Name: Продается участок, 20 сот.
Brand: Циан
SKU: 320215222
Price: 14000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Участок, 20 сот.

Недвижимость в БелгородеПродажаПродажа земельных участков в Белгородской областиБелгородский районНовосадовское с/поспос. Новосадовый

Обновлено: 25 авг, 14:08

Только на Циан

Площадь участка20 сот.

Участок площадью 20 соток расположен в микрорайоне Новосодавый 41 — перспективном и активно развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью. Участок расположен в развитом/перспективном районе Площадь участка - 20 соток Назначение земли - объекты дорожного сервиса Участок не имеет наклона Подъезд к участку - асфальт Электрический столб в 10 метрах от участка Линия газа 10 м Водоснабжение центральная Канализация отсутствует Обременение отсутствует Земельный участок имеет ровный рельеф, что упрощает строительство и благоустройство. Категория земли — населенные пункты, разрешенное использование — объекты дорожного сервиса, включая гостиницы, автостанции, пункты общественного питания, СТО, парковки, магазины и другие коммерческие объекты. Это открывает широкие возможности для бизнеса с высокой проходимостью и востребованностью услуг. Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобную логистику для клиентов и поставщиков. Инженерные коммуникации доступны для подключения: электрический столб расположен в 10 метрах от границы участка, газовая линия — на аналогичном расстоянии, водоснабжение централизованное. Канализация отсутствует, что потребует индивидуального решения, например, септика или локальных очистных сооружений. Технические условия на подключение электричества и газа уже выполнены, что ускоряет процесс ввода объекта в эксплуатацию. Участок не имеет обременений, что гарантирует чистоту сделки и отсутствие юридических рисков. Местоположение делает его привлекательным для инвестиций — район динамично застраивается, спрос на коммерческие услуги растет, а близость к транспортным магистралям обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Удачное сочетание готовности к строительству, выгодного расположения и перспектив развития делает этот участок оптимальным выбором для предпринимателей, планирующих запуск или расширение бизнеса в сфере дорожного сервиса. Код пользователя: 181379 Номер в базе: 9159588

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

20 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Нет

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 31:15:0802003:*** указал продавец

Данные получены 28 июля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Магазины

Обременение

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

14 000 000 ₽

Цена за сотку

700 000 ₽/сот.

Агентство недвижимости

Этажи Белгород

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: более 4000

Риелтор

Денис Александрович Тесля

Продается участок, 20 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ