Купить квартиру с дизайнерским ремонтом на улице Лермонтова в городе Белгород (от 5,9 млн руб.)
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
5 799 999 ₽
123 404 ₽/м²
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (Низкие коммунальные платежи)
Продается светлая 2комнатная квартира с новым качественным ремонтом (в квартире никто не жил) — отличная возможность купить жилплощадь по выгодной цене и оформить быстро: прямая продажа, все документы готовы.
Вся техника и мебель остается новому владельцу. Дом очень теплый (стены 80 см), отличная шумоизоляция.
Квартира площадью 47 м². Белгород. Жилая площадь 30 м² ; потолки 2,7 м. Планировка изолированная, комнаты раздельные, санузел совмещенный.
Тип квартиры — стандартная, выполнен дизайнерский ремонт, позволяющий заехать сразу и
жить.
Расположение квартиры удобно для повседневной жизни: дом стоит в районе с развитой инфраструктурой — в шаговой доступности магазины, аптеки, школы и детские сады, транспортные остановки. Прямой доступ к основным городским направлениям позволяет экономить время на поездках.
Вид из окон открывается и на улицу — квартира светлая и тихая.
Основные преимущества — реальная экономия времени и средств при покупке.Сделка пройдет быстро благодаря готовности всех документов и прямой продаже собственником.
Дополнительные плюсы: функциональная изолированная планировка, совмещенный санузел, балкон для хранения и отдыха, дом 2014 года постройки — надежная конструкция. Квартира подходит и для проживания, и для сдачи в аренду.
Звоните или оставляйте заявку прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию по условиям сделки . Быстрая сделка и выгодная цена — шанс приобрести готовое жилье без лишних рисков.
Арт. 139314574
С мебелью
Только на Циан
7 800 000 ₽
149 425 ₽/м²
Продается евродвушка по адресу: ул.Лермантова,19а
Квартира с индивидуальным отоплением: сделан дизайнерский ремонт, качественный и дорогой материал. Большая кухня- 15м, большая спальня, гостиная, с/у совмещен 8м. Остается вся мебель и встроенная техника. Рассматривается вариант : без холодильника, кровати и углового дивана- цена 7200.
Хороший р-н: 5 мин до центра города 5 мин на харьковской горе.
Хорошая цена
С мебелью
11 200 000 ₽
102 190 ₽/м²
Код объекта: 1720272.
Исключительная квартира в Белгороде по адресу улица Лермонтова, 47А — идеальное решение для ценителей комфорта и стиля.
Просторная, трёхкомнатная, двухуровневая квартира - общей площадью 109,6 кв. м, на седьмом этаже восьмиэтажного дома, построенного в 2008 году.
Свежий дизайнерский ремонт , высокие потолки (2,7 м) и грамотно организованное пространство делают эту квартиру не только комфортной для проживания, но и эстетически привлекательной.
В квартире остается вся мебель, шикарная кухня (Мария) со встроенной техникой, все в прекрасном состоянии!
В квартире два раздельных санузла — это удобно для большой семьи.
Также есть лоджия, где можно устроить небольшой уголок для отдыха или рабочую зону. Индивидуальный котёл позволяет регулировать отопление по своему усмотрению, что повышает комфорт проживания.
Многоуровневая парковка обеспечит удобное место для вашего автомобиля. Парковки есть как в продаже, так и в аренду.
Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и функциональность.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
21 800 000 ₽
220 425 ₽/м²
Продаю сам. Агентства и риэлторы - прошу не беспокоить!
Продается просторная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Париж 2017 года постройки.
Я единственный собственник, обременений нет, мат.капитал не использовался.
Дом с крышной котельной, есть большая парковка с шлагбаумом, закрытый двор без машин с детской площадкой и спортплощадкой. Прекрасный подъезд и входная группа. На лестничной площадке 3 квартиры. Грузовой большой лифт.
Кухня Мария, техника Bosch, кондиционеры 3 шт LG, тв самсунг, мебель и техника остается.
6 500 000 ₽
120 594 ₽/м²
2х комнатная квартира в лучшем районе города Харьковская Гора, на втором этаже кирпичного дома с толстыми надежными стенами с прекрасной звукоизоляцией. Окна выходят на восток и юг. Хорошая инфраструктура. Много магазинов и два рынка , ТЦ Лента,Сити Молл, все рядом хорошее транспортное сообщение в любой район города. Стены квартиры оштукатурены под побелку,окна пластиковые,пол ламинат,две лоджии. Район очень хорошо благоустроен.
Первичная продажа
дом сдан
10 350 000 ₽
121 336 ₽/м²
Продается квартира 119 в жилом комплексе по ул. И. Чернухина, дом 1 в микрорайоне "Восточный". Микрорайон "Восточный" представляет собой застройку индивидуальными и многоквартирными жилыми домами, расположенными в восточной части города Белгорода. Территории жилых домов полностью благоустроены. Построены детские игровые и спортивные площадки, оборудованы открытые автостоянки для персонального транспорта жильцов.
Только на Циан
1 260 000 ₽
100 800 ₽/м²
В продаже аппартаменты-студия.
НЕ общежитие!
1. Состояние "заходи и живи"
2. По договоренности может остаться вся мебель и техника
3. Индивидуальное отопление
4. Установлен бойлер (всегда горячая вода)
5. Спальный район
6. Под ипотеку не подходит
7. Показ в удобное для Вас время!
Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы!
С мебелью
Только на Циан
3 000 000 ₽
82 418 ₽/м²
Продаётся 1 комнатная квартира в семейном общежитии секционного типа. Комнаты изолированные 18.5 и 11.4 м.кв. Свой раздельный с/у. Кухня общая, находится в нескольких метрах от квартиры. Есть возможность сделать полноценную свою в одной из комнат 11кв м. и сделать отличную однушку. На данный момент выделено отдельное пространство в большой комнате под кухню с современным кухонным гарнитуром. Установлены пластиковые окна, железная дверь, центральное отопление и гор. вода, кондиционер. Выполнен косметический ремонт. Спокойные, адекватные соседи. Во дворе находится детская площадка, большое парковочное пространство. Рядом с домом имеются продуктовые сети(Магнит, Пятёрочка), аптека,пиццерии. В пешей доступности находятся детский сад, школа, институт МВД. Хорошая транспортная развязка. Вся мебель остается новым владельцам. Рядом с квартирой имеются несколько личных кладовок. В общей кухонной зоне имеется личное пространство с газовой плитой, мойкой. Все документы готовы к сделке!! Любая форма оплаты. Помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение!!! Звоните , будем рады показать.
С мебелью
13 999 000 ₽
155 200 ₽/м²
Номер объекта: 544337. ???? Просторная 3-к. квартира в одном из лучших кирпичных домов Белгорода (ул. Парковая, 5)
Продается светлая 3-комнатная квартира в самом центре города.
Это не просто очередной новострой, а действительно классный, добротный кирпичный дом 2011 года постройки. Толстые кирпичные стены обеспечивают идеальную тишину и тепло.
Главный плюс — индивидуальное отопление (двухконтурный котел). Вы сами управляете климатом в квартире и существенно экономите на коммунальных платежах. Квартира расположена на комфортном 7-м этаже с красивым витражным остеклением.
???? ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА:
• Три комнаты — много места для каждого члена семьи. При желании планировка позволяет организовать просторную кухню-гостиную.
• Широкий коридор — функциональное пространство, где легко встанет компьютерный стол или полноценная гардеробная группа.
• Лоджия + балкон — сразу два дополнительных пространства для отдыха или хранения вещей.
• Два раздельных санузла — максимальное удобство для большой семьи в утренние часы.
СОСТОЯНИЕ И ДИЗАЙНЕРСКИЕ ДЕТАЛИ:
• Состояние — "заезжай и живи". Ремонт делался исключительно для себя с использованием качественных отделочных материалов. Полы, стены и потолки идеально выровнены.
• На полу уложен ламинат, в кухонной зоне и коридоре — практичная плитка.
• Установлена стильная встроенная кухня.
• В интерьере присутствуют изысканные дизайнерские детали, которые задают статус всей квартире: настоящий декоративный фонтан и колонна, отделанная мозаикой.
——————————
???? САМОЕ ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ (САМЫЙ ЦЕНТР):
Дом находится в районе с образцовой инфраструктурой, где всё необходимое буквально под рукой:
• Образование: всего в 380 метрах от дома находится престижный Лицей 32, а в шаговой доступности — детский сад "Родничок".
• Досуг: ДК "Энергомаш" — всего в 2 минутах ходьбы. Через дорогу — центральный Парк им. Ленина со всеми развлечениями, аттракционами и прогулочными аллеями.
• Сервис: лучшие рестораны, уютные кафе, парикмахерские и салоны красоты находятся прямо у вашего порога.
• Транспорт: остановки общественного транспорта в любую точку города — в минуте ходьбы.
???? Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ этой великолепной квартиры в удобное для вас время.
11 600 000 ₽
128 889 ₽/м²
Номер объекта: 538920. Прoдaется уютная тpeхкомнатная квaртиpа с евpо-pемoнтом в киpпичнoм дoмe, пoстроeнном в 2025 году. Bсe комнаты изoлировaны, что oбеспeчивaет комфopт и приватнocть. Кухня площадью 10 квaдрaтныx метров станет отличным мecтом для ceмeйныx oбeдoв. Дом oснaщен газoснaбжeниeм(индивидуальным двух контурным газовым котлом), что удобно для приготовления пищи и отопления квартиры.,
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%
В квартире раздельный санузел, что добавляет удобства в повседневной жизни. Окна выходят на тихий двор, где расположена спортивная площадка, а также имеется открытая парковка.
С мебелью
30 000 000 ₽
287 632 ₽/м²
В продаже шикарная трёхкомнатная квартира общей площадью 104 кв.м. с панорамным видом на город в доме бизнес-класса клубного типа! Клубный дом - это элитный, малоквартирный жилой дом, построенный по эксклюзивному проекту. Дом для ценителей комфорта и престижа: огороженная территория, видеонаблюдение по всей территории, подземный паркинг, своя детская площадка во дворе. Дом построен из кирпича, обладает отличной шумоизоляцией, хорошо держит прохладу в жаркое время.
Планировка: кухня-гостиная ~ 40 м2, две спальни по 14 м2, детская комната 15 м2, раздельный сан. узел, гардеробная и два балкона.
Выполнен дизайнерский дорогой и качественный ремонт, сан. узел и пол в коридоре, гостиной уложены крупноформатным керамогранитом под мрамор и оникс. В квартире высокие трёхметровые потолки, индивидуальное отопление, по всей площади квартиры установлен тёплый пол. Интерьерный свет, все стены окрашены английской краской Little green и немецкой Flugger.
Встроенная мебель, качественная бытовая техника в идеальном состоянии! Через витражное остекление открывается красивый панорамный вид на город. Отличный район города для проживания с удобной транспортной развязкой.
По всем вопросам обращайтесь по телефону
Код пользователя: 121507
Номер в базе: 7520438
С мебелью
7 600 000 ₽
135 714 ₽/м²
Код объекта: 2263123.
Ваша идеальная 3-комнатная квартира в самом сердце города!
Ищете жилье, где сочетаются уют, надежность и премиальное расположение? Это предложение для вас! Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира в одной из самых востребованных локаций города — у парка им. Ленина.
Здесь есть все для комфортной, счастливой жизни и быстрого переезда.
————————
Локация, где все под рукой
Вы будете жить в центре событий, но в окружении зелени. В пешей доступности:
Для детей: ведущие школы и уютные детские сады.
Для отдыха и прогулок: парк им. Ленина прямо у дома — идеальное место для утренних пробежек и вечернего релакса.
Для комфорта: супермаркеты, магазины, аптеки, банки и уютные кафе.
Для мобильности: превосходная транспортная развязка и остановки общественного транспорта в двух шагах.
————————
Преимущества дома и квартиры
Этот дом строился на века, а современные улучшения делают проживание в нем максимально беззаботным:
Классическая надежность: Настоящий кирпичный дом после капитального ремонта.
Тишина и тепло: Очень толстые стены гарантируют идеальную шумоизоляцию (никаких соседей!) и сохраняют тепло зимой, а прохладу — летом.
Климат-контроль: В спальне и гостиной установлены кондиционеры — у вас всегда будет своя погода в доме.
Автономия и здоровье: Современный водонагреватель защитит от сезонных отключений горячей воды, а встроенный фильтр обратного осмоса обеспечит вас чистейшей питьевой водой прямо из-под крана.
Продуманность: Эргономичная и функциональная планировка, где полезен каждый квадратный метр.
————————
Приятный и очень ценный бонус!
Вся мебель остается новому владельцу! Вам не придется тратить время, силы и деньги на обустройство — можно заезжать с чемоданами и праздновать новоселье в день покупки.
Квартира полностью готова к проживанию. Она станет безупречным выбором для большой семьи или тех, кто ценит статус, комфорт и надежность.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами!
Хорошая цена
7 400 000 ₽
104 816 ₽/м²
Номер объекта: 542345. ПPOСТOPНAЯ 3-Х КОМHАTНAЯ КBАPТИPА 71 M2,ЦEHTP ХАРЬKOВСКOЙ ГОРЫ
Пpoдаeтcя бoльшая 3-х кoмнатная квaртиpа 70.6 м2 в панeльном дoме 1994 года пoстройки
Kвaртира с рeмoнтом, удoбнoй планирoвки, устaнoвлeн вoдонагрeвaтель ,7 этаж
Плaниpoвка
Кухня - 9 м2
спальня - 13.3 м2 с выходом на балкон
спальня 12.4
спальня - 17.3 с выходом на балкон
Инфраструктура
школа 47
детский сад
продуктовые магазины
остановка общественного транспорта
Квартира отлично подойдет для семьи ,которая ценит пространство и удобную локацию
???? звоните - покажем квартиру в удобное время
Проверено в Росреестре
19 000 000 ₽
53 371 ₽/м²
Обратите Ваше внимание на эксклюзивное предложение - в продаже трехуровневая квартира с террасами и мансардным этажом (трехуровневый пентхаус с мансардой) в самом центре города (рядом БелГУ). Шикарные панорамные виды на город. Данная квартира легко может стать альтернативой загородному дому. Просторная квартира разделена на три уровня. Общая площадь квартиры 256 м2 не считая лоджий и террас (+90 м2). Квартира без отделки, что позволит новому владельцу создать для себя максимально продуманную и комфортную планировку и воплотить любой дизайнерский проект (включая сауну, зал с камином, кинотеатр). Высокие потолки 3-3,15 метра. Верхний этаж дает возможность превратить любую из террас в зимний сад, зону барбекю или японский сад одновременно. Кухня, совмещенная с террасой, 2 лоджии, 2 санузла. Квартира идеально подойдет как для большой семьи с детьми, так и для воплощения коммерческих проектов (крыша города, творческое пространство, закрытый клуб). Дом кирпичный с подземным паркингом и развитой инфраструктурой, все необходимое в шаговой доступности.
Из приятных бонусов:
- Одна квартира на этаже
- Есть возможность увеличить площадь террас почти в 2 раза за счет своей отдельной крыши. Поможем в оформлении ипотеки по самым выгодным процентным ставкам. Звоните обо всем договоримся.
Код пользователя: 80240
Номер в базе: 7387460
С мебелью
9 300 000 ₽
116 981 ₽/м²
Продаём четырёхкомнатную квартиру в кирпичном доме с улучшенной планировкой !
Центр города, отличное расположение !
Квартира светлая, уютная, с расположением окон на две стороны.
Был произведён евроремонт с полной заменой всех коммуникационных систем: отопление, водоснабжение, канализация, электропроводка.
Удачная планировка: все комнаты изолированы, большой холл, просторная кухня, оборудована современной техникой, включая посудомоечную машину и холодильник. Квартира-распашонка: окна остекленной лоджии (7 кв. м) выходят на Белгородский Арбат, окна спален — во двор. Санузел раздельный, отделка плиткой, установлен бойлер на случай отключения горячей воды.
В пешей доступности — "Магнит", "Пятерочка", кулинария, детский сад 63 и школа 19. Во дворе закрытая территория и детская площадка.
Близocть к остановкам общественного транспорта обеспечивает лёгкий доступ ко всем важным точкам города.
Мебель остается частично или по договоренности. Возможен торг.
Арт. 136786004
7 800 000 ₽
128 713 ₽/м²
Продам просторную двухкомнатную квартиру в свежем доме 2015 года постройки. Комфортный 4 этаж, грузовой и пассажирский лифт, благоустроенная территория с детскими площадками и парковками.
Квартира имеет эргономичную планировку, а именно : комнаты площадью по 18 и 13.2 кв.м. изолированы, санузел раздельный, просторный коридор, кухня 12.8 кв.м., балкон и зимний сад с выходом из кухни. Квартира находится в огромном тамбуре, поэтому половина тамбура тоже наша).
Квартира в хорошем жилом состоянии .Установлены окна ПВХ, на полу ламинат,санузел в кафеле, алюминиевые радиаторы отопления.
В подарок остается встроенная кухня и 2 сплит-системы.
Красивый вид на город.
Документы в полном порядке. Ограничений,обременений,арестов нет .Вся сумма в договоре.
Хорошая цена
11 250 000 ₽
109 329 ₽/м²
Номер объекта: 542452. 3-к квартира, 102,9 м², 5/6 эт., Центр, БелГУ!!!
Продаётся 3-комнатная квартира в Центральном районе Белгорода!
Кирпичный дом 2003 года постройки, расположен через дорогу от Белгородского государственного университета!
Характеристики:
- Количество комнат: 3,
- Общая площадь: 102,9 м²,
- Жилая площадь: 61,5 м²,
- Площадь кухни: 9,3 м²,
- Этаж: 5 из 6 (двухуровневая),
- Высота потолков: 3 м,
- Санузел: 2 совмещённые,
- Балкон/лоджия: лоджия,
- Ремонт: современный,
- Мебель: остаётся,
Преимущества квартиры:
- Двухуровневая планировка,
- Просторные комнаты,
- Высокие потолки,
- Усиленная входная дверь (шумо- и теплоизоляция),
- Готова к проживанию без дополнительных вложений,
О доме:
- Кирпичный дом,
- Чистый подъезд,
- Закрытая территория,
- Шлагбаум, видеонаблюдение,
- Подземный паркинг + наземная парковка,
Инфраструктура:
- БелГУ через дорогу,
- Школа, детский сад,
- Магазины, аптеки,
- Остановки общественного транспорта,
- Набережная Везелки, прогулочные зоны,
Условия сделки:
- Свободная продажа,
- Возможна ипотека,
- Подходит под любую форму расчёта, ипотека, сертификат!
Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр!
Хорошая цена
С мебелью
13 100 000 ₽
131 000 ₽/м²
Код объекта: 2061814.
Уникальное предложение в сердце Белгорода:
Просторная трёхкомнатная квартира на улице Горького, 54в, с прекрасным видом из окон на живописную зеленую Архиерейскую рощу.
Общая площадь составляет 115 кв. м, из которых 50 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 2,9 м.
Дизайнерский ремонт, качественные материалы и продуманная планировка делают эту квартиру идеальным местом для жизни.
Основные характеристики ремонта:
- Цветовая гамма: белая.
- Кухня:
- Встроенная с каменной столешницей.
- Бытовая техника: варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, микроволновка, дополнительная морозильная камера, посудомоечная машина.
- Коридор:
- Крепление для двух велосипедов, выдерживающее нагрузку свыше 150 кг.
- Спальня:
- Просторный шкаф-купе, выполняющий роль гардеробной.
- Санузел:
- Бойлер для нагрева воды, изоляция шума труб, теплый пол, электрический полотенцесушитель.
- Гостиная:
- Инверторный кондиционер, встроенный электрокамин, стеновые панели из эксклюзивной клинкерной плитки ручной работы.
- Отопительные приборы:
- Итальянские трубчатые радиаторы Guardo.
- Коммуникации:
- Цифровое телевидение, интернет, пульт охраны.
- Утепление:
- Наружные стены утеплены высококачественным материалом толщиной 10 см.
- Декоративные элементы:
- Обои под покраску позволяют легко менять дизайн интерьера путем перекраски.
Преимущества жилого комплекса включают:
- Организованное пространство в подъезде для удобного хранения детских колясок и велосипедов;
- Современную систему видеонаблюдения, позволяющую отслеживать безопасность двора и прилегающей территории прямо с мобильного устройства;
- Отличную транспортную доступность с близостью автобусной остановки всего в 200 метрах от входа в подъезд;
- Свободную парковку на 500 мест непосредственно рядом с домом;
- Возможность приобрести парковочное место в подземном паркинге;
- Наличие благоустроенной детской площадки прямо возле подъезда.
Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
- Центральный мкр
- 2 кв-л
- Ново-Дубовской мкр
- Радужный мкр
- Новооскольский район
- Заречье мкр
- Рудничный мкр
- Жукова мкр
- Конева мкр
- Приборостроитель мкр
- Новый Оскол
- Зеленый Лог мкр
- Макаренко мкр
- Белгородский муниципальный округ
- Шебекинский муниципальный округ
- Солнечный мкр
- Космос мкр
- Олимпийский мкр
- Буденного мкр
- 3 кв-л
- Поселок Разумное городское поселение
- Степной мкр
- Разумное-54 мкр
- Дубрава мкр
- Новый-2 мкр
- с. Репное
- Шебекинский район
- Центральный мкр
- Весенний мкр
- Строитель
- Королева мкр
- Белгородская область
- пос. Дубовое
- Ольминского мкр
- Алексеевский район
- Разумное рп
- Яковлевский городской округ
- Дубовское с/пос
- Губкинский район
- Алексеевка
- Старооскольский район
- Северный пгт
- Пригородный мкр
- 10-й мкр
- Северный рп
- Северный городское поселение
- пос. Дубовое
- Разумное рп
- Садовые Кварталы мкр
- Мичуринский мкр
- Лебединец мкр
- 1 кв-л
- Лесной мкр
- Белгород
- Центральный мкр
- Улитка мкр
- Юбилейный мкр
- Северный рп
- Северный мкр
- Радуга мкр
- Молодогвардеец мкр
- Старый Оскол
- Шебекино
- № 1 кв-л
- Маслова Пристань рп
- Интернациональный мкр
- Салют мкр
- Губкин
- Восточный мкр
- Центральный мкр
- Южный мкр
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру с дизайнерским ремонтом на улице Лермонтова в городе Белгород на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир на улице Лермонтова в городе Белгород?
- ✓ В базе Циан 7 квартир с дизайнерским ремонтом на улице Лермонтова в городе Белгород
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира с дизайнерским ремонтом на улице Лермонтова в городе Белгород?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 116,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир с дизайнерским ремонтом на улице Лермонтова в городе Белгород?
- ✅ Минимальная площадь: 47,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 126,2 м²