Продаётся благоустроенный двухэтажный дом 146,1 м² на участке 7,65 сотки в п. Дубовое. Дом построен в 2017 году и полностью готов к проживанию — дополнительных вложений в ремонт не требует.
Это удачный вариант для большой семьи: просторная гостиная, 4 жилые комнаты, кухня, 2 санузла, гардеробная и хозяйственные помещения.
Планировка
Первый этаж — 75,1 м²: гостиная 22,3 м², жилая комната 18 м², кухня 7,3 м², холл 12,7 м², котельная 7,1 м², санузел 3,6 м², коридор 4,1 м².
Второй этаж — 71 м²: три комнаты 25,5 м², 11,7 м² и 11,6 м², санузел 6,8 м², гардеробная 1,9 м², подсобное помещение 3,6 м², коридор 9,9 м².
Общая площадь — 146,1 м², жилая — 89,1 м².
Характеристики дома: стены из керамзитобетонных блоков, монолитный фундамент, железобетонные перекрытия, кровля из металлочерепицы, окна Schco, небольшой чердак. Состояние — заезжай и живи.
Все необходимые коммуникации: газ, центральный водопровод, электричество, канализация — септик, газовый котёл Bosch, отопление с возможностью использования газа или электричества, тёплые полы, проведён оптоволоконный интернет до 1000 Мбит/с. Встроенная техника остаётся покупателю.
Участок 7,65 сотки огорожен и благоустроен. На территории есть всё необходимое для комфортной жизни: гараж на 1 автомобиль, плитка завода "Арбет", автоматические ворота, смотровая яма в гараже, навес для автомобиля, баня, крытая зона отдыха, качели, сад и огород. Растут яблоня, груша, черешня, малина, крыжовник, виноград. Есть место для выращивания овощей — огурцов, помидоров и других культур. Во дворе можно разместить 3 автомобиля, ещё один автомобиль можно поставить перед въездом.
Отдельная баня из керамзитобетонных блоков: полноценная парилка, мойка, комната отдыха, печь на дровах. Крытая зона отдыха позволяет комфортно проводить время на участке в любую погоду.
Дом застрахован на 13 000 000 ₽. Страховое покрытие включает всевозможные риски, включая связанные с военными действиями, БПЛА, ракетами и последствиями работы ПВО — согласно условиям действующего договора страхования. Это дополнительная финансовая защита объекта и важное преимущество для покупателя с учётом расположения региона.
Расположение: есть необходимая для постоянного проживания инфраструктура — школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и пункты выдачи заказов. Это позволяет сочетать преимущества загородного проживания с близостью городской инфраструктуры.
Документы: один собственник, без обременений, дом и земельный участок оформлены, возможна продажа в ипотеку, возможна покупка с использованием материнского капитала. Торг возможен при реальном интересе.
Код пользователя: 211827
Номер в базе: 14161574
