Name: Продается помещение свободного назначения, 122,5 м²
Brand: Циан
SKU: 333863576
Price: 12900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 122,5 м²

Недвижимость в БелгородеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в БелгородеГостенскийЗападныйГостенская улица

Обновлено: сегодня, 10:39

Площадь122,5 м²

Этаж1 из 13

Код объекта: 2338145. Помещение 122,5 м² в центре Белгорода | отдельный вход | 380 В Продаётся коммерческое помещение площадью 122,5 м² в центральной части Белгорода, по адресу ул. Гостенская, 16А. Объект для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а понятную городскую локацию, отдельный вход, свободную планировку и возможность быстро адаптировать помещение под свой бизнес. Помещение расположено в крупном жилом массиве в центре города. Вход хорошо заметен с улицы, рядом постоянный пешеходный и автомобильный поток, школа, жилые дома и сформированная инфраструктура. Внутри — большой просторный зал преимущественно свободной планировки. Дополнительно установлены лёгкие перегородки из гипсокартона, которыми выделены два небольших помещения. При необходимости конфигурацию легко изменить под задачи нового собственника. Есть два выхода: основной вход с улицы и запасной выход с возможностью подъезда для разгрузки. Инженерная часть уже подготовлена для коммерческого использования: трёхфазное электроснабжение 380 В, центральное отопление, центральные вода и канализация, две мокрые точки, собственный санузел, бойлер примерно на 80 литров. Предусмотрена возможность размещения вывески. Есть окно на улицу. Рядом — свободная парковка. Помещение свободно, без лишней мебели и оборудования, поэтому его можно быстро адаптировать под нужный формат: магазин, салон красоты, студию, офис, шоурум, пункт выдачи заказов, детский или образовательный центр, фитнес-направление, сервисный бизнес и другие виды деятельности. Ранее в помещении работали пиццерия и Wildberries, что хорошо показывает его универсальность для разных коммерческих сценариев. По документам объект — нежилое помещение. Один собственник-физлицо, без обременений, около 5 лет в собственности. Возможен быстрый выход на сделку.