дом 100 кв/м строился для себя из качественных материалов , современная планировка , окна , в перспективном районе с хорошей инфраструктурой и соседями , школа , садик , магазин , дом на стадии чистовой отделки , будет сделан под ключ , подходит под ипотеку
Купить загородную недвижимость на улице Черникова в селе Стрелецкое
новый 3-х комнатный дом. смонтировано отопление. отделка white box. подходит под сельскую ипотеку
ПРОДАЕТСЯ БОЛЬШОЙ ДОМ В СТРЕЛЕЦКОМ Дом с улучшенной черновой отделкой, что позволяет создать свой уникальный дизайн. Большая кухня-гостиная. Раздельные санузлы. Три изолированные комнаты. Все коммуникации подведены, газ, вода все присутствует на территории. Подъезд к дому организован. Работаем с сертификатами и всеми возможными кредитными средствами. Помогаем с одобрением ипотеки. Полностью берем юридическое сопровождение на себя. Звоните, проведем показ дома в любое удобное время! Код пользователя: 67253 Номер в базе: 7425192
Собственник. Новый дом: 3 Большие изолированные комнаты, кухня -студия 20 КВ. М. С выходом во двор. Чистовая отделка. Возможно ипотека. Посредничество Риэлторов приветствуется.
Код объекта: 1719773. Продаётся уютный и современный дом в селе Стрелецкое, Белгородский район, по адресу улица Черникова, 44. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться природой и спокойствием, но при этом оставаться близко к городской жизни. Дом построен в 2024 году, имеет блочную конструкцию и евроремонт, что гарантирует его долговечность и эстетическую привлекательность. Общая площадь дома составляет 100 кв. м, из которых 38 кв. м — жилая площадь. Высота потолков в 3 метра создаёт ощущение простора и свободы. Участок площадью 15 соток предоставляет возможности для дальнейшего благоустройства по вашему вкусу. Подъезд к участку засыпан щебенкой, а коммуникации (электричество, водоснабжение, газ, канализация) уже подведены. Расположение дома идеально для тех, кто ценит тишину и спокойствие, но не хочет отказываться от удобств городской жизни. Всего в 5 километрах находится город, откуда можно быстро добраться до работы или других важных мест. ФОРМА ОПЛАТЫ: Легко купить: без долгов и обременений. Подходит под любую форму оплаты: ипотека, наличные, военная ипотека, материнский капитал, жилищный сертификат, "курский" сертификат, специальный счет, постановление 555. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом прекрасном доме и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 1678826. Исключительное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном месте! Продаётся дом в селе Стрелецкое Белгородского района по адресу улица Черникова. Этот современный дом общей площадью 107 кв. м построен в 2025 году из блочного материала, что гарантирует его долговечность и надёжность. Высота потолков 2,8 м создаёт ощущение простора и свободы. Дом имеет три комнаты и два совмещённых санузла, что делает его идеальным выбором для семьи. На участке площадью 15 соток подведено электричество, водоснабжение, газ и канализация. Подъезд к участку — щебенчатый. Дом подходит для круглогодичного проживания и обеспечен всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания. Ремонт в состоянии white box позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома в тихом и живописном селе! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. ФОРМА ОПЛАТЫ: Легко купить: без долгов и обременений. Подходит под любую форму оплаты: ипотека, наличные, военная ипотека, материнский капитал, жилищный сертификат, "курский" сертификат, специальный счет, постановление 555. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Под семейную не подходит, от физ.лица. Дом в стадии строительства, окончание - июль-август 25г. (на фото близнец) Продается дом , в интенсивно развивающемся районе - Стрелецкое -82 (направление Юго-западный 2.2). Район новый тихий, прекрасное место для жизни и отдыха. Не далеко развитая инфраструктура магазины и т.д. До города 5 минут на машине. В доме 3 просторных спальни по 10-15 м2, большая кухня-гостиная 27 м2, 2 санузла 6,3 м2 и 3,1 м2, просторный коридор 15м2, тамбур и терраса. В доме выполнена чистовая отделка, натяжные потолки, теплый пол. Участок правильной формы, почти без уклона, полностью огорожен. Звоните, поможем с оформление сделки (юридическое сопровождение), при необходимости поможем одобрить ипотеку. Арт. 104687140
Предлагается в аренду 1к квартира! Квартира в хорошем ЖК Флагман. Имеется все необходимое для комфортного проживания: стиральная машина, холодильник, шкаф купе, мебель, кухонный гарнитур.
по ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКЕ с Госсподдержкой предлагаем в продажу квартиры по цене компании-Застройщика. в новом строящемся ЖК "ДОНЕЦКИЙ" продаем квартиры от компании застройщика. новый строящийся жилой комплекс будет состоять из 9 восьмиэтажных жилых зданий на берегу реки Северский Донец. Комплекс будет иметь выход на собственную набережную, пляжную зону и большую придворовую зону отдыха с детскими и спортивными площадками. Подберем любой вариант одно, двух и трехкомнатных квартир с ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКОЙ по программе Госсподдержки, возможно раннее бронирование квартиры при условии заключения договора бронирования и сопровождения сделки. в квартире панорамные окна и французские балконы с обзорным видом на набережную и зону отдыха. Возможен вариант подбора квартиры с террасой или патио. Дома с отделкой из клинкерного кирпича и декоративной штукатуркой. В квартире предусмотрены эргономичные ниши для шкафов и большие кухни-гостинные для максимально полезной площади использования квартиры. удобная транспортная развязка и пешая доступность к ТЦ, учебным заведениям и инфраструктурным объектам. ЦЕНА квартиры по ЦЕНЕ ЗАСТРОЙЩИКА. ОФОРМЛЯЕМ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ с Госсподдержкой.
ЗВОНИТЕ! ТОРГ! Продам волшебную квартиру в самом центре города!!! В квартире сделан свежий ремонт, практически везде натянуты потолки, поменяны обои, на полу ламинат, трубы/радиаторы новые, окна пластиковые, шикарный остекленный балкон. Санузел в кафеле, на кухне современный гарнитур, по желанию можем оставить холодильник. В спальне большой встроенный шкаф купе. Главное в этой квартире - это вид из окна и ее расположение. Квартира солнечная, на южную сторону. Вид на весь город, отлично видны все салюты, а ночью можно наслаждаться видом местной Эйфелевой башни. По расположению, квартира находится на главной пешеходной улице города, немного выше - центральный парк, рынок, ниже - универмаг Маяк, площадь, парк Победы, на восток - универмаг Белгород, пешеходка до Филармонии, на запад - 5 минут до остановки Стадион. А также множество магазинов, аптек, кафе и фитнес залов. Въезд во двор по шлагбауму, во дворе есть две камеры видеонаблюдения, одна из них прямо на входе в наш подъезд. Дом после капитального ремонта, подъезд тоже. По всем вопросам пишите в чат и приходите на просмотр!
Продается уютная однокомнатная квартира в Белгороде на Гостенской улице, дом 12. Общая площадь квартиры составляет 35 кв. м, из которых 17,5 кв. м — жилая площадь и 9 кв. м — уютная кухня. Квартира расположена на 10 этаже 11-этажного дома, построенного в 2004 году. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная комната с выходом на лоджию станет отличным местом для отдыха. Кухня оборудована всем необходимым, чтобы вы могли наслаждаться готовкой. Санузел отдельный, что удобно для проживания. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Есть наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает расположение квартиры особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города. Квартира продается без обременений, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке. Покупка этой квартиры станет отличным вложением в ваше будущее. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в отличном районе! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать встречу в удобное для вас время.



Арт. 70497196 ДОМ ПОД КЛЮЧ от ЮР.ЛИЦА У нас только актуальная база РАБОТАЕМ ПО ПРОГРАММЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ИЗ ПРИГРАНИЧНЫХ РАЙОНОВ ДОМ под Ключ в Шишино 115 кв.м. участок ровный 15 соток. Планировка: прихожая - коридор, просторная кухня - гостиная с выходом на террасу, три изолированные спальные комнаты, 2 сан. узла. Теплый пол кроме спален. Установлен двухконтурный газовый котел. Подведены все коммуникации (газ, вода, электричество, канализация - центральная) Возможна отделка под ключ за доп. плату На первых фотографиях пример расстановки мебели. Местоположение Обжитой, экологически чистый, спокойный район. - Дорога асфальтированная - Торговые комплексы и сетевые супермаркеты - Школьный автобус - Остановка общественного транспорта Любая форма оплаты: наличные, ипотека, мат. капитал, сертификаты. Дом подходит под семейную ипотеку 6 %. Подберем ВАМ дом под ключ или в чистовой отделки РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ С ВАШИМ НЕ ПРОДАННЫМ ЖИЛЬЕМ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ, ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ВСЕ РАБОТАЮТ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ, МЫ РАБОТАЕМ С ЛЮДЬМИ! Звоните!!! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рад буду ответить на все ваши вопросы.



ПРОДАЕТСЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 32, 6 м2 ПО АДРЕСУ: Г. БЕЛГОРОД, УЛ. ПОПОВА, Д. 68А. ПОДХОДИТ ПОД ПРОГРАММУ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ОТСУТСТВУЕТ КОМИССИЯ. _________________________________________________ _____________________________________ На продажу предлагается 1-комнатная квартира. Дом кирпичный, построен 1968 году, имеется лифт. Квартира теплая, состоит из комнаты 17 м2, кухни 6 м2, совмещенного санузла, коридора и балкона. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: Дом культуры "Энергомаш", гимназия 12, Дворец детского творчества, научная библиотека, магазины, парикмахерские и остановки. Возвращаясь домой, после работы, Вы можете проходить через парк имени Ленина, наслаждаясь прогулкой среди деревьев и цветов. Приятная атмосфера парка и звуки природы, которые будут сопровождать Вас по пути домой, подарят хорошее настроение Вам и вашей семье. В целом, близость инфраструктуры и живописный парк создают комфортную и благоприятную среду для проживания. Рядом с домом спортивная площадка, где ваши дети смогут весело и активно проводить время. Открытая парковка во дворе позволит вам всегда найти место для своего автомобиля. _________________________________________________ ____________________ ПРИНИМАЕМ ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ В ЗАЧЕТ НОВОГО! У НАС НЕТ ФЕЙКОВЫХ ОБЪЕКТОВ! У НАС НЕТ СПЕЦИАЛЬНО ЗАНИЖЕННЫХ ЦЕН! РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ С 8 - 00 до 22 - 00. Звоните, просмотр по договоренности.
Подходит под любую форму оплаты (спецсчета, материнский капитал, военная ипотека, наличка, ипотека и др). Прoдаетcя 1 комнатнaя квартира, в дoме, oт качественногo заcтрoйщикa в гopoде - ЖБК-1, отoплeние индивидуальное, позвoляет не только существeннo экoномить нa коммунальныx платежах, нo и формирoвать микроклимaт в cвoeй квaртиpe в сooтветcтвии cо своими темпеpaтурными пpедпoчтениями. Кваpтира с ремонтом от застройщика. Много парковочных мест. Дом расположен рядом с улицами Макаренко, Энергетиков, Преображенская, Вересковая и др. Рядом с домом расположены: -автобусная остановка, откуда можно уехать в любую точку города (18, 20, 121р, 21, 202, 115б, 115, 40) - медицинская лаборатория "Инвитро", клиника "Полимедика" - школа 11, начальная школа-детский сад 44, детский сад 52, школа "Вектор успеха" - сетевые продуктовые магазины и ТЦ Заря, Семейный, аптеки, тренажерный зал и многое другое. ЗВОНИТЕ! Один взрослый собственник.
Продается квартира в мкр Заря. Квартира с ремонтом, полы ламинат, натяжные потолки с точечным освещением, современные межкомнатные двери, санузел раздельный в кафеле, установлена система инсталляция, вентиляция. В квартире индивидуальное отопление, установлен кондиционер. Отличная планировка, изолированные комнаты, просторный коридор и гардеробная, которая изготавливалась под заказ. Встроенная кухня с духовым шкафом и варочной поверхностью. Квартира частично с мебелью. В шаговой доступности остановка, магазины, ТЦ Заря, школа, детский сад. Торг уместен!
Продается в центре современные 1 комнатные апартаменты на Белгородском проспекте 114 в.Год постройки дома 2017.Сделан качественный дизайнерский ремонт.установлен современный кухонный гарнитур. Остается вся мебель и бытовая техника. Прекрасный вид из окна на город.Развитая инфрастуртура,в шаговой доступности, все, что необходимо для комфортного проживания. Остановка рядом, можно добраться быстро в любой район. Помогаем с одобрением ипотеки. Код пользователя: 360116 Номер в базе: 9124425
Прoдaётся уютнaя 1-комнaтная квартира в центре города. Oдним из глaвныx пpеимуществ дaннoго жилья являетcя индивидуальноe oтoплeние, блaгoдаpя кoтopому коммунальные плaтежи оcтaются низкими. Kваpтира имеет космeтический peмонт, что позволяет cpaзу заcелитьcя и наcлаждаться уютнoй атмосферой. Санузел раздельный, что также является удобством. При покупке в квартире останется кухонный гарнитур и кондиционер. Рядом расположены продуктовые магазины, аптеки, поликлиника, школы, детские сады и остановка общественного транспорта, что позволяет легко добраться до любой точки города. Эта квартира идеально подходит как для собственного проживания. Возможен торг. Также приятный бонус возможна продажа паркинга в доме
Код объекта: 1616430. Подходит под 555 постановление и прочие жилищные сертификаты!! Гарантия безопасной сделки!! Продаётся отличная 2 комнатная квартира, общей площадью 37,4 м2, на 5/9 этаже кирпичного дома. В квартире просторная, удобная планировка. Есть гардеробная. В квартире выполнен косметический ремонт, окна пластиковые, двойной стеклопакет, вся обстановка останется новому собственнику. Квартира расположена в спокойном районе города, вблизи Бульвара Губкина и улицы Королева. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптека, центр семейной медицины, салон красоты, тренажерный зал, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, можно легко добраться до любой точки города и ближайшего пригорода. Есть всё для комфортной жизни. Подходит под любой вид расчета: ипотека, наличные, военная ипотека, материнский капитал, жилищный сертификат. Проведение сделки любой сложности и любого порядка расчётов! Приходите на просмотр и убедитесь сами! Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость!



Арт. 69892378 Продаётся уютная 2 комнатная квартира, расположенная в прекрасном районе города по улице Шершнева 17. Квартира находится на комфортном 2 этаже. Общая площадь квартиры 41,3 кв.м. В квартире гостинная и 2 изолированный спальни 3-х метровый балкон с выходом из гостинной. В квартире: Уложен линолеум. Ванная комната и туалет в современной кафельной плитке. Пластиковые окна Установлены счетчики холодной воды, газовый, электрический счетчики. В шаговой доступности: Средняя общеобразовательная школа 20 Лицей 32 Земский, Детский сад 10 Семицветик, детский сад 7 Детский сад 13 Детский сад 71 Знайка, клуб детского развития Белгородский Индустриальный колледж Поколение Поликлиника 4 Кинотеатр "Радуга" Остановка общественного транспорта Сбербанк Аптека Салон красоты Продуктовые магазины Новому собственнику в ПОДАРОК Встроенная кухня с техникой Подходит под любую форму расчёта Собственные средства Ипотека Сертификаты, жилищный и др. Субсидии Материнский (семейный) капитал Будем рады Вашему звонку!!! Отвечу по телефону на все интересующие Вас вопросы. Помощь в оформлении ипотеки.
Код объекта: 1563377. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Белгороде, расположенная по адресу: улица Костюкова, 9. Показ после 25/04/25 Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни! Эта светлая и тёплая квартира на девятом этаже девятиэтажного кирпичного дома ждёт новых хозяев. Евроремонт выполнен с использованием качественных материалов, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Преимущества квартиры: - Кирпичный дом 1973 года постройки с железобетонными перекрытиями обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. - Центральное отопление гарантирует тепло и уют в холодное время года. - Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. - Площадь квартиры — 45 кв. м, из которых 25 кв. м — жилая площадь. Просторная кухня (9 кв. м) станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Высота потолков — 2,8 м. - Квартира угловая, с одним раздельным санузлом и балконом, окна выходят как на улицу, так и во двор. Расположение квартиры идеально подходит для комфортной жизни: - Развитая инфраструктура района: рядом школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы и торговые центры. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. - Дом расположен в спокойном районе, вдали от шума дорог, но при этом недалеко от центра города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!
Продаётся 2 к.кв. в Белгороде. Квартира на 5 этаже 5 этажного дома. Площадь 44 кв. ванная и санузел совместные. Помощь в приобретении, полное юридическое сопровождение, гарантия сделок любой сложности! Оформление ипотеки на выгодных условиях во всех банках. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Требуется предварительная запись по телефону! Не принимайте решение о покупке, пока не посмотрите наш вариант! Добавьте эту квартиру в избранное, чтобы не потерять! Код пользователя: 182277 Номер в базе: 9150661
B пpoдaжe уютнaя eвpо-Двушка Дом наxодитcя в удачном распoложении Xap. гopы . Xорошая трaнспортная pазвязка , общественный тpaнcпорт в paзные напpaвления горoдa , ocтaновкa возлe дoмa . B шагoвoй доступноcти рынoк, мaгазины ( Пятеpочкa, фeрмeрcкиe пpодукты , бытовая химия, аптеки, салоны красоты , кафе, стройматериалы, и многое другое) , поликлиника , больница, Рядом с домом находится Архиерейская роща . Квартира евро-двушка! Очень уютная ,теплая , с ремонтом. Большая просторная кухня, мечта любой хозяйки) огромная лоджия, с/у совмещенный ( плитка) так же в ванной установлен бойлер. Есть гардеробная, что избавляет квартиру от лишних шкафов . В квартире остается встроенная кухня с техникой , шкаф купе, кондиционер, спальный гарнитур , диван . Звоните, пишите , отвечу на ваши вопросы. Подберем удобное время для просмотра квартиры !!! Квартира без долгов, обременений , 1 собственник, документы готовы к продаже !
Арт. 106103185 ПРОДАЁТСЯ ДОМ Работаем по программе Переселения, Семейная ипотека - 6% Дом + терраса - 115 кв.м. Участок ровный правильной формы 12,5 соток. Планировка: прихожая - коридор, холл, просторная кухня - гостиная 28 кв.м + терраса, три изолированные спальные комнаты по 15 кв.м. 2 сан/узла по 6.5 кв. м, котельная. Стены- аэробел+облицовочный кирпич. Крыша мягкая кровля. Теплый пол по всему дому. Окна: ПВХ, энергоэффективный двойной стеклопакет (3 стекла) Минеральное утепление потолка (150 мм). Подведены все коммуникации (газ, вода, электричество, канализация - центральная. Чистовая отделка: Стены подготовлены под обои. Чистовая стяжка. - 7 700 000 рублей. Отделка под ключ: Стены обои. Сан.узлы в керамической плитке. Напольное покрытие представлено ламинатом 33 класса, а в помещениях, где частый контакт с водой (общие зоны) - керамогранитная плитка. Натяжные потолки со светодиодным освещением - доплата обсуждается индивидуально. На фото представлен пример расстановки мебели. Местоположение: Обжитой, экологически чистый, спокойный район. Дорога асфальтированная Спортивная площадка. Детская игровая площадка. Торговые комплексы и сетевые супермаркеты Остановка общественного транспорта Готовые дома: Севрюково, Б. Игуменка, Стрелецкое 73/1, 73/2 Таврово-5, Разумное-81, Комсомольский - апрель 2025г. Есть возможность продажи от Юр. лица. Любая форма оплаты: наличные, ипотека, мат.капитал, сертификаты. Юридическое сопровождение сделки! Звоните! Записывайтесь на показ!



Код объекта: 1629042. Пpодаeтcя квapтиpа на пятом этажe пятиэтажнoго кирпичного дoма. Косметический ремонт не закончен, но состояние жилое и позволяет заехать и жить. Просторная комната с выходом на застекленный с внутренней отделкой балкон. Сан.узел раздельный. Кухня со встроенной мебелью и новой газовой колонкой,благодаря чему нет сезонных отключений горячей воды. Квартира светлая и теплая. Рядoм детский сад 47, школа 29, в шаговой доступности,MeгaГpинн, Магнит сeмейный, Пятeрочка, pынoк Bocход, детcкиe игровыe площадки, остановки транспорта. Поможем одобрить ипотеку со сниженной процентной ставкой и безопасно провести сделку! Звоните!
Код объекта: 1566440. Квартира в Белгороде: идеальный выбор для всех Представляем вашему вниманию уютную квартиру-студию на улице Попова, 31 в Белгороде. Это предложение идеально подойдёт как молодым специалистам и студентам, так и семьям с детьми, парам без детей, пожилым парам, бизнес-профессионалам и инвесторам. Преимущества: Цена: предлагаем вам лучшую цену на рынке недвижимости. Расположение: квартира расположена в престижном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, спортивные клубы и другие объекты инфраструктуры. Рядом с домом есть подземный паркинг, а территория огорожена, что обеспечивает безопасность жильцов. Площадь и планировка: общая площадь квартиры составляет 33 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, а 10 кв. м — кухня. Студия имеет удобную планировку, которая позволяет эффективно использовать пространство. Ремонт: в квартире выполнен евроремонт, который создаёт уютную атмосферу и комфорт для проживания. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в престижном районе Белгорода. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном предложении и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.