45 000 000 ₽
14 955 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся земельный участок в центре г. Белгорода в районе Левобережья со всеми подведенными коммуникациями.
Расположение: Коммерческий объект расположен по первой линии.
Большой транспортный поток, удобная локация объекта.
Общая площадь земли - 30 соток, включающая в себя первую линию 435м2 помещений и 375м2 состоящих из ОТАПЛИВАЕМЫХ производственно-складских помещений. Здание в первой линии расположено буквой "Г". Возможно возвести две стены, превратив здание из буквы "Г" в прямоугольник и получить на выходе 1200 км.м. полезной площади.
Помещения в глубине участка - неотапливаемые. На сегодняшний день их можно использовать как складские помещения.
Удобный заезд на территорию большегрузных автомобилей. Возможное назначение: СТО, производство, склад, логистический комплекс и др. Земельный участок можно использовать под строительство ТЦ.
Возможно продолжить использовать объект по сдаче в арену. На сегодняшний день база на 90% занят арендаторами.
Рядом с данным участком продается участок в 15 соток земли с фундаментом строения 1200 кв.м. При приобретении 2х соседних участков - нашего и соседнего, получается большая функциональная площадь земли.
Перед зданием по улице имеется согласованная парковка.
Коммуникации: Вода центральная, газ, центральная канализация, электричество 3 фазы. Подведен кабель на 10 кВт. Есть и второй подведенный кабель на 150 кВт, подведен совместно с соседями, но эти мощности были не нужны, поэтому их не запрашивали.
Отличный вариант как вложение денег или развития собственного бизнеса.
Код пользователя: 139947
Номер в базе: 7443184 Продам помещение на улице Преображенская в городе Белгород.
