Код объекта: 2401094.
Просторная 1-комнатная квартира 50,6 м² в центре Белгорода — с готовым ремонтом и потенциалом перепланировки в евро-2!
Белгород, ул. Преображенская, 120 | 2 этаж из 4
Главное преимущество этой квартиры — пространство, комфорт и возможность выбрать планировку под свой образ жизни.
Это не обычная "однушка", где приходится выбирать между полноценной спальней и гостиной. Здесь 32,7 м² жилой площади позволяют комфортно разместить и то и другое!
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Общая площадь — 50,6 м²
• Жилая комната — 32,7 м²
• Отдельная кухня — 8,5 м²
• Высота потолков — 2,7 м
• Этаж — 2/4
• Большая застеклённая лоджия
ПРОСТРАНСТВО, В КОТОРОМ УЖЕ ВСЁ ПРОДУМАНО
Большая жилая комната грамотно разделена на три функциональные зоны:
Полноценная спальня с кроватью 180200 см.
Уютная гостиная с диваном и телевизором.
Отдельное рабочее место.
При этом остаётся достаточно свободного пространства. Не нужно каждый вечер раскладывать диван или выбирать между комфортным отдыхом и рабочей зоной.
В квартире также есть оборудованная кухня, просторная прихожая с зеркальным шкафом, совмещённый санузел с ванной и большая застеклённая лоджия.
МОЖНО ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ
Квартира готова к проживанию. Уже имеются кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, кондиционер, водонагреватель, кровать, диван, телевизор и системы хранения.
Мебель и техника могут остаться новому собственнику по договорённости.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ — ЕВРО-2
Особенность квартиры — потенциал изменения планировки.
Можно рассмотреть вариант, при котором:
• На месте существующей кухни организуется отдельная изолированная комната.
• В большой жилой комнате создаётся просторная кухня-гостиная.
Для рассмотрения такого решения есть технические предпосылки: дом не газифицирован, установлена электрическая плита, под квартирой расположено нежилое помещение.
К объявлению приложены концептуальные эскизы возможной планировки.
Важно: это проектная идея, а не согласованная перепланировка. Возможность реализации требует технической проверки и согласования в установленном порядке.
ЦЕНТР БЕЛГОРОДА — ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМ
Улица Преображенская, 120 — центральная часть города. Поблизости Центральный рынок, магазины, кафе, остановки общественного транспорта, парк и медицинские учреждения.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Один взрослый собственник по ЕГРН.
Никто не зарегистрирован.
Ипотеки и обременений нет.
Материнский капитал не использовался, детских долей нет.
Квартира свободна, свободная продажа.
Документы готовы к проверке.
Эту квартиру стоит увидеть лично! Фотографии показывают её состояние, но не всегда позволяют оценить масштаб комнаты площадью 32,7 м².
Звоните или пишите! Ответим на вопросы, расскажем подробнее о квартире и организуем просмотр в удобное время.
