'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=icon}
Агентство недвижимости
Документы проверены
2-этажный дом, 138 м²
Обновлено: 13 июн, 11:43
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 138 м²
Общая площадь138 м²
Участок10 сот.
Этажей в доме2
Продаeтся монoлитный 2-х этaжный ДОМ - 138 кв.м., в чepтe гopoдa, paйoн ДУБРАВА 2, в cамoм пpeстижнoм, экoлoгичeски чиcтoм и вoстрeбoвaннoм районe горoда.
Возмoжeн aдекватный обмен на квaртиpу в г. OРEЛ.
Дoм и земля в cобствeннoсти (CОБCТВЕНHИК - 1 ), БЕЗ OБРЕМЕНЕНИЙ.
НИКТО НЕ ПРОПИСАН, несовершеннолетних детей нет.
Документы все в порядке.
Строили для себя, основательно.
Все КОММУНИКАЦИИ (вода, канализация, газ) - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!
БАНЯ-САУНА (42 кв.м) и ГАРАЖ (42 кв.м) пристроены сзади дома с отдельными от дома входами.
По прочности и долговечности стен, монолитный дом, построенный по технологии "несъемной опалубки", с гарантией 150 лет, не знает себе равных, а по теплосбережению вне конкуренции.
Высота потолка на обоих этажах - 3 метра.
- УЧАСТОК 10 сот. УГЛОВОЙ (на карте : ул. Кленовая/ ул. Ягодная ) , спланирован в 3-х уровнях , с подпорными стенками.
Земля - чернозем, завезено 50 машин натурального чернозема.
На участке виноградник 30 кустов (столовый и винный) + плодоносящий взрослый сад и ягодники.
- ГАРАЖ 42 кв.м с ПОДВАЛОМ 36 кв.м (подвал сухой, с приточной вентиляцией, температура зимой +4, +6 градусов, летом +10 +12 градусов).
- БАНЯ - САУНА 42 кв.м. с комнатой отдыха ( парилка + душевая кабина + комната отдыха с действующей газовой плитой + туалетная комната).
В Бане дровяная банная печь "ТЕРМОФОР", где выносной топливный канал (топка) вынесен в Комнату отдыха. Дверца топки с каминным панорамным стеклом с диагональю 42 см. Смотрится как камин.
КОМНАТУ ОТДЫХА сауны можно использовать как летнюю кухню или поселить там пожилых членов семьи (вход отдельный).
- БАССЕЙН (материал чаши бассейна - прочное долговечное СТЕКЛОВОЛОКНО) во дворе, в 3-х метрах от сауны, глубина 1,8 м. Объем 6 куб.м. (сток воды из бассейна выведен в центральную канализацию).
В 2024 г чаша бассейна окрашена специальной атмосферостойкой дорогой краской для бассейнов с нанесением в 3 слоя по спецтехнологии.
- ЗОНА БАРБЕКЮ на 2-м ярусе участка - 10 кв.м , в 2024 году забетонирована, выложены ступеньки для спуска со двора (есть на фото).
- ПАРКОВКА у дома для авто, забетонирована
СТЕНЫ ДОМА - монолит, (изготовлены по технологии несъёмной опалубки) утеплены с 2-х сторон - снаружи и изнутри. Дом очень теплый , сухой. Затраты на отопление очень бюджетные.
Монолитные дома стоят на первом месте по долголетию и прочности по сравнению с другими строительными материалами . Такие дома строят в сейсмических зонах и в зонах с ураганной опасностью.
Затраты на отопление зимой и кондиционирование летом дома, построенного по данной технологии в 3 - 3,5 раза меньше по сравнению с кирпичным домом ( не говоря уже про газобетон).
КРЫША - металлочерепица (цвет - "горький шоколад")
Все газовое оборудование дома НОВОЕ ( август 2024 г, 2 года на гарантии):
- итальянский 2-х контурный газовый котел "IММЕRGАS ЕОLО SТАR 24 4 R "
- Счетчик газа (новый)
- Инверторный стабилизатор напряжения "ШТИЛЬ" для котла( новый).
- Реле контроля напряжения в электрошкафе(новое).
В доме МЕЖКОМНАТНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ не м
Код пользователя: 184054
Номер в базе: 8542283
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
138 м²
Количество этажей
2
Количество спален
10
Об участке
Площадь
10 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Гараж Баня Бассейн
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Риелтор