Пространство, где хватает места каждому:
Продаётся 5 комнатный дом 227 м² в мкр. Таврово 1— полностью готов к заселению, вложений не требует.
Ровный участок на котором хочется проводить время- 10 соток (точнее 1040 кв.м.) гараж, баня, беседка — всё в едином стиле.
Тёплый дом, который экономит бюджет
Разумный торг реальному покупателю имеется.
Главное:
Площадь дома — 227 м² (1 й этаж — 90,6 м², 2 й этаж (мансардного типа с плитами перекрытия ЖБК) — 101,8 м²), итого по дому без гаража -192,4 кв.м..
Участок на котором хочется проводить время (ИЖС) 10 соток с плодовым садом, дорожки, под навесом для авто и двор — в тротуарной плитке.
Гараж 34,6 м² со смотровой ямой, навес на 23 авто, баня + летняя кухня, остеклённая беседка, вольер, капитальный кирпичный забор даёт приватность и безопасность.
Мебель остаётся. Кухонный гарнитур и большая часть мебели включены — это снижает стартовые расходы покупателя и повышает привлекательность объекта для банка: жильё фактически готово к проживанию.
Коммуникации: газ, вода, электричество.
Септик из 5 колец откачивается редко, установлена система очистки воды — качество воды заметно лучше.
Безопасность и удобство каждый день:
Дом под охраной: 4 камеры наружного наблюдения и монитор внутри, калитка с домофоном и электронным замком. Спокойствие для семьи и контроль территории.
Интернет — оптоволокно 500 Мбит: стабильно, быстро, подходит и для работы из дома, и для фильмов в хорошем качестве.
Плодовые деревья: черешня,вишня, кустарники
Технические детали:
• Год постройки — 2005. по современным принципам энергоэффективности: толстые стены: керамзитный блок + утеплитель + облицовочный кирпич.
• Крыша утеплена (минвата 250 мм), металлочерепица. Окна — пятикамерные окна с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами.
• Отопление: Тёплый дом, который экономит бюджет - двухконтурный котёл Bosch, . Установлена система очистки воды.
Район, где всё рядом. Инфраструктура:
Отличная транспортная доступность: регулярное автобусное сообщение, остановки автобусы и маршрутки. До Сити Молла — 10 минут на машине. В микрорайоне — магазины, пункты выдачи, заправки, школа и дет.сад в шаговой доступности.
Юридическая часть:
Дом и участок в собственности, обременений нет, 1 собственник (физлицо). Подходит под спец.счета переселенцев с приграничных Белгородских территорий и Курские сертификаты, можно комбинировать сертификат с льготной ипотекой -2% или использовать как первоначальный взнос.
Для кого этот дом особенно подойдёт:
• Семьям с детьми: просторный двор, безопасность, свой сад, место для игр и прогулок.
• Тем, кто хочет купить с ипотекой и сертификатами: объект максимально банк френдли.
• Инвесторам: готовая инфраструктура и постройки дают варианты быстрой монетизации.
• Любителям загородного комфорта, которые не хотят терять городскую инфраструктуру.
Звоните с 10:00 до 21:00. Если не дозвонитесь (бывает плохая связь) — напишите в чат и укажите телефон, обязательно перезвоню.
