Агентство недвижимости
Документы проверены
1-комн. квартира, 38,6 м²
Обновлено: 17 апр, 14:16
Только на Циан
Продается 1-комн. квартира, 38,6 м²
Общая площадь38,6 м²
Жилая площадь16 м²
Площадь кухни10,5 м²
Этаж1 из 5
Объявление актуально. Подойдёт под все виды расчётов. Готова к продаже без долгов, обременения более 5 лет в собственности.
1-комнатная с видом на парк + балкон и лоджия | Под жильё или бизнес | Молодогвардеец, 1а
Почему это выгодная покупка:
Вид на парк
Окна выходят на зелёную зону — тишина, приятный вид и больше света.
Высокий цоколь — плюс первого этажа
Окна выше уровня земли — сухо, комфортно и хороший обзор.
Балкон + лоджия (редкость!)
Две отдельные зоны — можно сделать отдых, хранение или рабочее пространство.
Свобода перепланировки
1 этаж позволяет реализовать практически любые решения — идеально для создания удобной планировки под себя или под бизнес.
Подходит не только для жизни, но и для коммерции
Удачное расположение — можно рассмотреть под парикмахерскую, кабинет услуг или небольшой офис.
Инвестиционный потенциал
Сделать ремонт сдавать в аренду или перепродать дороже.
База уже готова
ПВХ-окна и заменённые трубы — экономия на старте ремонта.
Описание квартиры:
Квартира требует косметического ремонта — отличный вариант для реализации собственного проекта без переплаты за чужой интерьер.
Объект универсальный: подойдёт как для комфортного проживания, так и для коммерческого использования благодаря первому этажу и удачному расположению.
О локации:
Старый Оскол, мкр. Молодогвардеец, 1а
Зелёный район с развитой инфраструктурой: рядом парк, магазины, остановки, высокий пешеходный трафик — дополнительный плюс для бизнеса.
Кому подойдёт:
• инвесторам (под аренду или коммерцию)
• тем, кто хочет сделать ремонт "под себя"
• мастерам/предпринимателям (сфера услуг, офис)
• пожилым людям (удобный этаж)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
38,6 м²
Жилая площадь
16 м²
Площадь кухни
10,5 м²
Балкон/лоджия
1 лоджия, 1 балкон
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
2001
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
1
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
3 650 000 ₽
Цена за метр94 560 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Риелтор