Инвестиционный дом 596 м² в центре города — готов под хостел или коммерческий проект. Продается трехэтажный жилой дом 2009 года постройки с собственным земельным участком 5,98 соток в самом центре города. Общая площадь дома — 596 кв.м. Отличный объект для инвесторов: большой дом с отдельными квартирами, готовый для коммерческого использования, например, под хостел, мини-гостиницу или коворкинг. О доме: - 3 этажа: первый, второй, мансардный + полноценный цокольный этаж на всю площадь дома, который сейчас не используется, но идеально подходит под дополнительные коммерческие площади; - 6 полностью изолированных квартир со своими кухнями и санузлами, в каждой сделан косметический ремонт; - Дом построен из силикатного кирпича, крыша — металлочерепица; - 2 входа: центральный и со двора; - Окна ПВХ, косметический ремонт квартир Коммуникации: - Газовое отопление (от собственного котла в отдельной бойлерной); - Центральная вода и канализация; - Электричество по городским тарифам. Участок и территория: - 5,98 соток полностью огорожены металлопрофильным забором; - Двор выложен тротуарной плиткой; - Есть две парковочные площадки для авто и место для заезда с улицы Котлозаводская; - Расположение дома позволяет полностью использовать двор для коммерческих целей. Коммерческий потенциал: - Дом оформлен как жилой, но при грамотном бизнес-плане может быть переведен в нежилое помещение; - Прекрасно подходит для хостела, мини-гостиницы, офисного комплекса, коворкинга или учебного центра; - Цокольный этаж и мансарда дают дополнительные возможности для дохода; - Центральное расположение обеспечивает развитую инфраструктуру, транспортную доступность и высокий поток клиентов. Документы и условия: -1 совершеннолетний собственник; - Без долгов и обременений; - Земля в собственности; - Быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр! Отличный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость в самом центре города. Код пользователя: 139947 Номер в базе: 10365719 Купить дом на улице Котлозаводская в городе Белгород.



















































































