** Продается земельный участок под ИЖС в перспективной и спокойном районе , всего 5 минут езды до центра города. * **Статус:** Земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). * **Площадь:** 15 соток. Участок правильной прямоугольной формы, **абсолютно ровный**, границы четко установлены. * **Коммуникации по границе:** * Электричество: 15 кВт (столб на дороге). * Газ: Магистраль вдоль улицы (подключение возможно). * Вода: Центральный водопровод по улице * Интернет: Доступен проводной от Ростелекома. * **Расположение:** * **Асфальт** до самого участка. * Остановка автобуса 100м * Магазин продуктовый Пятерочка * Школа 100м * Детский сад * ДК * Почта * **Участок:** Солнечная сторона, почва - суглинок (подходит для сада/огорода). Участок **полностью расчищен**, готов к строительству. * **Документы:** Собственность (Выписка ЕГРН). Никаких обременений. Чистая сделка. **Идеальное место** для тех, кто ценит природу и удобное расположение! Стройте дом своей мечты в экологически чистом и развивающемся районе!