Name: Продается 2-этажный дом, 106 м²
Brand: Циан
SKU: 335960246
Price: 9990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (37)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 106 м²

Недвижимость в БелгородеПродажаПродажа домов в Белгородской областиБелгородский муниципальный округс. Пуляевкаулица Набережная

Обновлено: сегодня, 11:52

Общая площадь106 м²

Участок15 сот.

Материал домаДеревянный

Этажей в доме2

Продается двухэтажный загородный дом для постоянного или сезонного проживания площадь 106 М2. Состав помещений первого этажа: прихожая, техническое помещение, кухня-гостиная, совмещенный санузел. Состав помещений второго этажа: Хозяйская спальня, гостевая спальня, детская, кабинет. Дом проектировал и строил для себя профессиональный архитектор. Имея большой опыт в строительстве (более 30 лет), им была выбрана канадская технология строительства с усиленным до 400 мм утеплителем. Что позволяет сберегать энергию на обогреве и охлаждении помещений. В доме предусмотрено печное отопление и электрические конвекторы. Расход дров, в зимний период, 0,5 м3 в месяц (1 200 р). Канадская технология и философия теплого дома позволяют экономить на отопление зимой (и охлаждении летом) значительные суммы. Например, у соседа коммунальные платежи в кирпичном доме 40 м2 со стандартным утеплением и газовым отоплением зимой составляют 5000 рублей в месяц. В пересчете на площадь 106 м2 ежемесячный платеж составит 13 250. Но реальные платежи в нашем теплом доме, за февраль 2026, составили всего лишь 2 248,38 р., (плюс 1 200 на дрова). В апреле 2026 и того меньше 548,92 рублей. Современный дом в стиле Барн подойдет: любителям водных видов спорта и развлечений; заядлым рыбакам; садоводам и огородникам. Участок расположен на берегу Белгородского водохранилища и непосредственно примыкает к пляжу. Что дает удобную доставку и спуск на воду большеразмерных лодок, сапов и пр. Возможен подвоз лодок на прицепах со двора к воде. На участке кроме дома расположены: Металлический гараж; Мастерская; Теплица стандартная, арочная 3х9 м; Теплица, сделанная по индивидуальному проекту, с хорошим проветриванием и подогревом почвы 4,5х9 м. Под всем домом место для хранения спортивного, рыболовного и хозяйственного инвентаря площадью 72 м2. Для садоводов и огородников есть широкое поле для деятельности: Разнообразные садовые деревья и кустарники больше 20 шт, главное, есть пространство для расширения сада. Несколько сортов десертного винограда и винный, который дает до 40 литров вина. Органические грядки 1,2х6 м 12 шт. На участке есть больше 20 видов сортовых ирисов. В подарок остается лодка каноэ, с возможностью установить мотор или парус. Опасно-ли сейчас в Пуляевке? Для сравнения, если вспомнить сколько людей пострадало за время СВО, сколько домов было разрушено в Белгороде, то в Пуляевке ни одного прилета за это время не было, ни один человек не пострадал, ни одно строение не было разрушено! Поэтому вопрос где опаснее отпадает. СПЕШИТЕ ПРИОБРЕСТИ ДОМ У ПЛЯЖА БЕЛГОРОДСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА И ПОЛУЧИТЬ УДОВОЛЬСТВИЕ, ПОКА НЕ ЗАКОНЧИЛСЯ ЛЕТНИЙ СЕЗОН 2026! Арт. 145569403

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

106 м²

Материал дома

Деревянный

Количество этажей

Количество спален

Площадь

15 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Камин

Газ

Нет

Дополнительно

Гараж

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

9 990 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

94 245 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Квартал

Документы проверены

Продается 2-этажный дом, 106 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение