1-комн. квартира, 38,5 м²

Недвижимость в БелгородеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в Белгородской областиБелгородский муниципальный округпос. ДубовоеЗеленая улица

Обновлено: вчера, 18:25

Общая площадь38,5 м²

Жилая площадь19,9 м²

Площадь кухни8,9 м²

Этаж1 из 5

Год постройки2005

Код объекта: 2253184. Живите в парке или сдавайте с выгодой: 38,5 м² хулиганского счастья в Дубовом Представьте: вы покупаете не просто метры, а готовый пассивный доход. Или уютное гнездо у самого знаменитого парка области. Эта квартира — универсальный солдат рынка недвижимости. Почему она "выстрелит" сразу после сделки? Локация в Дубовом — это вечная классика аренды. Студенты, молодые семьи, специалисты — очередь из арендаторов стоит всегда. Вам останется лишь докупить пару предметов мебели и техники (буквально минимум), и квартира начнет приносить деньги с первого дня. Состояние "жилое" — можно запускать хоть завтра. Но если вы решите жить здесь сами: У вас 20 метров в комнате + ниша, которая делает эту однушку функциональнее "двушки". Хотите спальню за ширмой? Кабинет? Игровую для ребенка? Ниша все стерпит и обыграет. Плюс отдельная гардеробная в прихожей — вы удивитесь, сколько туда влезает. Кухня почти 9 метров — не тесная "коробочка", а место для ужинов. Про ремонт скажу честно: он с характером. Немного дерзкий, небанальный. Если хочется приглушить его через год — переклейте обои, и будет вообще вау. Но жить можно прямо сейчас. Есть нюансы, но они точно не помешают ни сдать квартиру в аренду, ни заехать - обновить ремонт можно немного позднее. Бонусы, которые не купишь за деньги: — Индивидуальное отопление (платите только за себя). — Стильный санузел в стильной керамической плитке (не маркий, модный). — Ваш личный балкон для утреннего кофе. А теперь главный козырь — локация: Выходите из подъезда и через 10 минут оказываетесь в Парке Дуба. Это не просто сквер, это знаковое место Белгородского района, куда люди едут специально. У вас он будет практически под окнами. Озеро, зона барбекю, прогулочные аллеи — ваша жизнь станет сериалом про загородный отдых. Рядом — две школы, садик 8, Пятерочка, Сбер, кафе и даже магазин белорусских вкусностей. Факты по сделке: один взрослый собственник, чистая история, любой расчет (маткапитал, ипотека, наличные). Успейте взять тишину и инфраструктуру в одном флаконе. Звоните —договоримся о времени показа квартиры.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

38,5 м²

Жилая площадь

19,9 м²

Площадь кухни

8,9 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Год постройки

2005

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

4 400 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

114 286 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Наталья Билык

Продается 1-комн. квартира, 38,5 м²

О квартире

О доме

Расположение