального округа
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:58,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:7,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:28 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 122 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 381,7 м²