


86 996 ₽/м²
Продаётся элитный объект недвижимости, просторная 3-комнатная квартира в мкр Степной д.1. На 3 этаже 12-этажного дома площадью 109.20 кв.м. с кухней 14 кв.м. В квартире выполнен Стандартный ремонт от застройщика. Окна ПВХ, две лоджии, сан.узел и ванна в кафеле. Дом огорожен, имеет свою детскую площадку и собственною стоянку во дворе. Идеально для семей с детьми. Ипотека и материнский капитал подходят. Рядом школа, детский сад, супермаркеты, храм. Оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость!



102 986 ₽/м²
!!! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА КВАРТИР!!! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА под 6% БЕЗ Оплаты субсидий и Услуг АН!!! Предлагаем вашему вниманию современные квартиры в новом доме! Выберите вариант, который подходит именно вам: Чистовая отделка - квартира полностью готова к проживанию! Предчистовая отделка - возможность воплотить свои дизайнерские идеи! Не упустите шанс стать владельцем новой квартиры в современном жилом комплексе! Звоните прямо сейчас для подробной консультации и записи на просмотр!



76 667 ₽/м²
Прекрасное предложение для тех, кто ищет дом в экономичном варианте! Продается уютная квартира во вторичке, площадью 30.00 кв.м. на 1 этаже 2-этажного дома. В квартире имеется 1 комната и кухня площадью 9 кв.м. Это отличный вариант как для молодых людей, так и для родителей или пожилых родственников. Дом находится в живописном районе рядом с детским садом 4 Василек, средней общеобразовательной школой 5 с углубленным изучением отдельных предметов, сельской детской поликлиникой и поликлиникой 3. Если вы ищете удобное расположение с развитой инфраструктурой, то это предложение для вас! Кроме того, в 100 метрах от дома находится магазин ВкусВилл, что делает покупки быстрыми и удобными. Квартира не требует крупных вложений в ремонт, что делает ее очень экономичным вариантом для приобретения. Ипотека подходит для приобретения данной квартиры. Не упустите уникальный шанс стать обладателем уютного жилья по привлекательной цене! Звоните прямо сейчас и узнайте больше об этом предложении. Номер объекта: #1/538257/21940

136 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 33Е), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 55.8 кв.м., на 1 этаже. Архитектурное решение дома соединяет в себе принципы комфортной жилой среды и унификации в строительстве. Дом имеет 9 этажей, что обусловлено особенностями геометрии участка, и выполняется по концепции "двор без машин", что формирует не только визуально привлекательную, но и безопасную среду для жителей. Подъезды в дом расположены с наружной стороны фасада, с целью освободить пространство двора от необходимости организации проездов. Наружные поверхности стен выполнены в штукатурке по системе фасадного утепления STOMIX. В основе идеологий фасадных решений лежит графический код, состоящий из двух пластических направлений - горизонтальная ориентация и вертикальная, а также цветовой палитры, базирующейся на оттенках красного цвета.


94 937 ₽/м²
Продаётся большая 2-комнатная квартира в кирпичном доме с прекрасным видом на парк и отличной инфраструктурой в мкр. Олимпийский, дом 41. Данная квартира идеально подойдет для семьи с детьми или семьи, планирующей пополнение. О ПРЕИМУЩЕСТВАХ КВАРТИРЫ: • если вы хотите сделать ремонт по своим желанию, вкусу и возможностям, а дальше жить в самом перспективном и развитом районе города, срочно звоните по указанному номеру и записывайтесь на просмотр!!! Этот вариант точно для вас!!!! • из окон открывается ПАНОРАМНЫЙ ВИД на "Олимпийский парк" и городской пейзаж, которым можно любоваться бесконечно в любое время года; высокие потолки, большие окна; просторная гостиная; в квартире имеется отдельный тамбур на 2 квартиры; на 1-м этаже имеется кладовка площадью около 5 кв.м для хранения вещей, велосипедов, роликов и проч., что очень удобно. О ДОМЕ: • есть тех. этаж; материал стен - кирпич; год постройки - 1985, 12-этажный; • видеонаблюдение 1 этажа, • парковки; • 2 лифта. ИНФРАСТРУКТУРА: район и местоположение данной квартиры привлекает своей развитой инфраструктурой и доступностью - • 1-3 мин. до школ 18, 20, 22; • 1 мин. до детской поликлиники; • 4-5 мин. до ТЦ "Оскол"; 6 мин. до магазина "Пятерочка"; • 4 мин. до детского сада 42, 6 мин. до детского сада 37, 8 мин. до детских садов 40,45. Звоните по телефону, указанному в профиле.



73 333 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира на вторичном рынке, расположенная на 2 этаже 3-этажного дома, площадью 30.00 кв.м. Кухня составляет 6 кв.м. Этот вариант отличается своей экономичностью здесь вы сможете сэкономить как на ремонте, так и на коммунальных платежах. Квартира требует небольших косметических работ, однако мебель остается в ней, что сэкономит вам время и деньги на ее обустройство. Она идеально подойдет для молодых людей, поскольку удобное месторасположение и невысокая цена делают ее доступной даже для тех, кто только начинает строить свое жилище. Также этот вариант отлично подойдет для родителей или пожилых родственников, которым важно быть ближе к центру города и иметь все необходимые магазины и учреждения в пешей доступности. Ипотека подходит для этой квартиры, иначе можно также рассмотреть варианты рассрочки или обмена. Вам не придется переживать по поводу платежей за жилье, так как все условия будут прозрачны и выгодны для вас. Рядом с домом расположены все необходимые инфраструктурные объекты супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, а также парк культуры и отдыха, где можно насладиться природой и проводить время с семьей или друзьями. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Номер объекта: #1/538249/21940



63 333 ₽/м²
Продается 2-ком квартира в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности (магазины, аптеки, больница, остановки общественного транспорта, школы, детские сады). Квартира теплая под ремонт. Документы полностью готовы к продаже, без обременений и долгов, один взрослый собственник. Оперативный показ в любое время помощь в одобрении ипотеки по самым выгодным ставкам у банков в партнёров и юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

136 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 33Е), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 47 кв.м., на 8 этаже. Архитектурное решение дома соединяет в себе принципы комфортной жилой среды и унификации в строительстве. Дом имеет 9 этажей, что обусловлено особенностями геометрии участка, и выполняется по концепции "двор без машин", что формирует не только визуально привлекательную, но и безопасную среду для жителей. Подъезды в дом расположены с наружной стороны фасада, с целью освободить пространство двора от необходимости организации проездов. Наружные поверхности стен выполнены в штукатурке по системе фасадного утепления STOMIX. В основе идеологий фасадных решений лежит графический код, состоящий из двух пластических направлений - горизонтальная ориентация и вертикальная, а также цветовой палитры, базирующейся на оттенках красного цвета.



83 714 ₽/м²
Квартира подходит для покупки по различным видам приграничных сертификатов!!! Продается 3-комнатная квартира на первом этаже мкр. Дубрава-1, дом 8. О квартире: • частично сделан ремонт; • на балконе есть глубокий сухой погреб для хранения консервации; • проводка медная; • заменены батареи (кроме кухни); • трубы пластиковые. О ДОМЕ: 1993 года постройки, кирпичный, 5-этажный; ИНФРАСТРУКТУРА: рядом ТЦ "Строймаркет", недалеко магазин "Магнит", "Красное и Белое", автобусная остановка. Звоните!

136 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 33Е), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 48.62 кв.м., на 9 этаже. Архитектурное решение дома соединяет в себе принципы комфортной жилой среды и унификации в строительстве. Дом имеет 9 этажей, что обусловлено особенностями геометрии участка, и выполняется по концепции "двор без машин", что формирует не только визуально привлекательную, но и безопасную среду для жителей. Подъезды в дом расположены с наружной стороны фасада, с целью освободить пространство двора от необходимости организации проездов. Наружные поверхности стен выполнены в штукатурке по системе фасадного утепления STOMIX. В основе идеологий фасадных решений лежит графический код, состоящий из двух пластических направлений - горизонтальная ориентация и вертикальная, а также цветовой палитры, базирующейся на оттенках красного цвета.



87 037 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира вторичного жилья на 2 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры 54 кв.м., из которых на кухню приходится 9 кв.м. Этот вариант является очень экономичным, так как сейчас требуется ремонт. Эта квартира идеально подходит для семей с детьми. Рассмотрение ипотеки возможно. Рядом с домом находятся детские сады 47 Лесовичок, 71 Почемучка, 11 Звёздочка, а также Старооскольская окружная детская больница и обычная больница. Также в непосредственной близости от дома расположены развлекательные центры для детей - Боше парк и Улет. Для удобства жителей в 100 метрах от дома находятся супермаркеты Пятёрочка и Магнит. Не упустите возможность приобрести данную квартиру по выгодной цене и сделать ее уютным домом для вашей семьи! Номер объекта: #1/538576/21940



76 628 ₽/м²
Эта квартира от собственника, без агентских процентов и прочих наценок, поэтому можно лично договориться об всем, квартира с подвалом на лестничной клетке(см фото). Продается двухкомнатная квартира в панельном доме по адресу Россия, Белгородская область, Старый Оскол, улица Свердлова, 25-уникальный район города удачно расположенный в центре инфраструктуры, хорошая транспортная и пешая доступность, уютный зеленый двор, магазины, рынок, поблизости имеются школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает жилье удобным для семей с детьми и всех, кто ценит комфорт городской жизни. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Дом построен в 1989 году и находится в хорошем состоянии. Здесь работает пассажирский лифт, поэтому вы легко сможете подняться на свой этаж. Для вашего удобства есть парковка рядом с домом. В подъезде мусоропровод, что делает процесс утилизации отходов более комфортным. Вид из окна на внешнюю сторону дома, мост-путепровод и рынок "Восточный". Все комнаты светлые, на солнечную сторону, в коридоре большой встроенный шкаф-кладовка, на лестничной клетке 8 этажа есть отгороженный подвал для хранения консервации, урожая, ненужных вещей или даже велосипедов. Квартира свободна. Один взрослый собственник. Никто не прописан. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Квартира в собственности по праву наследства более 10 лет. Мебель остаётся. Кухня остаётся. Из техники есть кондиционер в спальне. Окна пластиковые везде. Есть не обшитый большой балкон, при желании его можно превратить в просторную, застеклённую лоджию. Квартира нуждается в косметическом ремонте, обои кое где отходят, на полу линолеум местами протёрт. Я-собственник, живу в другом городе, приеду только для заключения сделки. Очень хочется продать квартиру побыстрее, Поэтому с реальным покупателем возможен торг. Приглашаю на просмотр! Не упустите возможность приобрести эту квартиру и сделать ее своим уютным и комфортным домом.

136 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 33Е), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 50.1 кв.м., на 1 этаже. Архитектурное решение дома соединяет в себе принципы комфортной жилой среды и унификации в строительстве. Дом имеет 9 этажей, что обусловлено особенностями геометрии участка, и выполняется по концепции "двор без машин", что формирует не только визуально привлекательную, но и безопасную среду для жителей. Подъезды в дом расположены с наружной стороны фасада, с целью освободить пространство двора от необходимости организации проездов. Наружные поверхности стен выполнены в штукатурке по системе фасадного утепления STOMIX. В основе идеологий фасадных решений лежит графический код, состоящий из двух пластических направлений - горизонтальная ориентация и вертикальная, а также цветовой палитры, базирующейся на оттенках красного цвета.



87 838 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Молодогвардеец 1а. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного дома, общая площадь составляет 37 квадратных метров. Одним из преимуществ данной квартиры является застекленная лоджия, предоставляющая дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Санузел совмещен, что является стандартным решением для квартир данной планировки. В квартире выполнен ремонт от застройщика, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и начать обустраивать пространство по своему вкусу. Расположение на первом этаже делает данную квартиру особенно привлекательной для тех, кто рассматривает возможность перевода ее в нежилое помещение, например, под магазин, офис или пункт оказания услуг. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, предлагающие широкий ассортимент товаров, парки для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Семьи с детьми оценят близость к школе 15, детским садам 30 и 21, а также спортивным школам. Удобное транспортное сообщение обеспечивается наличием остановок общественного транспорта рядом с домом, что позволяет быстро и легко добраться в любую точку города. Возможен торг. Это отличный вариант для тех, кто ищет недорогое жилье с перспективой использования под коммерческую деятельность. Номер объекта: #1/538161/21940



91 270 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается комфортная 3 х комнатная квартира общ. пл. 63 кв.м. , мик. Восточный, д.2. Квартира очень уютная, теплая, солнечная и чистая .Удобная планировка, комнаты изолированные, большие и светлые.Расположена в престижном, спальном районе города, с очень развитой инфраструктурой.Продается со всей мебелью и бытовой техникой. В квартире косметический ремонт. - окна - деревянные, - напольное покрытие линолеум, - потолки выравнены, - межкомнатные двери в едином стиле , - входная дверь металлическая , - балкон застеклен , - санузел раздельный . Бонусом для покупателя остается вся мебель и бытовая техника, согласно фото. В шаговой доступности детские сады, продуктовые магазины, школы, аптеки , торговые центры Магнит, Пятерочка, налоговая инспекция, социальный фонд, остановки общественного транспорта , медицинские учреждения , учебные заведения . Приятный вид из окна ,хорошие соседи ,чистый и ухоженный подъезд , уютный двор . Уважаемый клиент ,с этой уютной квартирой от нашего агентства вы получаете: 1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки. 2.Подготовка полного пакета документов с обеих сторон. 3.Профессиональную помощь в оформлении ипотеки. Звоните !!!! Отвечу на все интересующие вопросы .



76 350 ₽/м²
Продается 3 к. кв. мкр. Интернациональный. Расположена на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома. Квартира общей площадью 53.7 кв.м. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Балкон остеклен. Произведен капитальный ремонт дома в 2022 году. Рядом с домом расположен парк отдыха "Солнечный", в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, детская поликлиника, три детских сада, школа 11 и лицей 3.



86 751 ₽/м²
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! ТРЕШКА по цене ДВУШКИ !!! Продаётся 3-комнатная квартира районе с развитой инфраструктурой расположенная по адресу мкр. Королева д. 32б на 10 этаже десятиэтажного дома! Только в АН Адреса возможна покупка в ипотеку по ставке от 13,75% !!! Общая площадь - 63,36 кв.м; Жилая - 39,17 кв.м; Площадь комнат - 17,23; 11,54; 10,4 кв.м; Кухня - 8,85 кв.м. О КВАРТИРЕ: • Состояние - нужен ремонт; • Окна - ПВХ; • Балкон - обшит, выведен свет и остеклен; • Потолок под покраску; • Напольное покрытие - линолеум; • Установлены счетчики на воду и на свет; • Санузел раздельный; • Кухонный гарнитур с плитой остаётся при продаже. О ДОМЕ: • Год постройки 1993; • Количество этажей 10; • Материал несущих стен панельный. РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Рядом школа 34, 30; • Детский сад 11, 10; • У дома магазин "Магнит", "Магнит Косметик", аптека, Сбербанк; • Остановка общественного транспорта. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: • Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов; • Специалисты агентства аттестованы; • Деятельность компании застрахована. Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!!



99 071 ₽/м²
Уникальное предложение на рынке недвижимости! Отличная альтернатива малосемейке - однокомнатная квартира в мкр. Королева! Отличный вариант для: студента, молодой семейной пары, одинокому человеку или небольшой семье, а также подойдет для сдачи в аренду. ПРЕИМУЩЕСТВА: В отличие от стандартных однокомнатных квартир и малосемеек комнаты расположены на две стороны (планировка - "распашонка"), что обеспечивает: • хорошую освещённость комнат в разное время суток - утром солнце в спальне, вечером - в кухне; • расположение окон на две на стороны также позволяет проводить эффективное проветривание комнат; • окна спальни выходят во двор, что значительно снижает уровень шума в комнате от автодороги даже при открытых окнах; • просторная прихожая, коридор перед кухней и наличие кладовой позволят организовать большое количество мест для хранения. В спальне также есть ниша для устройства вместительного шкафа; • спальная комната НЕ имеет смежных стен с соседними квартирами, соседи только сверху и снизу, соответственно в комнате более тихо в сравнении с квартирами, где соседи со всех сторон; • чистый подъезд, нет соседей по площадке; • кухонный гарнитур остаётся в подарок новому собственнику. Единственный минус данной квартиры, в отличие от аналогов - отсутствие балкона, что нивелируется ценой и вышеперечисленными преимуществами! ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности расположены социально важные объекты: • школа и детский сад в 5 мин пешком в соседнем дворе не переходя автодорогу; • 10 мин пешком до детской и взрослой поликлиники; • рядом с домом прогулочная зона - сквер им. Пушкина; • очень удобное транспортное сообщение - трамвайная остановка в 10 мин пешком, автобусные остановки откуда можно уехать в любом направлении города без пересадок; • аптеки, магазины (как сетевые супермаркеты, так и небольшие продуктовые магазины), различные развивающие кружки для детей и прочие объекты социальной инфраструктуры в шаговой доступности; • уютный двор с детской площадкой и спортивной площадкой. О ДОМЕ: дом 1993 г. постройки, материал стен - панельные, капитальный ремонт дома запланирован на 2027 год. Быстрый выход на сделку, любая форма расчетов: наличные, ипотека, материнский капитал. Остались вопросы или хотите записаться на просмотр, звоните по телефону, указанному в профиле объявления!



81 879 ₽/м²
Только в АН Адреса возможна покупка в ипотеку по ставке от 13,25% !!! Общая площадь 44,7 кв.м; Жилая - 36 кв.м; Кухня 6 кв.м. О КВАРТИРЕ: • Состояние под ремонт; • Окна- ПВХ; • Балкон - остеклен; • Напольное покрытие - линолеум; • Установлены счетчики ; • Новые сантехнические трубы; • Санузел раздельный в кафеле до потолка; • Кухонный гарнитур с плитой остаётся при продаже. О ДОМЕ: • Год постройки 1977; • Количество этажей 5. РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Рядом школа 6, 16; • Детский сад 26, 27; • У дома магазин "Пятерочка", "Абсолют", аптека; • Остановка общественного транспорта. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: • Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов; • Специалисты агентства аттестованы; • Деятельность компании застрахована. Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!!



84 444 ₽/м²
Мы предлагаем вашему вниманию уютную квартиру вторичку на 5 этаже 9-этажного дома, площадью 45 кв.м. С такой площадью вам будет комфортно жить как одному, так и семье с детьми. В квартире 2 комнаты и отдельная кухня площадью 6 кв.м. Это отличный вариант для экономичного проживания. Хотите добавить свой стиль в новое жилье? Тогда наш вариант для вас! Квартира сейчас требует ремонта, что позволит вам воплотить все ваши дизайнерские идеи. Создайте уютный интерьер согласно вашему вкусу! Эта квартира идеально подходит для семей с детьми. Рядом с домом расположены детские сады и школы, что обеспечит вашим детям удобное и безопасное обучение. Кроме того, в непосредственной близости находятся медицинские учреждения, такие как поликлиники и больницы, что обеспечит вам быстрый доступ к медицинским услугам. Если вы планируете приобрести жилье в кредит, то наш вариант также подходит. Ипотека будет доступна для оформления на данную квартиру, что позволит вам приобрести жилье без лишних хлопот. Окружение дома также порадует вас разнообразием инфраструктуры. В непосредственной близости расположены магазины, супермаркеты, парки и театры. Вы всегда найдете здесь все необходимое для комфортного проживания. Не упустите уникальный шанс стать счастливым обладателем этой уютной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас и мы организуем просмотр объекта для вас. Этот вариант станет идеальным выбором для вашего нового жилья! Номер объекта: #1/538572/21940



71 667 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира вторичка на 4 этаже 9-этажного дома, общей площадью 60.00 кв.м. Кухня площадью 9 кв.м. Это очень экономичный вариант для тех, кто хочет приобрести свое жилье без лишних затрат. Квартира требует ремонта, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Она отлично подойдет для семей с детьми, так как в непосредственной близости расположены детский сад 3, несколько школ, поликлиника и больницы. Ипотека подходит под этот вариант, что облегчит процесс покупки жилья. Рядом с домом есть все необходимые удобства: магазины, супермаркеты, парки для отдыха. Также в шаговой доступности находится Солнечный парк, где можно провести время в природе. Не упустите возможность приобрести экономичное и удобное жилье для вашей семьи. Звоните прямо сейчас и узнайте больше об этом предложении. Агентство недвижимости Авантаж всегда готово помочь вам с выбором лучшего варианта! Номер объекта: #1/538375/21940
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 87 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,8 млн руб. |