Только на Циан
8 100 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・УСН
Аренда офисных площадей от 9 м² в ОСЗ, ул. Железнодорожная
Предлагаются в аренду вакантные коммерческие площади в 3-этажном отдельно стоящем здании административного назначения.
Объект обладает высоким потенциалом для размещения регионального представительства, бэк-офиса компании или организации корпоративного питания.
КАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА позволяет арендатору минимизировать стартовые расходы на переезд.
Локация и логистика:
Точный адрес: Белгород, ул. Железнодорожная, 8А.
Объект расположен в зоне с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.
Предусмотрена наземная парковка для сотрудников и клиентов по периметру здания.
Соседство с якорными арендаторами (Росгосстрах) и стрит-ритейлом на первом этаже.
Инженерия и технические характеристики:
Тип объекта: Отдельно стоящее здание (ОСЗ).
Варианты нарезки: изолированные кабинеты от 9 м² , зона open space на 2-м этаже площадью 85 м² , а также помещение под столовую/пищевое производство в цокольном этаже площадью 46 м² .
Гибкая аренда: возможна сдача 3-го этажа целиком, либо комбинирование площадей 2-го этажа и цоколя в зависимости от потребностей вашего бизнеса.
Отделка и коммуникации: выполнен качественный чистовой ремонт, установлены стеклянные зонирующие перегородки, подвесные потолки с LED-освещением. Смонтированы сплит-системы. Присутствуют оборудованные санузлы.
Финансовые условия:
Базовая арендная ставка: 900 руб. / м² в месяц.
Оптимизация арендного бюджета за счет возможности снять точный метраж под текущие задачи.
Для получения подробной презентации объекта, технического плана и организации аудита помещений — свяжитесь со мной по телефону.
