


86 996 ₽/м²
Продаётся элитный объект недвижимости, просторная 3-комнатная квартира в мкр Степной д.1. На 3 этаже 12-этажного дома площадью 109.20 кв.м. с кухней 14 кв.м. В квартире выполнен Стандартный ремонт от застройщика. Окна ПВХ, две лоджии, сан.узел и ванна в кафеле. Дом огорожен, имеет свою детскую площадку и собственною стоянку во дворе. Идеально для семей с детьми. Ипотека и материнский капитал подходят. Рядом школа, детский сад, супермаркеты, храм. Оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость!



107 527 ₽/м²
Продает СОБСТВЕННИК. В услугах агенства не НУЖДАЮСЬ. Описание:Дом не более 5 лет назад проходил капитальный ремонт. Квартира не продувается, не течет нет никаких наружных дефектов. Зимой тепло, летом не жарко.Этаж средний. В подъезде хороший лифт и всегда чисто. Окна выходят на одну сторону не во двор. Из спальни выход на неостекленный балкон, из зала выход на остекленную лоджию(она большая, там спать можно или увеличить зал). Планировка не стандартная, смотрите технический план, прилагаю. Ремонт в квартире делался 25 лет назад по этому жить можно, но ремонта требует капитального. Собственник 1 более 5 лет, без юридических проблем. Торг присутствует. Звоните на ДОПОЛНИТЕЛЬНО указанный телефон.

136 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 33Е), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 55.6 кв.м., на 1 этаже. Архитектурное решение дома соединяет в себе принципы комфортной жилой среды и унификации в строительстве. Дом имеет 9 этажей, что обусловлено особенностями геометрии участка, и выполняется по концепции "двор без машин", что формирует не только визуально привлекательную, но и безопасную среду для жителей. Подъезды в дом расположены с наружной стороны фасада, с целью освободить пространство двора от необходимости организации проездов. Наружные поверхности стен выполнены в штукатурке по системе фасадного утепления STOMIX. В основе идеологий фасадных решений лежит графический код, состоящий из двух пластических направлений - горизонтальная ориентация и вертикальная, а также цветовой палитры, базирующейся на оттенках красного цвета.



114 035 ₽/м²
Пpoдаётся 2-х кoмнатная квaртира 57,4 м в ЖК ОСKОЛ CИТИ. Имеется тех. этаж. Только на 12 этаже высота потолков 3,3м. Квартира под отделку позволит воплотить любые дизайнерские идеи. Окна с панорамным видом на две стороны. Два больших сан. узла. ЖК расположен в прекрасном районе рядом вся инфраструктура, включая: остановку, школу, дет сады, все сетевые магазины, спорт к-с Айсберг с рестораном, бассейном, фитнессом, кафе, фаст-фудом и т. д, парк Олимпийский где скоро откроется Ледовая арена. В подъезде имеется колясочная (коляски, велосипеды), лапомойка для домашних животных, два лифта. Уважаемый клиент, с этой уютной квартирой от нашего агентства вы получаете: 1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки. 2.Подготовка полного пакета документов с обеих сторон. 3.Профессиональную помощь в оформлении ипотеки. Звоните !!!! Отвечу на все интересующие вопросы .



65 714 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира г. Старый Оскол мкр. Лебединец д.27а. Этаж средний. Большой плюс: разделена на 2 комнаты и кухню. Без обременения, никто не прописан. Удобная транспортная развязка, инфраструктура. Рядом остановки, магазин Магнит, школа, детский сад. Установлен новый лифт. Окна ( ПВХ) квартиры выходят на парк.



84 615 ₽/м²
Продаётся просторная однокомнатная квартира во вторичке на 8 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры - 39 кв.м., кухня - 9 кв.м. Этот вариант отличается особой экономичностью и является отличным выбором для молодых людей. Хотите создать уютное гнездышко для себя или для своих родителей? Эта квартира идеально подойдет для молодых семей или для пожилых родственников. Квартира требует ремонта, что дает возможность воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи. Благодаря удобному расположению дома имеется отлично развитая инфраструктура, включающая в себя детские сады (Введенский, православный детский сад; Троицкий, детский сад 25; Березка, детский сад 24), поликлинику и больницу для детей. Для вашего удобства в шаговой доступности расположен супермаркет Пятёрочка. Благодаря удобному расположению жилого комплекса, вы сможете легко и быстро добраться до парка культуры и отдыха Солнечный. Эта квартира идеально подойдет для тех, кто хочет жить в тихом районе с развитой инфраструктурой. Ипотека подходит! Не упустите свой шанс приобрести этот экономичный вариант жилья и создать свой уютный уголок в сердце города. Звоните прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр квартиры! Номер объекта: #1/538588/21940

136 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 33Е), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 48.62 кв.м., на 9 этаже. Архитектурное решение дома соединяет в себе принципы комфортной жилой среды и унификации в строительстве. Дом имеет 9 этажей, что обусловлено особенностями геометрии участка, и выполняется по концепции "двор без машин", что формирует не только визуально привлекательную, но и безопасную среду для жителей. Подъезды в дом расположены с наружной стороны фасада, с целью освободить пространство двора от необходимости организации проездов. Наружные поверхности стен выполнены в штукатурке по системе фасадного утепления STOMIX. В основе идеологий фасадных решений лежит графический код, состоящий из двух пластических направлений - горизонтальная ориентация и вертикальная, а также цветовой палитры, базирующейся на оттенках красного цвета.



75 000 ₽/м²
ДЕРЖАВА РЕКОМЕНДУЕТ!!! 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ЧИСТЫМ ЛИСТОМ ДЛЯ ВАШЕГО ДИЗАЙНА. ТИХИЙ ЗЕЛЁНЫЙ РАЙОН НА ПЕР. МИРА Продаётся квартира-заготовка для воплощения самых смелых идей ремонта. Главные преимущества: • Свой кусочек природы: Квартира находится в очень тихом и зелёном районе города. Идеальное место для отдыха от городской суеты. • Уникальная атмосфера: Здесь чистый воздух, поют птицы, много зелени. В летнее время создаётся неповторимая дачная атмосфера, а во дворе можно устраивать шашлыки в кругу друзей и семьи. • Свобода для творчества: Квартира требует косметического ремонта, что позволяет новому владельцу создать интерьер своей мечты с нуля и с минимальными вложениями. • Удобное расположение: Несмотря на тишину и уединённость, район обладает развитой инфраструктурой. До остановки маршрутного транспорта — рукой подать, что обеспечивает быструю связь с любым районом города. • Практичность малоэтажки: Всего 3 этажа в доме, что означает минимальное количество соседей и уютную, почти семейную атмосферу в подъезде. Кому подойдёт: • Ценителям тишины, природы и спокойного образа жизни. • Тем, кто ищет вариант для летнего отдыха или инвестиций в недвижимость с большим потенциалом. Это не просто квартира — это возможность жить в гармонии с природой, не выезжая за пределы города. Прекрасный шанс обрести свой тихий и атмосферный дом! Звоните сейчас и мы договоримся с Вами о просмотре в удобное для Вас время. Агентство 1 в Старом Осколе!

136 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 33Е), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 47 кв.м., на 3 этаже. Архитектурное решение дома соединяет в себе принципы комфортной жилой среды и унификации в строительстве. Дом имеет 9 этажей, что обусловлено особенностями геометрии участка, и выполняется по концепции "двор без машин", что формирует не только визуально привлекательную, но и безопасную среду для жителей. Подъезды в дом расположены с наружной стороны фасада, с целью освободить пространство двора от необходимости организации проездов. Наружные поверхности стен выполнены в штукатурке по системе фасадного утепления STOMIX. В основе идеологий фасадных решений лежит графический код, состоящий из двух пластических направлений - горизонтальная ориентация и вертикальная, а также цветовой палитры, базирующейся на оттенках красного цвета.



64 990 ₽/м²
ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА! ТРЁХМЕТРОВЫЕ ПОТОЛКИ + ПОДВАЛ В ПОДАРОК! УСПЕЙТЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ-МЕЧТЫ В ТИХОМ ЦЕНТРЕ! Друзья, это не просто объявление. Это — приглашение в большое приключение под названием "Идеальный дом в самом сердце Старого Оскола". Забудьте о тесных коробках с низкими потолками, где давит сверху. Здесь дышится полной грудью! Перед вами — жемчужина старого фонда, спрятанная от городской суеты, но находящаяся в двух шагах от всей инфраструктуры. 3 метра счастья Вы только представьте: вы заходите в комнату, и над вами не нависает потолок, а парит купол воздуха! 3 метра — это высота настоящих дворцов, это возможность повесить огромную хрустальную люстру, это ощущение свободы и богатства. В современных новостройках такого не найти! Комнаты, где не тесно Площадь комнат — 14 и 16,5 квадратных метров! Это не "спальни-пеналы", это полноценные залы! • 16,5 кв.м — можно организовать гостиную с мягким уголком и огромным телевизором, плюс поставить обеденный стол. • 14 кв.м — шикарная спальня с огромным гардеробом и кроватью king-size. Секрет планировки: Раньше комнаты были проходными (анфилада), но нынешние владельцы сделали их изолированными, чтобы было удобно. Всё узаконено! Хотите вернуть шик старого фонда с проходными залами — пожалуйста. Хотите оставить уютную изоляцию — тоже ок. Сюрприз для запасливых — ПОДВАЛ! В старых домах часто нет подвалов, и это беда всех жителей центра. НО! К этой квартире прилагается подвальное помещение в соседнем доме (относящемся к вашему домовладению). Это целый клад! Банки с огурцами, старые лыжи, велосипеды, автопокрышки — всё это полетит в подвал, а не будет захламлять вашу шикарную квартиру. Считайте, что вы получаете дополнительные полезные метры в подарок! Дом в идеальной форме Дом 1978 года постройки! 3 года назад здесь сделали капитальный ремонт (обновили крышу, фасад, коммуникации). То есть вам не нужно думать о состоянии общедомового имущества — оно в идеале! Кирпичные стены — это тепло зимой и прохлада летом, плюс отличная звукоизоляция. Обратите внимание: Это объект для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты с нуля. Здесь нужен ремонт, но цена на это уже снижена. Вы платите только за метры и местоположение, а ремонт делаете под себя. 3. ИНФРАСТРУКТУРА (Рай для пешехода и автомобилиста) Если вы устали от пробок и вечного шума, но любите центр — это ваш вариант. 3 минуты пешком, и вы — в эпицентре жизни. Вы можете уехать в любую точку города: на ОЭМК, в ж/д район, на Юго-Западный, в старую часть. Всё рядом: • Продуктовые магазины — шаговая доступность. • Аптеки, банки, салоны связи — всё в соседних домах. • Школы и садики — в районе есть всё необходимое для семьи. Для авто: Открытая парковка во дворе. Места хватает, так как дом малоэтажный (всего 3 этажа), соседей не много. ИТОГ: Вы получаете: • Высокие потолки (3м). • Огромные комнаты (самая большая квартира в доме!). • Подвал в подарок. • Тишину в центре. • Цену ниже рынка. Условия покупки



70 922 ₽/м²
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ОТ СОБСТВЕННИКА!!! В квартире поменяны окна ПВХ и радиаторы отопления. Имеется кладовка в подвале и в квартире. Рядом расположены : Школа 5, детсад, ТЦ "Славянский", "Перекрёсток", бассейн и каток, центр молодёжных инициатив , Старооскольский геологоразведочный институт, поликлиники, художественная и музыкальная школы. Хорошая транспортная доступность .

136 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 33Е), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 50.1 кв.м., на 1 этаже. Архитектурное решение дома соединяет в себе принципы комфортной жилой среды и унификации в строительстве. Дом имеет 9 этажей, что обусловлено особенностями геометрии участка, и выполняется по концепции "двор без машин", что формирует не только визуально привлекательную, но и безопасную среду для жителей. Подъезды в дом расположены с наружной стороны фасада, с целью освободить пространство двора от необходимости организации проездов. Наружные поверхности стен выполнены в штукатурке по системе фасадного утепления STOMIX. В основе идеологий фасадных решений лежит графический код, состоящий из двух пластических направлений - горизонтальная ориентация и вертикальная, а также цветовой палитры, базирующейся на оттенках красного цвета.



133 333 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира вторичной недвижимости на 6 этаже 9-этажного дома общей площадью 30.00 кв.м. Кухня площадью 8 кв.м. В квартире очень экономичная планировка, что позволит сэкономить на коммунальных платежах. Квартира расположена на улице Свердлова, дом 6. Дом новый, уже сдан в эксплуатацию. Окна ПВХ, балкон с витражными окнами, натяжные потолки. Квартира предлагается с предчистовой отделкой, входная металлическая дверь. Рядом с домом развита инфраструктура: супермаркеты, рынок Восточный, детские площадки, а также школа и детский сад. Если вы молодая семья, это отличный вариант для приобретения своего первого жилья. А если вы родитель или заботливый родственник, то это идеальное жилье для вашего комфорта и уюта. Ипотека подходит для совершения сделки. Рядом с домом расположены детский сад 16 Ивушка, средняя общеобразовательная школа 5 с углубленным изучением отдельных предметов, детский сад 46 Вишенка, сельская детская поликлиника, поликлиника 3, а также старооскольский театр для детей и молодежи имени Б.И. Равенских. В шаговой доступности находятся магазины с низкими ценами, что позволит вам экономить на покупках. Супермаркет Пятёрочка всего в 100 метрах от дома. Квартира идеально подойдет как для молодых семей, так и для людей пожилого возраста. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой уютной квартиры! Номер объекта: #1/537012/21940



75 000 ₽/м²
Только в АН Адреса возможна покупка в ипотеку по ставке от 13,25% !!! Заключается договор просмотра объекта. Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Общая площадь 46 кв.м; Жилая - 31 кв.м; Площадь комнат Кухня 9 кв.м О КВАРТИРЕ: • Требует косметического ремонта; • Окна - деревянная рама; • Балкон - не остеклен; • Потолок - потолочная плитка; • Напольное покрытие - линолеум; • Установлен счетчик на воду, газоуловитель; • Санузел раздельный, в кафеле; • При продаже остается вся мебель. О ДОМЕ: • Год постройки 1980; • Количество этажей 9; • Материал несущих стен панель; • Произведен капитальный ремонт дома произведен в 2017 - 2024 годах. РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Рядом школа 15, 27, 21; • Детский сад 62; • У дома магазин "Пятерочка", "Магнит косметик", аптека; • Остановка общественного транспорта. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: • Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов; • Специалисты агентства аттестованы; • Деятельность компании застрахована. Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!!



90 308 ₽/м²
Арт. 110471511 Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира по адресу: улица Жукова, дом 17. Расположенная на втором этаже двенадцатиэтажного дома, квартира общей площадью 90 квадратных метров представляет собой идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобство местоположения. Большие пластиковые окна, две лоджии. Кладовка в квартире +кладовка-погреб на первом этаже дома. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, школы 17 и 16, детские сады 27, 22 и 26, многофункциональный центр (МФЦ), поликлиники, парк для прогулок и отдыха, остановки общественного транспорта, отделения Сбербанка и почты. Непосредственная близость ко всем необходимым социальным объектам делает проживание в этой квартире максимально комфортным и удобным. Возможен торг.



86 042 ₽/м²
В ПРОДАЖЕ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА МИКРОРАЙОН ЖУКОВА ! КВАРТИРА РАСПОЛОЖЕНА НА 7-М ЭТАЖЕ 9-ТИ ЭТАЖНОГО ДОМА!! • О КВАРТИРЕ: Кухня 8. 70 м2 (остаётся кухонный гарнитур) Гостиная 17. 47 м2 Спальная комната 10. 24 м2 с выходом на лоджию Просторная прихожая 8- 7 м2 Санузел раздельный • Инфраструктура В шаговой доступности Бизнес центр, ТЦ Боше, магазины, ТЦ Оскол , аптеки, банки, поликлиника, школа искусств, сады, школы, . скверы, спортивная и детские площадки, парковка во дворе, автобусная остановка , заправки, автосервис. Без долгов и обременений. Документы проверены и готовы к сделке АН Квадратный матер- ваш надежный партнер! Работаем честно и прозрачно 16 лет на рынке недвижимости! Поможем в одобрении ипотеки! Сделаем экспертную оценку! Сопроводим на всех этапах сделки! #космос#дубрава#мкрсеверный#восточный#степной#цен тральный#королева#макаренко#конева#ольминского#жук ова#олимпийский#куплюквартирусремонтом#квартирасме белью#садовыекварталы



92 045 ₽/м²
Продаётся уютная квартира вторичка с двумя комнатами на 5 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 44.00 кв.м., при этом кухня площадью 7 кв.м. Этот вариант идеально подойдет для тех, кто ценит экономичность - квартира требует небольших вложений в ремонт. Особенно удобен данный вариант для семей с детьми, так как рядом с домом расположены образовательные учреждения: основная общеобразовательная школа 15, детские сады 14 Солнышко и 46 Вишенка. Также в непосредственной близости находятся поликлиники и больницы для бесплатного доступа к качественной медицинской помощи. Для удобства жителей в шаговой доступности находятся супермаркеты Магнит и Пятёрочка, что делает покупки легкими и быстрыми. Эта квартира отличный вариант для семей с детьми, где уютное жилье сочетается с удобствами жизни в городе. Ипотека подходит, так что можно стать собственником этого жилья прямо сейчас! Не упустите возможность приобрести недвижимость по доступной цене в удобном районе города. Сделайте первый шаг к своему собственному жилью уже сегодня! Номер объекта: #1/538635/21940



84 229 ₽/м²
Продается 3 комн.кв. Интернациональный 34, 3/9/54, окна ПВХ, балкон застеклен (дерево), с/у раздельный, ванна кафель, счетчики, вх/металлическая, жилое состояние, не торцевая. Отличное расположение: детские сады 14, 2, детский сад Теремок, школа 11, Лицей 3, магазины, остановки общественного транспорта, торг. Номер объекта: #1/536928/21940



93 333 ₽/м²
Прекрасное предложение для тех, кто ищет дом в экономичном варианте! Продается уютная квартира во вторичке, площадью 30.00 кв.м. на 1 этаже 2-этажного дома. В квартире имеется 1 комната и кухня площадью 9 кв.м. Это отличный вариант как для молодых людей, так и для родителей или пожилых родственников. Дом находится в живописном районе рядом с детским садом 4 Василек, средней общеобразовательной школой 5 с углубленным изучением отдельных предметов, сельской детской поликлиникой и поликлиникой 3. Если вы ищете удобное расположение с развитой инфраструктурой, то это предложение для вас! Кроме того, в 100 метрах от дома находится магазин ВкусВилл, что делает покупки быстрыми и удобными. Квартира не требует крупных вложений в ремонт, что делает ее очень экономичным вариантом для приобретения. Ипотека подходит для приобретения данной квартиры. Не упустите уникальный шанс стать обладателем уютного жилья по привлекательной цене! Звоните прямо сейчас и узнайте больше об этом предложении. Номер объекта: #1/538257/21940



91 270 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается комфортная 3 х комнатная квартира общ. пл. 63 кв.м. , мик. Восточный, д.2. Квартира очень уютная, теплая, солнечная и чистая .Удобная планировка, комнаты изолированные, большие и светлые.Расположена в престижном, спальном районе города, с очень развитой инфраструктурой.Продается со всей мебелью и бытовой техникой. В квартире косметический ремонт. - окна - деревянные, - напольное покрытие линолеум, - потолки выравнены, - межкомнатные двери в едином стиле , - входная дверь металлическая , - балкон застеклен , - санузел раздельный . Бонусом для покупателя остается вся мебель и бытовая техника, согласно фото. В шаговой доступности детские сады, продуктовые магазины, школы, аптеки, торговые центры Магнит, Пятерочка, налоговая инспекция, социальный фонд, остановки общественного транспорта, медицинские учреждения, учебные заведения. Приятный вид из окна, хорошие соседи, чистый и ухоженный подъезд, уютный двор . Уважаемый клиент ,с этой уютной квартирой от нашего агентства вы получаете: 1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки. 2.Подготовка полного пакета документов с обеих сторон. 3.Профессиональную помощь в оформлении ипотеки. Звоните !!!! Отвечу на все интересующие вопросы .



106 944 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается очень комфортная 1 комнатная квартира общ. пл. 36 кв.м. , мик. Буденного, д.16. Квартира очень уютная ,теплая ,солнечная и чистая .Удобная планировка ,комната большая и светлая. Расположена в спальном районе города, с очень развитой инфраструктурой. B квaртире сделанa кaчeственнaя пoдгoтовкa пoд чиcтoвую oтдeлку . Полы выровнены стяжка+ наливной пол, стены подготовлены к поклейке обоев. Новые окна ,новая дверь на балкон, балкон застеклен ПВХ, новая входная дверь. Электрика частично заменена. Автоматы новые. - окна - пвх , - напольное покрытие выравнено без порогов, - потолки выравнены , - новые межкомнатные двери в едином стиле , -новая входная дверь металлическая , - балкон застеклен , - санузел совмещенный ,кафель до потолка . Реальному покупателю хороший торг ! В шаговой доступности детский сад , продуктовые магазины , школа , аптеки , торговые центры Магнит ,Пятерочка, академия плавания, ДК Молодежный, остановки общественного транспорта , медицинские учреждения , учебные заведения . Приятный вид из окна ,хорошие соседи ,чистый и ухоженный подъезд , уютный двор . Уважаемый клиент ,с этой уютной квартирой от нашего агентства вы получаете: 1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки. 2.Подготовка полного пакета документов с обеих сторон. 3.Профессиональную помощь в оформлении ипотеки. Звоните !!!! Отвечу на все интересующие вопросы .
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 88,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,7 млн ₽ |