Купить общепит в Белгороде
Средняя цена в результатах поиска
12,00млн ₽
26 900 000 ₽
83 801 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение, 1й этаж, центр города с действующими арендаторами.
Предлагаем к продаже универсальное коммерческое помещение в самом сердце города — отличная инвестиция для бизнеса любого формата.
Основные характеристики:
Расположение: центр города, 1й этаж.
Транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта, удобная транспортная развязка.
Парковка: бесплатная парковка для клиентов и сотрудников.
Визуализация: отличная видимость с проезжей части и тротуара.
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Входная группа: есть возможность организовать отдельный вход.
Преимущества объекта:
престижная локация;
постоянный поток потенциальных клиентов;
гибкость использования — помещение подойдёт под разные бизнесзадачи;
развитая городская инфраструктура в радиусе шаговой доступности.
Возможные варианты использования:
клиника (медицинский центр, стоматология и т.д.);
салон красоты или косметологическая студия;
офис компании или представительство;
магазин розничной торговли и многое другое.
Идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду — стабильный доход гарантирован благодаря удачному расположению.
Цена: 27 000 000 руб.
Звоните, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре и обсудить условия сделки! Продается общепит в Белгороде.
6 900 000 ₽
53 077 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение по адресу: г. Белгород, ул. Студенческая, 12
Площадь: 130 кв. м
Расположение: первая линия, цокольный этаж
Просторное коммерческое помещение с отличной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком — идеальный выбор для развития бизнеса.
Основные характеристики:
все коммуникации подведены;
дом после капитального ремонта;
три кондиционера;
три мокрые точки;
два санузла;
приточновытяжная вентиляция;
удобная парковка рядом.
Подходит для: магазина, общепита, кальянной, салона красоты, кафе, учебнообразовательного учреждения, офиса, клуба, представительства и т. д.
Окружающая инфраструктура:
университет;
жилые многоэтажные дома;
спортивный центр;
торговые центры.
Отличный транспортный и пешеходный трафик — гарантированный поток клиентов!
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре помещения. Купить общепит в Белгороде.
Только на Циан
20 400 000 ₽
170 000 ₽/м²・УСН
Продaётcя готовый арендный бизнеc: помeщение свобoднoго нaзнaчeния
Ищeтe нaдёжный иcточник пасcивногo доходa?
Прeдлaгaем к покупке готовый aрендный бизнеc — кoммeрчecкую нeдвижимocть с уже дeйствующими арендaтоpами.
Это выгoднoе влoжeние с прoгнозируeмой доходноcтью и минимальным операционным участием.
Гибкое назначение — помещение подходит для самых разных видов деятельности: офиса, шоурума, салона красоты, коворкинга, сервисного центра и др.
Функциональная планировка.
Документы к продаже готовы.
Доп вопросы по телефону с 9:00 - 23:00
В личные сообщения отправим ВИДЕООБЗОР в хорошем качестве.
К конструктивному диалогу по окончательной стоимости готовы. Общепит в Белгороде.
28 400 000 ₽
55 774 ₽/м²・Включая НДС 5 121 311 ₽
Представляем вашему вниманию продажу Нежилого помещения, витражное остекление, имеется пандус для разгрузки.
Расположение на первой линии, р-н Харьковской горы, адрес: г.Белгород, улица Костюкова, дом 1.
Все коммуникации центральные, эл.мощность 30 кВт.
Ранее располагался магазин.
Цена указана с НДС 22%.
13 300 000 ₽
175 000 ₽/м²・Включая НДС 2 398 360 ₽
Продам нежилое помещение в новом доме ЖК Парковый.1 этаж, отдельный вход, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение под чистовую отделку, свободная планировка, окна.Отлично подойдет под офис, салон красоты, косметологию или магазин.Подробная информация по телефону или при встрече.
5 400 000 ₽
21 924 ₽/м²・Включая НДС 973 770 ₽
Арт. 91472111. Продаётся просторное коммерческое помещение 246,3 м² (1 этаж + подвал) с отдельным входом
Основная информация:
Общая площадь: 246,3 м² (первый этаж + подвальное помещение такой же площади).
Расположение: 1 этаж жилого дома, спальный район с высоким трафиком.
Вход: Полностью отдельный, с угла здания — максимальная доступность и приватность.
Отопление: Индивидуальное (отдельный котёл), что позволяет контролировать затраты и график отопления.
Обременения: Отсутствуют. Собственность, готовая к сделке.
Обзорность: Отличная круговая просматриваемость со всей прилегающей территории — вашу вывеску увидят все.
Ключевые преимущества и возможности:
1. Идеальная локация:
Спальный район гарантирует постоянный поток жителей. Близость к автовокзалу — это дополнительный трафик из людей.
2. Уникальная планировка: Два уровня (1 этаж + подвал) позволяют зонировать бизнес. Например: торговый зал/оказ услуг на первом этаже, а склад, производство, офис или зона отдыха персонала — в подвале. Возможно разделение на два разных бизнеса.
3. Отдельный вход с угла — 100% преимущество:
Полная автономность от жилых подъездов, возможность работы в любое время, удобная разгрузка, организация витрин на две стороны. Продам общепит в Белгороде.
Только на Циан
7 199 999 ₽
151 579 ₽/м²・УСН
ОБМЕН на автомобиль или спецтехнику! Инвестиционная недвижимость в центре города.
Торг уместен!
Предлагаю к обмену коммерческое помещение с стабильным арендным доходом в самом центре города. Рассмотрю варианты обмена на автомобиль (премиум- или бизнес-класс) или на спецтехнику (погрузчик, экскаватор, манипулятор, грузовой автофургон и т.д.).
Ключевые преимущества объекта:
ПРОВЕРЕННЫЙ ДОХОД: Помещение сдано на долгий срок. Вы получаете не просто актив, а готовый источник пассивного дохода.
ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Самый центр города! Огромный пешеходный трафик, непосредственная близость к Центральному рынку и знаковым достопримечательностям (Солнечные часы).
КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ: Не так давно выполнен ремонт по проекту арендатора. Установлены новые светильники, есть санузел, балкон.
БЕЗОПАСНОСТЬ: Установлена охранная сигнализация, дверь защищена от вандалов.
Детали помещения:
На фото представлен имеющийся ремонт.
Арендаторы исправно платят.
Почему выгоден обмен? Для меня — быстрая и удобная сделка без лишних посредников. Для вас — приобретение ликвидного актива в лучшем месте города, который уже сейчас приносит деньги и будет только дорожать.
Кому будет интересно? Владельцам дорогих автомобилей, автодилерам, владельцам парков спецтехники, инвесторам, желающим диверсифицировать свои активы.
Готов рассмотреть различные варианты и формы сделки!
Свяжитесь со мной для обсуждения деталей! Купить общепит В Белгороде.
8 998 000 ₽
164 197 ₽/м²・УСН
Пpодажа нежилогo пoмещения свобoдногo назнaчения в ЦЕНТРЕ ГОРОДА,
Белгородский Проспект, 65а.
Видеообзор прикреплен в объявлении!
- Распoложeно на 1 этaже кирпичного дoмa 1960 года постройки.
- Oбщaя площaдь 54,8 м².
-В данный момент помещение сдано в аренду на долгий срок.
-Есть дополнительная комната для персонала которого нет на фото.
- Здание содержится в порядке, территория ухожена, подъездные пути доступны в любое время года.
- Большая парковочная зона.
-Есть возможность узаконить личную парковку для магазина.
- Район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности банки, аптеки, торговый центр, супермаркеты и кафе, что повышает привлекательность локации для бизнеса.
- Документы готовы к продаже. Без долгов и обременений. Любая форма расчета.
- Качественное юридическое сопровождение.
- Дополнительная информация по телефону и в сообщениях.
Только на Циан
7 200 000 ₽
89 441 ₽/м²・Включая НДС 1 298 360 ₽
80,5 кв. м. площадью, изолированное помещение свободного назначения на первом этаже многоэтажного дома, сдаётся в аренду по адресу: г. Белгород, ул. Лермонтова, д.33А, помещение 14. Отдельный вход с лицевого фасада здания (с востока), со стороны ул. Лермонтова. Два окна выходят на юг, одно- на запад. Помещение светлое, тёплое- свой электрокотёл отапливает водяные батареи по периметру помещения, можно включать по потребности. Потолки 3м, пол- керамогранит, отдельный с/у., умувальник, бойлер для горячей воды. Последнее время сдавалось под изготовление пиццы, роллов с доставкой на дом. Удобная доставка в любой район города. Электричество- мощность 24 кВт., 3-фазное. На окнах- решётки, входные двери-металлические.
Только на Циан
24 950 000 ₽
55 444 ₽/м²・Включая НДС 4 499 180 ₽
-ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
-торговое помещение ( бывшее кафе)
- под любой вид деятельности
- на земельном участке 830 кв м
- все в собственности
-есть возможность реконструкции по вашему проекту
-удобная парковка
-проездное место,можно под мебельный магазин или садовый центр.
-ЗВОНИТЕ,ПИШИТЕ, ВСЕ ОБСУДИМ!
Только на Циан
30 000 000 ₽
72 220 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 1925247.
Продается помещение в центре Белгорода!
Отдельно стоящее помещение 415 кв.м., оборудованное под кафе/ресторан с участком 10 сот. в центре Белгорода.
В помещении большой и малый зал, кухня, санузлы, комнаты для складских помещений, кабинеты, выход на летнюю площадку. Территория закрыта, огорожена забором. Так же есть все профессиональное оборудование для работы кухни .
Звоните для записи на просмотр !
Только на Циан
11 500 000 ₽
222 008 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение свободного назначения. Расположен на первой линии ,двухстороннее автомобильное движение, имеются парковочные места, большой пешеходный и автомобильный трафик Большой торговый зал ,два подсобных помещения, отдельный сан .узел, большое панорамное окно, невысокие ступеньки В помещении работает арендатор. Подробности по телефону.
5 600 000 ₽
93 023 ₽/м²・УСН
Вашему вниманию предлагается нежилое помещение, назначение нежилые помещения.
Общая площадь 60,2 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого дома адресу: г. Белгород, ул. Попова, дом.58, на пересечении ул. Попова и ул. 3 Интернационала, напротив центрального парка им. Ленина.
Помещение представляет собой большую комнату 39,4 кв.м., комната -11 кв.м. с выходом на просторный балкон, коридор и санузел. Сделан капитальный ремонт.Высота потолков 4 м.
Высокий транспортный и пешеходный трафик.
На прилегающей территории парковка.
В настоящее время нежилое помещение сдается в аренду.
Документы готовы к продаже. Подходит под любой вид расчетов
7 000 000 ₽
119 250 ₽/м²・УСН
Цена подлежит разумному обсуждению!
Пpодажа нежилогo пoмещения свобoдногo назнaчения В ЦЕНТРЕ ГОРОДА по адресу: Народный бульвар 77.
- Распoложeно на 1 этaже кирпичного дoмa 1995 года постройки.
- Oбщaя площaдь 58.7 м² + 2 балкона ( 1.1 м², 1.7 м²).
-Возможен перевод помещения с нежилого в жилое.
- Два входа: отдельный и с подъезда.
- Здание поддерживается в надлежащем состоянии, территория всегда чистая, а подъездные дороги доступны в любое время года.
- Во дворе предусмотрена парковка за шлагбаумом.
- В этом месте прекрасно развита инфраструктура: банки, аптеки, торговые центры, супермаркеты и кафе. Благодаря этому район становится привлекательным для предпринимателей.
- Документы готовы к продаже. Без долгов и обременений.
- Дополнительная информация по телефону и в сообщениях.
Только на Циан
15 700 000 ₽
59 924 ₽/м²・НДС не облагается
Цокольный этаж, с 5 окнами.
Здание бетонная монолитная конструкция, обеспечивающая полную безопасность, окна на южной стороне - обшиты металлом, потолок - монолит бетон.
Свободная планировка : 2 зала по 100 м . кв. , + тех помещения.
2 входа + пожарный вход.
Внутренняя Отделка : фагот - кирпич, пол - плитка под гранит .
В настоящий момент действует бизнес - окупаемость помещения 5 лет.
Только на Циан
19 500 000 ₽
150 000 ₽/м²・УСН
Собственник продам помещение на первом этаже в самом центре Белгорода, первый двор от центральной площади города. Подойдет под офис, магазин, салон красоты, а также можно перевести под жилое. Место шикарное, два отдельных входа, два сан узла. Возможна продажа частями. Цена за 1 кв.м.
Только на Циан
4 000 000 ₽
49 689 ₽/м²・УСН
Установочная выделенная мощность электричества 25 кВт. Изолированное нежилое помещение свободного назначения площадью 80,5 кв. м., новый собственник может самостоятельно перевести это помещение в жилое. Продаётся после косметического ремонта (фотографии соответствуют действительности) в МКД (2009г-ввод в эксплуатацию), на его торце, 1 этаж, в обжитом районе. Отдельный выход на фасад здания (в сторону ул. Щорса, на восток). Входная дверь металлическая с двумя замками, в коридоре- алюминиевая с двумя стёклами, дверь в с/у- металлическая с замком. От автобусной остановки Улица 5-го августа на улице Щорса, до двери помещения 480 м. Подъезд к помещению круглогодичный (асфальт). Удобная транспортная доступность в любой район города, что удобно для доставки туда любых грузов, пиццы, ролов (по ул. Апанасенко и по ул. Горького). Рядом со зданием много парковочных мест, имеются на расстоянии 50м два крытых паркинга. Помещение состоит: основная комната 74,3 кв. м, имеет кондиционер, большое количество стационарных розеток (через УЗО), раковину с ГВС, ХВС (стены обложены кафелем), три больших пластиковых открывающихся окна с металлическими решётками (открывающимися, на замках): два-на юг, одно на запад; коридор (тамбур) 2,4 кв. м; сан. узел 1,8 кв. м (с канализацией, электрическим водонагревателем для нагрева воды в умывальник и в раковину в основной комнате, сливным трапом); умывальник 2 кв. м. (с раковиной на пьедестале, ГВС, ХВС, двумя кранами для набора воды в вёдра, стоящими на полу). В сан. узле и умывальнике обложены стены кафелем. Имеется пластиковый вывод ХВС на улицу. Бак для сбора мусора с крышкой. Подвесной потолок амстронг, освещение светодиодное, очень хорошо всё освещает. Высота помещения 2,94 м. Имеются поверенные счётчики ХВС и электричества, до 2028г. Помещение светлое, тёплое, сухое. Установочная выделенная мощность электричества 25 кВт. Отапливается электричеством, электрическим котлом с автоматикой, с группой безопасности. Батареи современные, алюминиевые, пластиковые трубы именно для отопления. Полы везде выложены керамогранитом. Стены окрашены водоэмульсионной краской. Имеется место для рекламы с освещением. Имеется охранно-пожарная сигнализация для сдачи помещения под охрану. В здании имеется интернет.
Только на Циан
7 810 000 ₽
55 000 ₽/м²・Включая НДС 1 408 356 ₽
Земельный участок под зданием в общей долевой собственности, на долю продаваемого помещения приходится 34 кв.м. земельного участка под зданием, что выгодно при уплате земельного налога: площадь помещения 142кв.м., а земельный участок 34 кв.м!
Налоги:
Земля -1764р. в год.
Помещение - 2160 р. в год
1 этаж наиболее удобный этаж для любого вида деятельности. 1 этаж позволяет значительно минимизировать силы, средства и время на производство погрузочно-разгрузочных работ, если сравнивать этот же процесс с работой, к примеру, на втором этаже.
Ввод питающего кабеля выполнен кабелем АВВГ (4х50), 380в, что позволяет иметь установочную мощность 72,6 кВт, при величине электрического тока в 110 А. Подстанция КП-3А находится в 25м. При этом, из-за малого расстояния между КП -3А (точка подключения) и покупаемым помещением, потеря мощности практически равна нулю. А, следовательно, это даёт дополнительную экономию. В настоящее время выделенная мощность 30 кВт.
Два отдельных выхода на улицу (ширина 160см х 205 см и 155см х 205 см) с обоих торцов помещения с рампами. Ограждение главного входа имеет разборные конструкции, и тамбур, позволяющие проносить предметы шириной 160 см, высотой 205см. Все входные двери двустворчатые, металлические (толщина металла 3мм), с надёжными замками. При работающей охранно-пожарной сигнализации не нужно наличие живого охранника. Все окна имеют надёжные решётки.
Погрузочно-разгрузочная рампа тыльного крыльца предоставляет дополнительные удобства для выполнения погрузочно-разгрузочных работ - имеет крышу из шифера. Она ограждена металлической решёткой с открывающимися дверями. Ширина дверей 1,7м. х 2,0м. На ограждённой решёткой рампе возможно дополнительное хранение различных предметов. К обоим отдельным выходам беспроблемный, круглогодичный подъезд на автомобилях.
Помещение состоит из нескольких комнат. Имеет два отдельных выхода: с фасада и торца здания. Самая большая комната-80,5 кв.м. Высота помещения до нижнего уровня потолка (декоративный потолок) 310 см, до верхнего уровня- 350см. Имеет входную дверь и два больших окна. Стены отделаны розовым туфом, покрыты бесцветным лаком два раза. Подвесной потолок из анодированного алюминия. Из большой комнаты имеется труба вентиляционной системы, которая выходит выше крыши пятиэтажного здания.
Остальные комнаты от 17 до 4,5 кв.м. Все перегородки не являются несущими стенами, поэтому их можно снести и установить перегородки по своему желанию.
Панели окрашены эмалью, потолки побелены. Полы: полированный гранит и мрамор, метлахская плитка.
Помещения, выходящие на тыльную сторону, имеют окно и дверь. Имеется возможность вывести вентиляцию выше крыши здания. Комплект охранно-пожарной сигнализации на всё помещение работоспособный.
Санузел с индивидуальной трубой канализации, холодной и горячей водой. В с/у. стены облицованы плиткой на 2 м, потолок побелен. ЗВОНИТЕ! Всё покажу и расскажу!
🏠 Как купить общепит в Белгороде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже общепитов в Белгороде?
- ✓ В базе Циан 53 общепитов в Белгороде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит общепит в Белгороде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 90 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 49,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь общепитов в Белгороде?
- ✅ Минимальная площадь: 25,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²