2-х этажный дом в поселке НОВОСАДОВЫЙ ( 41 микрорайон ) на участке 15 соток.
Оптимальное решение для комфортного проживания большой семьи и любителей огорода.
Продуманная эргономичная планировка очень удобна при проживании в доме несколько поколений родственников.
Новому собственнику остается современный встроенный кухонный гарнитур.
Низкие коммунальные платежи, индивидуальное отопление, счетчики на газ и воду.
Перед домом оборудована современная детская площадка, есть место для постройки гаража и бани.
Двухэтажный дом с хорошей энергетикой общей площадью 220,93 квадратных метров построен в 2017 г. расположен на участке площадью 15 соток с ухоженным садом и огородом.
При строительстве дома были реализованы 2 базовых принципа:
а) надежность и экологичность
армированный монолитный фундамент глубиной 1,5 м и и армированная кладка стен, через каждые 5 рядов прокладывалась арматура и кладочная сетка, что создает сейсмоустойчивость при толчках
Стены дома-- толщина 60 см из экологически чистого натурального красного обожжённого кирпича производство Старый Оскол, летом-- прохладно, зимой --тепло.
Кровля -- натуральная композитная черепица с мансардными окнами и системой водостоков, утеплена изоволом 15 см.
Перекрытия 1-го этажа--железобетонные плиты.
б) экономичность, функциональность и комфорт
трехкамерные стеклопакеты на окнах, теплые полы и алюминиевые радиаторы позволяют котлу нагревать дом в сезон отопления при температуре воды в теплообменнике 35-40 град.
качественная отделка и функциональность создает ощущение комфорта.
Лестница на 2 этаж-- армированный монолит из бетона, перилами с элементами ковки.
1-й этаж --114 квадратных метров включает:
2 спальни --14,8+12,3 квадратных метров, в одной есть гардеробная
кухня --11.4 квадратных метров с современным встроенным кухонным гарнитуром, вытяжкой и газовой плитой
гостиная --11,2 квадратных метров с выходом на крытую террасу, площадью 18 квадратных метров
совмещенный санузел --6,46 квадратных метров в качественном кафеле и хорошей сантехникой
под лестницей организована система хранения закруток
бойлерная около входа-- 3 квадратных метра с напольным двухконтурным котлом Baxi, расширительными баками, системой защиты от перепадов напряжения, насосами , манометрами и счетчиками на воду.
2-й этаж --106,9 квадратных метров включает :
3 спальни --15,33+15,42+14,89 квадратных метров
гардеробная --7,48 квадратных метров
холл -- 46,5 квадратных метров с выходом на балкон, прекрасное место для проведения праздников
совмещенный санузел --6,73 квадратных метров в качественном кафеле с мансардным окном, установлена угловая ванна, можно любоваться на звезды.
Качественный, современный ремонт делался для себя.
Кухня, санузлы ,коридор и холл -- теплые полы, в остальных комнатах алюминиевые радиаторы.
В комнатах полы ламинат, в коридоре и кухне на полу кварц-виниловое покрытие, потолки частично гипсокартон и дерево.
Пластиковые арочные окна с раскладкой.
Хрустальная люстра и комбинированное освещение на 2 этаже.
На втором этаже дома всегда светло за счет мансардных и арочных окон, расположенных по всем частям света.
Установлена сигнализация, осталось только подключить на пульт охраны.
В кухне, гостиной и холле есть разводка под кондиционер.
Канализация, водопровод централизовано.
В доме подключен скоростной WI-FI фирмы Лучшенет.
Установлено спутниковое телевидение Триколор.
Ухоженный сад с плодовыми деревьями и кустарниками , высокие грядки.
Развитая инфраструктура, в пешей доступности магазин, ходит рейсовый автобус.
1 собственник, легко купить, документы готовы.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. Покажем в удобное для Вас время.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую помощь нашим клиентам.
Поможем одобрить ипотеку с пониженной ставкой.
Арт. 111926252
