Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Белгороде
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Белгороде

Продажа 3-комнатных квартир на 5 этаже в микрорайоне Луч в городе Белгород

Найдено 3 объявления
На карте
3-комн. квартира, 83,9 м², 5/10 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Луч, улица Щорса, 55а
9 850 000 ₽
117 402 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в новом монолитном доме с уникальной узаконенной перепланировкой, обеспечивающей изолированные комнаты и максимально эффективное использование пространства. Объект находится в отличном состоянии с качественным современным ремонтом: светлые тона, немецкий ламинат на полу, высокие плинтуса и раздельный санузел с новой сантехникой. Квартира теплая, все балконы застеклены, а просторная лоджия площадью 9 кв. м представляет собой дополнительный резерв площади, который можно функционально обустроить под кабинет, зону отдыха или детскую. Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, вход организован через утепленный тамбур на две квартиры. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура в шаговой доступности: в пяти минутах ходьбы расположены школа, детский сад и спортивный комплекс во дворе. В непосредственной близости находятся крупный торговый центр, фитнес-клуб и множество магазинов, что создает все условия для комфортной городской жизни. Данное предложение сочетает в себе редкую планировочную схему, готовность к проживанию и выгодное расположение, представляя собой рациональный выбор для семьи. Код пользователя: 168864 Номер в базе: 12211880
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
22 май, 18:01
3-комн. квартира, 97,4 м², 5/14 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Луч, улица Щорса, 57
11 400 000 ₽
117 043 ₽/м²
Код объекта: 2056980. Исключительная возможность для тех, кто ищет просторную и комфортабельную квартиру в хорошем районе Белгорода! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 97,4 кв. м на улице Щорса, 57. Дом построен в 2008 году из кирпича, а квартиры отличаются качественной планировкой и комфортом. Квартира расположена на 5 этаже 14-этажного дома. Здесь три изолированные комнаты с площадью 17,4 кв. м, 19,3 кв. м и 23,4 кв. м, просторная жилая площадь составляет 60,1 кв. м, а кухня — 11,9 кв. м. В квартире три балкона, что позволяет наслаждаться видами на улицу и свежим воздухом. Квартира в хорошем состоянии, сделан косметический ремонт, так что можно сразу заселяться или внести свои изменения по вкусу. Наличие индивидуального котла обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля. Этот вариант идеально подойдёт для семей, которые ценят простор и комфорт. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
22 май, 19:40
3-комн. квартира, 83,9 м², 5/9 этаж
С мебелью
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Луч, улица Щорса, 55
9 670 000 ₽
115 256 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с дизайнерской перепланировкой, узаконенной и готовой к комфортной жизни. Свежий ремонт 2025 года выполнен с использованием качественных материалов: в комнатах уложен ламинат, установлены современные радиаторы, санузел раздельный, оформлен плиткой в светлых тонах. В квартире никто не жил — дополнительные вложения не потребуются, новым владельцам остаётся лишь расставить мебель и технику по своему вкусу. Планировка продумана до мелочей: две изолированные спальни и третья комната перепланирована в гостиную с уникальным и функциональным пространством. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, во дворе — тихо и уютно, есть детская и спортивная площадки, парковка. Удобная транспортная развязка обеспечивает лёгкий доступ к ключевым точкам города. Просмотры в удобное время по согласованию. Форма оплаты любая. Код пользователя: 200742 Номер в базе: 12635650
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Документы проверены
вчера
вчера, 18:05

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
3-комн. квартира, 68,2 м², 3/10 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Белгородская область, Белгород, мкр. 11-й, Западный, улица Есенина, 54 от Белгород, Луч микрорайон
7 990 000 ₽
117 155 ₽/м²
Продается просторная 3х-комнатная квартира, 68,2 м² с индивидуальным отоплением. 3 этаж, дом 2011 года. Качественный ремонт. 3 изолированные комнаты (17,1 / 12,7 / 12,5 м²), раздельный санузел. Окна на две стороны. 3 остекленных балкона с местами хранения. Тамбур на 2 квартиры и своя кладовка на этаже. Современная входная дверь, 2 кондиционера. Газовый двухконтурный котел Ariston - плата по счетчикам, всегда есть горячая вода, индивидуальная регулировка отопления. Во дворе видеонаблюдение, детская площадка, парковка, недавно сделан косметический ремонт в подъезде. Рядом школа 50, детский сад 19 Антошка, поликлиника 8, магазины, остановки (31, 33, 48 и др. маршруты), в доме пункт выдачи Ozon. Квартира в собственности более 15 лет, один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений.
Собственник
ID 136222559
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 10:10
Как опередить это объявление?
3-комн. квартира, 90,57 м², 7/10 этаж
Белгородская область, Белгород, мкр. 11-й, Западный, улица Есенина, 38Б от Белгород, Луч микрорайон
11 100 000 ₽
122 557 ₽/м²
Код объекта: 1983713. Трёхкомнатная квартира в современном кирпично-монолитном доме, по адресу: г. Белгород, ул. Есенина, 38Б. Характеристики объекта: Общая площадь: 87 кв. м. Этаж: 7 из 10. Год постройки дома: 2019. Планировка: Изолированные комнаты, функциональное зонирование. Состояние: Выполнен качественный дизайнерский ремонт (евроремонт), готов к проживанию. Особенности планировки: Просторная спальня-гостиная площадью 20,69 кв. м. Благодаря удачной перепланировке с присоединением утепленного балкона, пространство комнаты визуально и фактически увеличено. В комнате оборудована встроенная гардеробная, что добавляет комфорта и функциональности. Вторая комната 14,53 кв. м. Третья комната 11,85 кв. м — идеальна для кабинета или детской. Кухня площадью 10,19 кв. м также увеличена за счет присоединения и утепления балкона/лоджии, что позволило создать дополнительное пространство. В квартире частично остается мебель, включая кухонный гарнитур. Сделан теплый пол Локация и инфраструктура: Дом расположен в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: Образовательные учреждения: школы и детские сады. Торговые объекты: магазины, аптеки.( Сити Молл, Метро) Спортивные клубы. Удобная транспортная развязка обеспечивает быструю доступность всех районов города. Наше агентство обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки и гарантирует безопасность расчетов. Мы предоставляем нашим клиентам экспертные консультации и помощь в оформлении ипотеки на льготных условиях. Для получения дополнительной информации и организации частного просмотра просим связаться с нами.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
два дня назад
21 май, 09:57
1-комн. квартира, 38,74 м², 5/8 этаж
Только на Циан
ЖК «мкр. Степной»
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
Белгородская область, Старый Оскол, Степной мкр от Белгород, Луч микрорайон
5 733 520 ₽
148 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 33Л), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 38.74 кв.м., на 5 этаже. Архитектурное решение дома соединяет в себе принципы комфортной жилой среды и унификации в строительстве. Дом имеет 9 этажей, что обусловлено особенностями геометрии участка, и выполняется по концепции "двор без машин", что формирует не только визуально привлекательную, но и безопасную среду для жителей. Подъезды в дом расположены с наружной стороны фасада, с целью освободить пространство двора от необходимости организации проездов. Наружные поверхности стен выполнены в штукатурке по системе фасадного утепления STOMIX. В основе идеологий фасадных решений лежит графический код, состоящий из двух пластических направлений - горизонтальная ориентация и вертикальная, а также цветовой палитры, базирующейся на оттенках красного цвета.
Консультант
Циан
3 недели назад
30 апр, 17:36
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
3-комн. квартира, 76,9 м², 13/16 этаж
ЖК «Привилегия»
Белгородская область, Белгород, мкр. 6-й, Западный, улица Щорса, 37в от Белгород, Луч микрорайон
11 900 000 ₽
154 746 ₽/м²
Продается стильная трехкомнатная квартира в жилом комплексе Привилегия — одном из самых востребованных домов на Харьковской горе. ЖК выгодно выделяется продуманной концепцией: для жителей оборудована приватная терраса на крыше — пространство для отдыха с красивыми видами и атмосферой уединения. О квартире: Квартира расположена на 13 этаже. Удобная планировка распашонка. Панорамные окна открывают впечатляющие виды на город и рощу, а также позволяют наслаждаться рассветами и закатами прямо из дома. Общая площадь — 76,9 кв.м Кухня — 12,4 кв.м Три изолированные комнаты — 16 / 16,7 / 17,2 кв.м Остекленная лоджия — 3 кв.м В квартире выполнен качественный современный ремонт в нейтральных тонах. Пространство полностью укомплектовано мебелью и техникой — все остается новым владельцам. Можно заехать и жить без дополнительных вложений. О доме: Дом соответствует уровню бизнес-класса: безбарьерная среда, колясочные на первом этаже, стильные и ухоженные места общего пользования. Продумана каждая деталь для комфортной жизни. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, эстетику и готовые решения. Звоните — с удовольствием расскажу подробнее и организую просмотр.
Агентство недвижимости
Простор-недвижимость
Суперагент
три дня назад
20 май, 16:28
2-комн. квартира, 52,5 м², 7/9 этаж
С мебелью
Белгородская область, Белгород, Западный, Славянская улица, 7а от Белгород, Луч микрорайон
6 600 000 ₽
125 714 ₽/м²
Код объекта: 2070391. ДВУХ. КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СОВРЕМЕННОМ, КИРПИЧНОМ ДОМЕ !!! ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ МОЖНО ПРЯМО СЕЙЧАС !!! В престижном районе города, на Харьковской Горе, в тихом, спокойном месте, продаётся отличая двух. комнатная квартира общей площадью 52,5 м2 (это без учёта двух лоджий) и кухней 9,0м2, находящаяся на 7м этаже 9ти этажного современного, кирпичного дома 2008г. постройки. Квартира чистая, тёплая и уютная, с косметическим ремонтом и удобной планировкой, которая позволит Вам рационально использовать каждый квадратный метр. Довольно просторная кухня, с выходом на лоджию станет отличным местом как для семейных ужинов, так и для встречи гостей. Все комнаты изолированные и выходят на разные стороны дома. Кирпичные стены, пластиковые стеклопакеты, выходящие во внутренний дворик окна и две застеклённые лоджии, надёжно защитят Вас от шума и пыли и сохраняя тепло и уютно, даже в сильный мороз. Ещё один плюс - это раздельный сан. узел. Новому собственнику остаётся: кухонный гарнитур, стенка, стол и стулья на кухне, все шкафы и угловая тумба под телевизор. В доме чистый подъезд и спокойные соседи, есть грузовой лифт, что позволяет без проблем перевозить крупногабаритные вещи. ПРЕКРАСНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ и РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен в хорошем месте, в самом центре Харьковской горы, на пересечении улиц Щорса, Конева и Бульвар Юности, в районе с устоявшейся и развитой инфраструктурой, Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Прямо рядом с домом находятся магазины: Мебель Эконом, Русские Гвозди, Инструмент Клаб, Альянс, Ясные Зори, Матрас и Ко, Теплицы, Люкс, Магазин Пива, Красное/Белое. В шаговой доступности рынок "Солнечный", магазины "Магнит", "Пятёрочка", "Фермер", "Лента", "МЕТРО", Сити Молл Белгородский, аптеки, ресторан "12 стульев", прямо в торце дома - детский сад-ясли "Изюминка", не далеко до садика 18 "Лучик". Внутренний дворик благоустроен и содержится в чистоте, прямо напротив подъезда - детская и игровая площадки, довольно много парковочных мест. Недалеко от дома остановки общественного транспорта, это позволит вам добраться в любую точку города. Рядом с домом большая транспортная развязка с выездом из города в направлении: Дубовое Таврово Спутник. ЛЕГКО КУПИТЬ: ипотека, наличные, военная ипотека, материнский капитал, все виды сертификатов, включая "Курский", Спец. счёта (555й и 272й). Квартира полностью готова к продаже Без долгов и обременений Звоните с 8:00 до 21:00 согласуем время просмотра!
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
22 май, 19:40
3-комн. квартира, 102 м², 2/14 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, Славянская улица, 15 от Белгород, Луч микрорайон
6 500 000 ₽
63 725 ₽/м²
Код объекта: 1769012. Уникальное предложение для вас! Описание квартиры: Эта просторная трёхкомнатная квартира на улице Славянской, 15 в Белгороде — идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира расположена на втором этаже 14-этажного кирпичного дома 2006 года постройки. Общая площадь составляет 102 кв. м, из которых 80 кв. м — жилая площадь, а 15 кв. м — кухня. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Преимущества: - Выгодная цена: мы предлагаем эту квартиру по одной из самых привлекательных цен на рынке недвижимости Белгорода. Это отличная возможность стать владельцем просторного жилья без переплат. - Удачное расположение: дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. - Просторная планировка: изолированные комнаты, большая жилая площадь и вместительная кухня делают эту квартиру идеальной для семей с детьми, молодых специалистов и пар без детей. - Качественный ремонт: стяжка и штукатурка уже сделаны, так что вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи без дополнительных вложений. - Дополнительные удобства: в доме есть наземная парковка, а лоджия станет отличным местом для отдыха. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
три дня назад
20 май, 19:02
3-комн. квартира, 97,9 м², 14/14 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, мкр. Центр, Гостенская улица, 2а от Белгород, Луч микрорайон
6 000 000 ₽
61 287 ₽/м²
На продажу представлена 3-ная квартира общей площадью 97,9 кв. м. в кирпичном доме в одном из лучших районов города по ул. Гостенская. В квартире выполнена предчистовая отделка, что дает новому владельцу сделать ремонт по своему вкусу с применением любых строительных материалов. В шаговой доступности вся инфраструктура центра города: главный корпус БГУ, Экспо-Центр, торгово-развлекательные, спортивные, медицинские центры, детсад, школа, аптеки, магазины, остановки общественного транспорта, пляж. Чистый двор, ухоженный подъезд, доброжелательные соседи. Код пользователя: 78585 Номер в базе: 7441964
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Суперагент
вчера
22 май, 17:10
3-комн. квартира, 78,8 м², 6/6 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Белгородская область, Белгородский район, Северный городское поселение, Северный рп, улица Олимпийская, 8 от Белгород, Луч микрорайон
7 000 000 ₽
88 832 ₽/м²
Продается большая трехкомнатная светлая квартира от собственника, в центре пгт Северный общей площадью 82.3 + 5 кв.м. с удобной функциональной планировкой: большая кухня-гостиная с выходом на лоджию, зал 20 кв.м., раздельные два санузела в кафеле, окна ПВХ, ламинат, кондиционер, новая газовая колонка. Бонус - повал, дополнительный корридорчик, не входящий в план квартиры. Во дворе парковочные места, огромная спортивна площадка и детская площадка. В шаговой доступности остановки, магазины, школа, детсад, ФОК, МФЦ, Почта России и проч.
Собственник
ID 96059880
2 месяца назад
17 мар, 07:11
3-комн. квартира, 97,5 м², 12/14 этаж
С мебелью
Белгородская область, Белгород, мкр. 10-й, Западный, улица 60 лет Октября, 12а от Белгород, Луч микрорайон
10 750 000 ₽
110 256 ₽/м²
БОЛЬШАЯ 3х-ком КВАРТИРА С СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ! Кирпичный дом 2010 года постройки Удобная планировка: три просторные комнаты общей площадью 56 квадратов(в спальне есть выход на остекленный-утепленный балкон), 18-метровая кухня с выходом на лоджию, раздельный санузел и функциональная входная группа(со встроенными шкафами). Отличное состояние квартиры: пол сделан единым контуром, ламинат во всей квартире, в рабочей зоны кухни и санузлы в плитке. Форменный потолок по дизайн проекту, на стенах качественные обои. Промежуточный свет. В квартире остается мебель и техника! Просторная ванная комната с джакузи. Инсталляция, в короб спрятан бойлер. Развитая инфраструктура района. Большая предворовая парковка. Школа 43, детский сад, педагогический колледж. Продуктовые магазины, ПВЗ, поликлиника. Остановка в 5 минутах ходьбы. Квартира готова к продаже, звоните, организуем показ! Код пользователя: 1245799253 Номер в базе: 8516052
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Документы проверены
вчера
22 май, 16:40
3-комн. квартира, 93 м², 3/7 этаж
С мебелью
Белгородская область, Белгород, Восточный, мкр. Центр, улица Князя Трубецкого, 47 от Белгород, Луч микрорайон
12 500 000 ₽
134 409 ₽/м²
Шикарная светлая и уютная квартира в центре города в кирпичном доме В квартире произведена перепланировка, что делает её уникальной и неповторимой (узаконена). Планировка безупречна: просторная гостиная, выделенное кухонное пространство, две спальни, две лоджии, удобная прихожая. Общая площадь указана с учетом лоджий. Остаётся вся мебель и бытовая техника. Толщина стен 80 см. Летом- прохладно, зимой - тепло (таких домов мало, кто понимает в строительстве и свойствах кирпича) + кондиционер установлен не под прямой воздухопоток и рассчитан на площадь всей квартиры с запасом. В этой квартире обращаешь внимание на каждую деталь как в ремонте, так и в искусно подобранной мебели. Для тактильных людей очень важно ощущение натурального бука, ясеня итальянской мебели. Массив дерева присутствует во всем. Не каждый заморочиться делать округлые формы в углах дверных проемов и монтаже плинтуса из натурального массива. Приятный оттенок и фактура керамогранита подчеркивает благородный тон пространства на кухне. Из окон открывается вид на Смоленский Собор и зеленую зону. Закрытый двор, оборудована детская площадка с безопасным покрытием. Прогулочная зона по Народному бульвару знойным днем и прохладным вечером позволит отдохнуть и отвлечься от забот и суеты. Инфраструктура: Детские сады, школы, торговые центры, Филармония, соц.объекты, спорт и доп. образование - все в шаговой доступности. В квартиру нужно попасть, чтобы ощутить атмосферу гармонии, стабильности и фундаментальности.
Агентство недвижимости
Север-Юг
Суперагент
шесть дней назад
17 май, 20:07
3-комн. квартира, 73 м², 6/10 этаж
Хорошая цена
Белгородская область, Белгород, мкр. 11-й, Западный, улица Конева, 27 от Белгород, Луч микрорайон
6 800 000 ₽
93 151 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в благоустроенном районе города. Общая площадь 71,3 м². Квартира в чистовой отделке. Собственник не предполагая продажи, заменил все инженерные сети (качественно разведена проводка, заменены трубы водоснабжения, отопления, заменены радиаторы отопления). Стены выровнены и подготовлены под оклейку обоями. Все работы проведены качественно, делалось все для себя и что бы не переделывать. Бонус, кладовая на этаже. Инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, больницы, большое количество продуктовых магазинов, аптек, пункты выдачи маркетплейсов. Рядом множество остановок общественного транспорта, что позволит комфортно передвигаться по городу. Дополнительно предоставляется услуга помощи в оформлении ипотечного кредита с пониженной процентной ставкой, а также рассматривается возможность различных способов оплаты. Гарантируется юридическая чистота сделки. Подходит под любую форму оплаты. Код пользователя: 68310 Номер в базе: 9803757
Агентство недвижимости
Этажи Белгород
Документы проверены
вчера
22 май, 16:40
3-комн. квартира, 109,9 м², 1/9 этаж
Хорошая цена
Белгородская область, Белгород, мкр. 10-й, Западный, улица 60 лет Октября, 2а от Белгород, Луч микрорайон
8 990 000 ₽
81 802 ₽/м²
Двухуровневая квартира с отдельным входом в кирпичном доме! Предлагается просторная квартира общей площадью 109,9 кв.м. с уникальной двухуровневой планировкой и отдельным входом с улицы. Первый уровень: Вас встретит удобная входная группа со встроенным шкафом. Справа расположены две изолированные комнаты, санузел и место для стиральной машины. Также здесь вас ждут две кладовые (одна — на лоджии, вторая — под лестницей) и бойлер на 100 литров. Полы — практичная плитка во входной группе и санузле, паркет в комнатах и коридоре. Второй уровень: Здесь разместились уютная гостиная, кухня с системой "теплый пол" и раздельный санузел с ванной. На этом уровне — уютный паркет. Кирпичный дом с отличной теплоизоляцией (зимой очень тепло, летом — прохладно). Потолки ровные. Вся мебель и техника остаются новым владельцам! Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, приватность и практичность. Во дворе дома имеется детская площадка, спорт площадка. Индивидуальное парковочное месте В шаговой доступности 4 детских сада, три школы, продуктовые магазины, пункты выдачи. Квартира готов к продаже, любой вид расчетов! Звоните, организуем показ.
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
1-комн. квартира, 38 м², 4/9 этаж
Белгородская область, Белгород, Западный, улица Губкина, 15в от Белгород, Луч микрорайон
5 500 000 ₽
144 737 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру. В квартире проведен качественный ремонт. Квартира светлая. Удобное расположение комнат. Санузел раздельный. Территориально район рынка "Семейный". Отличное место, все рядом. Звоните.
Агентство недвижимости
Губерния
Суперагент
вчера
22 май, 21:40
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в микрорайоне Луч в городе Белгород?
  • ✓ В базе Циан 3 3-комнатных квартир на 5 этаже в микрорайоне Луч в городе Белгород
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:9,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:117 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:9,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:11,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 83,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 96,9 м²