СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.
Пpoдaётcя пoлностью готовый к прoживaнию двуxэтажный дом 203,4м2 в coвpeменном коттеджном пoсёлкe Шишино, ул. Звёздная.
!!!Мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. Точный перечень передаваемого имущества будет зафиксирован при оформлении сделки.
Дo Белгopодa всегo 5 км, дорога дo центpа гoродa зaнимаeт пpимepнo 1215 минут.
Площaдь домa — 203,4 м², допoлнительнo большая кpытaя тeрраса площадью 32 м². Ровный благоустроенный участок — 15 соток.
Дом полностью закончен. Выполнен красивый современный ремонт, установлены мебель, бытовая техника, освещение и сантехника. Новым владельцам не придётся заниматься стройкой, искать мастеров и тратить дополнительные средства на обустройство — можно перевезти личные вещи и сразу жить.
Это настоящий семейный дом, где приятно собираться за большим столом, принимать гостей, отдыхать на террасе, готовить на огне в собственной крытой мангальной зоне и проводить вечера в саду у костра.
Планировка дома
Первый этаж:
• просторная кухня-столовая с большим островом;
• отдельная гостиная;
• обеденная зона;
• прихожая и холл;
• санузел;
• котельная с отдельным выходом;
• выход на крытую террасу;
• тёплый гараж с прямым входом в дом.
Второй этаж:
• четыре полноценные комнаты;
• санузел;
• просторный холл;
• балкон.
Три комнаты можно использовать как спальни, а четвёртую — как кабинет, детскую, игровую, гостевую спальню или гардеробную. Такая планировка прекрасно подойдёт семье с детьми: на первом этаже удобно собираться вместе и принимать гостей, а на втором у каждого будет собственное личное пространство.
Высота потолков на первом этаже — 3 метра, на втором — 2,75 метра. Большие окна наполняют дом естественным светом и делают помещения визуально ещё более просторными.
Кухня, в которой хочется собираться всей семьёй
Сердце дома — большая современная кухня-столовая. Здесь удобно вместе готовить, завтракать перед началом дня, устраивать семейные ужины и встречать гостей.
Установлен качественный кухонный гарнитур с большим островом, рабочей поверхностью и барными стульями. Кухня оборудована бытовой техникой: варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, посудомоечной машиной, холодильником и микроволновой печью.
Рядом расположена полноценная обеденная зона. Продуманное освещение позволяет создать как яркий рабочий свет, так и уютную вечернюю атмосферу.
Современный интерьер
Дом оформлен в спокойном современном стиле. Нейтральные оттенки, качественные материалы и разные сценарии освещения создают интерьер, который долго не потеряет актуальности.
Особого внимания заслуживает лестница с подсветкой ступеней. В вечернее время она выглядит очень эффектно и одновременно делает передвижение по дому комфортным и безопасным.
Тёплый гараж и автоматические ворота
Въездные ворота на участок и гаражные ворота открываются с пульта. В дождь, снег или мороз не нужно выходить из автомобиля и открывать их вручную — можно сразу заехать на участок и поставить машину в гараж.
Из гаража предусмотрен прямой вход в дом. Зимой автомобиль находится в тепле: не нужно очищать его от снега, отогревать стёкла и садиться в холодный салон. Это особенно удобно для семьи с детьми, покупками или детской коляской.
Благоустроенный участок для отдыха всей семьи
На участке уже выполнено полноценное благоустройство и создано несколько готовых зон для отдыха:
• ухоженный газон;
• аккуратные дорожки;
• туи перед домом и на заднем дворе;
• декоративное садовое освещение;
• качели;
• лавочки;
• отдельная зона с кострищем;
• большая крытая терраса;
• полноценная крытая мангальная зона.
На участке установлен добротный стационарный мангал, изготовленный на заказ по индивидуальным размерам. Мангальная зона находится под крышей, поэтому готовить на огне и отдыхать можно даже в дождливую погоду.
Рядом расположены качели, лавочки и кострище — готовое место для семейных вечеров, встреч с друзьями и спокойного отдыха на свежем воздухе.
В вечернее время территория полностью преображается: вдоль дорожек включается мягкое освещение, а туи и фасад подсвечиваются зелёными прожекторами. Дом и сад выглядят красиво и уютно в любое время суток.
Крытая терраса площадью 32 м² выходит в сад. Здесь можно разместить большой стол и мягкую мебель, организовать летнюю гостиную или проводить семейные праздники на свежем воздухе.
Вместе с домом новым владельцам передаётся профессиональная электрическая газонокосилка для ухода за участком. Покупать дополнительную технику не потребуется — всё необходимое для поддержания газона в отличном состоянии уже есть.
Собственный плодоносящий сад
На участке сохранён взрослый сад, посаженный около 10 лет назад. Растут ранняя и поздняя черешня, две вишни, ранний абрикос, слива, яблони и груша.
Деревья плодоносят и каждый сезон дают собственный урожай. Весной сад красиво цветёт, летом создаёт приятную тень, а осенью радует фруктами.
Для детей на участке много свободного и безопасного пространства для игр.
Качественное строительство
Дом построен по индивидуальному проекту из газобетонных блоков "Аэробел" D500 и облицован кирпичом. Между основной стеной и облицовкой предусмотрен вентиляционный зазор.
• монолитный фундамент;
• железобетонные межэтажные перекрытия;
• армированный пояс между первым и вторым этажами;
• внутренние перегородки из керамзитоблока и кирпича;
• крыша из металлочерепицы с полимерным покрытием;
• утепление кровли каменной ватой Rосkwооl;
• энергосберегающие окна с усиленным профилем и тройным остеклением.
Под гаражом находится сухой вентилируемый подвал площадью около 12 м². В нём удобно хранить овощи, фрукты, домашние заготовки, инструменты и сезонные вещи.
Все коммуникации подключены
• газ;
• электричество;
• центральное водоснабжение;
• центральная канализация;
• индивидуальное отопление;
• тёплый пол на всём первом этаже и в санузле второго этажа.
Дом тёплый, светлый и подходит для постоянного круглогодичного проживания.
Комфорт загородной жизни рядом с городом
Коттеджный посёлок заселён примерно на 95%. Рядом постоянно живут спокойные и доброжелательные соседи.
До школы около 15 минут пешком, также ходит школьный автобус. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта.
На автомобиле до центра Белгорода можно добраться примерно за 1215 минут. Здесь можно наслаждаться тишиной, собственным садом и большим участком, не отказываясь от городской инфраструктуры.
Условия продажи
Дом полностью готов к проживанию и передаче новой семье.
Два совершеннолетних собственника, оба готовы лично участвовать в сделке. Возможна покупка с использованием ипотеки. Документы готовы, обременений нет. Быстрый выход на сделку.
Если вы ищете не просто квадратные метры, а настоящий семейный дом, где уже всё сделано для красивой, спокойной и удобной жизни, приезжайте на просмотр.
Фотографии хорошо передают атмосферу, но вживую дом, просторная терраса и сад производят ещё более сильное впечатление.
Компания Этажи покупателя выдает гарантийный сертификат на покупаемый объект недвижимости!!!
Код пользователя: 207537
Но
