Только на Циан
8 500 000 ₽
Код объекта: 2190742.
Продается домовладение в с. Подсереднее (40 соток, 2 дома из дубового бруса)
Продается капитальный жилой комплекс для круглогодичного проживания и ведения хозяйства в селе Подсереднее, Алексеевский округ, Белгородская область.
Участок: 40 соток (ЛПХ), ровный, сухой. Асфальтированный подъезд круглый год.
* Земля: плодородный чернозем. Плодоносящий сад, огородная зона, место под гараж на несколько машин.
* Назначение: идеальный вариант для большой семьи, эко-туризма или фермерского хозяйства.
Дома (общая площадь строений — 93 м²):
Оба здания построены из отборного дубового бруса шириной около 40 см на капитальном кирпичном фундаменте. Дубовые стены обеспечивают отличную теплоизоляцию (зимой держит тепло, летом прохладу) и абсолютную долговечность — дом простоит века. Полы также собраны из этого же бруса.
Дома одноэтажные, 4 комнаты в основном доме и 2 в гостевом, общая жилая площадь 65,7 м², две кухни, санузел, в гостевом доме есть русская печь — достаточно места для спокойного проживания и размещения большой семьи, гостей, рабочего кабинета или мастерской.
Техническое состояние и ремонт:
Ремонт косметический, сдержанный. Заезжай и живи. Интерьеры нейтральные, позволяют сразу въехать и постепенно обновлять пространство под себя без демонтажа старых конструкций.
* Кровля: шифер в хорошем состоянии.
* Перекрытия: деревянные.
* Отопление: полностью автономное от индивидуального газового котла (экономично, не зависит от графиков ТЭЦ).
* Коммуникации: заведены все центральные сети (газ, свет, вода).
Инфраструктура участка:
* Несколько капитальных кирпичных хозяйственных построек (под склады, мастерскую или содержание животных).
* Просторный сухой подвал для хранения урожая и консервации.
* Множество мест для организации дополнительных зон отдыха или парковки.
Юридические детали и условия продажи:
* Статус земли: Личное подсобное хозяйство (полноценный большой огород и строительство без ограничений).
* Чистая продажа. Все документы готовы к сделке.
* Безопасность расчетов: полное юридическое сопровождение сделки нашими специалистами.
* Ипотека: поможем получить одобрение по сниженной ставке через банков-партнеров.
Дом строился "для себя", без экономии на материалах: брус рублен качественно, венцы подогнаны плотно, геометрия зданий выдержана идеально. Это надежная инвестиция в недвижимость, которая не потребует вложений в несущие конструкции ближайшие 50—70 лет.
Торг уместен. Посмотрите дом и можете предложить свою цену, обсудим.
Звоните, организую показ в удобное время и расскажу о возможностях использования участка и дома.
