Идеальное , спокойное место с лесным массивом в 20 минутах от города с коммуникациями под строительство элитного дома . К участку подведено электричество, газ и вода по границе участка . Оптоволоконный интернет подключается по заявке ( есть линия на опоре лэп), цифровое ТВ по заявке в Ростелеком за 700₽. Асфальт по границе участка. Имеется сторожка для проживания и хранения строительных материалов, инструмента на территории участка с необходимыми бытовыми условиями. В 50 метрах проживает доброжелательный сосед ( возможно договориться по охране строительства и в дальнейшем по обслуживание придомовой территории за оплату.) В селе имеется точка выдачи товара озон, валбересс, продуктовые магазины . Новый , после капремонта дом культуры, здание администрации, детские спортивные площадки. В центре села большой красивый, старинный храм, новая купель с благоустроенной территорией. В селе имеется много зарыбленных бесплатных водоёмов ( рыба есть - щука, карп). Есть огромный лес, а за лесом белые горы с зайцами, байбаками ( сурки), косули - очень часто встречаются в дикой природе в любой день. В очень близкой доступности 4-5 минут на автомобиле находится детский оздоровительный лагерь "Лесная сказка" , в котором круглый год работает закрытый бассейн для тренировок и отдыха, баня, хамам, стадион, аттракционы, теннисный открытый корт, актовый зал, гостиница, столовая . В зимнее время в лагере функционирует лыжная трасса , а в летнее ролерная, есть лыжи в прокат. Отличное место для детей и взрослых с возможностью оставить детей на летнее время в лагере , а взрослым отдыхать в новом построенном ими доме в границах леса. Также в селе есть школа, детский сад и медицинский пункт . Имеется агро предприятие "Русагро" , много фермеров и предпринимателей. К новому году многие жители села украшают свои дома гирляндами. Приблизительно 4-5 минут до выезда к федеральной трассе . Еду в Белгород +- 1 час., Воронеж 1,5 часа, Курск 2 часа, Губкин 15-20 минут, Старый Оскол 30-35 минут, Москва 7,5 часов. Международный аэропорт "Белгород" 1,5 часа на автомобиле. Международный аэропорт "Воронеж" 2,5 часа. ( Аэропорты откроются после завершения СВО). До "Черного моря " 12 часов +-. До строительного рынка 20 минут. До ТЦ и гипермаркетов 20 минут. Безопасное место. Есть природные ключи с родниковой водой. Плодородная земля ( есть услуги трактористов в селе для обработки почвы). Ежегодно отмечаем всем селом праздник Крещение на купели. В 2025 году будут очищать местный самый большой в селе водоём земснарядом. Улицы освещены фонарями в ночное время. Есть лежачие полицейские по автодорогам. В доме культуры постоянно проводятся мероприятия, есть творческие кружки для детей. Много молодёжи. Место считается очень престижным , "Рублёвка" местная. Идеальный участок для отдыха от суеты и восстановления энергии и здоровья. Экологический район . Продается загородная недвижимость в селе Истобное Белгородской области.