📏 Какая площадь загородной недвижимости в селе Нижний Ольшанец Белгородского муниципального округа?

✅ Минимальная площадь: 45,2 м² (площадь дома), 12,2 сот. (площадь участка) ✅ Объект наибольшей площади: 774,2 м² (площадь дома), 61,3 сот. (площадь участка)

Купить загородную недвижимость в селе Нижний Ольшанец Белгородского муниципального округа, продажа загородной недвижимости - база объявлений Циан. Найдено 42 объявления

Участок в лесу у реки с коммуник.

Участок, 17.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, Сосновый Бор кп

6 000 000 ₽

Живописное , потрясающее мeстo. Элитный закрытый КП СОСНОВЫЙ БОР. Участoк в лесу с вековыми соснами, рядом с рeкoй Ceвeрский Донeц ( Белгoродcкoe вoдохpaнилищe). Участок в экологической зоне соснового леса Белгородского района, рядом "Пикник парк". Закрытая территория , все коммуникации ( свет , газ, вода, центральная канализация, оптоволоконный интернет). Асфальтированные дороги по территории посёлка. Инфраструктура: благоустроенный пляж, детский сад, фитнес центр, баня, вертолётная площадка, уличное освещение, автомойка. Территория посёлка огорожена. На въезде шлагбаум и КПП. Охрана круглосуточно. Пожалуй, единственное место, где можно жить в лесу, на берегу водоёма и пользоваться всеми удобствами цивилизованной жизни. Место, которое не оставляет равнодушным никого! ))

Собственник

ID 16028946

9 часов назад

сегодня, 11:40

Коттедж, 264,2 м², 18.6 сот., ИЖС

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, переулок 4-й Песчаный, 2

15 600 000 ₽

Номер объекта: 538047. Продается 5 комнатный коттедж на берегу реки Северский Донец!!! Только 2 соседа. Удаленно от всех дорог и шума. Индивидуальный выход к воде, рыбалка с удочкой в тишине... Есть свой зарыбленный прудик, участок весь ухоженный, много фруктовых деревьев, несколько сортов винограда, беседка. Шикарный вид на реку, релакс с чашечкой кофе на красивые закаты. В доме 3 этажа. Подвал для хранения консервации и продуктов. На 1 этаже баня на дровах, кухня, две спальни, совместный санузел и огромный зал. Действующий камин из итальянского мрамора. Винтовая лестница ведет на второй этаж, где располагаются 2 спальни, санузел с душевой кабиной и зимний сад. В зимнем саду есть мангал с хорошей вытяжной системой. Есть гараж для машины. В котельной предусмотрено все для отопления и поддержания тепла во всем доме. Стены из блока и облицовочного кирпича. Дом продается исключительно тем,кто ценит природу, комфортный отдых, в близости от Белгорода (15 минут на машине, регулярно ходит автобус по расписанию 103Н). В селе есть магазин, по дороге два пляжа, АкваПарк, Пикник Парк.Ривьера с гостиницей и зоной отдыха. Дом находится в идеальной локации, смотреть по договоренности...

Агентство недвижимости

ЖилТрест

Документы проверены

пять дней назад

7 сен, 12:49

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 18 сот., ИЖС

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский район, с. Нижний Ольшанец, Сосновый Бор кп

3 600 000 ₽

КП «‎Сосновый бор»

Продам земельный участок 18 сот. ИЖС со ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ (газ, вода, электричество 15кВт, центральная канализация) в СОСНОВОМ БОРУ У РЕКИ, в элитном КП Сосновый бор с.Нижний Ольшанец, 16 км. от Белгорода. Потрясающее место, пожалуй, единственное в Белгороде, сочетающие в себе жизнь на природе со всеми городскими коммуникациями, чувство спокойствия и уединенности вблизи развитой инфраструктуры. На участке вековые сосны. Участок ровный, сухой. Имеется разрешение на строительство. Территория поселка ограждена по всему периметру, установлено уличное освещение, осуществляется круглосуточная охрана. К поселку ведет асфальтированная дорога. Отличный круглогодичный подъезд. В микрорайоне есть все для качественного отдыха: пляжный и банный комплексы, кафе, магазины, спортивные площадки, всесезонный аквапарк, Сафари- и Пикник-парки, детский клуб Семицветик. Продается по семейным обстоятельствам.

Собственник

ID 37950561

год назад

5 авг, 18:52

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Дом, 493,6 м², 23.56 сот., ИЖС

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, улица Изумрудная, 16

37 000 000 ₽

Уникальное предложение современный дом общей площадью 493,6 кв.м., расположенный на охраняемой территории в микрорайоне "Изумрудный" села Нижний Ольшанец, предлагает редкую возможность проживания на берегу Белгородского водохранилища. Участок в 23 сотки имеет собственный выход к воде. Здание 2013 года постройки возведено из керамзитобетонных блоков с кирпичной облицовкой и утеплением, перекрытия выполнены из железобетонных плит и дерева. На цокольном уровне, где выполнена дополнительная гидроизоляция, расположены кинотеатр, гардеробная, санузел и котельная с каскадом котлов Viessmann. Планировка первого этажа включает холл, просторную гостиную с камином Brunner и кухню-столовую с выходом на террасу через витражные алюминиевые порталы Schueco. На втором этаже находятся три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и панорамным видом на водоем. Мансардный этаж, который был полностью реконструирован, отведен под гостевые спальни и кабинет с выходом на балкон. К дому пристроен гараж на два автомобиля, а также отдельный спортивно-банно-развлекательный комплекс. Коммуникации полностью централизованы: электричество, водопровод, газ; функционируют септик, приточно-вытяжная вентиляция, канальное кондиционирование и встроенный пылесос. Для отделки и оснащения использована продукция проверенных брендов: смесители Hansgrohe и Noken, радиаторы IRSAP, конвекторы Varmann, трубы Uponor. Объект идеально подходит для постоянного проживания большой семьи или для организации гостиничного бизнеса формата "бутик-отель". В настоящее время в доме ведутся финишные отделочные работы. Звоните, ответим на Ваши вопросы. Код пользователя: 75165 Номер в базе: 552432

Агентство недвижимости

Этажи Белгород

Суперагент

вчера

вчера, 19:41

Дом, 45 м², 22.6 сот., ИЖС

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, Нижняя улица, 1

3 300 000 ₽

Продается дом в с. Нижний Ольшанец. Дом площадью 45 кв.м. расположен в замечательном месте - в 15-ти минутах ходьбы от пляжа "Островок" Сам дом деревянный, обложен кирпичом. Заведено электричество, отопление газовое, своя скважина на участке. Участок огорожен, улица асфальтирована. В 10-ти минутах пешком остановка общественного транспорта. На этом просторном, ровном участке также можем построить дом Вашей мечты! Код пользователя: 180818 Номер в базе: 7849625

Агентство недвижимости

Этажи Белгород

Суперагент

вчера

вчера, 19:24

Дом, 122,3 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, Сосновый Бор кп

36 000 000 ₽

Продaётся в шикарном месте, дoм плoщaдью 140 м² в посёлке "Cocновый Бор" (премиум, закрытого типа). Планиpовка прoдуманa дo мeлoчeй: Пpoстоpная кухня-гостинaя c выходoм нa отапливаeмую тeрpacу; Cпaльня; Полнoценная oбоpудованная гаpдeробная; Дополнительная свободная комната (кабинет, детская или гостевая, на ваш выбор); 2 санузла: один совмещённый с тропическим душем и отдельно стоящей ванной; Котельная с постирочной (стиральная и сушильная машины Аskо). Дом полностью укомплектован для жизни: 2 телевизора Sаmsung; 3 кондиционера; Встроенная кухонная техника Воsсh; Система очистки воды на весь дом + отдельный фильтр питьевой воды; Измельчитель отходов. Дом построен компанией "Легион" в 2023 году и находится на гарантии. Для автомобиля предусмотрен навес. Также имеется отапливаемое хозяйственное помещение для хранения всего необходимого. Дом и периметр участка подключены к охране ЧОП, высокий уровень безопасности. Дом полностью "под ключ", строили для себя. Вся мебель и техника остаётся новым владельцам. Код пользователя: 190850 Номер в базе: 13290553

Агентство недвижимости

Этажи Белгород

Документы проверены

вчера

вчера, 18:59

Участок, 19.45 сот., ИЖС

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, переулок 1-й Центральный

2 700 000 ₽

В живописном месте в с.Нижний Ольшанец продается участок под застройку ИЖС. Площадь участка 19.45 соток. Расположен на второй линии от дороги, что является преимуществом, нет шума дороги от автомобилей и недалеко от остановки общественного транспорта. Все коммуникации рядом с участком, асфальт. Участок ровный, что позволяет легко разместить дом и надворные постройки. Сложная форма участка (дополнительный блок справа) может разместить гараж, навес под авто или баню с отдельным заездом с 2 сторон. На данном участке можем построить дом вашей мечты под отдельному договору и по льготным ставкам ипотеки. Мы предлагаем услугу строительства дома по вашему или нашему проекту. Только у нас большой выбор планировочных решений! Работаем с надежными проверенными застройщиками, используем качественные материалы для строительства. Все этапы от проектирования до сдачи под ключ. Гарантия качества! Индивидуальный подход к каждому клиенту. Звоните и записывайтесь на консультацию и приезжайте на просмотр! Код пользователя: 360114 Номер в базе: 7587170

Агентство недвижимости

Этажи Белгород

Суперагент

вчера

вчера, 19:27

Участок, 26.96 сот.

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, Нижняя улица

2 700 000 ₽

Продается уютный земельный участок 54 сотки в живописном уголке Белгородского района место, где царит гармония природы и уюта! ### Очарование места Тихая улица в селе Нижний Ольшанец, окруженная зеленью и свежим воздухом. Здесь нет городской суеты, только пение птиц, шелест листвы и журчание ручья по границе участка. ### Возможности для мечты - Чистый участок без построек как белый холст для ваших идей. - Можно построить уютный дом с камином, разбить сад с фруктовыми деревьями или создать маленькую ферму. - Разрешено ИЖС с пропиской и адресом, чтобы чувствовать себя по-настоящему дома. ### Комфорт и удобства Асфальтированный подъезд в любую погоду без проблем. Свет, газ и своя скважина всё для жизни уже есть. Ручей на границе можно сделать уютный пруд с мостиком или просто наслаждаться видом воды. ### Гибкие условия - Участок состоит из двух смежных частей по 27 соток можно купить один или оба. - Есть возможность увеличить площадь или разделить землю под ваши нужды. ### Почему здесь хорошо? Тишина и покой идеально для тех, кто устал от шума города. Плодородная земля для сада, огорода или цветущего газона. Близко к природе, но недалеко от цивилизации лучший баланс. Приезжайте, чтобы вдохновиться этим местом! Здесь пахнет свежестью, а солнце греет по-домашнему. Код пользователя: 80240 Номер в базе: 7805001

Агентство недвижимости

Этажи Белгород

Суперагент

вчера

вчера, 19:24

Участок, 3 500 м², 35 сот., ИЖС

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, Сосновый Бор кп

9 800 000 ₽

Продaетcя земeльный учaсток для Ижс с кaдаcтровым нoмepом 31:15:2108007:46 в элитном кoттeджнoм пoceлкe Сосновый бoр, oбщей плoщaдью 3508 кв. М. Земeльный участoк пoлнocтью уcажен coснами, имeeт правильную фopму и идeалeн для ландшaфтнoго дизайна. Инжeнepные кoммуникaции, а именно: водоcнабжениe (собствeнные скважины c pодниковой водой), центральная канализация (редкость для удаленных районов и тем более леса), электричество (в кабеле по 2-й категории), газоснабжение высокого давления и, что очень важно высокоскоростной оптоволоконный интернет, все это на границе с участком, осталось только осуществить врезку. Белгородское водохранилище и благоустроенный пляж в 3 минутах ходьбы от участка. Территория поселка полностью огорожена и находится под охраной. Действует своя управляющая компания, которая оказывает широкий спектр коммунальных услуг.

Собственник

ID 112498881

3 месяца назад

29 май, 18:02

Участок, 18 сот.

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, Центральная улица, 35А

800 000 ₽

Продаётся земельный участок в селе Нижний Ольшанец Белгородского района. Его протяжённость составляет 18 соток. Сам участок ровный. Подходит под строительство дома. Участок располагается в глубине активно развивающегося жилого массива. Коммуникаций и асфальтового подъезда к нему ещё нет. Однако, в целом на территории населённого пункта они уже присутствуют. Будущий построенный дом на нём будет относиться к улице Центральной. Центр города располагается от участка всего в 4-х километрах. Пляж, аквапарк и Пикник парк в доступности. Межевание у участка проведено. Все документы в порядке. Вам это интересно? Тогда ждём ваших звонков! Поможем с оформлением ипотеки, а, также, с быстрым и безопасным проведением сделки. Мы предлагаем услугу строительства дома по вашему или нашему проекту. Только у нас большой выбор планировочных решений! Работаем с надежными проверенными застройщиками, используем качественные материалы для строительства. Все этапы от проектирования до сдачи под ключ. Гарантия качества!Индивидуальный подход к каждому клиенту. Звоните и записывайтесь на консультацию. Код пользователя: 75165 Номер в базе: 7476592

Агентство недвижимости

Этажи Белгород

Суперагент

вчера

вчера, 19:32

Дом, 283 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, Придорожная улица, 19

18 300 000 ₽

Внимание! На одном участке продается 2 жилых дома 158.4кв.м и 125.4кв.м. в невероятно живописном месте с. Нижний Ольшанец. Возможно проживание двух семей, для сдачи как комплекс. Дом построен в 2011 г. из керамзитоблоков и облицован кирпичом. В доме установлена сигнализация, ЧОП. Благоустройство: - тротуарная плитка, 2 закрытые веранды, гараж, подвал, парилка. Через дорогу река Северский Донец, пляжи, аквапарк, сосновый бор, Ривьера парк и СПА комплекс, Пикник-парк, рестораны. медицинские центры и фитнес комплексы. На участке индивидуальная скважина. Поможем в одобрении ипотеки по сниженным процентным ставкам. Код пользователя: 80240 Номер в базе: 7382778

Агентство недвижимости

Этажи Белгород

Суперагент

вчера

вчера, 19:39

Коттедж, 750 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, Изумрудный кп

9 000 000 ₽

ВНИМАНИЕ! ДОМ НАХОДИТСЯ В БЕЛАРУСИ, ГОМЕЛЬ ВСЕ МЕССЕНДЖЕРЫ (, , ). Продается дом-резиденция в престижном районе Новая Жизнь (Гомель, ул. Технологическая, 43). Пространство для тех, кто мыслит масштабно! Это не просто дом. Это 717 м² личного комфорта и свободы. Пять уровней, спроектированных для большой семьи, где ценят уют и приватность. Ключевые преимущества: • Продуманный цоколь: Гараж с системой хранения и ямой, кладовая, кубовая и свой БАССЕЙН! Готовые коммуникации для душевой и сауны SPA у вас под боком. • Размах жилой части: 6 просторных комнат + холлы. Высота потолков 4 метра! Здесь легко дышится и хочется установить дизайнерские люстры. • Люксовая инфраструктура: На каждом этаже отдельный санузел. Все коммуникации (включая канализацию!) ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, что большая редкость для частного сектора. • Для любителей огня: Заложен общий дымоход обустраивайте камин на любом этаже. • Технологичность: Лестничную зону легко переделать под лифт. • Участок в стиле премиум: 5,91 сотка огорожена элегантным забором из белого кирпича. Есть готовая зона для барбекю. По периметру участка высажены декоративные растения и плодовые деревья. Состояние: Дом построен с умом из качественных материалов. Сейчас чистая черновая отделка. Это идеальный старт, чтобы воплотить свой дизайн-проект, вложив бюджет в отделку, а не в ошибки строителей. Также идеально для ИП с родом деятельности косметология,массаж,дантист,языковое репетиторство,психолог,выдача ОЗОН ,WB,шиномонтаж и так далее Дом находится в непосредственной близости от свободной экономической зоны ,,ратон,, и офиса IBM ,прекрасно как коворкинг пространство для законной крипто деятельности в том числе(2026 Указ 19 О криптобанках, ) Приглашаем на просмотр в любое удобное время!

Собственник

ID 51233322

2 месяца назад

22 июн, 12:23

Участок, 40 сот.

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, улица Сосновая

28 500 000 ₽

Престижное место. Участок в лесу, рядом с рекой Северский Донец ( Белгородское водохранилище). Начато строительство. Дорогой проект , использовались только качественные материалы. Живописное место. Белки, зайцы, ёжики- входят в стоимость, Чебурашки -оплачиваются дополнительно )). Возможно участок поделить, цена обсуждается. Срочно.

Риелтор

Александр Савельев

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 07:25

Участок, 27.61 сот.

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, Нижняя улица

2 700 000 ₽

Агентство недвижимости

Этажи Белгород

Суперагент

вчера

вчера, 19:24

Дом, 232,9 м², 25 сот., ИЖС

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, Сосновый Бор кп

31 000 000 ₽

Код объекта: 2045880. Эксклюзивное предложение! Предлагаем вашему вниманию уникальный загородный дом в живописном элитном поселке "Сосновый Бор" Белгородской области. Это идеальное сочетание комфорта, престижа и гармонии с природой. Описание участка: - Участок расположен среди вековых сосновых деревьев, создавая уникальную атмосферу тишины и спокойствия. - Удобная форма участка обеспечивает максимум пространства и функциональности. - Два удобных подъезда обеспечивают комфортный подъезд и парковку автомобилей. Особенности дома: - Проект разработан известным проектным бюро с использованием современных высоких технологий строительства. - Внутренняя отделка выполнена в стиле white box, что позволит вам воплотить любые дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. - Система приточно-вытяжной вентиляции обеспечивает постоянный приток свежего воздуха. - Встроенная система центрального пылеудаления обеспечит чистоту и уют вашего жилища. Дополнительные преимущества: - Собственная парная с купелью: наслаждайтесь традициями русской бани круглый год. - Эксплуатируемая кровля-зона отдыха с системой озеленения .( имеется проект) - Прекрасная терраса для вечерних посиделок и утреннего кофе на свежем воздухе. - Закуплены отделочные материалы на дом, которые так же входят в стоимость. -Изготовлена современная кухонная мебель "Мария" Почему именно этот дом? - Элитный поселок с развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности. - Идеальное расположение вдали от городской суеты, но с удобным доступом ко всем необходимым объектам инфраструктуры. - Возможность реализовать индивидуальные предпочтения в дизайне интерьера благодаря отделке white box. Заключение: Этот дом станет вашим семейным гнездом, местом для комфортного проживания и приятного отдыха всей семьей. Создавайте историю своего дома вместе с нами! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить все детали покупки вашей будущей резиденции в экологически чистом районе с уникальной природной зоной!

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец

1 300 000 ₽

МЫ МОЖЕМ ПОСТРОИТЬ ВАМ ДОМ В ИПОТЕКУ ПОД 2% Участок площадью 15 соток в перспективном районе Нижний Ольшанец предлагает уникальную возможность для строительства частного дома. Земельный участок полностью подготовлен к началу работ: все необходимые коммуникации уже подведены к территории, что значительно ускоряет процесс и снижает ваши первоначальные затраты. Месторасположение является ключевым преимуществом объекта: в шаговой доступности находятся лесной массив с сосновым бором и Белгородское водохранилище, что гарантирует исключительно благоприятную экологическую обстановку и возможности для отдыха. Инфраструктура района развита и включает торговые объекты, медицинскую амбулаторию и школу, обеспечивая повседневные потребности без необходимости длительных поездок в город. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Белгорода. Участок расположен на тихой жилой улице, территория ухожена и готова к застройке. Для клиентов, заинтересованных в комплексном решении, доступна услуга строительства современного дома под ключ с фиксацией стоимости и сроков в договоре, что обеспечивает полную финансовую прозрачность и планирование. Юридическое сопровождение сделки на всех этапах гарантирует безопасность и законность приобретения. Код пользователя: 186070 Номер в базе: 9844493

Агентство недвижимости

Этажи Белгород

Суперагент

вчера

вчера, 19:19

Дом, 311 м², 30 сот., ИЖС

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, Нижняя улица

75 000 000 ₽

Вашему вниманию представлен шикарный, большой и уютный дом с выходом на Белгородское водохранилище, расположенный в престижном и самом живописном месте нашего города! Данный дом общей площадью 311 кв.м. расположен на земельном участке 30 соток! Этот участок облагорожен по всем нормам современности, выполнен прекрасный ландшафтный дизайн, газон с системой полива, большой бассейн, капельный полив, теплица, плодовые деревья, насаждения и т.д. ! На участке размещен комплекс построек, а именно, основной дом, 2-х этажный гостевой дом, 2-х этажная баня из сруба и летняя кухня ! Основной дом: Во всем доме выполнен дизайнерский ремонт из дорогих высококачественных материалов, вся мебель и сантехника дома произведена и выполнена дизайнерами в Италии ! 1-й этаж дома: гараж на две машины, большая кухня, обеденная зона, просторная гостинная со вторым светом, кабинет и подсобные помещения! 2-й этаж дома: три спальные комнаты, сан. узел и гардеробные комнаты ! Подвальный этаж - 30 кв.м., гараж с автоматическими воротами ! В двух этажном гостевом доме расположена кухня со встроенной техникой, сан. узел и зона отдыха ! В двух этажной бане из сруба на первом этаже располагается парная, купель, красивейшая и уютная зона отдыха со столом и камином ! На втором этаже бильярдный стол и зона отдыха со спальным местом ! Летняя кухня выполнена в русском стиле, в ней у нас расположена печь - мангал, кухонный гарнитур и большой обеденный стол для большой компании ! Вся мебель, принадлежности, интерьер и утварь полностью остается новым владельцам этого прекрасного дома ! Дом ждет своих новых владельцев, звоните и записывайтесь на просмотр ! Код пользователя: 21984 Номер в базе: 7612746

Агентство недвижимости

Этажи Белгород

Суперагент

вчера

вчера, 19:26

Коттедж, 200 м², 7 сот., ИЖС

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, Изумрудный кп

25 500 000 ₽

КП «‎Изумрудный»

Продается просторный двухэтажный коттедж из кирпича, построенный в 2013 году. Дом расположен на участке площадью 650 квадратных метров с категорией земли ИЖС. На территории обустроена ухоженная зона с зелеными насаждениями и дорожками. Внутри дома выполнен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заселиться. В доме восемь комнат, что обеспечивает комфортное проживание большой семьи. Для удобства гостей предусмотрена терраса или веранда. Отопление газовое, канализация представлена септиком. Электричество подключено, газ проведен в дом. Участок огорожен, есть возможность парковки автомобилей. Этот коттедж — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют загородной жизни.

Собственник

ID 122435558

неделю назад

3 сен, 14:59

Дом, 100 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, Придорожная улица, 15

13 000 000 ₽

ДОМ У ВОДЫ В КУРОРТНОЙ ЗОНЕ — МЕСТО, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ КРУГЛЫЙ ГОД! Этот уютный и полностью благоустроенный дом расположен в одном из самых живописных мест Белгородской области — рядом с Белгородским водохранилищем, в окружении природы, чистого воздуха и развитой инфраструктуры. Уникальная особенность объекта — собственный выход к заводи прямо за участком. На лодке можно выйти на реку и наслаждаться рыбалкой, водными прогулками и незабываемыми закатами. Локация, которая постоянно растет в цене: • пляж "Островок" в шаговой доступности; • аквапарк и пикник-парк рядом; • строящийся современный термальный комплекс с бассейнами; • лесной массив вокруг поселка; • магазины, храм, ФАП, дом культуры, летний кинотеатр; • регулярное транспортное сообщение с городом. Дом создан для комфортной жизни большой семьи: • 4 изолированные комнаты; • удобная функциональная планировка; • просторные помещения и уютная атмосфера; • возможность как постоянного проживания, так и использования в качестве загородной резиденции или дома для отдыха. Участок — настоящая территория удовольствия: • капитальный гараж; • сауна для отдыха в любое время года; • летний бассейн; • уютная беседка для семейных вечеров; • хозяйственные постройки; • декоративное озеленение и вечерняя подсветка; • плодовые деревья и вечнозеленые кустарники; • ухоженный огород для свежих овощей и зелени. Этот дом идеально подойдет тем, кто мечтает жить на природе, не отказываясь от привычного городского комфорта. Здесь есть всё для отдыха, семейного счастья, приема гостей и спокойной жизни в красивом месте у воды. Такие объекты появляются на рынке крайне редко. Приезжайте на просмотр — фотографии не способны передать атмосферу этого места. Звоните! Код пользователя: 110572 Номер в базе: 9013830

Агентство недвижимости

Этажи Белгород

Документы проверены

вчера

вчера, 19:22

Коттедж, 787,8 м², 27.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, улица Изумрудная, 10

32 000 000 ₽

ПРОДАЕТСЯ ! ! ! ДОМ 787,8 кв. м. на участке 27,5 соток в коттеджном поселке "Изумрудный", который расположен недалеко от Ольшанца. "Изумрудный" - это элитный загородный комплекс с единой архитектурной концепцией, расположенный у водоема и соснового бора, предлагающий комфортное проживание с панорамными видами на Белгородское водохранилище, современные дома из качественных материалов и зоны отдыха для жителей, сочетающий природную красоту и загородный комфорт. Основные характеристики поселка "Изумрудный": Местоположение: Живописный район с видом на Белгородское водохранилище. Концепция: Загородная резиденция премиум-класса с гармоничной атмосферой. Архитектура: Единый стиль домов, что создает целостный и эстетичный вид поселка. Материалы: Использование экологически чистых, прочных, долговечных и теплоизоляционных материалов. Инфраструктура: Специально созданные зоны для отдыха и общения жителей, что способствует добрососедству. Природа: Соседство с сосновым бором, чистый воздух, природный ландшафт, водоем. Приватность: Просторные участки и продуманное зонирование. Экология: Идеальное место для тех, кто ценит близость к природе. Предлагаемый коттедж под черновую самоотделку. Имеется полноценный цокольный этаж. Показ в любое удобное для Вас время! По дополнительным вопросам ответим по телефону. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ! ЗВОНИТЕ ! ! ! Арт. 127932536

Агентство недвижимости

Полезные Люди Белгород

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 15:10

Дом, 46 м², 14 сот., ИЖС

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, улица Сосновая, 3

6 500 000 ₽

В продаже компактный, но уютный дом 46м2 (+ гараж 50м2) в шикарной локации - Нижний Ольшанец. Отлично подойдет для дачи, для круглогодичного проживания, а так же на участке можно построить новый дом. Самая красивая природа в Белгородском районе здесь, кругом сосновый лес, через дорогу водоем и пляж Островок с кафе и магазином. Лучшее расположение в поселке, в 100 м находится остановка общественного транспорта, автобус ходит регулярно. В пешей доступности Белгородская Ривьера, аквапарк Лазурный, Пикник-парк, фельдшерско-акушерский пункт, храм и т. д. В доме выполнен свежий косметический ремонт, комната, коридор и совмещенный санузел. Все коммуникации заведены. Отопление - газовый котел, вода - скважина, канализация - септик. Материал стен - газоблок, утеплитель и облицовка кирпич. Железобетонные плиты перекрытия. Гараж так же отапливается, имеется смотровая яма и подвал, установлены автоматические ворота. Участок 14 соток, категория ИЖС, разработан, огорожен со всех сторон кирпичным забором, есть ворота, в конце участка есть пруд, на территории растут хвойные и плодовые деревья, есть теплица, сделан загон для собаки. Подъезд к дому асфальтирован. Документы готовы к продаже. Подходит под любые виды расчета! Гарантия безопасной сделки и полное юридическое сопровождение. Звоните! Код пользователя: 171931 Номер в базе: 10642173

Агентство недвижимости

Этажи Белгород

Документы проверены

вчера

вчера, 19:15

Коттедж, 321 м², 24 сот., ИЖС

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец

45 000 000 ₽

Продается дом в Белгородском районе п. Нижний Ольшанец площадью 321 кв.м. Дом изготовлен из клееного бруса фирмы ТАМАК (Австрия). В доме: 4 спальни, кабинет, 4 санузла, гостиная, кухня, котельная, гладильная. В котельной установлена водоподготовка, система отопления UРОNОR (Швейцария). На территории участка (24 сотки) расположен 2-х этажный гостевой дом, общей площадью 110 кв.м. Планировка: гостиная, кухня, санузел, спальня, парная, купель. На участке располагаются дом охраны, беседка. Имеется прямой выход к воде с собственным пляжем и пристанью. Имеется собственная скважина глубиной 85 м, система аварийного электроснабжения (Генератор), система видеонаблюдения, газон с системой автополива.

Риелтор

Юлия Пазий

Документы проверены

полгода назад

29 дек, 19:19

Дом, 73 м², 14 сот.

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, Придорожная улица, 4

6 900 000 ₽

ВАШ ЛИЧНЫЙ КУРОРТ В НИЖНЕМ ОЛЬШАНЦЕ: ДОМ У ЛЕСА И ВОДЫ! Мечтаете просыпаться под пение птиц и запах сосновой хвои, оставаясь в паре минут от города? Это предложение для тех, кто ищет не просто дом, а новое качество жизни в одном из самых престижных и живописных пригородов! УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ - ЖИЗНЬ В ГАРМОНИИ С ПРИРОДОЙ: • Нижний Ольшанец - заповедный уголок всего в 1 км от городской суеты. • Мир развлечений в пешей доступности: прогулочные тропы вдоль воды приведут вас к "Пикник-парку", благоустроенному пляжу и современному Аквапарку. Здесь каждый день - как в отпуске! НОВЫЙ ДОМ (2023 ГОДА ПОСТРОЙКИ): • Площадь ~73м² с очень удачной и эргономичной планировкой. • Дом строили для комфорта: очень теплый, уютный, полностью готов для круглогодичного проживания. • Мансардный этаж: дополнительное пространство, которое вы можете превратить в роскошную гостиную, уютные спальни или игровую комнату для детей. • Все коммуникации: свет, собственная скважина (всегда чистая горячая и холодная вода). УЧАСТОК ВАШЕЙ МЕЧТЫ - 19 СОТОК ПРОСТОРА: • 14 соток в собственности + 5 соток в аренде: огромная территория для реализации любых идей (баня, бассейн, ландшафтный дизайн или сад). • Идеально ровный участок: готов к благоустройству без лишних затрат. • Комфортный подъезд: асфальтированная дорога прямо к дому, центральная и полностью благоустроенная улица. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? 1. Новый дом (2023 г.) - вы будете первым хозяином, никакой истории и старых проблем. 2. Элитное соседство: Нижний Ольшанец - это престиж, тишина и безопасность. 3. Сочетание леса и воды: редкое предложение, где участок граничит с лесом и находится вблизи водоема. ГАРАНТИЯ И СОПРОВОЖДЕНИЕ: Мы обеспечим полное сопровождение сделки и юридическую чистоту. Ваша покупка будет спокойной и безопасной. Не упустите шанс поселиться в месте, где воздух всегда чист, а природа дарит силы! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и влюбиться в этот дом вживую! #НижнийОльшанец #ДомУЛеса #ДомУВоды #ПикникПарк #Аквапарк #НовыйДом2023 #НедвижимостьБелгород #УчастокУЛеса Код пользователя: 193007 Номер в базе: 12677664

Агентство недвижимости

Этажи Белгород

Документы проверены

вчера

вчера, 19:05

Дом, 96,1 м², 10.89 сот., ИЖС

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, Луговой переулок, 6

6 900 000 ₽

Загородный дом в Нижней Ольшанце — 96 м², 3 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу. Площадь дома: 96 м² Материал: керамзитобетон + утеплитель + штукатурка с силиконовым покрытием Участок: ИЖС, все коммуникации заведены Планировка: • 3 полноценные спальни • Объединённый санузел • Просторная кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу — идеальное пространство для отдыха и встреч • Белая отделка — экономия на черновых работах, всё уже готово под финиш Коммуникации: • Электричество разведено • Отопление подключено • Газ, свет, вода — заведены в дом • Канализация — септик Дополнительно: • Хозпостройка — для хранения инструмента, техники или организации мастерской • Подвал — сухой, надёжный, редкость для домов в этом сегменте Отделка: дом продаётся в отделке белый ключ (White box) есть возможность сделать ремонт как на фотография. Фасад — под ключ: Отделка наружных стен выполнена долговечной силиконовой штукатуркой, которая не боится влаги и прослужит десятилетия без трещин и грибка. Кому подойдёт: • Семье с детьми — 3 спальни и участок • Тем, кто ищет дом в пригороде Белгорода с готовностью к финишной отделке без лишней волокиты • Людям, которым важны простор, тишина и возможность заехать уже этим летом Цена — выгоднее стройки с нуля. Документы готовы. Один собственник. Код пользователя: 142274 Номер в базе: 7810588

Агентство недвижимости

Этажи Белгород

Документы проверены

вчера

вчера, 19:24

Дом, 160 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, Луговой переулок

11 600 000 ₽

Продам двухэтажный дом в экологически чистом районе Дом строили для себя по специальному проекту из качественных строительных материалов в 2019 году. НА УЧАСТКЕ шикарная беседка металлический каркас с мангалом, за домом капитальный погреб, выложен кирпичом, хоз постройка,летний душ, навес на две машины, двор выложен плиткой, имеется большой вольер длялюбимого питомца. Материал стен: газоблоки кладка 2 блока + утеплитель "Изовол". Функциональная планировка: имеется прихожая, кухня-столовая, спальня, зал и совмещенный санузел с большой ванной. Двор выложен плиткой. Участок огорожен. Остановки автобуса и магазины в шаговой доступности, в двух шагах, рядом от дома детский сад и школа. Есть все для комфортной жизни! Код пользователя: 47107 Номер в базе: 7439165

Агентство недвижимости

Этажи Белгород

Документы проверены

вчера

вчера, 19:34

Участок, 27.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, Сосновый Бор кп

16 500 000 ₽

КП «‎Сосновый бор»

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!! Продается земельный участок общей площадью 27,19 сотки в элитном закрытом микрорайоне СОСНОВЫЙ БОР в с.Нижний Ольшанец п.Разумное. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешенное использование: Для малоэтажного (индивидуального) жилищного строительства. Территория микрорайона огорожена, 1 въезд, на въезде охрана и контрольно-пропускной пункт (КПП), а так-же установлен шлагбаум. Охрана осуществляется круглосуточно. Участок располагается в экологической чистой зоне соснового леса Белгородского района, закрытая территория, все коммуникации проложены (свет, газ, вода, канализация, оптоволоконный интернет). Периметр участка огорожен металлокаркасом. Дороги асфальтированные. Ближайший природный водоем река Северский Донец. Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка: благоустроенный пляж, детский сад, автомойка, уличное освещение, вертолетная площадка, баня, фитнес-центр. Заинтересовало предложение, тогда звоните прямо сейчас и я организую показ в удобное для Вас время!

Риелтор

ID 135011443

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 15:19

Участок, 12 сот.

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец

2 100 000 ₽

Продается участок 12 соток в Нижнем Ольшанце - Участок огорожен - Хорошие соседи - Категория земли ЛПХ - Дорога до участка асфальтированная - Газ - Электроэнергия - Вода скважина Показы по договорённости С уважением, ваш специалист по недвижимости Александр Владиславович.

Агентство недвижимости

Русский Дом Недвижимости

Документы проверены

13 часов назад

сегодня, 07:10

Участок, 17.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, с. Нижний Ольшанец, Луговой переулок

1 900 000 ₽

Продается земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью более 17,6 соток. Находится в одном из самых престижных мест Белгородского района - с. Н. Ольшанец. Асфальтированная дорога, газ, свет и центральный водопровод. Участок правильной прямоугольной формы, не узкий. Имеет небольшой уклон в сторону огорода, что даст возможность хорошего ухода воды. Участок находится в тупиковом месте. . Хорошие дружелюбные соседи. Развитая инфраструктура. На соседней улице проезжает автобус, так же ездит школьный автобус. В пешей доступности песчаный пляж Островок (в 10 минутах ходьбы). По всем интересующим вопросам звоните, устроим показ в удобное для Вас время! Все документы готовы к выходу на сделку. Код пользователя: 47107 Номер в базе: 7421871

Агентство недвижимости

Этажи Белгород

Документы проверены

вчера

вчера, 19:36

🔷 Средняя цена продажи:	6,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	78 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	923 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	50,4 млн ₽

Купить загородную недвижимость в селе Нижний Ольшанец Белгородского муниципального округа

Найдено 42 объявления

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить загородную недвижимость в селе Нижний Ольшанец Белгородского муниципального округа на Циан?

💵 Сколько стоит загородная недвижимость в селе Нижний Ольшанец Белгородского муниципального округа?

📏 Какая площадь загородной недвижимости в селе Нижний Ольшанец Белгородского муниципального округа?