Купить общепит в рабочем поселке Волоконовка Белгородской области
Средняя цена в результатах поиска
6,10млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
210 000 000 ₽
525 000 ₽/м²・Включая НДС 37 868 852 ₽
Готовый автозаправочный комплекс рядом с Белгородом — объект с действующей инфраструктурой и высоким потенциалом доходности
Если вы ищете коммерческий объект, который можно не строить с нуля, а сразу запускать в работу и зарабатывать, это предложение стоит рассмотреть в первую очередь. В продаже автозаправочный комплекс в 5 км от Белгорода по трассе Белгород — Старый Оскол — локация, которая сама по себе уже работает на поток клиентов, а значит, напрямую влияет на доходность бизнеса.
Главное преимущество объекта — это готовая коммерческая база, которую можно использовать сразу после покупки или быстро масштабировать под свои цели.
В составе комплекса:
• земельный участок 25 соток
• здание операторной 90 м²
• 3 ТРК по 4 пистолета
• возможность установки ещё одной ТРК
• 4 резервуара по 25 куб. м
• 2-этажное здание 350 м²
• общая площадь комплекса около 400 м²
Функциональность объекта позволяет зарабатывать не только на топливе:
1 этаж двухэтажного здания — это автомобильные боксы и офисные помещения
2 этаж — офисные помещения
Это значит, что объект можно использовать сразу по нескольким финансовым сценариям:
как АЗС
как сервисный автоцентр
как арендный объект с офисами и боксами
как смешанный бизнес с несколькими источниками дохода
На комплексе выполнен капитальный ремонт зданий, сооружений и асфальтового покрытия, а это прямая экономия для покупателя. Вам не нужно закладывать значительный бюджет на восстановление базовой инфраструктуры — объект уже подготовлен к эксплуатации и развитию.
С точки зрения инвестора этот объект интересен тем, что позволяет получать доход сразу с нескольких направлений, а не зависеть только от одного источника выручки.
Первая точка монетизации — заправочный бизнес на оживлённой трассе.
Вторая — автомобильные боксы, которые можно использовать под сервис, мойку, шиномонтаж или сдачу в аренду.
Третья — офисные помещения, которые могут работать как административный блок для собственного бизнеса или приносить арендный доход.
Дополнительный потенциал доходности создаёт возможность установки ещё одной ТРК, что даёт возможность увеличить пропускную способность и расширить бизнес без покупки нового участка.
А если рассматривать стратегию перепродажи или дробления актива, важным преимуществом становится возможность раздельной продажи комплекса.
То есть вы покупаете не просто недвижимость, а готовую коммерческую платформу с несколькими сценариями окупаемости. Это особенно ценно в текущем рынке, где выгоднее брать уже сформированный объект с инфраструктурой, чем вкладываться в долгий и дорогой запуск с нуля.
Позвоните или напишите прямо сейчас, чтобы получить подробности по объекту, обсудить финансовую модель и договориться о просмотре.
Коммерческие комплексы с таким набором параметров — трасса, близость к городу, готовая АЗС, боксы, офисы и потенциал роста — на рынок выходят редко.
Агентство ЭТАЖИ обеспечит сопровождение сделки, проверку документов и помощь в безопасном приобретении объекта.
Код пользова
44 800 000 ₽
32 701 ₽/м²・Включая НДС 8 078 688 ₽
Продается уникальное нежилое помещение общей площадью 1370 м², расположенное на земельном участке площадью 2250 м², который находится в собственности. Это предложение идеально подходит для бизнеса, стремящегося к расширению или созданию новых возможностей!
На территории объекта имеются все необходимые коммуникации: газ, электричество и вода. Также в собственности находится электрическая подстанция, что обеспечит стабильное энергоснабжение вашего бизнеса.
В состав комплекса входят:
- Отапливаемое складское помещение площадью 330 м², идеально подходящее для хранения товаров и материалов.
- Два торговых помещения: одно площадью 386 м² с отоплением, а второе — 600 м² без отделки и отопления, что дает возможность реализовать свои идеи по обустройству пространства под нужды вашего бизнеса.
Преимуществом данного предложения является большая парковка для автомобилей, что обеспечит комфортный доступ для ваших клиентов и сотрудников. Отдельный заезд под разгрузку позволит оптимизировать логистику и ускорить процессы.
Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального объекта, который открывает широкие горизонты для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
Код пользователя: 110572
Номер в базе: 7660099
🏠 Как купить общепит в рабочем поселке Волоконовка Белгородской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже общепитов в рабочем поселке Волоконовка Белгородской области?
- ✓ В базе Циан 2 общепитов в рабочем поселке Волоконовка Белгородской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит общепит в рабочем поселке Волоконовка Белгородской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 62 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь общепитов в рабочем поселке Волоконовка Белгородской области?
- ✅ Минимальная площадь: 26,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 196,5 м²