1-этажный коттедж, 114 м²
Обновлено: 29 июн, 19:52
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный коттедж, 114 м²
Площадь дома114 м²
Участок16 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме1
Год постройки2020
Продается одноэтажный дом 114м2 на ровном участке 16 соток по адресу с. Дальняя Игуменка, ул. Туломская 23. В доме 3 спальни, 1 зал, раздельные ванная и С/У, кухня. Подробная планировка на фотографиях.
Дом строился для себя и самостоятельно (основные этапы строительства можно увидеть на фотографиях), поэтому качество соответствующее: не сравнится с домами на продажу. Дом вынужденно продается в связи с работой сына в другом городе. В доме никто не жил.
Фундамент ленточный монолитный:
Наружные стены 1,2м (не 0.6, не 0.7, не 0.8, а именно 1.2м);
Перегородки 0,7м.
Арматурный каркас в 3 уровня, углы усиленные.
Материал наружных стен керамический блок 40см + воздушная прослойка 1-2см + облицовочный кирпич 12 см. Внутренние перегородки из красного кирпича. Дом хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Материалы экологичные, за счет чего в доме легко дышится, в отличие от домов из газосиликатного блока где появляется ощущение спертости воздуха.
Крыша металлочерепица. Крыша и перекрытие утеплены минеральной ватой.
В дом заведены все коммуникации: вода, канализация (септик на участке), электричество, газ. Электричество подведено в бронированном кабеле под землей, вода на глубине 1,5-2 метра под землей в утеплителе. По дому сделана разводка электричества, водоснабжения, канализации. Установлены газовый котел, отопительные радиаторы, ванная, унитаз, бойлер, межкомнатные двери, входная дверь, напольное покрытие, теплые полы. Ванная комната и С/У отделаны, из С/У оставлен лаз на чердак. Отделка остальных комнат чистовая, остается поклеить обои или покрасить стены, поставить мебель. Высота потолков 3,0м. Оставлены розетки под кондиционеры и ТВ.
Из дома на улицу выведены несколько розеток и трубы водоснабжения.
На участке оставлено место под строительство гаража со стороны дороги. Кроме дома на участке других построек нет, поэтому возможно воплощение ваших идей по строительству новых построек. Водоснабжение дома осуществлено от отдельной собственной скважины микрорайона села (вкусная вода без перебоев, скважина 450 метров на 50 домовладений). Централизованная труба водоснабжения также проходит по участку (не подключались к ней за ненадобностью). Газовая труба проведена с запасом на перспективу, возможно безболезненное подключение бани/летней кухни и т.п.
В поселке есть начальная школа 1-4 класс с детским садом (старшая школа в соседнем селе Мелихово, подвоз школьным автобусом), физкультурно-оздоровительный центр, аптеки, магазины (в том числе Магнит и Пятерочка). Автобусное сообщение с г. Белгород каждые 30 мин, автобусная остановка от дома в пешей доступности. Ул. Туломская заселена, соседи проживают постоянно. Зимой чистят снег трактором.
При строительстве дома не экономили ни средств, ни сил. Готов ответить на все вопросы, показать, что нужно. Дом введен в эксплуатацию, никто не прописан. Один взрослый собственник. Продажа от собственника.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
114 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
1
Количество спален
4
Год постройки
2020
Об участке
Площадь
16 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 20 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=icon}
СобственникID 98836144