Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Белгороде
Продажа
Продажа земельных участков в Белгородской области
Волоконовский район

Купить земельный участок в селе Староивановка Волоконовского района

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Участок, 40 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Волоконовский район, с. Староивановка, Комсомольская улица, 119
800 000 ₽
Продается участок земли(усадьба) 40 соток, расположенный в уютном месте с Староивановка Белгородская область Волоконовского района. Подъезд к участку асфальтированная автодорога, водопровод, газ. На участке имеется дачный домик (незавершённое строительство) размером 6*12 с автогаражем и кирпичным подвалом, сад, огород. В селе имеется школа, д/сад, ФАП. Участок находится в 8 км. от районного центра где имеется вся инфраструктура. Код пользователя: 128304 Номер в базе: 10481037
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ
Документы проверены
вчера
1 сен, 23:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 15 сот., ИЖС
Белгородская область, Белгород, Восточный, улица Николая Прошунина от Староивановка
2 000 000 ₽
Код объекта: 2325782. Продаётся участок ИЖС 15 соток в г. Белгороде. Участок ровный, квадратной формы. Коммуникации: свет и газ возле участка. Через дорогу от участка есть центральная канализация и вода. Тишина и спокойствие окружающей природы создают идеальные условия для отдыха и жизни. Есть ВОЗМОЖНОСТЬ построить ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ по готовым проектам или по Вашим пожеланиям в период от 4 до 6 месяцев. Работаем с надежными проверенными застройщиками. Все этапы - от проектирования до сдачи под ключ. Звоните и записывайтесь на консультацию. Помощь в приобретении, полное юридическое сопровождение, гарантия сделок любой сложности! Оформление ипотеки на выгодных условиях во всех банках. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Требуется предварительная запись по телефону! Не принимайте решение о покупке, пока не посмотрите наш вариант! Добавьте этот участок в избранное, чтобы не потерять!
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 13:41
Участок, 6.5 сот., ИЖС
Белгородская область, Старый Оскол, улица 22-го Партсъезда, 26 от Староивановка
2 500 000 ₽
Земельный участок в черте города под строительство дома. Участок в статусе "для обслуживания индивидуального жилого дома", что равноценно ИЖС. (можете уточнить у любого кадастрового специалиста) На участке числится жилой дом, на который можно оформить реконструкцию либо снос.(снос могу оформить сам, займет от 2х до 3х недель) Вспомогательное помещение "летняя кухня" с подвалом (установлена сан.кабина) без отделки. Оставлю блоки ФБС на фундамент. Вся инфраструктура в шаговой доступности, асфальтированная дорога. Электричество, газ, водопровод, интернет(оптика) по границе участка. (охранных зон на участке нет). Один взрослый собственник. Без обременений. Торг допускается. Звонить с 18 до 22 часов. Агентства, риэлторы прошу не беспокоить.
Собственник
ID 144178551
вчера
вчера, 18:01
Участок, 2399 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Шебекинский муниципальный округ, Гремячий хут., улица Ольшанская от Староивановка
900 000 ₽
31:1. Асфальт вдоль участка , Электричество возле участка. Газ рядом . В хуторе пруд . Для фермерского хозяйства. В хуторе есть дача 30 соток если, кто заинтересуется для проживания .Продается земельный участок в замечательном месте, все коммуникации идут вдоль участка. Вода, Свет ,Газ. Так же рядом проходит асфальт, в будущем возможно будет перевод этих участков в ИЖС. Звоните и мы организуем просмотр. Подходит под любой вид оплаты: Ипотека, наличные, материнский капитал, военная ипотека, военный сертификат, молодая семья, сертификат Херсонский, волчанский сертификат, сертификат Харьковский + можем построить дом под льготную % ставку, 3%, 6%, 8%. Код пользователя: 154546 Номер в базе: 7529782
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
вчера, 19:55
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 16 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Киселево, Молодежная улица от Староивановка
300 000 ₽
НА ЭТОМ УЧАСТКЕ МЫ МОЖЕМ ПОСТРОИТЬ ВАМ ДОМ В ИПОТЕКУ 2%!!! Предлагается для продажи земельный участок в с. Киселево Белгородского района. Участок общей площадью 15, 86 соток. Категория земель - Земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок находится на окраине с. Киселево в очень живописном месте. Это идеальный вариант для тех, кто хочет построить дом или дачу на природе. Линия газа и электричества проходят по асфальтированной улице Луговая метрах в 30 от земельного участка. В настоящее время участок зарос и требует расчистки. Реальному покупателю хороший торг! Звоните, полное сопровождение сделки с гарантией безопасности. Код пользователя: 186070 Номер в базе: 8538805
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
вчера, 19:40
Участок, 12.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, Разумное рп, пос. Первомайский от Староивановка
650 000 ₽
Продается два дачных участка смежных , общей площадью 12,5 сот в Разумном 54, СНТ Вишенка. Земли поселений (земли населенных пунктов) для садоводства . Участки ровные , с небольшим уклоном . Рядом с участком расположен столб с электричеством . Дорога к участку щебень . До асфальта 100 м На одном из участков расположен дачный домик из силикатного кирпича . В домике две комната и прихожая. Домик не жилой в данный момент, не оформлен как строение . Может использоваться как надворная постройка, тк расположен на краю участка . В центральной части участка можно построить просторный дом для круглогодичного проживания . Многие дачные дома в этом снт используются круглогодично . Поможем в ипотеку под 6% построить дом Вашей мечты ! Только надежные и проверенные застройщики! Гарантии компании Этажи ! До остановки общественного транспорта около 1000 м . Рядом участки ИЖС . Район активно застраивается . Отличная инвестиция в будущее за разумные деньги. Звоните ! Полное юридическое сопровождение сделки под ключ! Код пользователя: 45578 Номер в базе: 7551079
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
вчера, 19:55
Участок, 16 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгород, Восточный, улица Ивана Кондратенко от Староивановка
2 000 000 ₽
Расположение. Данный, участок расположен на окраине города, в тихом и живописном районе.Площадь. общая площадь составляет 1500 квадратных метров.Особенности местности. Участок ровный и чистый, без построек.Наличие коммуникаций. Можно указать, что вода и электричество находятся рядом.Тип использования. участок подходит для строительства загородного дома или дачи, коттеджа, офисного здания, магазина или склада. Код пользователя: 44691 Номер в базе: 8518459
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
вчера, 21:10
Участок, 16.26 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгород, Восточный, улица Ивана Кондратенко от Староивановка
2 250 000 ₽
Продается ровный земельный участок правильной формы 16,26 соток. Категория земли ИЖС. Без обpемeнений. Рядом находятся жилые дома. Коммуникации к участку не проведены. Но рядом с участком находится электрический столб. Участок размежеван. Подъезд к участку не заасфальтирован (планируется насыпать щебень). Остановка общественного транспорта находится в 15 минутах ходьбы. Магазин "Магнит" в 20-25 минутах. Это отличный вариант для Вас, если Вы ищете тихий, укромный уголок для постройки Вашего дома!!!! Мы предлагаем услугу строительства дома по вашему или нашему проекту. Только у нас большой выбор планировочных решений! Работаем с надежными проверенными застройщиками, используем качественные материалы для строительства. Все этапы от проектирования до сдачи под ключ. Гарантия качества! Индивидуальный подход к каждому клиенту. Звоните и записывайтесь на консультацию. Код пользователя: 139447 Номер в базе: 9944674
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
вчера, 19:40
Участок, 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгород, Восточный, улица Филиппа Агеева от Староивановка
1 180 000 ₽
Участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1725 кв.м расположен в тихом и экологически благоприятном районе, идеально подходящем для постоянного проживания или загородного отдыха. Территория находится вдали от шумных магистралей, что обеспечивает спокойную атмосферу и чистый воздух. Участок имеет хорошую форму, что упрощает планировку будущего дома и зонирование территории. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге, которая поддерживается в хорошем состоянии. Близость к инфраструктуре делает этот участок особенно привлекательным. В пешей доступности (57 минут) находится автобусная остановка с регулярным сообщением, что позволяет быстро добраться до магазинов, аптек, детского сада и других социально значимых объектов. При этом участок окружен живописной природой — здесь можно устраивать пикники, отдыхать на свежем воздухе или выгуливать домашних животных без лишнего шума и суеты. Плотность застройки в районе невысокая, что гарантирует приватность и отсутствие тесноты. Участок подходит для строительства капитального дома с возможностью подключения к коммуникациям. Район перспективен с точки зрения развития инфраструктуры, что в будущем может повысить инвестиционную привлекательность объекта. Удобное расположение, баланс между уединенностью и доступностью необходимых услуг, а также возможность реализовать различные проекты загородного жилья делают этот участок выгодным предложением для тех, кто ценит комфорт и практичность. Код пользователя: 185402 Номер в базе: 9087769
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
вчера, 19:40
Участок, 742.7 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, Новосадовское с/пос от Староивановка
1 000 000 ₽
Предлагается к продаже свободный земельный участок общей площадью 742.7 соток расположенный в живописной и развивающейся локации Преимущества и расположение: Участок расположен на в месте с развитой дорожной инфраструктурой. В шаговой доступности (или в 5-10 минутах езды) находятся магазины, школа, детский сад и остановка общественного транспорта. Участок ровный, что идеально для начала строительства без дополнительных затрат на выравнивание. Мы предлагаем услугу строительства дома по вашему или нашему проекту. Только у нас большой выбор планировочных решений! Работаем с надежными проверенными застройщиками, используем качественные материалы для строительства. Все этапы от проектирования до сдачи под ключ. Гарантия качества! Индивидуальный подход к каждому клиенту. Звоните и записывайтесь на консультацию. Код пользователя: 170266 Номер в базе: 9632691
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
Участок, 17.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгород, Восточный, улица Виктора Лосева, 13 от Староивановка
2 550 000 ₽
Продается отличный ровный участок под постройку дома в черте города. Участок расположен на Крейде восточный район города, рядом микрорайон "Заря", развитая инфраструктура. Вблизи участка есть остановка общественного транспорта. Сроки сторйки на данном участке не ограничены, рядом есть возможность подключение к электричеству. Выгодное вложение денежных средств в черте города с вкусной ценой. Возможно строительство не только жилого дома но объектов для бизнеса - магазина,ТЦ или СТО. Собственник один. Обременений нет. Готов к продаже. Звоните Код пользователя: 134856 Номер в базе: 7432394
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
вчера, 19:55
Участок, 17.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгород, Восточный, улица Сергея Пчелкина от Староивановка
2 450 000 ₽
Предлагается для продажи перспективный земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью 17.5 соток в черте города Белгорода. Находится в развивающемся перспективном массиве мкр. Восточный вблизи улиц Беловская и Макаренко. Рядoм мкр. "Заpя" Кpейда, близкo Дубрaвa (дубовый лec) село Беловскоe. НА ЭТОМ УЧАСТКЕ МЫ МОЖЕМ ПОСТРОИТЬ ВАМ ДОМ В ИПОТЕКУ 2%!!! Коммуникации ведутся, электричество уже проведено. На массиве уже есть застроенные земельные участки. Подъезд пока грунтовый, но в перспективе прокладка асфальтового покрытия. Земельный участок ровный, правильной формы, угловой. Площадь и расположение участка позволяет его разделить для строительства двух отдельных домовладений, либо для продажи. Мкр. Восточный - новый развивающийся район. Расширяется как индивидуальная, так и многоквартирная застройка, активно развивается инфраструктура. До детского сада 55 менее 1 км, до магазина Магнит около 1,5 км. До урочища Беловская дача 500м Участок подходит под строительство дома в ипотеку по льготным программам. Мы предлагаем услугу строительства дома по вашему или нашему проекту. Только у нас большой выбор планировочных решений! Работаем с надежными проверенными застройщиками, используем качественные материалы для строительства. Все этапы от проектирования до сдачи под ключ. Гарантия качества! Индивидуальный подход к каждому клиенту. Звоните и записывайтесь на консультацию. Код пользователя: 186070 Номер в базе: 7432395
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
вчера, 19:55
Участок, 9.5 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Корочанский муниципальный округ, Здоровье садовое товарищество, 94 от Староивановка
500 000 ₽
Предлагается к продаже перспективный участок в 9,5 соток в живописном СНТ "Здоровье", расположенном в Корочанском районе, всего в 10 км от Белгорода. Выгодное расположение первая линия от ИЖС! Участок имеет отличное расположение - окружен массивами ИЖС Новосадовый-46 и Новосадовый 16/2, что перспективно для дальнейшего использование этого участка под строительство индивидуального жилого дома. На участке имеется жилой дом, представляющий собой надежный фундамент и цоколь. Удобная форма и планировка — ровный прямоугольный участок! Инфраструктура рядом — школа, детский сад, магазины в шаговой доступности. Коммуникации — электричество рядом, газ в перспективе, асфальтированная дорога на одной из улиц. Чистые документы — никаких обременений, быстрая и безопасная сделка! Код пользователя: 159724 Номер в базе: 9609556
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
вчера, 19:40
Участок, 12.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Шишино, переулок 1-й Рубежный, 23 от Староивановка
3 400 000 ₽
Ровный, ухоженный, чистый участок. Без построек и фундамента. Огороженный со всех сторон забором. Имеются ворота. На участке скважина, плодовые деревья. Рядом есть магазины, школы, дет.сад. поликлиника До города 5 км. Асфальтированные дороги, центральная канализация, все коммуникации рядом.Быстрый выход на сделку, рассмотрим любую форму оплаты.Показ в любое удобное для вас время, Звоните скорее, Код пользователя: 165983 Номер в базе: 9195162
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Ближняя Игуменка, Мирная улица от Староивановка
750 000 ₽
Продам участок ИЖС 15соток, по адресу Ближняя Игуменка ул.Мирная д.25. Правильной формы. Уасток расположен в хорошем месте. Комунникации идут все по улице, свет газ вода. Дорога асфальт. Улица жилая. Всё в доступности, школа, магазины, администрация, парк, остановка маршрута до г.Белгорода. Документы полностью готовы к зделке на одного собственника.ТОРГ!!!
Риелтор
ID 68538649
полгода назад
21 сен, 19:51
Участок, 30 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Корочанский муниципальный округ, с. Шеино, улица Новая от Староивановка
200 000 ₽
Продам земельный участок площадью 30 соток в селе Шеино Корочанского района Белгородской области , Срочно ! Стоимость 200тыс. руб. Один собственник.
Риелтор
ID 26448384
6 часов назад
сегодня, 00:40
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, Беловское с/пос, с. Беловское, улица Дружбы, 15 от Староивановка
2 300 000 ₽
Продается земельный участок ИЖС по адресу Белгородская область , р-н Белгородский село Беловское ул.Дружбы , 15 - площадью 15 соток. Один собственник. Соседи адекватные добрые люди. Участок расположен недалеко от автобусной остановки, если нет своего авто, сюда легко добраться на автобусе. Участок огорожен металлическим забором, также имеется ленточный железобетонный фундамент с выложенным кирпичным цоколем, размером 6 на 7 метров. На территории высажены кусты малины , клубника , плодоносные деревья , так же своими руками сделаны грядки для посадки овощей. Участок просторный, красивый, ухоженный. Улица Дружбы оснащена водопроводом, газом, электричеством. На участок проведена вода. Так же поблизости идет строительство сетей и сооружений водоотведения для села Беловское (фото баннера). Удобное месторасположение, газовое и водооснащение, возведенный забор и фундамент, различные плодовые насаждения все это выгодно выделяет участок и создает выгодные условия для дальнейшего строительства и проживания.
Собственник
ID 106607384
год назад
19 июл, 13:14
Участок, 12.9 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Белгородская область, Белгородский район, Беловское с/пос, с. Ястребово от Староивановка
400 000 ₽
Продается участок собственником. Участок без обременений. Цена уточнена Октябрь 2023. В ЦИАН захожу очень редко. Актуальная информация на АВИТО. Кадастр 31:15:0904005:89. Экологически чистый район. Отлично подойдет для загородного коттеджа. На улице всего семь участков отдельно от села. До объездной автодороги 1км Участок крайний (возможно увеличить). Земля поймы, чернозем отличный. Место тихое без суеты. Прекрасный вид. Граничит по меже с дубовым лесом. Вода скважина, канализация септик, электроэнергия на участке. газ рядом. Дорога грунт около ста метров до асфальта.
Собственник
ID 25629413
год назад
5 авг, 12:38
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, пос. Новосадовый от Староивановка
4 400 000 ₽
Для потенциального покупателя возможен торг .!!!!!!! Участок 12 сот. с фундаментом и коммуникациями. В доме никто не прописан, долгов нет, для сделки нет никах ограничений. В остальном одни плюсы. ++++ Экономия 3 млн руб. и 3 лет! Зачем платить за голую землю и ждать годами подведения коммуникаций? Здесь всё готово для старта стройки уже завтра. Это лучшая инвестиция в вашу недвижимость. Что вы получаете сразу: Фундамент под дом 150200 м² (можно строить 2-й этаж). Все коммуникации: Газ, свет, вода (централизовано), оптоволоконный интернет. Инфраструктура: Асфальтированная дорога , магазины (200 м), школа ( бассейн, стадион) и садик ( 200-300 м) в шаговой доступности. Хозяйственные постройки: Гараж, терраса5,0-5,0) , навес на 2 авто, 2 -й въезд для грузовой техники, гараж утеплён подходит как хранилище для урожая (консервации). Ваша выгода: Готовый сад! Вы экономите время на выращивание саженцев, которые не сразу приживутся (деревья уже плодоносят). Проведены все коммуникации: Вы экономите время и деньги на подводку коммуникаций. Обустройство участка: Участок облагорожен, газон, чернозём готов к посадкам. Локация: мкр. Новосадовый 41, 2-й проезд Домостроителей, д. 9. Не упустите готовое решение для комфортной жизни в черте города! Приезжайте на просмотр! Лучше один раз увидеть. Звоните, договоримся о времени!
Собственник
ID 137154927
3 месяца назад
28 май, 20:21
Участок, 25 сот., ИЖС
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский район, Новосадовское с/пос, пос. Новосадовый, улица Звездная, 3 от Староивановка
6 500 000 ₽
продаем участок в Новосадовом 26 , построена (320 кв м2 )постройка с подвальным помещением , есть вода все подведено ( счетчики есть все хорошо), можно достраивать выше этажи , как вам удобно , в 15 минутах ходьбы, находится пятерочка , красное-белое, памир строительный магазин. Интересует обмен на машину БМВ Х6, продаем , потому что купили квартиру, все документы в порядке , приезжайте смотрите пишите всегда на связи -мах, , - Маргарита
Собственник
ID 141010097
3 месяца назад
26 май, 12:37
Участок, 6.6 га, Фермерское хозяйство
Только на Циан
Белгородская область, Волоконовский район, с. Погромец, улица М.И. Бондаренко от Староивановка
900 000 ₽
Продам земельный Пай в границах населенного пункта, не выделенный.
Риелтор
Алексей Карнаухов
Документы проверены
полгода назад
7 фев, 14:45
Участок, 823395 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Новооскольский муниципальный округ, с. Шараповка от Староивановка
400 000 ₽
Продaю ЗEМЕЛЬHЫЙ ПАЙ oбщей плoщадью 8,2 Гa, без выдeлa в нaтуpe cельскоxозяйственныx угoдий, пaшни пpeдocтавленнoй для cельскоxозяйcтвенногo использовaния, в пpaве общей долевой cобственноcти нa земельный пай, учaстoк c кадастровым нoмером 31:19:000000:153 oбщeй площaдью 823395 кв. мeтров земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в районе земель Шараповского сельского поселения, Белгородской области. Код пользователя: 69895 Номер в базе: 10306687
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 00:25
Участок, 15 сот.
Только на Циан
Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, пос. Новосадовый, Новосадовый 16/2 мкр, улица Дальняя от Староивановка
1 250 000 ₽
Продаётся участок 15 соток в селе Дальняя Игуменка (Белгородская обл., Корочанский р-н). Локация 15 км от города, ~15 минут на авто. Асфальтированный подъезд до самого участка. Коммуникации и статус Свет подключен на участке Газ и центральный водопровод — подведены по границе Статус ЛПХ (земли населённых пунктов) — можно построить жилой дом с пропиской, нежилое помещение, вести хозяйство, налоги ниже, чем при ИЖС Природа и соседи Тихая лесная поляна, просторные луга, оборудованный пляж на пруду — всё рядом. Участок правильной формы, окружение — капитальные дома, соседи живут круглый год. Инфраструктура в пешей доступности (5 минут) Пятёрочка, Wildberries, Ozon, школа, детский сад, спортивный ФОК, остановка, ресторан. Юридически чисто Один взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к быстрой сделке. Идеальный вариант Экологично, тихо, но всё необходимое — рядом. Выгодно для личного дома, дачи или хозяйства. Пишите и звоните — покажу в любое время.
Агентство недвижимости
Метры с Екатериной Истоминой
Документы проверены
вчера
вчера, 19:11
Участок, 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Белгородская область, Короча городское поселение, с. Пушкарное, улица Центральная от Староивановка
10 000 ₽
земельный участок, Пушкарное, Центральная, 73а , газ, эл-во, асфальт, без построек
Риелтор
ID 56062448
год назад
2 сен, 10:13
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Староивановка Волоконовского района?
  • ✓ В базе Циан 1 земельных участков в селе Староивановка Волоконовского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:800 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:800 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:800 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 40 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 40 сот.