Продажа четырехкомнатных квартир в Белгороде от 3,9 млн руб.

Продается 4-х комнатная квартира в кирпичном доме, с качественным евроремонтом переделанная в 3-х комнатную. Большая кухня(комнату соединили с кухней). Туалет с ванной совмещенный. Полная замена проводки, системы водоснабжения и водоотведения. Стены и полы выровнены, постелен ламинат, на кухне и в ванной плитка. Потолки натяжные. После ремонта в квартире никто не жил. В квартире счетчики на холодную и горячую воду, электричество. Отопление централизованное. На кухне новая газовая плита. Кухонный гарнитур остается. Остальная мебель по договоренности, вся новая. В ванной комнате водонагреватель ( на случай отключения горячей воды), стиральная машина. Все остается. Окна выходят на Трк "мегагринн". Остановка в 2-х минутах ходьбы, автовокзал- 5 мин, аэропорт-12 мин. Школа, детском расположен в благоприятном месте и окружен зелеными насаждениями. Все инфраструктура рядом. Квартира без долгов и обременений. Никто не прописан. В собственности с 2011 г. Один собственник. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Номер объекта: #1/540217/16811 4-комнатная квартира в Белгороде.

Апартаменты расположены в доме 2000 года постройки, на второй линии от проезжей части ул 5 Августа, рядом школа, садик, продуктовый магазин, во дворе парковка и детская площадка, в доме 2 лифта, из окна красивый вид на город. В помещении сделана подготовка для, для поклеивания обоев, полы готовы для укладки линолеума или ламината. Трубы и радиаторы отопления заменены. Кровля не течёт помещение сухое, тёплое.Так как квартира является апартаменты там нельзя будет прописаться.Всем нашим клиентам мы бесплатно помогаем получить одобрение ипотеки в банках-партнерах. Сотрудничаем со всеми крупнейшими банками России! Для клиентов нашей компании снижают процентные ставки и рассматривают заемщиков с небольшими заработными платами. Наш ипотечный брокер проконсультирует Вас по всем, интересующим вопросам. Звоните, буду рад Вам помочь Код пользователя: 171281 Номер в базе: 7425982 Продается 4-комнатная квартира в Белгороде.

Арт. 67304621 Отличное предложение!! Продаётся 4-комнатная квартира от "А" до "Я" в самом центре г. Белгорода! Квартира с отличной аурой и атмосферой! Общая площадь квартиры - 130 кв.м. Комната -25,7 кв.м. Комната 50,8 кв.м. Комната 13,9 кв.м. Комната 12,5 кв.м. Кухня -25 кв. м. В квартире выполнен качественный ремонт, где все продумано до мелочей: • Санитарный узел в современном кафеле • Современные межкомнатные двери • Окна и балкон остеклены ПВХ (три стекла) • Инженерные системы все поменяны • Трубы металлопластиковые • Новая качественная мебель Квартира продается вместе со ВСЕЙ мебелью и техникой, в том числе: - стиральная машина - вытяжка - духовой шкаф - газовая панель - холодильник - гардеробная В шаговой доступности • Лицей 32 • Детский сад 10 • Детский сад 71 • Школа 20 • Дворец детского творчества • Парк • Пятерочка • Продуктовые магазины • Сбербанк • Аптека • Студии красоты • Городская библиотека • Пункт выдачи интернет заказов • Остановки общественного транспорта • Удобная транспортная развязка Подходит под форму расчёта: • Собственные средства • Ипотека Звоните!!! Отвечу по телефону на все интересующие Вас вопросы. Помощь в оформлении ипотеки. Продам 4-комнатную квартиру В Белгороде.

Арт. 107215005 ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ БЕЛГОРОДА — ВАШ НОВЫЙ СТАТУС И КОМФОРТ! Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости! Эта атмосферная квартира с неповторимым характером идеально подчеркнет статус своего нового владельца. Расположенная в самом сердце Белгорода, в историческом центре, она станет вашей личной гаванью комфорта и роскоши. ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: * Приватность: Всего две квартиры на этаже обеспечивают исключительный покой и тишину. * Дизайнерский ремонт: Изысканный интерьер в классическом стиле с использованием натуральных, высококачественных импортных материалов. Дубовый паркет 32мм, двери из массива дерева, многоуровневые потолки с точечным освещением, роскошная дубовая мебель, бронированная входная дверь. * Полная комплектация: Квартира полностью меблирована (мягкая и корпусная мебель, представленная на фото, может войти в стоимость). Каждая комната оснащена кондиционером. * Панорамные виды: Большие окна открывают неповторимый вид на центральную часть города, а ориентирование на три стороны света наполняет пространство светом. * Функциональная планировка: Индивидуальный проект включает просторную кухню-столовую (мечта любой хозяйки!), мастер-спальню с собственным санузлом и гардеробной, роскошную гостиную, уютную библиотеку и дополнительную спальную комнату. Это идеальное пространство для большой и дружной семьи. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: * Надежность: Добротный кирпичный дом с толщиной стен более 80 см гарантирует отличную шумоизоляцию и здоровый микроклимат. * Безопасность: Построен по индивидуальному архитектурному проекту, оснащен электроплитами, что обеспечивает абсолютную безопасность. * Благоустроенная территория: Тихая закрытая придомовая территория с детскими площадками и зонами отдыха. ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Центр Белгорода — это место, где сосредоточена вся необходимая инфраструктура для полноценной и активной жизни: учреждения образования, культуры и спорта, бизнес-центры, финансовые организации, супермаркеты, торговые центры, рестораны, кафе. В шаговой доступности главные городские достопримечательности: Драматический театр, Филармония, музеи, памятники, храмы, парки и бульвары. Это лучшее место для тех, кто всегда желает быть в центре деловой и культурной жизни региона! НЕ УПУСТИТЕ СВОЮ МЕЧТУ! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости. Готовы к активной и плодотворной работе с коллегами. ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР: По личному запросу высылаем 3D-тур, чтобы вы смогли путешествовать по квартире и убедиться в ее великолепии в мельчайших деталях!

В продаже комната в общежитии секционного типа. Душ, туалет, на три комнаты. В секции есть кухня. В комнате выполнен ремонт. Комната находится на втором этаже девятиэтажного дома. Состояние комнаты как на фото. Состояние ЗАХОДИ и ЖИВИ! Заберётся кровать и телевизор, остальное всё останется. Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!

Продаётся просторная квартира мечты! Представляем вашему вниманию уютную 4-комнатную квартиру на 2 этаже, расположенную в тихом районе около Семейного рынка. Идеальное предложение для тех, кто ценит личное пространство и стремится создать дом своей мечты! Что вас ждёт? - Просторные изолированные комнаты, каждая из которых станет идеальным местом отдыха и творчества вашей семьи. - Светлые помещения с удобной планировкой, создающие атмосферу комфорта и домашнего тепла. - Отдельный раздельный санузел и кухня оптимального размера для удобства и функциональности. - Паркет в жилых зонах и качественный линолеум в остальных помещениях подчеркнут эстетику пространства. - Замена всех труб и радиаторов обеспечит дополнительное удобство и отсутствие проблем с коммуникациями. - Окна частично заменены на современные стеклопакеты, обеспечивая тепло зимой и прохладу летом. Почему именно эта квартира? Район богат всей необходимой инфраструктурой: - Рядом расположены детский сад 35 и 75, гимназия 22 и школа 41, взрослые и детские поликлиники (7 и 4 соответственно). - Шаговая доступность магазинов и торговых центров: рынок Семейный, гипермаркет Лента, универсамы Магнит, Пятёрочка и магазин Европа обеспечат всё необходимое для комфортной жизни. - Отличная транспортная доступность: остановочные пункты позволяют быстро добраться до любого уголка города. В квартире уже имеется частично мебель и кухонный гарнитур, что значительно упростит переезд и оформление интерьера. По желанию покупателя мебель можно вывести. Преимущества проживания: - Тихое местоположение вдали от шума дорог, - Чистота подъезда и доброжелательные соседи обеспечивают спокойствие и гармонию каждый день. Документы подготовлены и ждут новых владельцев, возможны любые формы расчёта. Приобретение квартиры это вложение в будущее вашего семейного счастья и благополучия! Становитесь счастливыми обладателями своего собственного уголка мира прямо сейчас! Код пользователя: 193007 Номер в базе: 10302948

Продам 4-х комнатную квартиру в центре города! Комнаты изолированные, сан. узел раздельный. Квартира в жилом состоянии, окна ПВХ. Можно зайти и жить, со временем делая косметический ремонт по своему вкусу! Благоустроенная дворовая территория! Инфраструктура района отлично развита - рядом 2 детских сада, 2 школы, лицей, различные магазины, остановка общественного транспорта, в 5-ти минутах ходьбы центральный парк! Отличный вариант для семьи! Помощь в одобрении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 44691 Номер в базе: 10792376

Код объекта: 1600184. Идеальная квартира для большой семьи в Белгороде ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ СЕРТИФИКАТЫ!!!!!!!!!!! Ищете просторное жильё по выгодной цене? Предлагаем вашему вниманию четырёхкомнатную квартиру площадью 79 кв. м на Левобережной улице, 24. - Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет качественное жильё без переплат. - Удобное расположение: развитая инфраструктура района, близость к общественному транспорту, лёгкий доступ к основным магистралям. - Просторная планировка: общая площадь 79 кв. м, жилая — 63 кв. м, площадь кухни — 8,8 кв. м. Три лоджии, изолированные комнаты — всё это создаёт комфорт и удобство для жизни. - Хороший ремонт: квартира готова к проживанию, не требует дополнительных вложений. Дополнительные преимущества Кирпичный дом 1993 года постройки, надёжные железобетонные перекрытия, центральное отопление. Наземная парковка во дворе. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство. Здесь есть всё необходимое для счастливой жизни: просторные комнаты, уютные лоджии, развитая инфраструктура района Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2037338. Подходит под все виды оплаты-сертификаты переселенцев, военные сертификаты, ипотеку и прочие виды расчета! Продается просторная 4-комнатная квартира на 7 этаже 9-этажного панельного дома по ул. Спортивная дом 20. Многоподъездный дом, внутри которого большой двор с детской площадкой и местами для прогулок. Металлическая входная дверь, за которой расположен тамбур, где можно оставить верхнюю одежду и уличную обувь. Вторая дверь ведет в коридор, из которого можно пройти на кухню, сан. узел и другие комнаты. Все комнаты изолированные. Из спальни и зала выход на застекленные, с внутренней отделкой, балконы. Остекление балкона и окон в квартире- ПВХ. Трубы пластиковые, батареи с регуляторами температуры. Сан. узел раздельный, в плитке. После продажи остается встроенная кухня, другая мебель и техника- по договоренности. Есть помещение для хранения на этаже, а также еще одна кладовая на балконе для сушки белья. Рядом с домом расположен детский сад 88 Улыбка, 85 Красная шапочка, школы 42, 43, 46, библиотека, магазины и остановки транспорта. Быстрый выход на сделку! Поможем продать вашу недвижимость и купить другую! Одобрим ипотеку с пониженной процентной ставкой!

Код объекта: 1358299. Легко купить: без долгов и обременений. Подходит под любую форму оплаты: ипотека, наличные, военная ипотека, материнский капитал, жилищный сертификат, "курский" сертификат, специальный счет, постановление 555. Продаётся уютная четырёхкомнатная квартира в Белгороде по адресу: улица Октябрьская, дом 63. Квартира расположена на 5 этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 1993 году. Общая площадь квартиры составляет 83,3 квадратных метра, из которых 55,5 квадратных метров — жилая площадь, а 10 квадратных метров занимает кухня. Высота потолков — 2,8 метра. В квартире выполнен косметический ремонт. Все комнаты изолированные, что создаёт дополнительное удобство для комфортного проживания. Окна выходят как на улицу, так и во двор. В квартире центральное отопление, что гарантирует тепло и уют в холодное время года. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому у вас не будет проблем с поиском места для автомобиля. Расположение квартиры идеально для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Рядом с домом есть всё необходимое для повседневной жизни: магазины, центральный рынок, почта, гимназия 1, школа 48, 14, школа искусств 1, детские сады 8, 45, 74, в шаговой доступности ПКиО им.Ленина и другие объекты инфраструктуры. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры!

Код объекта: 1692575. Описание ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ СЕРТИФИКАТЫ И СПЕЦСЧЕТА! Продается уютная 4 комнатная квартира, общей площадью 61,3 м2, на 0/5 этаже панельного дома. В квартире просторная, удобная планировка, кухня 7м2, большой коридор с возможностью сделать гардеробную, кладовка, которая используется как постирочная. Состояние квартиры: квартира не требует переплаты за чужой ремонт! ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОД КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. ТОРГ!!! В доме выполнен капитальный ремонт. Новые канализационные трубы. Из окон открывается вид на озелененный двор. Санузел раздельный, в ванной и санузле частично плитка. В доме недавно проведен капитальный ремонт, в квартире всегда комфортная температура, тепло, даже в сильный мороз. Имеется вся необходимая мебель: кухонный гарнитур, холодильник, газовая плита, микроволновая печь, диван, кровать, шкаф журнальный столик. Инфраструктура: квартира расположена в активно развивающемся районе Харьковской горы рядом с БГТУ им Шухова. Этот район всегда пользуется спросом у студентов под сдачу. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптека, кафе, торговый центр Модный бульвар, салон красоты, тренажерный зал, школа, детские сады, остановка общественного транспорта, можно легко добраться до любой точки города и ближайшего пригорода. Есть всё для комфортной жизни. Звоните с 8:00 до 21:00 и записывайтесь на показ!

Код объекта: 1966172. ПРОДАЖА | Видовая 4-к. квартира 146,3 м² на 9/9 этаже | Дизайнерский ремонт. Пишите, пришлю видео! Лучший район! ул. Гостенская, кирпичный дом. Рядом всё: БГУ, учебно-спортивный комплекс С. Хоркиной, Мираторг (2 мин), детсад, школа, остановка. Вид и экология: Окна на улицу и во двор. Рядом река Везелка, набережная, прогулочные зоны. Планировка — мечта: • Просторные комнаты: 26,6 + 17,7 + 16,9 + 16,6 м². • Большая кухня: 14,7 м². • 2 зимних сада (!): 6,5 + 6,1 м². • Коридор 24,6 м² + общий холл на 2 квартиры. • Высота потолков 3,2 м! Над квартирой технический этаж (можно выкупить). Комфорт на высшем уровне: • Дизайнерский ремонт. • Вся необходимая техника: кондиционер, холодильник,бойлер, телевизоры и т.д. • Мебель: кухня, системы хранения, спальные места (остаётся по договоренности) • Раздельный санузел. • Всего 2 квартиры на площадке — прекрасные соседи. Способ продажи: свободная. Вид сделки: возможна ипотека. Это не просто квартира — это статусный образ жизни в самом сердце лучшего района! Звоните на просмотр — впечатлитесь масштабом и видом!

Код объекта: 1701377. Для тех, кто хочет купить 4-х комнатную квартиру в Белгороде, уникальное предложение — просторное, светлое, уютное жилье в зеленом районе города ! Квартира площадью 83,5 кв. м на улице Железнякова, 4А. С 9-го этажа открывается прекрасный вид (см.фото). Высота потолков — 2,7 м. В квартире косметический ремонт, что дает возможность заехать и жить, комнаты изолированы, так что комфорт и уединение будут вам обеспечены. Общая площадь квартиры — 83,5 кв. м, из которых жилая площадь составляет 55,5 кв. м. Площадь комнат — 16 + 14 + 13,5 + 12 кв. м, площадь кухни — 8,8 кв. м. Два балкона предоставляют отличные возможности для отдыха. В квартире сделана перепланировка, и на одном из отапливаемых балконов обустроено рабочее место под ноутбук или ПК с естественным дневным освещением (см.фото). Квартира имеет удачное расположение в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Школа, садик, магазины ,аптеки, остановки - все в пяти шагах. Очень зеленый и тихий двор вдали от дороги. Рядом есть наземная парковка, для машины место всегда найдется. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Подходит под ПП 555, ПП 272 и Курский сертификат. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам УНИКАЛЬНУЮ 4 комнатную квартиру площадью 77,7 кв.м. в самом начале Харьковской горы! Квартира находится на комфортном 4 этаже 14 этажного кирпичного дома, сданного в 1992 году. Квартира с современным дизайнерским ремонтом, сделанным по спецзаказу, с продуманной планировкой: - кухня-столовая 11,0 кв.м. с выходом на лоджию, с кухонным гарнитуром и встроенной техникой; - гостиная с нишей под декор и искусственным камином; - спальня 12,4 кв.м. с регулируемым светом, кондиционером и выходом на балкон; - детская 8,9 кв.м. с выходом на балкон; - кабинет 9,1 кв.м. с встроенной мебелью; - санузлом 4 кв.м и доп нишей 1,4 кв.м. под кладовую. Большая часть мебели и встроенной техники останется покупателю. Во дворе установлена новая детская площадка, мини площадка для занятий спортом, лавочки рядом с подъездом для комфортных вечеров. Прекрасная транспортная развязка, остановка общественного транспорта рядом с домом, в наличии места на придомовых стоянках. Три детских сада, Шуховский лицей и школа 36 находятся в шаговой доступности, вся инфраструктура рядом. Взрослые собственники, полная стоимость в договоре, ипотека возможна. Звоните и приходите на показ! Код пользователя: 75165 Номер в базе: 7509523

Код объекта: 1768377. Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в кирпичном доме 1981 года постройки по адресу: Садовая улица, 53А. Квартира расположена на 8/10 этаже кирпичного дома и обладает общей площадью 70,4 кв. м, из которых 55 кв. м — жилая площадь. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Окна выходят на улицу и во двор, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха. Квартира угловая, с косметическим ремонтом, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Кирпичная кладка стен и железобетонные перекрытия гарантируют долговечность и надёжность конструкции дома. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1719460. Вариант для тех, кто мечтает жить в сердце города, получая все прелести городской жизни, но при этом не готов расставаться с просторными квадратными метрами! ОБЪЕKТ: просторная четырехкомнатная квартира для большой семьи 115 кв.м. на 4-м этаже ПЛЮСЫ: современный кирпичный дом, удобная планировка: спальня (17,9 кв.м.) изолирована от двух детских комнат (17,6 и 16,1 кв.м.), гостиная с эркером (21,2 кв. м.) большая кухня (16 кв.м.), два санузла, ванная комната. КОММУНИКАЦИИ: центральное отопление, электрическая плита, подключен интернет. ЛОКАЦИЯ: спокойный район со всей инфраструктурой в центре города лучшие школы, сады, детские секции и кружки. Удобная транспортная доступность в любую точку города, до остановки общественного транспорта 5 минут. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: один собственник, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю торг. Возможно приобретение в ипотеку, с использованием сертификатов. Чтобы посмотреть или задать вопросы, звоните по телефону.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!! ОБЪЕКТ: Продается 4-х комнатная квартира общей площадью 96м2 по адресу: г.Белгород, ул.Конева д.7. Дом кирпичный, 14 этажный, данная квартира располагается на 12 этаже. Дом построен в 1999 году. В квартире удобная планировка, изолированные просторные 4 комнаты, 24,0м2, 11,1м2, 11,4м2, 20,8м2, большая кухня 13,0м2, просторный коридор 11,0м2, сан.узел раздельный: ванная комната 3,0м2, сан.узел 1,7м2. В квартире есть балкон. Низкие коммунальные платежи. Льготный тариф на эл.энергию 3.03 руб за 1 кВт.ч., т.к. дом оборудован электрическими плитами. Есть счетчики учета потребления: холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, эл.энергии. Подъезд с домофоном, есть консьерж. ИНФРАСТРУКТУРА: Квартирa наxодится в удобном спальном районе, в шаговой доступности pынок Сoлнечный, aвтобуcныe ocтaнoвки в oднoй минутe хoдьбы, во дворе есть паркoвочные мeста, рядом с домом шкoла прaктически во двоpe, a такжe стадион с футбольным искусственным полем (МБОУ СОШ 49 с УИОП), недалеко также есть и другие школы, гимназия 3, а также детские сады. Отлична развита инфраструктура, очень много магазинов, ТЦ Гулливер, ТЦ 7 дней, ТЦ Твой Дом, аптеки, в 15 минутах ходьбы ТЦ 5 Звезд и большой ТЦ СитиМолл, рядом пиццерия Потапыч, напротив дома Интерлингва школа иностранных языков, церковь, в шаговой доступности сквер с фонтаном и детскими площадками, сбербанк, весь район обустроен для жизненного удобства. Хорошие соседи, а т.к. дом кирпичный, то в квартире тихо и не слышно соседей. Транспортная доступность в любую точку города. Отличный вариант, для комфортной семейной жизни! Звоните! Код пользователя: 126227 Номер в базе: 7396763

Код объекта: 1952048. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе, 4-х комнатная квартира! Квартира площадью 85,6 кв. м на 3-м этаже 17-этажного дома по адресу: улица Плеханова, 10А в Белгороде. В квартире косметический ремонт позволяет сразу заселиться или адаптировать пространство под свой вкус. Заслуживает внимания большая гостиная площадью 20 кв.м., а также большой коридор, где можно сделать гардеробную. Есть лоджия и балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха.Окна выходят на улицу, а комнаты изолированы, что создаёт дополнительное удобство. Расположение квартиры на третьем этаже делает её более удобным. Дом построен в 1998 году из монолитно-блочного материала, перекрытия — железобетонные, отопление центральное. Это идеальное предложение для большой семьи, которые ценят комфорт и удобство с перспективой ремонта под себя. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Квартира расположена в очень удобной локации район Водстроя .Во дворе сеть магазинов магнит, рядом ТЦ Атлас и ТЦ Волна. В пешей доступности детский сад, школа, так же в 10 минут ходьбы школа милиции. Данная квартира прекрасно подойдёт как для молодой семьи с детками так и людям пожилого возраста. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.