Продаётся дом по дизайн проекту в посёлке Майский-80 (около Самовара). Готов к чистовой отделке. Центральная канализация и водоснабжение! Плата по квитанциям у соседей, которые уже живут в домах выходит около 4000р, намного меньше, чем в городских квартирах. Проект прилагается.
Вся улица застроена и заселена. Самые лучшие соседи - отзывчивые, добрые. Асфальтированная дорога, фонари. Действующая остановка общественного транспорта на соседней улице (3 минуты шагом).
Поблизости есть современные детские сады и школы (в 5 минутах на машине).
Рядом располагается "Кафе-сыроварня" и ресторан "Чехов Дача", платный обустроенный пляж и бесплатный. Места ловли рыбы с пирсами для отдаха.
В 5-7 минутах от дома находится урочище "Кручиновское" и Шагаровский пруд.
Участок огорожен с двух сторон забором, на заднем дворе располагается плодоносящий фруктово-ягодный сад, высажено множество деревьев: сосны, шелковица, миндаль, абрикос, яблоня, несколько видов вишни и черешни. Кустарники: голубика, малина, чёрная и красная смородина, крыжовник, ежевика. Успеете купить и летом будете наслаждаться собственными фруктами и ягодами. Сам участок просторный, подойдёт для размещения дополнительных пристроек - сауны, бани или гаража.
Заложена песочница 33м с дренажем (песок, щебень) и геотекстилем, песок мытый, мелкий.
Дом введен в эксплуатацию в 2022 году.
Фундамент: свайный на 1,5 метра (глубина промерзания в Белг.обл. 1,2м). Предоставим план фундамента, в соответствии с которым выполнялись и курировались работы.
Стены дома: аэробел 400. Самая энергоэффективная однослойная конструкция. В доме зимой тепло.
Крыша: металлочерепица, утепление изовол 200 в 4 слоя (по 50).
Пол- чистовая стяжка
Стены- штукатурка
Окна: Rehau 70. Стекла Solar (летом солнце светит, но не греет, в доме прохладно)
Канализация: есть. Плюс запасная.
Отопление и водоснабжение, газификация: есть. Полностью оборудованная котельная, котел BAXI, бойлер, фильтры + вывод под стационарную систему фильтрации. По всему дому теплые полы и радиаторы, конвектор перед террасным остеклением.
На воду 2 счетчика- отдельно на полив. Выведены 2 морозостойких крана (один на огород, второй на главный фасад дома для мойки машины или дорожек). Напор воды всегда хороший. Защита от протечек в котельной и ванной.
Оборудованные санузлы: инсталяция для подвесных унитазов Grohe, встроенные в стену современные смесители, гигиенический душ, в пол вмонтирован слив для безпорогового душа. Все смесители в комплекте.
Вентиляция: оборудована современная система в соответствии с проектом.
Электричество: есть. Предусмотрены выводы под розетки в кухне, включая доп.приборы. Грамотное распределение нагрузки, проходные выключатели по всему дому, выводы под ночную подсветку с датчиками движения, в сан.узлах выводы под датчики движения на включение света, во всем доме выводы под несколько уровней подсветки.
Двухуровневая большая кухня-гостиная с панорамным выходом на террасу и открытой лестницей.
Три отдельные спальни, большая ванная с окном и небольшой гостевой санузел, в коридоре предусмотрена гардеробная.
Мансардное открытое посещение с окном и выводами под мокрую точку (чтобы не бегать вниз руки мыть), электричеством и радиатором. Подойдет под спальню, кабинет, библиотеку, игровую.
Отличный выбор, если Вы мечтали о доме с большим открытым пространством в современном минималистичном стиле с возможностью сделать ремонт "под себя".
Код пользователя: 178041
Номер в базе: 7631201
