4 900 000 ₽
106 522 ₽/м²・Включая НДС 883 606 ₽
Помещение площадью 46 кв. м расположено в центре Шебекино, на первой линии улицы с высокой проходимостью. Удобная транспортная доступность — в шаговой доступности остановка общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток людей. Рядом расположен центральный супермаркет, что повышает привлекательность локации для розничного бизнеса.
Объект полностью готов к использованию: проведен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций, включая электропроводку, водопровод и канализацию. Установлен бойлер для бесперебойного горячего водоснабжения, система вентиляции, подведены охранная сигнализация и интернет. Помещение имеет два входа — с улицы и со стороны двора, что удобно для организации бизнеса с разными потоками клиентов.
Помещение изначально готовилось под аптеку: переведено в нежилой фонд, закуплено и установлено все необходимое оборудование — витрины, стеллажи, холодильники, шкафы, вывеска, обустроена зона для персонала. Однако гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под другие виды коммерческой деятельности: магазин, офис, салон услуг или пункт выдачи заказов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует хорошую проходимость, что особенно важно для торговых и сервисных предприятий.
Состояние объекта исключает необходимость дополнительных вложений перед началом работы — можно сразу приступать к ведению бизнеса. Возможен торг для серьезных покупателей. Просмотр доступен в удобное время.
Код пользователя: 171931
Номер в базе: 8546825
