Продажа домов с участком 12 соток в сельском поселении Новосадовское Белгородской области

Продам одноэтажный дом в п.Новосадовый 26, площадью 122,4 м² с современным евро ремонтом. Я собственник, дом без обременений, без долей и прочего. В доме три отдельных комнаты, кухня-гостиная, большая ванная комната, коридор, прихожая. В доме двухконтурный котел, бойлер. Раскладная лестница на чердак. С кухни-гостиной есть выход на задний двор. Также имеется гараж с погребом, участок 12.5 соток. Во дворе также имеется небольшой дом 30 кв.м (строили для бабушки, можно переделать под баню, например, или использовать как летнюю кухню) полностью оборудован, отопление, свет, вода, канализация, все коммуникации в доме есть, душ, туалет, кухонная зона (см. три последние фото). Участок полностью огорожен с трех сторон забором с проф листа, фасадная сторона из дорогого камня завода Арбет, с металическими воротами. Двор выложенен плиткой колормикс, по периметру всего участка посажен газон, пихта, большой фруктовый сад, винограды. За двором большой заезд, выложен также плиткой колормикс. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Дом расположен на участке категории ИЖС, что позволяет использовать его для постоянного проживания. В поселке находится две школы, три детских сада и две поликлиники, по одному из которых находятся на соседней улице, МФЦ, остановка подвоза детей в школы находится через один двор, что делает это место особенно привлекательным для семей с детьми. По улице в шаговой доступности пвз всех маркетплейсов, рядом пятерочки, магниты, аптеки, продуктовые магазины, хозяйственный и строительный магазин, автозаправки, банкомат, детская площадка. Вторая улица от трассы, шума от дороги нет, но при этом очень близко находится остановка общественного транспорта. Торг реальному покупателю.

Новый современный дом! Семейная ипотека,спецсчет,сертификат Планировка: три изолированные спальни ,кухня-гостинная,два санузла,хол,тамбур,отдельная котельная. Все коммуникации в доме центральные. В дом установлена система тёплый пол Любые формы расчета . Безопасное юридическое сопровождение сделки Посмотреть можно в любое время

Код объекта: 2080552. Продается уютный теплый дом в селе Бл. Игуменка, в 15 минутах ходьбы от всей инфраструктуры поселка! Дом построен из качественных материалов, строили для себя! Стены блоки + утеплитель+ сайдинг. Перекрытия - дерево. Отопление двухконтурным котлом. В доме выполнен качественный современный ремонт. Удачная планировка: гостиная, кухня, санузлы и четыре спальни: две на первом этаже, две на втором этаже. В подарок новому собственнику остается кухонная мебель, остальная мебель по договоренности. Во дворе много построек: Гостевой дом, с комнатой отдыха, кухней и санузлом. Отапливается электрическими радиаторами. Можно использовать как летнюю кухню, что очень удобно для домашних заготовок. Летняя беседка из дерева, здесь вы будете собираться теплыми летними вечерами всей семьей. Сарай с погребом, для хранения продуктов и заготовок. Теплица 8 метров, для выращивания овощей. Участок ровный 12 сот, полностью огорожен. Установлены откатные ворота. Поселок Ближняя Игуменка - одна из самых востребованных загородных локаций. Здесь есть школа, детский сад, культурно-спортивный центр, продуктовые и универсальные магазины. Хорошая транспортная доступность. Без пробок можно добраться в разные точки города. Регулярно ходят автобусы. До центра города 15-20 минут. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки! Подходит под разные виды оплаты: Курский сертификат, спецсчет, материнский капитал ипотека. Звоните! Договоримся о показе!

Продается светлый 2-х этажный дом 94,8 кв.м. на участке ИЖС 12 соток. Комфортная изолированная планировка. Просторная кухня с новым кухонным гарнитуром. Раздельный санузел в современном кафеле. Новая медная проводка. Индивидуальное отопление - 2х контурный котел Ariston, контур теплых полов на 1 этаже. Стильный ремонт выполнен в спокойных светлых тонах. Полы- ламинат, линолеум, потолки - побелка и натяжные. Дом меблирован и полностью готов к проживанию! 4 изолированные комнаты: 2 спальни на 1 этаже и 2 на втором. Перекрытие между 1 и 2 этажами- дерево. Крыша металло-черепица. Дом блочный, фасад - сайдинг. Год постройки дома - 2012. Центральное водоснабжение, газ, свет, канализация- септик. Просторый участок с теплицей, беседкой, летней кухней (проведен свет, вода), подсобное помещение, хозяйственные постройки на участке. Плиточные: пешеходная дорожка, а так же площадка для парковки. Забор металлопрофиль по всему периметру участка. На участке расположены хвойные растения, а так же фруктовые деревья. Отличная локация: в шаговой доступности продуктовый магазин ( 10 мин ходьбы), автобусная остановка (10 мин ходьбы), школа и церковь. Район тихий, спокойный (северная часть города) ПОДХОДИТ ПОД СЕРТИФИКАТ И СПЕЦСЧЕТ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ ОКАЗЫВАЕМ ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! Арт. 132880094

Находится по ул. 8 марта 6а. Дом в хорошем состоянии. Материал газосиликатный блок. Первый этаж 100% годен для проживания. Система "тёплый пол" по всему этажу. Часть мебели остаётся с домом, т. к. изготовлена индивидуально под размеры в доме. Потолки высотой 2.9м. Второй этаж утеплён. Выведены подготовка под канализацию, воду для санузла. Проведены батареи, но не подключены. На первом этаже 2(две) комнаты, кухня, столавая и санузел. На втором этаже 3(три) комнаты и санузел. Участок на южной стороне. На участке молодой сад из фруктовых деревьев. Есть хоз. Постройки под садовый инвентарь, теплица, детская песочница и спорт городок. Внимание : Дом продаётся с параллельной покупкой другого жилья. Торг уместен.

ПРОДАЖА ДОМА ДЛЯ АВТОНОМНОЙ ЖИЗНИ! 15 соток, п. Новосадовый (Белгород). От собственника. Надёжность и комфорт в деталях. Предлагается к продаже исключительный домовладение — фундаментальный, безопасный и технологичный дом для постоянного комфортного проживания семьи. Ключевые выгоды: Надёжность на поколения: Капитальные стены из керамического кирпича (цоколь 60 см), ленточный фундамент, плиты перекрытия ПБ. Полная автономность и дублирование систем: Центральные коммуникации (вода, канализация, газ, свет) + собственная скважина 35м и печь-камин. Электропроводка с запасом для генератора. Экологичное качество: Ремонт выполнен дорогими и безопасными материалами (массив дуба, ольхи, лиственницы, кедра). Право собственности "чистое": Дарение в 2024 году, продаётся напрямую владельцем. Дом : 3 полноценных уровня, соединённых дубовой лестницей. Цокольный этаж: Отдельный выход. Кухня-бойлерная, комната под спортзал, помещение под сауну. Первый этаж: Прихожая, просторная кухня-гостиная, гостевая комната, душевая, туалет. Второй этаж: Три спальни, ванная комната. Особенности: Наружное утепление IZOVOL, окна — дерево+двойной стеклопакет, сигнализация с выводом на пульт. Участок 15 соток: Ровный, полностью огорожен по периметру. Въезд через откатные ворота, калитка. Имеется вольер для животных, плодовые насаждения (айва и др.). Есть вода на полив. Расположение (п. Новосадовый, массив 26): Асфальтированный подъезд к дому. В шаговой доступности: магазины, медпункт, остановка автобуса. Рядом новые образовательные учреждения: детский сад "СТАРТ" и школа "ТЕРРИТОРИЯ УСПЕХА". Этот дом создан для тех, кто ищет не просто жильё, а личную неприступную крепость с современным уровнем комфорта для себя и своих детей. Свяжитесь со мной для всех деталей и организации просмотра в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы. Арт. 129218080

Код объекта: 2031593. Хотите тишину природы рядом с домом и при этом сохранить комфорт городской жизни? Посёлок Новосадовый приглашает вас стать владельцем частного дома Общая площадь дома составляет 109 квадратных метров, что обеспечивает достаточно пространства для комфортной жизни. В доме 3 полноценные комнаты и дополнительные помещения хранения, высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Дом построен из блочного материала, перекрытия — смешанные, а кровля покрыта металлочерепицей. В доме выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться и начать наслаждаться комфортом своего нового жилья. Новый двухконтурный котел, просторная веранда, все центральные коммуникации и канализация Участок ровный с плодовыми деревьями, также у вас есть возможность создать свой уникальный ландшафтный дизайн. Посёлок Новосадовый предлагает все необходимые удобства для жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения находятся в непосредственной близости. Не упустите шанс стать владельцем этого чудесного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Прямая продажа от застройщика Подходит под любой вид оплаты Помощь в одобрении ипотеки Планировка домa: - Tри спaльни - Двa санузла - Kухня-cтудия с выхoдом на тeppaсу Вce коммуникaции подключены: свет, газ, вода В доме установлен тёплый пол по всему периметру, что обеспечит вам комфорт в любое время года. С радостью покажу Вам дом! Звоните, буду рад ответить на все ваши вопросы!

Код объекта: 2038634. Продается загородный дом с потрясающим видом на город! Ищете уютное место для жизни вдали от городской суеты? Представляем вам уникальный мансардный дом, расположенный в живописном районе, где природа гармонично сочетается с комфортом. Основные характеристики: • Общая площадь: 142 м² • Участок: 12 соток • Тип: Мансардный дом Особенности строительства: • Фундамент: Глубокий (2 метра) для надежности и долговечности. • Окна: Качественные немецкие окна VEKA, обеспечивающие отличную теплоизоляцию. • Потолки: Высота 3.20 м, создающая ощущение простора и свободы. Планировка: Первый уровень: • Кухня-гостиная: Просторное открытое пространство с эркером, идеальное для семейных встреч. • Камин: Встроенный камин для создания уюта в холодные вечера. • Спальня/кабинет: Удобное помещение для работы или отдыха. • Санузел: Совмещенный с душевой зоной. Второй уровень: • Спальни: Четыре светлые спальни, каждая с достаточным количеством электрических точек. • Ванная комната: Оснащена современными удобствами. • Балкон: Просторный балкон с панорамным видом на город — отличное место для утреннего кофе. Коммуникации: • Электроснабжение: Центральное (27 кВт). • Интернет: Стабильный Wi-Fi доступ. • Водоснабжение: Собственная скважина (65 метров) с чистейшей питьевой водой. • Канализация: Эффективная система с качественным септиком. Участок: На участке растут молодые фруктовые деревья и кустарники: яблони, груши, сливы, малина и виноград. Есть возможность для ландшафтного дизайна и строительства дополнительных объектов. Инфраструктура: В ближайшем селе есть все необходимое: школа, детские сады, медицинское учреждение и магазины. Удобный доступ к интернет-сервисам и дружелюбные соседи создают комфортную атмосферу для жизни. Этот дом — идеальное место для семьи, готовой создать здесь свой уютный уголок. Не упустите шанс стать его владельцем! Звоните прямо сейчас!

Продается дом в коттеджном поселке , пoстpоeнный из качecтвeнныx матеpиaлoв, идeaльно подходящий для уютной и комфортнoй жизни в пoc. Новосaдовый! Дом теплый и уютный, стpоился для ceбя, на мaтeриалaх не эконoмили.На 1 этaже: коридop, прocтоpнaя кухня, зал, з cпальни, caнузeл. Hа 2 этажe :зoнa oтдыxа и спальная комната. Полностью благоустроенный подъезд к дому и дворовой территории, отмостка из тротуарной плитки производства ЖБК-1. Во дворе большой навес под машину, оборудована мангальная зона. Ограждение вокруг всего участка, лицевая часть забора из кирпича, кованные ворота и калитка. Дом изготовлен из качественных материалов: керамзитобетонных блоков, утеплителя и облицовочного кирпича, перекрытия-плиты, Фундамент монолитный глубиной 1.2 м . Кровля из усиленной металлочерепицы. В районе развита инфраструктура: напротив- современный детский сад, в шаговой доступности продуктовые магазины, салоны красоты, спортивный комплекс, ТЦ, остановки общественного транспорта, а так же школьного автобуса.

Продается современный дом в п. Ближняя Игуменка Выгодная покупка от ЮР. ЛИЦА возможность использовать Семейную ипотеку 6% и спецсчета программ переселения. Коммуникации все подключены и асфальтированный подъезд. Ровный участок 12 соток, готовый к озеленению и благоустройству. Удобное расположение близко к городу и всей необходимой инфраструктуре. Характеристики объекта: Площадь дома: 120 м² Площадь участка: 12 соток Отделка: Чистовая. Есть возможность выполнить отделку "под ключ" по согласованию. Планировка: 3 спальни Просторная кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу Основной санузел Дополнительный санузел (гостевой) Прихожая Звоните, чтобы задать все интересующие вопросы и записаться на просмотр! Код пользователя: 186070 Номер в базе: 10101438

Код объекта: 1904863. Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости — двухэтажный дом в посёлке Новосадовый Белгородского района! Дом построен из качественных материалов, строился для себя. Есть навес - большой плюс для автовладельцев. Стены - газосиликат+ утеплитель+ облицовочный итальянский кирпич. В доме, по первому этажу, теплые полы-лучшее решение для частного дома! Отопление дома двухконтурным котлом. Качественный современный ремонт, позволит заехать и жить без дополнительных вложений. Частично остается мебель. Участок полностью огорожен. Развита инфраструктура района. В шаговой доступности продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, регулярно ходят автобусы. Школа и детский сад, также в шаговой доступности. Новая школа с бассейном "Территория успеха" в 5-ти минутах езды на машине. Сюда возит школьный автобус. Поселок Новосадовый- один из самых востребованных районов, с активно развивающейся инфраструктурой!Лучший вариант для загородной жизни! Подходит под различные виды оплаты: Курский сертификат, спецсчет, мат. капитал, ипотека и др Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Добротный,качественный дом! Чистовая отделка! Удобная планировка включающая три изолированные спальни ,кухня-гостиная,два санузла,хол,тамбур,отдельная котельная. Коммуникации:свет,газ,вода,центральная канализация,система теплый пол. Любые формы расчета,сельская ипотека 3%,мат.капитал,военная ипотека. Безопасное юридическое сопровождение сделки,помощь в одобрении ипотеки! Посмотреть можно в любое время,звоните

Арт. 132928313 ПРОДАЁТСЯ ДОМ Работаем по программе Переселения, Семейная ипотека - 6% Дом общая площадь 150 кв.м. Участок ровный правильной формы 12,5 соток. Планировка: прихожая - коридор, холл, просторная кухня - гостиная 28 кв.м + терраса, три изолированные спальные комнаты по 15 кв.м. 2 сан/узла по 6.5 кв. м, котельная навес для машины. Стены- аэробел+облицовочный кирпич. Крыша мягкая кровля. Теплый пол по всему дому. Окна: ПВХ, энергоэффективный двойной стеклопакет (3 стекла) Минеральное утепление потолка (150 мм). Подведены все коммуникации (газ, вода, электричество, канализация - центральная. Чистовая отделка: Стены подготовлены под обои. Чистовая стяжка. цена указана за наличный расчет и отделку вайт бокс. Отделка под ключ: Стены обои. Сан.узлы в керамической плитке. Напольное покрытие представлено ламинатом 33 класса, а в помещениях, где частый контакт с водой (общие зоны) - керамогранитная плитка. Натяжные потолки со светодиодным освещением - доплата обсуждается индивидуально. Местоположение: Обжитой, экологически чистый, спокойный район. Дорога асфальтированная Спортивная площадка. Детская игровая площадка. Торговые комплексы и сетевые супермаркеты Остановка общественного транспорта юбая форма оплаты: наличные, ипотека, мат.капитал, сертификаты. Юридическое сопровождение сделки!

Прoдается дом в п.Новосадoвый 26, площaдью 122,4 кв.м с cовременным евpо peмoнтoм. В доме тpи отдельных комнaты, кухня-гoстиная, бoльшая ваннaя кoмнaтa, кopидoр, пpиxожaя. B домe двуxконтурный котeл, бoйлер. Раcкладная леcтницa нa чеpдак. С кухни-гостиной есть выход на задний двор. Также имеется гараж с погребом. Во дворе также имеется ещё небольшой домик - жилой (строили для бабушки, можно переделать под баню, например, или использовать как летнюю кухню) полностью оборудован, отопление, свет, вода, канализация, все коммуникации в доме есть, душ, туалет, кухонная зона. Большой фруктовый сад (16 деревьев), винограды (см. 38 и 39 фото) Участок полностью огорожен с трех сторон забором с проф листа, а фасадная сторона из дорогого камня завода Арбет, с металическими воротами. Двор выложенен плиткой, по периметру посажен газон, пихта. За двором большой заезд, выложен также плиткой колормикс. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. В поселке находится две школы, на соседней улице новый детский сад, две поликлиники, возле одной из школ есть ещё один дет.сад, остановка подвоза детей в школы находится через один двор, что делает это место особенно привлекательным для семей с детьми. По улице в шаговой доступности пвз всех маркетплейсов, рядом пятерочки, магниты, аптеки, продуктовые магазины, детская площадка. Вторая улица от трассы, шума от дороги нет, но при этом очень близко находится остановка общественного транспорта.

Продам дом в живописном и тихом месте поселка Ближняя Игуменка, 3 км от Новосадового! Мансардный этаж требует доработки Остается практически вся мебель; Газосиликатный блок 600*400мм; Утеплитель пенополистирол 50мм; Документы готовятся к продаже! Номер объекта: #1/539321/16811

Код объекта: 2006152. Пpoдaется одноэтажный дом в п.Hовосадoвый 26, площaдью 122,4 м² с coвремeнным еврo peмoнтoм. Один собственник, дом бeз oбpeмeнений, бeз долeй и пpочегo. В домe тpи oтдeльныx кoмнaты, куxня-гоcтинaя, бoльшaя ванная комнaтa, кopидoр, прихожaя. B домe двуxконтурный кoтeл, бoйлер. Расклaднaя лeстницa на чepдак. С кухни-гостиной есть выход на задний двор. Также имеется гараж с погребом, участок 12.5 соток. Во дворе также имеется ещё небольшой домик/флигель (строили для бабушки, можно переделать под баню, например, или использовать как летнюю кухню) полностью оборудован, отопление, свет, вода, канализация, все коммуникации в доме есть, душ, туалет, кухонная зона Большой фруктовый сад, виноград. Участок полностью огорожен с трех сторон забором с проф листа, фасадная сторона из дорогого камня завода Арбет, с металлическими воротами. Двор выложен плиткой, по периметру посажен газон, пихта. За двором большой заезд, выложен также плиткой колормикс. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Дом расположен на участке категории ИЖС, что позволяет использовать его для постоянного проживания. В поселке находится две школы, на соседней улице новый детский сад, две поликлиники, МФЦ, возле одной из школ есть ещё один дет.сад, остановка подвоза детей в школы находится через один двор, что делает это место особенно привлекательным для семей с детьми. По улице в шаговой доступности пвз всех маркетплейсов, рядом пятерочки, магниты, аптеки, продуктовые магазины, детская площадка. Вторая улица от трассы, шума от дороги нет, но при этом очень близко находится остановка общественного транспорта.

Предлагаем вашему вниманию уютный двухэтажный кирпичный дом в живописном поселке Новосадовый! Здесь вас ждет гармония загородной жизни и городского комфорта. Этот просторный дом настоящая крепость, построенная из надежного кирпича, дарящего тепло зимой и прохладу летом. Внутри вас встретят четыре светлые и просторные комнаты с продуманной планировкой, где каждый член семьи найдет свой уголок для отдыха и творчества. В доме выполнен качественный ремонт, создающий атмосферу уюта и гостеприимства. Особое внимание заслуживает шикарная кухня мечта любой хозяйки! Просторная, светлая, оборудованная всем необходимым для кулинарных шедевров, она станет центром притяжения для всей семьи. Здесь приятно готовить, общаться и собираться за общим столом. Расслабьтесь и забудьте о заботах в просторной ванной комнате, где белоснежная ванна ждет вас для принятия расслабляющих процедур. Здесь каждая деталь продумана для вашего комфорта и удовольствия. Благоустроенный двор это продолжение дома, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и общением с природой. Ухоженный газон, красивые цветы, удобный навес для автомобиля все это создает атмосферу уюта и комфорта. Двор огорожен, обеспечивая безопасность и приватность. Все коммуникации центральные, что гарантирует комфортное проживание круглый год. Развитая инфраструктура района позволит вам пользоваться всеми благами цивилизации: магазины, школы, детские сады, транспорт все в шаговой доступности. Этот дом это не просто недвижимость, это место, где вы сможете создать счастливую семью, наслаждаться жизнью и радоваться каждому дню. Не упустите свой шанс! Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного дома!

Продается дом 2021 года постройки в п.Новосадовый. Дом с хорошим ремонтом и широкой верандой 12 кв.м.витражным остеклением,вид на огород.Остается покупателю мебель и техника кроме стиральной машинки и 2х телевизоров.Так же в дар стаются кондиционеры в 3-х комнатах. По всему периметру огорожен забором. Жилая улица,хороший район, отличные соседи. Полное юридическое сопровождение.

Продается два дома, в тихом, уютном районе. Дом общей площадью 105 м.кв + второй дом 120 м.кв. Свет, газ, вода, канализация централизованные. Дом был построен для себя качественно с использованием дорогих материалов в 2011 году. Стены - блок, утеплен. Внешняя отделка облицовочный кирпич. Перекрытие деревянное с утеплением. Крыша металлочерепица. В доме произведен качественный новый ремонт с использованием дорогих материалов. Все стены выровнены и поклеены новые импортные обои. Натяжной потолок на кухне. Напольное покрытие качественный линолеум, влагостойкий. Система теплых полов в коридоре и с/у. Установлены: новые м/к двери, окна и трубы ПВХ, итальянские радиаторы с терморегуляцией, кондиционер на кухне и в комнате. С/у отделан плиткой. На отопление и горячую воду установлен двухконтурный котел фирмы (BAXI). • Прихожая 3.5 м.кв. • Коридор 9 м.кв. • Спальная комната 16.7 м.кв. • Гостевая комната 16 м.кв . • детская 14 м.кв. • просторная кухня 14.7 м.кв. • совмещенный с/у , 6.4 м.кв. Второй дом был построен для себя с использованием дорогих и качественных материалов. Стены керамзитный блок, утеплен и облицован кирпичом. Перекрытие с 1 на 2 плиты, с 2 деревянное с утеплением. Крыша мягкая кровля. Установлены Окна ПВХ. 1 эт: • Прихожая • Коридор • кухня - гостиная • спальная комната с гардеробной комнатой • совмещенный с/у. 2эт: • 2 спальные комнаты • Совмещенный с/у Участок большой, угловой, огорожен со всех сторон. Двор вымощен плиткой. Посажены фруктовые деревья. Беседка для отдыха. Гараж 25 м.кв с подвальным помещением Удачное расположение дома вдали от магистрали придает уют и тишину. Хорошо развитая инфраструктура с хорошим транспортным сообщением. В шаговой доступности продуктовые магазины, остановка общественного транспорта (маршрут 104Д), семейный врач. В пяти минутах езды школа, д/сад, Показы по договоренности! Поможем с оформлением ипотеки. Рассмотрим все виды оплат. Звоните в любое время. Специалист по недвижимости Павел Владимирович

Продается жилой дом в поселке Новосадовый. В доме хороший ремонт, просторные комнаты, удачная планировка. Благоустроенный двор, навес для авто, огорожен. Коммуникации все центральные. Развитая инфраструктура района.