Name: Продается склад, 75 м²
Brand: Циан
SKU: 335207766
Price: 4898550 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение

Склад, 75 м²

Недвижимость в БелгородеКоммерческаяПродажа складов в БелгородеЗападный

Обновлено: вчера, 21:20

Площадь75 м²

Этаж1 из 1

Коммерческая недвижимость в центре Белгорода: арендаторы, собственная земля и возможности для развития бизнеса Готовый арендный бизнес или площадка для собственного проекта — выбирайте свой формат! Белгород, район Левобережья. Первая линия, высокий транспортный поток. Продаётся отапливаемое коммерческое помещение площадью 271 м² с собственным земельным участком. Объект расположен в востребованной локации с хорошей транспортной доступностью и возможностью удобного подъезда, в том числе для большегрузного транспорта. Это предложение для тех, кто ищет коммерческую недвижимость с возможностью получения арендного дохода или планирует развивать собственный бизнес. Доход от аренды уже сейчас Помещение разделено на три самостоятельные части площадью ориентировочно 75, 80 и 115 м². Все три площади сдаются в аренду разным арендаторам. Покупатель получает возможность продолжить действующую арендную модель или использовать объект под собственные задачи. Преимущества для инвестора: Три арендуемые площади — возможность получать доход от нескольких арендаторов. Первая линия с активным транспортным потоком. Собственный земельный участок. Отапливаемое помещение с необходимыми коммуникациями. Возможность приобрести весь объект или выбрать отдельную площадь. Покупка целиком или отдельными частями Необязательно приобретать весь объект площадью 271 м². Возможна покупка одной или двух частей. В таком случае будет подготовлена техническая документация для раздела помещения на две или три самостоятельные части с присвоением каждой собственного кадастрового номера. Это позволяет подобрать формат покупки под ваш бюджет и задачи бизнеса. Важно: стоимость, указанная в объявлении, относится к помещению площадью 75 м², а не ко всему объекту. Удобный подъезд и необходимые коммуникации Объект подходит для деятельности, где важны логистика, электрические мощности и возможность организации рабочего пространства. Отапливаемое помещение. Собственный земельный участок. Удобный заезд на территорию для большегрузных автомобилей. Согласованная парковка перед зданием со стороны улицы. Центральное водоснабжение и канализация. Газ. Трёхфазное электричество. Подведённый кабель мощностью 10 кВт. Дополнительный кабель мощностью 150 кВт, проложенный совместно с соседями. Возможность использования этой мощности необходимо уточнять с учётом технических условий и порядка подключения. Для каких видов бизнеса подойдёт объект? Благодаря расположению, характеристикам помещения и транспортной доступности объект можно рассматривать под различные направления: СТО и автомобильный сервис; производственные мастерские и небольшое производство; склад и хранение товаров; логистику и обработку грузов; торгово-сервисную деятельность; собственный бизнес или инвестиционный проект. Конкретный вид деятельности необходимо согласовать с разрешённым использованием объекта и действующими требованиями. Почему стоит рассмотреть это предложение? Доходный потенциал: помещение