Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 12 сот.
Обновлено: вчера, 18:59
Проверено в Росреестре
Продается участок, 12 сот.
Площадь участка12 сот.
Продается уникальный земельный участок у воды в живописном селе Нижний Ольшанец. По кадастру площадь участка составляет 12 соток, но благодаря дополнительной отсыпке к воде общая площадь достигает впечатляющих 30 соток. Это идеальное место для тех, кто мечтает о доме у воды или планирует инвестировать в загородную недвижимость.
Особенности объекта:
- Прямой выход к воде: Участок имеет прямой доступ к Белгородскому водохранилищу и реке Северский Донец, что идеально подойдет для любителей водных видов спорта, рыбалки или спокойного отдыха на природе.
- Расширенная площадь: Основная площадь участка 12 соток, но дополнительная отступка к воде увеличивает ее до 30 соток, что позволяет реализовать любые строительные и ландшафтные проекты.
- Коммуникации: Газ, свет и вода находятся по границе участка, что значительно упрощает подключение и дальнейшее использование.
Расположение участка в селе Нижний Ольшанец обеспечивает тихую и спокойную атмосферу, удаленность от городской суеты, при этом удобный доступ к инфраструктуре Белгорода. Это идеальное место для строительства загородного дома, дачи или базы отдыха.
Не упустите шанс приобрести этот уникальный земельный участок! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваше идеальное место у воды ждет вас!
Код пользователя: 124679
Номер в базе: 7533603
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
12 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 18 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для ведения личного подсобного хозяйства
Обременение
Есть
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект5 200 000 ₽
Цена за сотку433 333 ₽/сот.
Риелтор