В продаже добротный, уже устоявшийся, жилой дом для ценителей тишины и природы! Основным преимуществом расположения предлагаемого дома является то, что находясь в шаговой доступности до всей значимой инфраструктуры - остановка общественного транспорта, торговые центры, сетевые магазины - все это в 600-800 метрах, до центра Строителя - 2 км, до водоёмов где в летнее время проводят время все жители Яковлевского района, знаменитый пруд лотосов в 2 км. Участок угловой, конечный, не проездной, одной стороной граничит с лесополосой, что наиболее востребовано людьми ищущими от частного дома не только размаха постройки и наличия земельного участка для возможности работы и отдыха в летний сезон, но и самое главное - ощущение покоя и действительно наличия красивых видов и спокойствия при обладании этим домом. Форма участка трапеция - сторона фасада 35 метров ( есть возможность для размещения как летней кухни, гаража, большой парковочной зоны и.т.д.) сторона выходящая на лесополосу 70 метров , то есть наличие природы действительно есть, а не просто 5 деревьев по границе участка. На участке имеется сарай для частных нужд, посажены плодовые деревья, участок частично огорожен. Добротный , очень функциональный жилой дом - капитальный ленточный фундамент, высокий цоколь, материал стен газоблок 30 см+5 см утеплитель+ 12 см керамический кирпич. Материал крыши - металлочерепица - крыша высокая, хорошо утепленная. Дом 107, 6 м.кв. состоит из просторной кухни 20 м, просторного коридора 19 м, ванной комнаты 10 м, отдельный сан узел и 4 спален 18/11/19/9 м.кв, то есть мы имеем именно тот вариант, который наиболее востребован семьям с 2 и более детьми. Срок ввода дома в эксплуатацию 2014, на самом деле с этого времени постоянно что то делалось по ремонтным работам в плоть до 2023 года от состояния "черновая отделка" до текущего состояния. В доме полноценно жили небольшое количество времени. Дом с косметическим ремонтом - высокие более 3 метров потолки ( потолки натяжные), на полу в сан узле/кухне/коридоре/ванной комнате - керамогранит, в местах расположения керамогранита теплый пол, 4 контура, в комнатах покрытие пола - ламинат. Качественные дорогие двери в каждой комнате, наличие просторного отсекающего тамбура во входной группе позволят сохранять тепло в доме в холодное время года. Качественная электропроводка, качественная система отопления ( котел двухконтурный) установлена система фильтрации воды. Что считаю необходимым для капризного покупателя - замена обоев и мелкий ремонт по плинтусам и багетам потолка. Все коммуникации центральные, счетчики на все установлены, примерный ежемесячный платеж в зимнее время с учетов всех приборов учета порядка 6 тыс. рублей. В собственности более 5 лет, подходит под все виды расчетов ( наличные/мат капитал/сертификаты/ ипотека), один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Торг в разумных пределах. С Покупателя комиссия не предусмотрена !!!
