Представляем вашему вниманию просторный и уютный жилой дом площадью 104 кв.м на участке 15 соток в районе ИЖС Марышкин Лог.
Расположение — тихий район в стороне от центральных улиц, где царит атмосфера спокойствия и комфорта.
Особенности дома:
•
Индивидуальная планировка: просторная кухнягостиная 36 кв.м с выходом на крытую и огороженную террасу, 2 спальни, гардеробная, прихожая, совмещенный санузел, кладовкакотельная.
•
Две большие террасы с панорамным видом на город.
•
Высокие потолки — 2,9 м.
•
Качественная отделка: ламинат, керамогранит и плитка ванной комнате, натяжные потолки, "тёплый пол" по всему дому.
•
Современное оснащение: двухконтурный котёл, бойлер на 200 л, двухкамерные окна ПВХ.
•
Спальни подготовлены к поклейке обоев, есть ниши под встроенные шкафы.
Конструктивные особенности:
•
Ленточный фундамент.
•
Стены из блока аэробел с утеплителем и отделкой "Короед".
•
Металлическая профилированная кровля.
•
Отмостка по периметру с тротуарной плиткой.
Участок и территория:
•
Фруктовый сад.
•
Зона барбекю, отделённая живой изгородью и декоративными деревьями.
•
Фундамент под гараж (5 6 м) и хоз/помещение (3 5 м).
•
Забор из профлиста с ленточным фундаментом с трёх сторон.
Коммуникации:
•
Центральное водоснабжение (круглогодично).
•
Центральная канализация.
•
Газ.
•
Электричество.
•
Интернет.
Инфраструктура:
В шаговой доступности — магазины ("Пятёрочка", "Магнит", "Красное & Белое"), пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, аптеки, строительные и продуктовые магазины, остановки общественного транспорта. Рядом расположен детский сад, до микрорайона Степной — 1015 минут пешком.
Условия сделки:
•
В доме остаётся вся кухонная бытовая техника и частично мебель.
•
Земля в долгосрочной аренде с правом выкупа (оформление занимает 35 дней), на перевод земли в частную собственность предусмотрен хороший торг!
Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и развитую инфраструктуру!
