113 400 ₽/мес.
1 800 ₽/м² в год・УСН
ПРЯМАЯ АРЕНДА. Предлагается к долгосрочной аренде капитальное производственное здание (цех) площадью 756 м². Объект расположен на территории бывшего консервного завода и обладает всей необходимой базовой инфраструктурой для размещения тяжелого, сборочного или складского предприятия.
Локация и логистика:
Адрес: г. Белгород, ул. Пугачева, 5А.
Окружение: действующая промышленная зона с контрольно-пропускной системой.
Транспортная доступность: беспрепятственный подъезд и разворот для большегрузного транспорта. К зданию прилегает просторная площадка для открытого хранения или парковки спецтехники.
Технические характеристики:
Общая полезная площадь: 756 м².
Тип строения: капитальное железобетонное здание.
Инсоляция: высокий уровень естественного освещения за счет масштабного фасадного остекления.
Особенности: на прилегающей территории смонтирован металлический каркас, подходящий для оборудования уличной зоны разгрузки с использованием кран-балки (тельфера).
Энергоресурсы: объект имеет доступ к высоким промышленным электрическим мощностям (лимиты предоставляются по запросу).
Коммерческие условия:
Арендная ставка: 150 руб./м² в месяц (113 400 руб./мес. за весь объект).
Ставка является минимальной по рынку и учитывает текущее состояние помещения.
Коммунальные платежи и потребляемая электроэнергия оплачиваются отдельно по счетчикам.
Арендные каникулы на период адаптации и ремонта предоставляются и обсуждаются на переговорах.
Оптимальное решение для производственных компаний, ищущих бюджетную локацию с большим прилегающим участком. Звоните для получения технического плана и организации показа объекта.
