Участок, 170 сот.
Обновлено: 6 июл, 17:40
Только на Циан
Продается участок, 170 сот.
Площадь участка170 сот.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ДЕВЕЛОПЕРОВ!
Продается крупный земельный массив (состоит из 3-х смежных участков) в самом оживленном торговом кластере города Белгорода. Идеальная локация для строительства торгового центра, гипермаркета, автосалона или крупного логистического хаба.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ТРАФИК:
Участок обладает феноменальной визуальной доступностью.
Он расположен и отлично просматривается с центральной магистрали города — проспекта Богдана Хмельницкого.
В непосредственном окружении находятся главные точки притяжения трафика:
• Самый крупный ТРЦ города — "МегаГРИНН" (в шаговой доступности);
• Рынок "Гриневский" и рынок "Восход";
• ТЦ "РИО" и Автовокзал;
• Белгородский государственный университет (БГУ);
• Остановка общественного транспорта "МегаГРИНН".
Гарантирован колоссальный автомобильный и пешеходный трафик 24/7!
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
• Общая площадь: 17 065 кв.м (1.7 га / 170 соток);
• Выделенная мощность: ЗАВЕДЕНО 450 кВт! (существенная экономия времени и средств для застройщика);
• Текущий ВРИ: для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта (легко переводится под ваши коммерческие цели);
• Кадастровая стоимость: около 50 млн. рублей.
• Удобная логистика: организованы отличные подъездные пути как для личного, так и для большегрузного/общественного транспорта.
ГОТОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ (ПРОЕКТ ТЦ):
Для данного участка уже разработан эскизный проект и рендеры современного одноэтажного Торгового Центра.
Показатели проекта:
— Площадь застройки: 5 120 кв.м
— Полезная (торговая) площадь: 4 226 кв.м
— Собственный паркинг: 142 машиноместа.
Объект идеально вписывается в рельеф и инфраструктуру района.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Цена за весь объект: 90 000 000 рублей (530 000 руб. / сотка).
• Форма собственности: Собственность
• Продавец: Юридическое лицо.
• ВНИМАНИЕ: В стоимость УЖЕ ВКЛЮЧЕН НДС! (Идеально для покупки на компанию).
Не упустите возможность приобрести один из последних крупных и ликвидных участков в центре торговой жизни Белгорода.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
170 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x6103aa38__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x6103aa38__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x6103aa38__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
89 000 000 ₽
Цена за сотку523 529 ₽/сот.
