ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ГОРОДЕ! 10,4 СОТКИ + ДОМИК | СУХОЙ ЛОГ, СНТ "НЕЗАБУДКА"
Редкое предложение: участок в черте города, а не "где-то за городом"!
Продаётся земельный участок 10,4 сотки с летним домиком в одном из самых удачных и перспективных мест — Сухой Лог, СНТ "Незабудка". СНТ относится к черте города (это не район!) — участок фактически в городе, с удобным подъездом и развитой инфраструктурой. СНТ граничит с микрорайоном Юго-западный 2.2.
ОБ УЧАСТКЕ
Участок ровный, ухоженный, полностью обработанный, с правильной формой.
До асфальтированной дороги — около 200 метров, к участку ведёт хорошая грунтовка.
Идеально подходит как для дачи, так и для строительства капитального дома ИЖС — многие соседи уже строятся и живут постоянно.
ДОМИК НА УЧАСТКЕ.
На участке расположен летний домик 4,5 3,5 м с чердаком и ПОДВАЛОМ. Дом зарегистрирован ка НЕЖИЛОЙ.
В дом проведено электричество, можно использовать для сезонного проживания, хранения или хозяйственный нужд.
КОММУНИКАЦИИ И ВОЗМОЖНОСТИ
Электричество подаётся круглогодично, столб установлен рядом с участком.
Вода — сезонная, рядом с домиком установлен бак на 4 куба, по участку проложена труба с 4 выводами для полива.
СНТ небольшое — всего 83 участка, активно развивается.
На собрании обсуждается газификация — при наборе желающих проект будет реализован.
Свет переводится напрямую от Россетей (не общий по СНТ).
ПЛОДОВЫЙ САД — ГОТОВОЕ БОГАТСТВО УЧАСТКА
Участок — находка для любителей сада и экологии:
Плодово-ягодные кустарники — чёрная и красная смородина, крыжовник, ежевика, ежемалина, а также редкость для региона — МАГОНИЯ.
Деревья — яблони, вишни, чёрная и белая шелковица, барбарис, айва, кизил (2 сорта), грецкий орех.
Виноград — 12 кустов, есть как укрывные, так и неукрывные сортовые.
ПРЕСТИЖНОЕ МЕСТО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЖС
Участок граничит с микрорайоном ИЖС с микрорайоном Юго-западный 2.2, что делает его особенно привлекательным для строительства капитального дома для постоянного проживания.
Тихое, зелёное место + городская доступность = редкое сочетание.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ
Всё необходимое — рядом:
— Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком
— Маршрутки: 58 (аэропорт), 52 (ЖД вокзал), 172 (стадион), проезд 20 руб.
— Торговый центр с "Пятёрочкой"
— Освещённая дорога
— Газовая заправка
— Строительная база
— Удобный выезд в любую часть города
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА
Один совершеннолетний собственник более 5 лет.
Все документы в порядке, межевание выполнено, долгов и обременений нет.
Помогу с одобрением ипотеки под процент ниже банковского.
ЗВОНИТЕ!
Такое удачное и перспективное место — редкость.
Участок идеально подойдёт как для дачи, так и для строительства дома мечты в черте города.
Код пользователя: 139947
Номер в базе: 7549977
