' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Агентство недвижимости
Документы проверены
1-этажный дом, 58 м²
Обновлено: вчера, 19:03
Продается 1-этажный дом, 58 м²
Общая площадь58 м²
Участок28 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме1
Год постройки2025
ПРОДАЕТСЯ Дом 56,7 м² на участке 18 сот. + участок напротив дома у воды 10 сот. (ЛПХ)!
Идеально для ПМЖ и бизнеса.
Мечта о жизни на берегу становится реальностью.
Продается дом с участком в первой береговой линии и большим смежным полем — готовый фундамент для вашего хозяйства или успешного загородного бизнеса.
Дом расположен на основном участке 18 сот прямо через дорогу от берега.
Планировка: просторная кухня-гостиная, отдельная спальня и санузел. Состояние: черновая отделка — создавайте интерьер под себя без лишних затрат на демонтаж. В строительстве использованы только качественные материалы, дом возводился строго для себя.
Коммуникации и комфорт: интернет, видеонаблюдение, свет, газ, скважина, выгребная яма.
Установлены теплые полы по всей площади дома.
Остаются строительные материалы (включены в стоимость).
Подвалы: два сухих капитальных погреба для хранения урожая и заготовок круглый год.
Основной участок (18 соток ЛПХ). Здесь возведен дом.
На территории имеются капитальные хозпостройки от предыдущих владельцев. Часть участка переходит в естественный луг — готовое пастбище для выпаса скота, заготовки сена или организации большого огорода.Разбит огород, подведены дорожки, участки ухожены и полностью готовы к посадкам уже этой весной.
Участок у воды (10 соток ЛПХ): участок правильной формы находится непосредственно у водоема.
Идеальное место для строительства бани или уютной беседки прямо у воды, пирса для лодки/каяка, зоны барбекю и купания. Берег пологий, доступ к воде свободный.
Возможности для бизнеса (переориентация участков):
Этот комплекс — идеальное вложение средств:
Глэмпинг или база отдыха: установите модульные домики или сафари-тенты на живописном берегу (10 соток). Собственный выход к воде обеспечит вам полную загрузку в сезон.Эко-ферма и агротуризм: разводите птицу, кроликов или мелкий скот на лугу основного участка (18 соток). Организуйте экскурсии для горожан, дегустации фермерской продукции и продажу домашних яиц, молока и сыра.Кемпинг и рыбалка: оборудованная стоянка для автодомов, прокат лодок, снастей и организация платной рыбалки.Событийный бизнес: проведение свадебных церемоний, семейных торжеств и корпоративов на берегу с выездным обслуживанием.Хозяйственные постройки станут отличными складами для оборудования, а близость к природе позволит организовать пасеку.
Причина продажи: срочный переезд в другой регион.
Почему это выгодно:
Вы получаете полноценный загородный комплекс с собственной береговой линией и огромным земельным банком (целых 28 соток!) по цене небольшого дачного участка.
Инвестиция, которая начнет приносить доход уже в первый сезон после минимальных вложений.
Условия сделки:
Полное юридическое сопровождение под ключ, гарантия безопасной сделки через СБР.
Поможем получить одобрение ипотеки во всех ведущих банках по максимально низкой ставке. Работаем со всеми видами сертификатов.Быстрый выход на сделку.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе!
Код пользователя: 207537
Номер в базе: 12868260
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
58 м²
Материал дома
Кирпичный
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
28 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Нет
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков