Name: Продается торговая площадь, 229,1 м²
Brand: Циан
SKU: 332838368
Price: 8800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 229,1 м²

Недвижимость в БелгородеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Белгородской областиБелгородский муниципальный округпос. Новосадовыйулица Охотничья

Обновлено: вчера, 21:15

Площадь229,1 м²

Этаж2 из 2

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ ЗЕМЛЯ С ДЕЙСТВУЮЩИМ БИЗНЕСОМ (ДЕТСКИЙ САД), НОВОСАДОВЫЙ 41 Локация: ул. Новосадовая, 41 (1-я линия, центр притяжения микрорайона) ЭТО ЗЕМЛЯ - у которой есть свой потенциал!!! напротив ЖК КВАРТАЛЫ, ДУПЛЕКСЫ Осенний, школа и детский сад! Площадь участка: 10 соток Назначение: коммерческое Налогообложение: продажа от юрлица, возможна работа с НДС; -- ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Готовый доход сегодня. На участке работает частный детский сад. Арендатор стабильный, платежи регулярные, съезжать не планирует. Вы получаете пассивный доход с первого дня сделки. Двойная выгода. Купив этот объект, вы можете: - оставить всё как есть и получать арендный поток; - в перспективе использовать участок под свой проект (коммерция, услуги, торговля); - стать владельцем готового бизнеса с наработанной клиентской базой. Идеальный микроклимат. Район активно застраивается, заселяется молодыми и современными семьями. Это ваша целевая аудитория — платёжеспособный спрос гарантирован на годы вперёд. Высокий трафик и удобство. - 1-я линия, отличная видимость, удобный подъезд. - Все центральные коммуникации подведены (вода, свет, газ, канализация). Растущий актив. Цена на землю в этом районе увеличивается ежегодно. - Окупаемость бизнеса — 8 лет, при этом сам участок дорожает быстрее инфляции. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ВАРИАНТ: - для частных инвесторов, ищущих надёжный инструмент сохранения капитала; - для девелоперов и предпринимателей под масштабирование; - для тех, кто хочет войти в коммерческую недвижимость с готовым денежным потоком. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ В ЛИЧКУ Реальные показы — по договорённости(так как арендатор работает с детьми и их родителями). Цена обсуждается с серьёзными покупателями.