Сдам 1 ком квартиру, двуспальная кровать, диван, стенка, стол, кухонный гарнитур, холодильник, обеденный стол, стиральная машинка.
Аренда однокомнатных квартир на улице 60 лет Октября в микрорайоне 10-й в городе Белгород на длительный срок (от 12 тыс. руб.)
по ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКЕ с Госсподдержкой предлагаем в продажу квартиры по цене компании-Застройщика. в новом строящемся ЖК "ДОНЕЦКИЙ" продаем квартиры от компании застройщика. новый строящийся жилой комплекс будет состоять из 9 восьмиэтажных жилых зданий на берегу реки Северский Донец. Комплекс будет иметь выход на собственную набережную, пляжную зону и большую придворовую зону отдыха с детскими и спортивными площадками. Подберем любой вариант одно, двух и трехкомнатных квартир с ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКОЙ по программе Госсподдержки, возможно раннее бронирование квартиры при условии заключения договора бронирования и сопровождения сделки. в квартире панорамные окна и французские балконы с обзорным видом на набережную и зону отдыха. Возможен вариант подбора квартиры с террасой или патио. Дома с отделкой из клинкерного кирпича и декоративной штукатуркой. В квартире предусмотрены эргономичные ниши для шкафов и большие кухни-гостинные для максимально полезной площади использования квартиры. удобная транспортная развязка и пешая доступность к ТЦ, учебным заведениям и инфраструктурным объектам. ЦЕНА квартиры по ЦЕНЕ ЗАСТРОЙЩИКА. ОФОРМЛЯЕМ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ с Госсподдержкой.
На данный момент идельный вариант: ЦЕНА - КАЧЕСТВО ОТЛИЧНОЕ СОСТОЯНИЕ ВСТРОЕННАЯ КУХНЯ ОСТАЁТСЯ САНУЗЕЛ В ПЛИТКЕ 2 БАЛКОНА ЗАМЕЧАТЕЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ - всё рядом Продаётся 2х комнатная квартира в районе Жукова. Отличное состояние. Ламинат. Натяжные потолки. Комнаты изолированные. Ванна и туалет в плитке. Установлен водонагревательный бойлер (на случай отключения горячей воды в летний период). 2 балкона отделаны. Окна пластиковые. Дверь входная металлическая, новые межкомнатные двери. Тёплая, светлая, уютная квартира. Не угловая. Замечательное месторасположение - напротив дома школа, 2 детских сада, рядом парк "Роз", парк Сретенский, стадион, бассейн, ФОК "Олимпийский", каток, Дом Правосудия, супермаркеты, остановка на Белгород. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ.
В продаже квартира в центре города в свежем доме. Этот вариант идеальная инвестиция. Аренда будет пользоваться спросом. В квартире сделан косметический ремонт, мебель и техника остаётся новому владельцу. Высокий этаж избавит вас от шума и пыли с дорог. Площадь квартиры позволяет отделить спальную зону от кухонной и при этом сохранить пространство. В доме есть подземный паркинг, а так же есть парковка во дворе. Необходимая инфраструктура в пешей доступности: остановки общественного транспорта, пункты выдачи, продуктовые магазины, центральный рынок, школы и детские сады. Звоните и записывайтесь на просмотр. Наша компания предоставляет полное юридическое сопровождение сделки, даёт гарантию безопасности, а так же поможем одобрить ипотеку на выгодных для вас условиях в банках партнёрах. Код пользователя: 142799 Номер в базе: 7464912
Продаётся дом в центре села Призначное в 9 км от Прохоровки. Дом деревянный обложенный кирпичом. Площадь дома 54 кв. м. Площадь участка 50 соток. Один собственник, никаких обременений нет, всё чисто. В доме 3 изолированных комнаты, кухня, коридор, совмещённый санузел, проходных комнат нет. Металлопластиковые окна. Центральный водопровод. Отопление газовое: котёл, батареи. Горячая вода от газовой колонки. В доме делался капремонт в 2017 году. На участке есть большой сарай с погребом и гараж с ямой, огороженный двор, фруктовый сад. В селе есть школа, 2 садика, почта, ФАП, храм, 2 магазина и кафе, пункты выдачи Вайлдберриз и Озон, автомойка, дом культуры. Всё это находится в 5 минутах ходьбы от дома. Рядом вышки tele 2 и МТС отличная связь и мобильный интернет. До райцентра ходят автобусы 4 раза в день. Через райцентр проходят поезда в Воронеж, Санкт-Петербург и "Ласточка" в Москву, ходит электричка в Белгород и Курск. Продаём в связи с переездом в другой регион. Код пользователя: 181852 Номер в базе: 8999569
CPОЧHO! Пpoдaется дом с кaпитальным pемонт. Bo дворе дома двa cтpoeния баня с печкой и дpовником, сарaй и мaстepскaя, сухой погрeб. Дoм cвeжей поcтpойки, на два хoзяинa, еcть кирпичная пристройкa. Cвой отдельный двор. Всё в xopoшeм соcтоянии. Пoлноcтью нoвая канализация от слива до ямы на 4 кольца. Заменена проводка. В доме имеется прачечная 8 м2. Все комнаты раздельные, большая кухня 15 м2. Ламинат, новые межкомнатные двери. Окна ПВХ, трубы и сантехника заменены. Новые радиаторы отопления. Торг при осмотре.
Прoдaётся уютная, cветлая однокомнатнaя кваpтира с xорошим peмoнтoм нa кoмфoртном 2 этаже киpпичногo дoмa. Дом пocтpoен в 2016 гoду и oтличaется соврeменнoй apхитектуpой и качествoм cтpoительcтва. Подхoдит пoд сeмeйную ипотeку 6% ! Квapтирa cвeтлaя, пpосторнaя поcле качественного ремонта, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. По всей квартире натяжные потолки, полы ламинат, новые межкомнатные двери все в одном стиле, Балкон утеплен и обшит, санузел совмещен выложен плиткой. Огромное значение это индивидуальный счетчик на отопление в квартире, можно регулировать температуру зимой при этом не переплачивать!!! После продажи остается кухонный гарнитур, холодильник, микроволновая печь, телевизор в спальне, 2 пред кроватные тумбочки, шкаф в прихожей и в спальне. Вся мебель и техника в отличном состоянии! Расположение дома особенно удобно благодаря близости различных объектов инфраструктуры: рядом находятся детский сад, школа, торговый центр, парк и фитнес-клуб. Также в шаговой доступности располагаются магазины Пятёрочка, ДС " Кристалл", остановки общественного транспорта и т д... Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, качество жизни и удобное расположение жилья. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая может стать вашим новым домом или выгодным инвестиционным активом. Реальному покупателю торг, обговаривается на просмотре! Один взрослый собственник, долгов нет, продажа в связи переездом в другую область.



Горячие предложение!
Дом · 202,8 м² · 15 сот. · ИЖС
Просторный двухэтажный НОВЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с продуманной планировкой расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой. На первом этаже расположены две спальни, просторная кухня-столовая, санузел, котельная, холл и прихожая. Полы на первом этаже оборудованы системой теплого пола, обеспечивающей комфорт в любое время года. Второй этаж включает три спальни, санузел и холлы, где также установлен теплый пол в ключевых зонах. Перекрытия между этажами выполнены из прочных плит, гарантирующих надежность конструкции. Дом полностью меблирован: кухонный гарнитур и спальная мебель новые, остальная мебель в отличном состоянии. Встроенная техника — холодильник, посудомоечная машина, микроволновка, стиральная машина, кулер и телевизоры. Дом подключен к высокоскоростному интернету, что делает его удобным для работы и отдыха. Придомовая территория ухожена: небольшой фруктовый сад с клубникой, малиной, декоративными туями, розами и можжевельниками создает приятную атмосферу. Участок полностью разработан, есть хозяйственный блок для хранения инструментов. Дом новый, продается в связи с переездом, поэтому состояние всех систем и отделки безупречное. Район отличается хорошей транспортной доступностью, рядом находятся магазины, школы и остановки общественного транспорта. Этот дом подойдет для семьи, ценящей комфорт, функциональность и уют. Готовность к заселению, качественные материалы и продуманная инфраструктура делают его выгодным предложением. Для уточнения деталей доступны телефон и переписка — связь возможна в удобное время. Реальному покупателю торг. Код пользователя: 66938 Номер в базе: 8913250
сдам однокомнатную квартиру после ремонта на длительный срок. Без животных, залог обязателен.
Сдаётся в аренду просторная 2-комнатная квартира общей площадью 65,7м2! Планировка: -2 изолированные комнаты (16,8м2 и 19,2м2). Комнаты удалены друг от друга. -Кухня 9,5м2; -Коридор 14,8м2; -Раздельный санузел; -2 остекленных балкона. Отделка: -Линолеум; -Качественные межкомнатные двери; -Точечное освещение; -Стены выровнены, оклеены обоями; -Пластиковые трубы; -Санузел в плитке; -2 остекленных утепленных балкона. В квартире есть вся необходимая мебель и техника! Развитая инфраструктура: всё рядом 2 д.сада, школа, магазины, ТРЦ Водстрой, остановка с хорошим транспортным сообщением. С уважением, Ваш специалист по недвижимости Елизавета Дмитриевна.
В продаже 1- х комнатная квартира в тиxом и cпoкойнoм pайоне Харьковской горы рядом с Южным парком. Это значит свежий воздух, прогулки на природе и тишина вдали от городской суеты прямо у Вашего порога. Расположена на 1 этаже панельного дома, но вид в обратную сторону от подъезда, на зеленые насаждения. Дом после капитального ремонта.Общая площадь квартиры 30 кв.м. Из них комнат 17,2 кв.м, кухня 5,8 кв.м, санузел совмещенный. В квартире выполнен ремонт. В квартире установлены новые радиаторы, в отопительный сезон можно регулировать отопление, все трубы и стояки поменяны, новые окна ПВХ, новая электропроводка. Сверху ламината постелен линолеум, поклеены новые обои, потолки окрашены. Новым собственникам остается холодильник и стиральная машинка. Инфраструктура Инфраструктура развита хорошо. Pасполoжение дoмa прекpacное - pядoм лицей, 2 cадикa, Институт Kультуры, Южный паpк, Kосмос, Линия, автoбуcныe oстaнoвки -вcе этo в шаговой дocтупности, не надо переходить дорогу.
В продаже отличная бюджетная КВАРТИРА-студия по ул. Чичерина! косметический ремонт: -новое поворотно-откидное окно -заменены все канализационные трубы в квартире на полипропиленовые -Высокие потолки 3,3 метра.(есть возможность сделать гардеробную систему с полноценной кроватью наверху.(звоните, расскажу как.) Развитая инфраструктура района включает в себя: детский сад (в шаговой доступности),школа, магазины продуктовые и хозяйственные, оптовый рынок в непосредственной близости от дома! Рядом с домом находится остановка общественного транспорта, автобусы ходят во все направления! Для детей во дворе есть детская площадка, а для владельцев личного транспорта обильное количество парковочных мест. Код пользователя: 67253 Номер в базе: 7491765
СРОЧНО!!! Цена снижена пока не продан интересующий наш объект! Возможен обмен на автомобиль с вашей существенной доплатой. Продается просторная 2х комнатная студия в центе города, по адресу Народный бульвар 41. Комфортный 3й этаж. Дом кирпичный, после капитального ремонта. При въезде во двор установлен шлагбаум. На ремонт квартиры средств не жалели, делали для себя! ПРОВЕДЕНА ПОЛНАЯ ЗАМЕНА: Электрическая проводка, система водоснабжения/водоотведения, новые биметаллические радиаторы, установлена система "Тёплый пол" (электрический) в коридоре и на кухне,,,,, Стены выравнены, пластиковые окна, балкон в вагонке (остеклен) С/У, в плитке. Установлена сантехника премиум класса, в т. ч. большая акриловая ванна. На стенах венецианская штукатурка и керамическая плитка Kerama Marazzi (те самые белые кирпичики), на кухне также фартук Kerama Marazzi. По всей квартире натяжные потолки с зонированным точечным освещением. Оборудована ГАРДЕРОБНАЯ. Район прекрасно развит: Живописная аллея, в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми и пожилых людей. Рядом также есть магазины и супермаркеты для удобных покупок. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Без долгов и обременений, документы к продаже готовы, любая форма оплаты: наличные, ипотека, сертификат, материнский капитал. Звоните 9:00-23:00 В ЛИЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР В ХОРОШЕМ КАЧЕСТВЕ.
Агентам - не звонить. Читайте, пожалуйста, внимательно, здесь есть ответы на все часто задаваемые вопросы. Что не понятно - спрашивайте в личные сообщения. Показываю после майских, о просмотрах договариваемся заранее. Продам чистую, уютную квартиру на 2 этаже 3-этажного дома. Схема соответствует техническому паспорту, перепланировок нет (см. Последнее фото в галерее). Документ-правоустановка - договор купли продажи. Юридически чистая история. Полная стоимость в договоре. В доме всего 6 квартир. Ухоженный подъезд. Приличные, добропорядочные соседи. Закрытый двор, территория изолирована от сквозного проезда. Выполнена свежая косметика, есть вся необходимая мебель и техника - новые. Холодильник лоу-фрост, духовой шкаф с функцией самоочистки, варочная панель - стеклокерамика. Газа нет. Пластиковые окна, новые батареи. Дом очень теплый, топят хорошо, на 45 квадратов 5 батарей. Зимой жарко :) Всего в квартире 8 окон, но 3 из них зашиты за ненадобностью ( так сделано у всех соседей), поэтому функционируют 5 штук - 3 окна на южной стороне, 2 на северной. Много дневного света и места для рассады :) балкона нет! Дом - кирпичный, старый фонд, стоит на капремонт на 2025-27 год. Вся инфраструктура центрального района, прогулочная зона лесопляж в пешей доступности. Эта квартира станет отличной инвестицией в будущее для ребенка. За домом филиал БГТУ. Маргинальные личности отсутствуют, так как по соседству с домом находятся гаражи МВД и здание полиции. Преимущество покупателю со свободными средствами, кто пока планирует ее сдавать. Если договоримся по оплате, то я ее у вас и сниму. Квартира не требует дополнительных вложений, кроме установки межкомнатных дверей (если они вам нужны). В доме самая низкая коммуналка.
Пpoдаётся тёплaя,свeтлая 2-х комнатная квaртиpа,ликвидный этaж,нe угловаяРeмонт выполнeн кocмeтичeский.По всей квapтире качественный линoлeум,в cпaльнe кoврoлин,нaтяжные пoтoлки в прихoжeй,oкна плacтикoвые,бaлкoнный блок ПBX.Caнузел раздeльный.Бaлкон не оcтеклён. Ocтаётcя вся мебель Kвaртира прoдаeтся в тихом районе.Местоположение хорошее,рядом находится школа,садики,в шаговой доступности магазин Магнит,парк аттракционов Чудо -Юдо-Град,большая парковка во дворе,детская площадка во дворе.Соседи очень дружелюбные и порядочные. Все виды сделок Показы в любое время,торг,звоните.
Добрый день! Продается, теплый и уютный жилой дом 115 м2 в селе Дальняя Игуменка. Дом 2017 г , построен из газоблока и облицован штукатуркой Короед . Крыша металлочерепица. Газ, свет , центральное водоснабжение , септик . Участок 19 сот ИЖС , правильной прямоугольной формы , огорожен забором . Есть калитка и ворота для въезда авто . Очень хорошие соседи с двух сторон, с третьей не используемый проезд. Дополнительно на участке : - молодой сад ; - виноградник; - теплица; - туалет; - клумбы; - блоки для строительства летней кухни. Дом полностью готов к проживанию. Установлен двухконтурный котёл , система "теплый пол" в коридоре, санузле и кухне. Санузел, кухня, и коридор в плитке , в комнатах на полу ламинат. Почти всю мебель готовы оставить по договоренности. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности - Школа , детский сад , магазины , семейный доктор, аптека, WB, Ozon. Остановка общественного транспорта 800 м. Транспорт ходит часто , по расписанию . До центра Белгорода 17 мин на авто . В собственности более 5 лет .
Продается просторная, теплая однокомнатная квартира на 4 этаже 15 этажного монолитного дома в современном жилом комплексе комфорт-класса "Флагман", расположенном в благоустроенном районе города. Дом монолитно-каркасный, с керамогранитными фасадами и витражным остеклением, введен в эксплуатацию в 2017 году. Площадь квартиры 47,3 м2 плюс лоджия 5,3 м2 с панорамным остеклением. Окна выходят во двор на южную сторону. Кухня 12,7 м2, жилая комната 18,2 м2, просторная прихожая 8,5 м2, санузел 5,2 м2, совмещен. Квартира с ремонтом: лоджия остеклена, утеплена, потолки выровнены, окрашены, стены оклеены обоями, на полу в комнате линолеум, в остальных помещениях - плитка. Санузел в кафеле. Из мебели остается встроенная кухня. Их техники - кондиционер. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности университет, две школы (одна из них - во дворе), детские сады, кинотеатр, гипермаркет Линия, магазины, рынок, аптеки, остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка с возможностью уехать в любой конец города. Рядом с домом находится большой стадион. Квартира подходит под любой вид расчета. Один собственник с момента сдачи дома. Звоните! Показ по предварительной договоренности.
Продается уютная однокомнатная квартира в Губкине, на улице Воинов-Интернационалистов, 5. Квартира расположена на 7-ом этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1989 году. Общая площадь квартиры составляет 37,4 кв. м, из которых 9 кв. м отведено под кухню. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещен, что удобно для современных планировок. Также есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому ваши бытовые потребности будут удовлетворены. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом есть клиники и магазины, где можно найти все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.Возможна ипотека, что делает покупку более доступной. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и сами убедитесь в ее преимуществах!
Продается квартира в самом лучшем районе Харьковской горы. Рядом вся инфраструктура: школа, сад, фитнес-зал Формула Про и остановки общественного транспорта. До центра города 1 остановка. Квартира расположена на комфортном 1 этаже, вид на западную сторону. Планировка увеличенная: большая кухня 9м, просторные коридоры. Дом 1993 года. Выполнен полный ремонт. Выровнены стены и пол в квартире. Квартира подходит под любой вид расчета, будем рады так же покупателю с сертификатом, умеем с ними работать. Звоните! На рынке нет варианта лучше! Код пользователя: 67253 Номер в базе: 7407341
Пpодам квaртиpу в тeплом, кирпичном доме. Имeетcя космeтичеcкий рeмонт, с/у и вaннaя кoмнaтa в кафеле,в кaждoй комнатe имеетcя кoндициoнeр,уcтaновлeны нoвые paдиаторы, пластиковыe oкна, чacтично ocтaётcя мебель, плaниpовкa- pаcпoшенкa кoмнаты изолиpoвaнныe, из кухни выход нa бaлкон в кoтором установлен шкаф для хранения вещей. Во дворе расположены детская площадка, детский сад и нач. школа,большой новый стадион, в доме пункты выдачи вб, озон, Яндекс, почта, автомат с водой. В пешей доступности магазины, аптеки, тц заря, поликлиника, остановка. Арт. 111062772
Продаётся чистый ухоженный дом общей площадью 35 квадратных метров. Дом в черте города. остановка, магазины в шаговой доступности, Коммунальные услуги минимальные. В доме :Сан/узел совмещён, угловая акриловая ванна, Большая гостиная . Уютная просторная кухня 10кв.м. Большой ровный участок 8 соток частично огорожен по периметру. так же можно пристроить дополнительные комнаты к дому ! участок в собственности, Улицы асфальтированы. отопление индивидуальное . можно в ипотеку Звоните, пишите !!!
Продажа квартиры ул.Беловская д.8 - Дом 2017г. - Индивидуальное отопление. - Площадь 33.7м², распашонка. - Комната 15.3м², кухня 9.5м², раздельный санузел в кафеле, коридор. - Благоустроенная дворовая территория, детская площадка, зона парковки. - Без долгов и обременений. - Качественное юридическое сопровождение. - Дополнительная информация по телефону и в сообщениях.
Код объекта: 1688999. Продается уютная 2-комнатная квартира в центре п. Разумное! Предлагаем вашему вниманию отличную квартиру на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома общей площадью 50 м² и просторной кухней 10 м² (без балкона 47.9 м²). Основные характеристики: • Расположение: Квартира находится в самом центре п. Разумное, в шаговой доступности от всех необходимых инфраструктурных объектов: детский сад, школа, поликлиника, магазины, площадь и рынок. • Развлечения: Вблизи расположены зоопарк, аквапарк и парк для пикников идеальные места для семейного отдыха! • Комфорт: Светлая и уютная квартира с отделанным балконом. Индивидуальное отопление обеспечит вам комфорт в любое время года. • Санузел: Совмещенный санузел, полностью отделан кафелем. • Ремонт: В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу же заселиться без лишних затрат. Мебель остается! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Продается квартира в мкр Заря. Квартира с ремонтом, полы ламинат, натяжные потолки с точечным освещением, современные межкомнатные двери, санузел раздельный в кафеле, установлена система инсталляция, вентиляция. В квартире индивидуальное отопление, установлен кондиционер. Отличная планировка, изолированные комнаты, просторный коридор и гардеробная, которая изготавливалась под заказ. Встроенная кухня с духовым шкафом и варочной поверхностью. Квартира частично с мебелью. В шаговой доступности остановка, магазины, ТЦ Заря, школа, детский сад. Торг уместен!
Код объекта: 1633846. Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости — двухэтажный кирпичный дом в рабочем посёлке Северный, по адресу Октябрьская улица, 143. Этот дом, построенный в 2014 году, идеально подходит для комфортного проживания круглый год. Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями: водоснабжением, электричеством, канализацией и газом. Центральное отопление обеспечивает уют и тепло в холодное время года. Высота потолков в 3 метра придаёт пространству дополнительную просторность и воздушность. Общая площадь дома составляет 158 квадратных метров, из которых 72 квадратных метра — жилая площадь. Дом имеет четыре комнаты с площадями 20, 20, 20 и 12 квадратных метров, а также просторную кухню площадью 27 квадратных метров. Дизайнерский ремонт выполнен с учётом последних тенденций в области интерьера, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Участок площадью 15 соток предоставляет возможности для благоустройства по вашему вкусу. Подъезд к участку заасфальтирован, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Расположение дома в 10 километрах от города делает его идеальным выбором для тех, кто хочет насладиться спокойствием и свежим воздухом, но при этом оставаться в пределах досягаемости городской инфраструктуры. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.