Купить загородную недвижимость на улице Механизаторов в селе Никольское в сельском поселении Никольское

Продам качественно построенный двухэтажный дом 242 м ² на участке 15 соток с садом и виноградником, под самоотделку. Белгородская область, Белгородский р-н, с. Никольское, м-н "Западный", на возвышенности (напротив креста у дороги). Второй этаж мансардного типа. Участок ухоженный, огорожен профлистом 3 мм, в цвет крыши, фасадная часть сеткой, готов фундамент под кирпичный забор. Подходит под "Сельскую ипотеку" 3%. Дом тёплый и надежный! Стены "Аэробел" 600х400. Цоколь высокий из кирпича. Крыша металлочерепица, утеплена на 25 см. Окна ПВХ тонировка "Салар", тройной стеклопакет, снаружи цвета "Венге". Высота потолков 3.20 м. В доме сделана черновая стяжка, канализация разведена, введена вода и электричество. Перекрытие, ж/б плиты. Второй этаж отштукатурен на чистовую. Септик на 3 колодца по 3 кольца, хватит и на баню, и на иные нужды! На втором этаже 3 спальни, с/у и гардеробная. На первом этаже только несущие перегородки, возможна свободная планировка, согласно проекта на первом этаже гостиная, с/у, гардеробная, кухня-столовая с эркером и выходом на террасу. Дорога до дома асфальтированная, освещена! М-н жилой. Живописное место с видом на поля! Пруд, лесополоса рядом с домом. Магазин "Пятёрочка" и остановка общественного транспорта в непосредственной близости. Ввод в эксплуатацию 2020 год. Отвечу на вопросы, проведу показ в любое удобное для Вас время. Звоните! Код пользователя: 161827 Номер в базе: 7423652

Продаётся большой и уютный 2-этажный дом 2013г.постройки в с. Никольское(бывшее с.Таврово 14/2).Площадь дома 141 кв м. Дом построен из пено-блока(аэробел),обложен дагестанским камнем. - на 1-этаже: большая прихожая, большой зал = 20 кв.м,, кухня-студия = 16 кв.м., с/узел. - также на 1-этаже закрытая веранда(остеклённая)= 10 кв.м. - на 2-этаже: 3-спальных комнаты, гардеробная, с/узел, балкон. - дом стоит на добротном фундаменте. Зимой в нем тепло, а летом не жарко. - крыша металлочерепица. - система отопления разведена отлично. - на 1-этаже система тёплый пол везде, кроме спальни. - пластиковые 2х камерные стекло-пакеты по всему дому. - залит фундамент под гараж и летнюю кухню. - септик на 3 кольца. - центральное водоснабжение. - участок-культивированный с плодовыми деревьями и кустарниками смородины, малины, крыжовника. - дом стоит на ровном участке 15 соток. - придомовая территория отделана брусчаткой. - участок огорожен забором по всему периметру. - внутренняя отделка - качественная, хорошие обои, потолки гипсокартон, частично-натяжные. - великолепный просторный дом для большой дружной семьи! При продаже в доме остаётся большая часть мебели и быт.техника. - инфраструктура отличная! Недалеко находится большое озеро. - соседи хорошие добропорядочные люди. - по улице ходит школьный автобус. - недалеко остановка автобуса. - дом строили для себя, продажа в связи с переездом. - подходит под любую систему расчётов. Код пользователя: 49798 Номер в базе: 7393675

Продается дом в пгт. Разумное. Светлый, просторный дом, состоящий из трех комнат и большой кухни. Построен из блока, обложен белым силикатным кирпичом, фасадная часть обшита панелями. Комнаты все изолированы, удобный функциональный коридор со встроенным шкафом-купе, большой кондиционер. Санузел совмещен в кафеле. В доме имеется подвал для хранения заготовок, большой гараж с выходом на второй этаж и ямой для ремонта машин, большая уютная беседка и зона барбекю, декоративный колодец из дерева, также на участке имеется второй небольшой гараж для хранения инвентаря. Сердце дома БАНЯ, где можно проводить уютные вечера с семьей и друзьями. Плодоносящий сад с деревьями и кустарниками, двор выложен тротуарной плиткой и украшен туями. В шаговой доступности продуктовые магазины, круглосуточная аптека, хозяйственные магазины, детские сады, школа, поликлиника, аквапарк. Документы полностью готовы к продаже, подходит под все виды расчета, включая сертификаты.

УНИКAЛЬHOE ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Пpодaетcя очень уютный, кoмпaктный дом! Хopoшee cочетаниe цeны и качествa. Дом выполнeн из гaзоcиликaтныx блоков, утeплeн и облицoван каpoeдoм. Kpышa пoкрытa металлoчeрeпицeй. Всe кoммуникации подведeны, цeнтpальнaя канализaция. Учаcток непрaвильной формы, но очень рационально использован, огорожен со всех сторон. На участке 2-е большие теплицы, много плодовых деревьев, грядки для выращивания овощей. В доме 2 этажа с высокими потолками и цокольный этаж , в котором расположен подвал. Имеется гараж 30 кв.м., под одной крышей с домом. На 1-ом этаже расположена кухня, гостиная, кабинет, санузел, общая площадь этажа составляет 68,9 кв.м. На 2-ом этаже расположены 3 спальни, санузел и гардеробная. Общая площадь этажа 65,6 кв.м. В доме сделан авторский ремонт, очень хорошее жилое состояние. В доме обустроены места для хранения, встроенные шкафы, кухня, необходимая техника. В доме 2 санузла, на 1-ом этаже с душевой кабиной, на 2-ом с ванной. На втором этаже спальня с выходом на балкон, откуда открывается великолепный вид. В комнатах 3 кондиционера, система теплый пол на полу , где положен кафель, а так же в стенах на лестнице. Установлена система очистки воды обратный осмос. Два этажа дома обеспечат достаточно пространства для всей семьи. Пять комнат позволят каждому иметь свое личное пространство. А 135 квадратных метров площади обеспечат комфорт и уют в каждой комнате. Уникальный дизайнерский ремонт добавит в дом стиль и индивидуальность. Дом расположен на удобном участке, где есть место для отдыха на свежем воздухе. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. Одна из составляющих цены- очень удачное расположение. В 100 метрах: остановка общественного транспорта, Магнит, аптека, строительные магазины, пункты доставки, китайский магазин. Рядом с микрорайоном строится новая школа с бассейном, на данный момент ходит школьный автобус. Сам микрорайон-небольшой, огорожен общим забором, один въезд, видеонаблюдение, спокойный. В микрорайоне - тротуары, большая детская площадка. Очень хорошие, доброжелательные соседи! Не упустите возможность стать обладателем этого уютного дома! Позвоните себе прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр объекта. Купив этот дом, вы получите комфорт и удобство для всей семьи. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального дома! Подходит под все виды оплаты, материнский капитал, сертификаты, ипотека! Звоните!!!! Номер объекта: #1/538642/16811

Новый Дом под ключ с гаражом 125кв. 15 соток земли. Благоустройство выполнено, плитка по всей территории, участок полностью огорожен забором. Удобная планировка дома. Планировка Дома -Спальни 3 -Зал 1 -Кухня 1 -Сан-узел 1 -Гардеробная 1 -Гараж 25кв -Терраса с зоной барбекю Технология дома -Ленточный фундамент -Плитка -Крыша метало черепица -Аэробел -Утеплитель -Облицовочный кирпич - Септик Вода, электроэнергия, отопление, канализация всё подключено и работает. Дом под ключ. Участок ровный выложена тротуарная плитка, забор под цвет фасадного кирпича. Звоните в любое время, работаем без выходных, оперативный показ в любой день!

Продаём отличную дачу, с кирпичным домом и отдельно стоящей благоустроенной баней. Располагается Таврово-8, садовое товарищество Урожай. Участок полностью обрабатывается, ухожен и благоустроен ! Есть электричество, своя скважина. В доме можно проживать с весны до осени. Кухня, две комнаты и сан. узел. Продаётся с мебелью. В бане есть комната отдыха и пристроена веранда. Есть отдельно стоящий туалет на участке. Рассматриваем торг. 1 собственник более 5 лет.

Продается дом по адресу: г. Белгород, ул. Раздобаркина Гараж,отдельно стоящий подвал, подсобное помещение,залит фундамент для беседки,забор,плитка,плодоносящие деревья. Хороший ремонт,в доме оставляем кухню с бытовой техникой , очистительная система воды ,тёплый пол. Общая Комната , 2 спальни,кухня-гостиная ,2 санузла ,ванна,гардероб. Имеется возможность для устройства мансардного этажа. До центра города 10 мин.,до СитиМолла 8 мин.,остановка рядом с домом. Садик, начальная школа, магазины, Детский центр

Продается уютный красивый дом. г. Белгород ул. Пригородная 15а, 128 кв.м., участок 15 соток, 3 комнаты. Все под ключ. Отличный евроремонт, все коммуникации подключены. Документы готовы.

Арт. 65201564 ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ВАШ НОВЫЙ РОСКОШНЫЙ МИР! ДОМ, КОТОРЫЙ СМОЖЕТ УДИВИТЬ ВАС МНОГИМ И МНОГИМ СМОЖЕТ ВАС ОЧАРОВАТЬ! ДОМ, ДЛЯ ИСКУШЕННЫХ ЛЮДЕЙ, КОТОРЫЙ НЕПРЕМЕННО ПОДЧЕРКНЕТ СТАТУС СВОЕГО ВЛАДЕЛЬЦА! 500 квадратных метров удачного сочетания монументальности и величия с изысканностью и современным комфортом, расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м.! ГРАЦИОЗНАЯ ВИЛЛА, ПАРЯЩАЯ ПОД ОБЛАКАМИ... * ДОМ СТРОИЛСЯ ПО ЭКСКЛЮЗИВНОМУ ДИЗАЙН ПРОЕКТУ мастерами высшей квалификации под авторским надзором талантливого архитектора с использование качественных экологически чистых строительных и отделочных материалов ! (имеются фото строительства). * ЭКСКЛЮЗИВНАЯ И ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА представляет собой два полноценных жилых этажа с множеством уютных уголков для отдыха и медитаций и несколькими террасами, собственный роскошный СПА - комплекс с большим бассейном, сауной, зонами отдыха и уютный мансардный этаж. * ПЕРВЫЙ ЭТАЖ включает поистине элегантную кухню -столовую и гостиную ( 60 кв.м.) с выходом на красивейшую террасу и далее в сад, собственный эксклюзивный СПА - комплекс с бассейном (7м х 5м х 2,2 м), зону отдыха, финскую сауну, душевые, гостевой санузел. Также здесь располагается отапливаемый гараж. * НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ, куда ведут сразу две ультрасовременные металлическая лестницы в стиле hi-tech (хай-тек) предполается размещение просторной досуговой зоны, например, бильярдной, где Вы будете одерживать большие победы в дружеских турнирах и нескольких УЮТНЫХ МАСТЕР - СПАЛЕН, КАЖДАЯ ИЗ КОТОРЫХ ИМЕЕТ СОБСТВЕННУЮ ВАННУЮ КОМНАТУ И ГАРДЕРОБНУЮ. Спальные комнаты имеют выходы на уютные балконы и панорамное остекление с шикарным видом, где Вы в полной мере сможете насладиться красотой и звуками природы за чашечкой ароматного кофе! * ПРИЯТНЫМ ДОПОЛНЕНИЕМ станет также мансардный этаж с нишами для хранения - полет для Вашей творческой мысли, хобби, дружеских посиделок и игр. Огромное жилое пространство интересной планировки легко сможет сочетать в себе разные зоны для отдыха. * ОТДЕЛЬНОГО ВНИМАНИЯ ЗАСЛУЖИВАЕТ КРАСИВЫЙ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК, ПОЛНОСТЬЮ ОГОРОЖЕННЫЙ КАМЕННЫМ ЗАБОРОМ, абсолютно ровный с множеством клумб и витиеватых дорожек из качественной плитки. Здесь расположилась также ПРОСТОРНАЯ ЗОНА БАРБЕКЮ, где будут проходить Ваши праздники и встречи с близкими людьми, и открытый капитальный навес для еще одного автомобиля. * КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК находится в живописном экологически чистом месте, в шаговой доступности: Муромский лес, водохранилище на реке Северский Донец. Через мост расположились: Пикник-парк , парк и спа- комплекс Ривьера, аквапарк Лазурный. В шаговой доступности находится новый детский сад и начальная школа! Великолепная транспортная доступность и инфраструктура сразу двух больших поселков Таврово и Разумное. ВСЕ ЭТО СДЕЛАЕТ ВАШУ ЖИЗНЬ В ЭТОМ ДОМЕ ПОХОЖЕЙ НА КУРОРТНЫЙ БЕЗЗАБОТНЫЙ БЕСКОНЕЧНЫЙ ОТПУСК... ВЫБИРАЙТЕ ДЛЯ СЕБЯ ТОЛЬКО САМОЕ ЛУЧШЕЕ! #объект в нашей базе 13198724#

Срочно продам!Сoсeди живут с вecны дo oceни.огород кaждый гoд сaжaeтcя, мнoгo винoграда,и плoдовых дepевьев, чaстичнo остaвлю мeбeль, заxoдите и живите.Печкa топитcя хоpoшo.много cтрой материалов, поддоны 2:3 для строительства беседки или сарая сделана подготовка под сарай.завезен КамАЗ мытого песка, свет круглый год, скважина своя,бочка под воду,новый уличный туалет,душ летний!1,4км по грунтовке до дома.ходит 111 и 146.с другой стороны кладут асфальт проезд будет круглогодично .Пешком от остановки 1км.причина продажи покупка дома.6соток по факту 8.Торга нет!

Код объекта: 1632364. Срочная продажа! Тёплый, кирпичный дом для круглогодичного проживания в городе! Хорошая транспортная развязка. Дом находится возле перекрестка, все остановки общественного транспорта рядом: в сторону центра города, Крейды, Разумного, Харгоры. 2-х контурный газовый котёл отапливает отлично. Улицa жилая, acфaльтирoвaна, гaзифицированa, xopоший пoдъeзд к дому. Завeдeны кoммуникации: свeт, вoда, гaз. Kанaлизация меcтная нe зaвeдeна. Дoм oчeнь теплый и уютный. Двe комнaты 15 и 8 км.кв., + просторная кухня с возможностью сделать санузел. Произведён свежий косметический ремонт. Установлены окна ПВХ, трубы ПВХ. итальянские радиаторы. Возможна продажа с мебелью по договорённости. Внешне дом ухожен, новая кровля. Внимание: дом на 2 хозяина. Вы можете приобрести как половину дома, так и весь целиком. В объявлении описана одна половина дома. Стоимость всего дома: 4 200 000. На территории есть времянка, также на 2 хозяина. Есть хороший кирпичный гараж (относится ко 2-й половине дома). Видео отправим по запросу. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Подходит под любую форму оплаты: ипотека, наличные, военная ипотека, материнский капитал, жилищный сертификат, "курский" сертификат, специальный счет, постановление 555. Спешите приобрести бюджетное жильё!

Код объекта: 1679572. Уникальное предложение в Белгороде — уютный дом для комфортной жизни! Продаётся уютный дом в 3-м Волчанском переулке, идеально подходящий для тех, кто ценит спокойствие и уют. Дом построен в 1971 году, его общая площадь составляет 56,9 кв. м, включая жилую площадь 39,3 кв. м и кухню площадью 6,8 кв. м. Три комнаты с потолками высотой 2,6 м. Дом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, центральным водоснабжением, газом и канализацией. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а косметический ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома. Участок площадью 5,4 соток находится в статусе индивидуального жилищного строительства, с асфальтированным подъездом. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и уединение, но при этом хочет оставаться в черте города. Для любителей семейного ужина на свежем воздухе имеется возможность это сделать под тенью дерева за большим столом. Кирпичный сарай позволяет выращивать домашнюю птицу. На участке растет черешня, плодоносная яблоня, вишня, смородина, малина. Для любителей свежих овощей остается теплица из поликарбоната. До городского обустроенного пляжа "Берега" около 600 метров. До Центра народного творчества около 500 метров (показа кинофильмов, концерты, городские мероприятия, кружки для детей и взрослых). Детский сад 5 находится в 200 метрах от дома, почтовое отделение рядом. Автобусная остановка в 2 минутах от дома. Следуют маршруты: 14; 33; 36; 39; 103; 103н; 109; 116б; 123; 123а; 716 Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаём блочно- кирпичный дом в экологически чистой зоне Белгорода. В доме три комнаты, две изолированы, одна проходная, уютная кухня со встроенной мебелью, санузел в кафеле, прихожая. Новая кухонная мебель со встроенной техникой остается покупателю, а также в прихожей остается новый мебельный гарнитур. Дом с ремонтом, тёплый, уютный, обустроенный, можно сразу заезжать и жить. К дому пристроен сарай, есть крытый навес для авто, весь двор и вокруг дома выложено плиткой, огорожен по периметру. Ухоженный огород ( практически весь ),теплые высокие грядки, сад, кустарники, виноград, место для цветов. Удачное расположение, активно развивающийся микрорайон c paзвитoй инфpacтруктурoй: торговый центр с магазинами, отдельно стоящие магазины, достраивается большая, современная школа, новый детcкий caд, две дeтcкие площaдки, аптекa, зоотовары. Рядом остановка автобусов. Улица тихая, асфальтирована и освещена, хорошие соседи. 1 собственник, более пяти лет. Рассматриваем любую форму оплаты.

Продам дачу в Шагаровка! Дорога асфальт, газ, свет вода! Домик небольшой, чистый аккуратный, пол дерево , линолеум, окна пвх. Беседка. Сад яблони, айва, слива, груша, абрикос, вишня, малина, виноград! Все ухожено. Жилой дом, и земли для ведения личного хозяйства! адрес указан только как геолокация объекта, а не адрес дачи. звоните договоримся о просмотре.

Продам дом и земельный участок в Белгороде. Дом 56 кв. м. Земельный участок 21 сот. Дом годен для проживания. Санузел в доме. Имеется гараж на 2 машины. Летняя кухня, хороший сухой подвал. Много сараев и хозпостроек. Огород обрабатывается. Плодоносящий сад. Рядом детский сад, школа, магазин, аптека, парикмахерская.Не далеко остановка общественного транспорта. Дополнительная информация по телефону или при показе.Звоните.

Продаётся уютный загородный ДОМ со свежим ремонтом через дорогу от Леруа Мерлен! Хотите сочетать комфорт городской жизни с прелестями тихого пригорода? Представляем вашему вниманию прекрасный вариант для проживания вашей семьи всего лишь в нескольких минутах езды от центра города — двухэтажный коттедж площадью 91,5 кв.м. на улице Театральной, посёлок Дубовое, расположившийся буквально напротив торгового комплекса Сити Молл! Что делает этот дом особенным? - Комфорт и пространство: светлый, просторный и чистый дом предлагает отличную планировку: на первом этаже вас ждут просторная кухня-гостиная 10,6 кв.м., спальня 11 кв.м., зал 15,6 кв.м., раздельный санузел, котельная, прихожая. Первый этаж с евроремонтом. Верхний уровень представляет собой две жилые комнаты, 20 и 16 кв.м., идеально подходящую для организации кабинета, детской игровой зоны или дополнительного пространства для гостей. - Энергоэффективность и тепло: индивидуальное отопление обеспечивает максимальный комфорт круглый год благодаря установленному современному двухконтурному котлу. Материал стен - аэробел. Крыша металлочерепица. - Ухоженная придомовая территория: земельные владения составляют целых шесть соток, включая ухоженный сад и хозяйственный блок. - Удобство инфраструктуры: район отлично обустроен для повседневной жизни: в непосредственной близости находятся автобусная остановка, продуктовые супермаркеты ("Пятёрочка", "Фермер"), аптека, торговые центры, детские сады и кафе — абсолютно всё необходимое доступно пешком менее чем за десять минут. Арт. 113030571

Дом в Таврово. Спальни 3. Кухня-гостиная. Сан-узла 2. Все коммуникации подключены газ, свет, вода. Система теплый пол, крыша мягкая кровля. Забор по всему участку. Материалы дома все качественные и дорогие.Документы готовы звоните.Звоните в любое время, работаем без выходных, оперативный показ в любой день!

Обратите Ваше внимание на продажу шикарного, просторного дома в 248 кв. м. на участке земли в 18,4 соток расположенного в п. Дубовое. Дом построен в 2000 году из кирпича и облицован декоративной штукатуркой. Планировка в доме очень удобная и продуманная: первый этаж прихожая с гардеробной, гостиная с камином, спальня, цокольный этаж огромная гостиная, баня, подвальное помещение, котельная, санузел, гараж, 2 этаж кухня, 3 спальни, санузел, с одной спальни выход на балкон с шикарным видом на сад. Дом полностью жилой на полу паркет, стены обои, пластиковые окна. Участок ровный, есть большой сад, беседка, хоз. постройка, фонтан. Звоните в любое время договоримся о просмотре. Поможем оформить ипотеку по самым низким и выгодным процентным ставкам. Код пользователя: 80240 Номер в базе: 7568187

ПРОДАЕТСЯ: Жилой дом с современным,качественным ремонтом для тех кто после тяжелого трудового дня хочет оказаться в прекрасном, тихом месте в полном уединении с природой, пением птиц и натуральной красоты. Дом мансардного типа с плодоносящим садом, отдельно стоящим гаражом, летней кухней, подвалом и верандой. Вся территория дома облагороженная в плитке, засажена всевозможными растениями и зеленой сочной травкой, большое количество дополнительных построек! Состояние отличное, свежий ремонт. Расположение на тихой, живописной улице в районе с. Ясные Зори. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА: 150 м2 Теплые полы. ПЛАНИРОВКА: 1й этаж- 2 спальни с выходом на террасу, кухня,гостиная, с/у раздельный; Мансарда- 2 комнаты. РЕМОНТ: сделан ремонт под ключ КОММУНИКАЦИИ: вода, свет,газ, канализация - септик (грамотно выведен перед забором). УЧАСТОК: 30 соток для воплощения Ваших самых смелых идей. Участок ровный, плодоносящий сад, огород, теплица, летняя беседка, в которой можно проводить время с Вашими самыми близкими и любимыми. Огорожен со всех сторон, откатные ворота. БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Сухой подвал, 20 сортов роз. ОПИСАНИЕ РАЙОНА: Ясные Зори - поселок городского типа в 35 км. от г. Белгорода. Хорошее транспортное сообщение (автобус ходит через каждые 40 мин. 146, 20, 202). Детские сады, школа Рядом расположены следующие районы Белгорода: Таврово, Дубовое, Репное, Майский. Отличное место жизни для ценителей натуральной природы, любителей пения птиц и дуновения ветерка с запахом свежескошенной травы. Рядом находится пруд. Легко купить: ипотека, наличные, военная ипотека, материнский капитал, жилищный сертификат. Поможем Вам в реализации жилищного сертификата и полного сопровождения сделки под ключ в Белгороде и Белгородской области. Поможем подобрать самую выгодную ипотеку! Звоните сейчас, хорошее предложение для хороших людей!

Продаётся дом с мансардой, находится переулок 5-й Солнечный дом 5, рядом с улицей Раздабаркина, район рынка "Спутник", Стены сделаны из керамзитоблока производства ЖБК. Облицовка одинарный керамический кирпич "Солома", между блоком и облицовочным кирпичом проложен утеплитель плотностью Ф-150, толщина стен 55см, цоколь и первый этаж перекрыты плитами. Под половиной дома есть вспомогательное помещение "Цокольный этаж". Дом расположен в развитом микрорайоне города и имеет городскую прописку, свет, вода, газ на участке. Автобусные остановки и магазины в шаговой доступности.Реальному покупателю торг.