ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ "4"-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА (110,5 м²) В КИРПИЧНОМ ДОМЕ
Локация и дом
Город Белгород, улица Чехова, дом 32. 4-й этаж кирпичного дома 2008 года. Новый пассажирский лифт, идеальный подъезд с камерами. Тамбур на две квартиры, гостевая и охраняемая парковки. Отличная шумоизоляция, ежегодное обслуживание, ЖКУ ~8000 руб.
Панорамные виды на восход и закат с двух лоджий, выходящих в тихий зелёный двор.
Инфраструктура в 5 минутах: школа 20, лицей 32, детсад, областная больница им. св. Иосафа, роддом, кинотеатр Радуга, парк им. Ленина, кукольный театр, круглосуточный Магнит и ещё 4 магазина.
Ключевые характеристики
Общая площадь 110,5 м²
Жилая 54,9 м² (3 изолированные комнаты)
Кухня-столовая 25,1 м²
Коридор 19,8 м² (идеален под гардеробную или библиотеку)
Санузел и ванная раздельные 1,6 и 9,1 м²
Две лоджии 4,5 и 2,3 м²
Высота потолков 2,75 метра
Планировка и состояние
Индивидуальная планировка, узаконенная в проекте дома с момента постройки. Все комнаты изолированы:
• 15,4 м² светлая, под зал или зону отдыха
• 17,0 м² спальня или кабинет
• 22,5 м² просторная хозяйская спальня
Кухня-столовая 25,1 м² вмещает большой обеденный стол, остров и всю необходимую технику.
Эксклюзивный евроремонт: новая проводка, разводка труб из высокопрочного пластика, окна ПВХ, исправные счётчики. Ванная комната мечты с остеклённой душевой кабиной, угловой ванной-чашей (узаконена) и выделенным местом под стиральную и сушильную машины. Лоджии остеклены: одна в кофейной плитке, вторая отделана сайдингом. Плесени, грибка и сырости нет.
Почему стоит купить
Редкая площадь 110,5 м² с тремя изолированными комнатами.
Огромная кухня-столовая и две утеплённые лоджии.
Раздельные санузлы и просторный холл, дающий свободу для дизайна.
Полная юридическая чистота и идеальное состояние.
Документы и финансы
Один собственник, никто не прописан. Без обременений, ипотек и долгов по ЖКУ. Справки в порядке.
Цена ~199 000 ₽ за м², торг уместен. Любая форма расчёта, рассматриваем обмен. Готовы освободить квартиру сразу.
Сантехника и кухня входят в стоимость, мебель по договорённости. Можно пригласить независимого оценщика или замерщика.
