





70 946 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира 59,2 кв.м в Лебединце идеальный вариант для семьи! Представляем уютную 3-комнатную квартиру площадью 59,2 кв.м на комфортном втором этаже в микрорайоне Лебединец. Это готовое решение для семьи, ценящей спокойствие и удобство. Что вы получите: • Удобство: Изолированные комнаты 10м2, 17 м2, 14 м2, просторная кухня и раздельный санузел. Есть балкон! • Состояние: Можно сразу заехать и жить или реализовать ремонт по своему вкусу. • Инфраструктура: Всё необходимое под рукой: школы, детские сады, магазины, аптеки. Всего 200 метров до остановки общественного транспорта. Рядом отделение Сбербанка, пункты выдачи Ozon и Wildberries. • Зеленый район: Парки для прогулок и чистый воздух прямо у дома. Не упустите возможность приобрести функциональную квартиру в востребованном районе. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!



90 909 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира расположенная по адресу мкр. Весенний д.6 на 4 этаже пятиэтажного дома! Это не просто квартира - это возможность сделать всё так, как хочется именно Вам! Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и свободу в ремонте. Только в АН Адреса возможна покупка в ипотеку по ставке от 11,9% !!! Общая площадь - 44 кв.м; Жилая - 31,1 кв.м; Кухня 5,7 кв.м. О КВАРТИРЕ: • Состояние под ремонт - отличная возможность сделать всё под себя без переплаты за чужой интерьер; • Дом расположен в хорошем районе: всё необходимое рядом; • Подойдёт как для проживания, так и для инвестиции с последующей сдачей; • Балкон - остеклен; • Новые сантехнические трубы; • Санузел раздельный. О ДОМЕ: • Год постройки 1976; • Количество этажей 5; • Материал несущих стен панель. РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Рядом школа 27; • Детский сад 30, 62; • У дома магазин "Пятерочка", "Магнит", ТЦ "Весенний", аптека; • Остановка общественного транспорта. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: • Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов; • Специалисты агентства аттестованы; • Деятельность компании застрахована. Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!!



100 865 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира,расположенная по адресу мкр,Лебединец 27А. Предлагаем вам тёплую, солнечную двухкомнатную квартиру. Уютная 2-комнатная квартира для семьи-ваш идеальный старт. Квартира с отличной планировкой,просторная и в хорошем состояние. Отличная локация все под рукой: -Школа 12, 19, 27; -Детский сад 24; -Детский центр "Буквоежка"; -Сетевые магазины; -Остановка общественного транспорта в 5-ти минутах от дома. Новым собственника остаётся вся мебель. Район очень комфортный для жизни тихий и уютный большой двор. Тихий зеленый двор с детскими площадками. Быстрый выход на сделку ,документы готовы к продаже ! АН "Титул" надежность и профессиональный подход к сделке!



75 806 ₽/м²
3-х комнатная квартира в мкр. Парковый на комфортном 3-м этаже. Территория вокруг дома окружена деревьями и зелеными насаждениями. Микрорайон с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности все социально важные объекты. Условия покупки: для наших покупателей действует сниженная ставка комиссии — 1% при наличном расчете и 1,5% при оплате с привлечением ипотечного кредита или жилищного сертификата. Наши цены одни из самых низких на рынке! Заинтересовались квартирой - Звоните!!! Агентство недвижимости 1 в Старом Осколе!



108 333 ₽/м²
Арт. 132983463 ТРЁШКА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ. ДОМ В РАЗВИТОМ МИКРОРАЙОНЕ Адрес: мкр. Молодогвардеец, д. 11А (Старый Оскол) Квартира, в которую можно въехать хоть завтра. Перед вами — готовое жильё для большой семьи. Никаких строек, никаких кредитов на ремонт, никакого ожидания. Всё уже сделано за вас. ВНУТРИ: ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ В квартире выполнен дизайнерский ремонт — аккуратный, продуманный, с хорошим вкусом. Хозяева подошли к вопросу основательно: все инженерные коммуникации полностью заменены. Проводка, трубы, сантехника — под капотом полный порядок и никаких сюрпризов. И главный бонус: ВСЯ СОВРЕМЕННАЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ. Вам не нужно тратить время и силы на поиск кухни, шкафов или стиральной машины. Просто заходите и живёте. ПЛЮСЫ ПЕРВОГО ЭТАЖА: Для семей с детьми: никаких лифтов и колясок по ступенькам. Для пожилых родителей: зашёл в подъезд — уже дома. Для владельцев животных и любителей активного отдыха: велосипеды, санки, лыжи заносятся без проблем. ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ: ВСЁ РЯДОМ Микрорайон Молодогвардеец — это сформировавшаяся, удобная среда для повседневной жизни. Вам не нужно никуда ехать — всё необходимое уже есть в пешей доступности. ДЛЯ ДЕТЕЙ: Школа 15 — прямо в микрорайоне, ребёнок дойдёт сам. Детский сад 30 "Одуванчик" — в двух шагах от дома. ДЛЯ ЗДОРОВЬЯ И СПОРТА: Спортивный клуб "Легион" — бокс, единоборства, тренажёрный зал. Спортклуб "Фронт-кик" — общая физическая подготовка для взрослых и детей. ДЛЯ ПОКУПОК: ТЦ "Лунный" — гипермаркет продуктов, бытовая техника, зоомагазин, салоны связи, пиццерия и пекарня прямо под боком. "Пятёрочка" и "Магнит" — в нескольких минутах ходьбы. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Отсутствуют долги по коммунальным платежам. Нет обременений и прописанных посторонних. Полная готовность к сделке. ФОРМЫ ОПЛАТЫ: Наличные Ипотека Материнский капитал Жилищные сертификаты ЗВОНИТЕ! Квартира ждёт своего хозяина.



115 909 ₽/м²
Арт. 132922008 Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Старом Осколе, микрорайон Парковый. Расположена на комфортном втором этаже пятиэтажного дома. Отличный вариант для тех, кто ищет готовое жильё в благоустроенном районе! Преимущества квартиры: Удобное расположение: микрорайон Парковый предлагает развитую инфраструктуру, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни. Оптимальный этаж: второй этаж идеальный баланс между доступностью и видом из окна. Функциональная планировка: две изолированные комнаты, просторная кухня, что позволит рационально использовать пространство. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Свяжитесь с нами для организации просмотра.



111 314 ₽/м²
Общая площадь 54,8 кв.м; Жилая - 36,9 кв.м; Площадь комнат 10,1; 17,2 кв.м;9,6 кв.м Кухня 6,8 кв.м. О КВАРТИРЕ: • Новый ремонт; • Окна- ПВХ; • Стены утеплены • Теплый пол в кухне; • Кухня-гостиная ( узаконена) • Балкон - остеклен; • Потолок натяжной; • Напольное покрытие - ламинат; • Хорошие межкомнатные двери; • Установлены счетчики на воду и на газ; • Новые сантехнические трубы; • Санузел раздельный в кафеле до потолка; • Чугунные радиаторы отопления; • Кухонный гарнитур с плитой остаётся при продаже. О ДОМЕ: • Год постройки 1975; • Количество этажей 5; • Материал несущих стен кирпич; • Произведен капитальный ремонт дома. РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Рядом школа 14, 21; • Детский сад 19, 25; • У дома магазин "Пятерочка", "Абсолют", аптека; • Остановка общественного транспорта. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: • Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов; • Специалисты агентства аттестованы; • Деятельность компании застрахована. Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!!



105 583 ₽/м²
Уникальное предложение от АН КВАДРАТНЫЙ МЕТР!! Предлагаем к продаже замечательную квартиру, расположенную на комфортном 4 этаже 5-этажного дома в микрорайоне Приборостроитель! О квартире: Квартира очень светлая и уютная! Полностью готова к проживанию: Вас приятно удивит то, что в квартире остается практически вся необходимая мебель. Детская комната полностью укомплектована: двух ярусная кровать, встроенная мебель. Вам не придется тратить время и силы на обустройство просто заезжайте и живите! • Гостинная с хорошими обоями, стоят качественные межкомнатные двери. • Санузел совместный : отделан кафелем. • В коридоре стоит надежная входная дверь. Соседей не слышно! • Установлены качественные стеклопакеты, обеспечивающие тишину и тепло. • На полу практичный и красивый линолеум. • Потолки натяжные, что придает квартире современный вид и легкость. • Застекленный балкон: Отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на окрестности. О доме и районе: • Отличное расположение: Дом находится в очень удобном месте, первая линия от дороги, что обеспечивает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре. • Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, что позволит вам быстро добраться в любую точку города. • Рядом находятся супермаркеты для комфортных покупок, а также обновлённая набережная где установлены спортивные площадки , пешие дорожки для прогулок и отдыха на свежем воздухе. • Школа 21, 15. Школа искусств им. Эрденко. Детские сады. • Близость к природе: Всего в нескольких минутах ходьбы раскинулась живописная набережная реки Осколец идеальное место для романтических прогулок, занятий спортом или просто наслаждения красивыми видами. АН Квадратный метр- ваш надежный партнер! Работаем честно и прозрачно 16 лет на рынке недвижимости! Поможем в одобрении ипотеки! Сделаем экспертную оценку! Сопроводим на всех этапах сделки! #приборостроитель#свердлова#проспекткомсомольский #южный#юность#набережный#звездный#молодогвардеец#п арковый#лебединец#весенний#куплюквартирусремонтом# квартирасмебелью



60 256 ₽/м²
Продaм 1к м/с м-н Bеcенний 16 6/9/39 квартира oт заcтройщикa , тeплая, дoм после кaпитaльнoгo pемонта, туалeт и вaнна изолирoвaны, дoкумeнты к пpoдaжe гoтoвы, oдин взрослый сoбственник. Бeз ограничений и oбpeменений. Район отличный, шкoлы, сaдики, oстaнoвки, магaзины, в шaговoй доcтупности



86 923 ₽/м²
ОБЪЯВЛЕНИЕ АКТУАЛЬНО! Эксклюзивное предложение от Агентства недвижимости "СТАТУС" Уважаемые покупатели! Предлагаем уникальное предложение на рынке недвижимости Старого Оскола — продажа просторной 3-комнатной угловой на право квартиры с капитальным ремонтом в микрорайоне Весенний по ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ. Это редкая возможность купить качественное жилье дешевле рыночной стоимости! Это идеальное предложение для семьи или для выгодной инвестиции. Почему это выгодно именно вам? Качественный ремонт: В квартире выполнен капитальный ремонт под ключ с соблюдением всех технологий. Использованы современные и безопасные материалы. Никто не проживал после ремонта — вы покупаете объект в состоянии НОВОСТРОЙКИ. Цена ниже рынка: Мы целенаправленно занизили стоимость для быстрой продажи. Ваши конкуренты еще не знают об этом предложении — у вас есть шанс стать первым! Экономия на ремонте: Сделать капитальный ремонт такой площади с нуля обойдется в 500+ тыс. рублей и 2-3 месяца времени. Вы покупаете квартиру с готовым качественным ремонтом и экономите сразу два самых важных ресурса — деньги и время. Готовая инвестиция: Цена покупки позволяет сразу выставить квартиру на аренду с высокой доходностью. Вы начнете получать пассивный доход с первого же месяца. Готовность к заселению: Не нужно вкладывать средства и время в ремонт. Можно заезжать и жить либо сразу сдавать в аренду. Отличная планировка: Удобная и продуманная планировка с изолированными комнатами позволяет комфортно разместить всю семью. Две зоны для отдыха: Просторная объединенная лоджия с балконом — ваше дополнительное пространство для утреннего кофе, отдыха или хранения вещей. Привлекательность для аренды: Микрорайон Весенний пользуется высоким спросом у арендаторов благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности. Квартира с свежим ремонтом и всей необходимой бытовой техникой будет приносить стабильный пассивный доход. Ключевые преимущества объекта: Идеальна для семьи и инвестиций: Просторная планировка для комфортной жизни ИЛИ готовый объект для сдачи с высокой доходностью. Дополнительное пространство: Большая объединенная лоджия с балконом. Престижный район: Микрорайон Весенний с развитой инфраструктурой (школы, сады, магазины). Детали объекта: Адрес: г. Старый Оскол, мкр. Весенний, д. 12. Этаж: 8 этаж из 9. Дом панельный. Общая площадь: 66 кв.м. Жилая площадь: 43кв.м. Планировка: Изолированные комнаты (19.3, 10.5, 11.7 кв.м.), кухня 11 кв.м., прихожая, санузел раздельный. Балкон/лоджия: Большая объединенная лоджия с балконом. Состояние: Капитальный ремонт. Никто не проживал. Коммуникации: Все сети в исправном состоянии. О микрорайоне: Микрорайон Весенний — это благоустроенный и спокойный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Все необходимое для комфортной жизни — прямо рядом с домом.



72 973 ₽/м²
Пpoдаётся oднoкoмнaтная малосемейка г. Старый Оскол мкр. Весенний д.17 О квaртире: окнa -ПВX, пoл линолeум, caн- узeл pаздельный в кафeле, квaртиpа очeнь тёплaя и уютнaя. B квapтиpе имеeтcя клaдoвкa, общий кopидоp на нeсколькo кваpтир, зaкpывaетcя. О домe: дoм панельный, в 2023 году был пpоведeн кaпитaльный ремoнт, зaменeны вce двеpи и окнa, во дворе дома детская площадка, детский сад. В шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.



83 333 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира малосемейка на 3 этаже 9-этажного дома вторичной недвижимости. Общая площадь квартиры 39.00 кв.м., из них кухня занимает 8 кв.м. Этот вариант отличается особой экономичностью и удобством. Квартира находится на стандартном ремонте, что позволит вам сразу заехать и почувствовать себя как дома. Этот вариант идеально подойдет для молодых людей, а также для родителей или пожилых родственников. Если вы думаете о приобретении жилья в кредит, эта квартира подойдет под программы ипотечного кредитования. Рядом с домом расположены все необходимые учреждения и инфраструктура: центр образования Перспектива, детский сады 41 и Введенский, поликлиника 1, Старооскольская окружная больница Святителя Луки Крымского, парк культуры и отдыха Солнечный, супермаркет Синторг. Не упустите уникальный шанс стать обладателем такого уютного жилья по привлекательной цене! Звоните и узнавайте дополнительную информацию, приходите на просмотр уже сегодня! Номер объекта: #1/538666/21940



72 383 ₽/м²
Продам 2х. Комн. Кв м-он Интернациональный д.36 на 2-ом этаже. Квартира в хорошем состоянии, заходи и живи! Окна Пвх, пол линолеум, поменяны межкомнатные двери, входная дверь железная, с/у раздельный, трубы и сантехника новые, натяжные потолки по всей квартире. Квартира очень тёплая. Остаётся кухонный гарнитур, ( остальная мебель по договорённости). Остановки, школы, сады в шаговой доступности, магазин пятёрочка в этом же доме! Большая новая детская площадка +спортивная площадка. 3 600 000 торг уместен. Номер объекта: #1/541126/20741



76 471 ₽/м²
Продаётся отличная 1-ная м/с в кирпичном доме. Выполнен современный ремонт. Остаётся вся мебель и техника (кух.гарнитур, стол,стулья,плита,холодильник, стиральная машина, телевизор, пылесос,кровать, шторы). Имеется своя пристройка на одну квартиру. Есть возможность сделать отдельный вход с улицы в квартиру. Квартира тёплая, хорошая шумоизоляция. Удобное расположение, в шаговой доступности, садики, школы, парк, магазины, службы доставки, рынок, больницы. Удобная парковка во дворе, новая детская площадка.



79 167 ₽/м²
Продам 2 комнатную квартиру в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности. В квартире выполнен качественный ремонт, окна ПВХ, балкон остеклен, межкомнатные двери в одном стиле, залиты полы, в коридоре и кухне керамогранит. Сан. узлы современная плитка. Покупателю остается кухонный гарнитур из массива дуба, сделанный на заказ. Документы готовы, полная стоимость в договоре. Разумный торг. Полное сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки любого банка. Просмотр по договоренности. Дополнительным бонусом к продаже квартиры идет межэтажная кладовка.



84 356 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в полной комплектации. Отличный вариант для покупки. Три изолированные спальни, кухня, гардеробная зона при входе, c/y совмещённый. Кухня со столом и бытовой техникой. Вся необходимая техника: кухонный гарнитур, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, стиральная машинка. Окна увеличенной площади остекления. Установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты. Установлены радиаторы отопления в каждой комнате. Зимой очень тепло. Счетчики электричества, горячей и холодной воды имеются. Установлен домофон. Инфраструктура продуманная до мелочей. В шаговой доступности магазины Пятерочка, Магнит, кафе, рынок, детские сады, 3 школы, детская и взрослая поликлиники, детская стоматология, музыкальные школы, хозяйственные и продуктовые магазины. В 10 минутах ходьбы самые красивые парки города, ДК Комсомолец, ДК Горняк. Идеальная транспортная доступность. В 5 минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта. Благодаря обилию маршрутов можно без пересадок и быстро добраться в любую точку города. Сделай подарок себе и живи в лучшем месте Старого Оскола. Будь доволен собой и счастлив. Перспективный район для крутых людей. Подходит для ипотеки. Просмотр в любой удобный день. Без обременений. Для инвестиций и семьи. Продажа от собственника. Агентствам и риелторам просьба не беспокоить!



122 742 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Лебединец дом 6. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и доброжелательные соседи. Во дворе предусмотрена парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады и клиники. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа от собственника, что избавляет вас от лишних комиссий. Квартира без обременений, подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично.



66 129 ₽/м²
Объект 4897. Ищете квартиру, которую можно сделать идеальной под свой вкус? Этот вариант создан для вас! Просторная трешка с изолированными комнатами и отличной транспортной доступностью. Планировка и состояние: Общая площадь: 61,68 м². Жилая площадь: 44,93 м² (просторные комнаты!). Кухня: 6 м². Окна пвх,трубы поменяны. Кап ремонт дома был. Комнаты: изолированные, площадью 10,32 м², 17,25 м² и 17,36 м². Идеально для семьи или создания личного кабинета. Санузел: раздельный, все удобства. Дополнительно: просторный коридор, окна ПВХ на кухне и во всех спальнях, установлены счетчики на воду и газ. Инфраструктура и расположение: Транспорт: остановка общественного транспорта рядом с домом. Социальные объекты: через дорогу — Поликлиника 1 и Клиника сердца. Рядом Лицей 3, Детские сады 2 и 3. Для жизни: продовольственные магазины в шаговой доступности, открытая парковка для авто. Почему стоит купить: Тихий спальный район вдали от шумных магистралей. Возможность сделать ремонт с нуля по своему дизайн-проекту. Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки. Звоните сейчас! Узнайте больше деталей и запишитесь на просмотр. Мы ждем именно вас!



65 714 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира г. Старый Оскол мкр. Лебединец д.27а. Этаж средний. Большой плюс: разделена на 2 комнаты и кухню. Без обременения, никто не прописан. Удобная транспортная развязка, инфраструктура. Рядом остановки, магазин Магнит, школа, детский сад. Установлен новый лифт. Окна ( ПВХ) квартиры выходят на парк.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 45,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,3 млн ₽ |