Только на Циан
40 000 000 ₽
Эксклюзивное предложение для инвесторов и девелоперов!
Продается перспективный земельный участок площадью 1,83 Га (18 339 кв.м) в густонаселенном, но экологически чистом районе Белгорода — идеальная площадка для реализации вашего бизнес-проекта.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
•
Адрес: г. Белгород, ул. Шишкина
•
До центра города: всего 5 км (около 15 минут на автомобиле).
•
Участок окружен живописным хвойным лесом (Лесопарковая зона), что создает уникальную атмосферу загородного спокойствия в черте города.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В непосредственной близости находится всё необходимое для комфортной жизни и ведения бизнеса:
•
Белгородский Зоопарк и Динопарк;
•
ТЦ "Сосновка";
•
Рестораны и зоны отдыха;
•
АЗС ("Роснефть", "Лукойл") и удобные транспортные развязки.
ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:
•
Общая площадь: 1,83 Га (18 308 кв.м + 31,2 кв.м).
•
Категория земель: Земли населенных пунктов.
•
Текущий ВРИ: Земли общего пользования.
•
Рельеф: Участок относительно ровный, готов к освоению.
•
Кадастровый номер основного участка: 31:16:0217001:270.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Участок имеет максимально выгодное месторасположение. Текущие характеристики позволяют использовать его под спортивные объекты, базу отдыха или коммерческие предприятия.
Главная перспектива: возможность перевода земель новым собственником под ИЖС для строительства элитного коттеджного поселка (закрытого клуба) или таунхаусов. Лесной массив и соседство с премиальной инфраструктурой обеспечат высокий спрос на будущую недвижимость!
