Только на Циан
6 200 000 ₽
Собственник, один хозяин.
долей нет.
Продаю дом, в котором уже функционируют , все коммуникации и большая часть чистовой отделки — остаётся лишь добавить свой стиль.
Полноценно проживаем всей семьёй 5 лет. Дом в состояние заезжай и живи. Частично остается мебель/техника (при желание покупателя).
Локация: Новая Нелидовка (62.17) мкр. Зарубино , асфальтированная дорога, рядом Озон. До школы, садика, магазинов и фельдшерского пункта — 5 минут на машине, можно и пешком дойти.
Дом (140 кв.м):
- 3 спальни:
— спальня с встроенной гардеробной;
— детская — уже с натяжным потолком и обоями плинтусами и прочим;
— гостевая спальня со встроенным столом (убирается при необходимости).
- Ламинат уложен по всему дому (часть новый дорогой, часть дешевый как временное решение, но закрыт весь пол 100% площади)
- На кухне установлен двухконтурный котёл и смонтирована регулировка тёплого пола.
- Обеденная зона с эркером
- Гостиная с выходом на место для будущей террасы.
- Два просторных коридора
- Санузел совмещённый большой (12 квадратов, при желании можно разделить).
- Застеклённое крыльцо (холодный тамбур).
Отделка и инженерия:
- По всему дому — радиаторы отопления (все работают) + система теплый пол.
- Полы: ламинат, линолеум, плитка (в разных зонах).
- Стены во всех комнатах (кроме детской) готовы под обои — финишная шпаклевка проведена.
- Окна — двухкамерные стеклопакеты.
- Крыша — шифер, надёжная.
- Все коммуникации заведены и функционируют.
- Септик — 3 бетонных кольца, справляется отлично, откачиваем 1 раз в год.
Участок 15 соток и постройки:
- Территория благоустроена: есть плодовые деревья, кустарники, грядки, сделан полив вдоль забора.
- Со всех сторон установлен забор, летний душ ( выполняет роль резервного источника воды)
Соседи доброжелательные, тихие.
- Тёплая хоз-постройка 32 кв.м — заведено отопление и электричество, можно использовать как мастерскую, баню или зимний склад.
- К хозпостройке пристроен крытый навес.
- В продолжение хозпостройки залит фундамент под гараж — вам останется только возвести стены и крышу.
Бонусы при покупке:
Оставляю тротуарную плитку (~170 м²) и поребрик (~100 м) — пригодятся для дорожек, отмостки или отделки.
Звоните, договоримся о просмотре. Покажу всё в деталях! Загородная недвижимость на улице 1 Мая в городе Валуйки.
