1к, 36,6 м², Губкин — без комиссии, можно с кошкой
Сдаётся 1комнатная квартира 36,6 м² в Губкине (Спортивный пр., 1), 6 этаж панельного дома. Квартира чистая, всё исправно — можно заезжать сразу.
Главное про деньги — полная прозрачность:
Аренда: 10 990 ₽ (без комиссии риелтору).
Фиксированная часть ЖКУ: 2 990 ₽. Сюда входит всё, что стабильно и не зависит от вашего потребления:
• содержание дома и дворовой территории;
• капитальный ремонт МКД;
• вывоз мусора;
• обслуживание;
• ОДН (общедомовые нужды: вода для уборки подъездов и полива клумб, свет в подъезде и во дворе);
• видеонаблюдение;
• отопление подъездов;
• уборка двора и подъездов.
Скачки ОДН беру на себя — резких сюрпризов в квитанциях не будет.
Интернет и ТВ: 1 020 ₽ (отдельно, 2 провайдера, кабель + эфир).
Остальное — по счётчикам: свет, вода, газ, отопление (в сезон октябрьмарт).
Зимой общий платёж примерно 17 00019 000 ₽ за всё, летом — дешевле. Все суммы и статьи расходов прописаны в договоре.
Что есть в квартире — заезжайте и живите:
Раздельный санузел и кухня 9,6 м² — достаточно места, чтобы готовить и обедать без тесноты.
Кондиционер и водонагреватель — горячая вода всегда, даже при отключениях, летом не душно.
Вся нужная техника: холодильник, стиральная машина, микроволновка, ТВ, WiFi.
Мебель для жизни: кухонный гарнитур, обеденный стол с табуретами, место для хранения, 2 спальных места (кровать/диван).
Новые пластиковые окна и металлическая дверь — тепло, тихо и безопасно.
Двор и окружение — про удобство каждый день:
Закрытый двор с видеонаблюдением — спокойнее оставлять коляску, велосипед, да и вообще чувствовать себя безопасно.
Детская и спортивная площадки — удобно, если есть дети или любите активность.
Дом тёплый: в 2026 году сделан текущий ремонт подъезда, панельные швы замазаны — в квартире не дует, зимой тепло.
До остановок и магазинов — 37 минут пешком. Рядом школы, детские сады, аптеки.
Условия — честно и по делу:
Официальный договор найма сроком от 11 месяцев.
Залог 10 990 ₽ — возвратный, можно внести частями 50/50. Возврат производится после завершения договора и проверки состояния квартиры.
Просмотры — по выходным или по предварительной договорённости за 2448 часов.
Без курения в квартире, но можно перекурить на общем балконе, не выходя на улицу (потребуются только тапочки).
Можно с одной кошкой (приученной к лотку) — без доплат.
Напишите в чат — сразу пришлю видеотур по квартире, подъезду, балкону и двору, чтобы вы сразу поняли, подходит ли вариант, и не тратили время на лишние просмотры. Отвечу на любые вопросы и помогу спланировать просмотр. Номер телефона запрошу только после того, как поймём, что вариант подходит.
Просмотры — по выходным или по предварительной договорённости за 2448 часов. Снять квартиру для студентов в Белгородской области.
